Αυτή η κατοικία δύο επιπέδων βρίσκεται στο Nerja, στην επαρχία της Málaga, με σταθερή ζητούμενη τιμή €524.000. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 169 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 200 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί ετοιμοπαράδοτη ευκαιρία. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι το 2025, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ότι απομένουν οι τελευταίες πινελιές. Τοποθετημένο σε ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, συνδυάζει μια ειρηνική ατμόσφαιρα με βολική πρόσβαση σε τοπικές παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Nerja προσφέρει μια ξεχωριστή θέση στην αγορά. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στο Mijas και το Etherna Homes 2 στο Estepona παρουσιάζουν επιλογές με τιμές εκκίνησης από €205.000 έως €269.950, αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο στα €524.000 αποτελεί μια υπάρχουσα κατοικία υψηλότερης τιμής. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα βρίσκονται γενικά σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές με δυνητικά μεγαλύτερη άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνιακά δίκτυα. Η ελκυστικότητα του διαμερίσματος στο Nerja έγκειται στη δηλωμένη αγροτική ηρεμία και τη συγκεκριμένη τοποθεσία του εντός της ανατολικής Costa del Sol, μακριά από τις πιο πυκνοκατοικημένες κεντρικές και δυτικές περιοχές. Το μεγαλύτερο εμβαδόν οικοπέδου (200 τ.μ.) και η σταθερή τιμή για υπάρχουσα κατοικία υποδηλώνουν ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς από τις τιμές «από» των νέων συγκροτημάτων. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτό το ακίνητο ενδέχεται να δίνουν προτεραιότητα σε έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής και μια πιο ευρύχωρη αίσθηση έναντι της ευκολίας και της δυνητικά χαμηλότερης τιμής εισόδου των νεόδμητων σε πιο πολυσύχναστες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Nerja, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης ενώ παραμένει κοντά στην ακτή. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από φυσικό τοπίο, παρέχοντας ένα γαλήνιο σκηνικό για την καθημερινή ζωή. Η θέση του υποδηλώνει ότι απαιτείται ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων με 2 υπνοδωμάτια διαθέτει ευρύχωρο εσωτερικό χώρο 169 τ.μ. και εξωτερικούς χώρους. Το ανοιχτό σαλόνι και η κουζίνα ανοιχτού τύπου, μαζί με μια μεγάλη βεράντα και μια ιδιωτική ταράτσα, εξυπηρετούν όσους αναζητούν τόσο χαλάρωση όσο και διασκέδαση. Απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στον συνδυασμό εσωτερικής άνεσης και εξωτερικής απόλαυσης.
Αν και διατίθεται ως ετοιμοπαράδοτο, η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2025 υποδηλώνει ότι οι τελικές εργασίες ενδέχεται να βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη ή να ολοκληρώθηκαν πρόσφατα. Αυτό συνεπάγεται σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και σύγχρονες εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια σχεδόν νέα εμπειρία διαβίωσης χωρίς την παρατεταμένη αναμονή της αγοράς ακινήτου υπό ανέγερση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από τα μεγάλα αεροδρόμια, απαιτώντας αρκετή διαδρομή με το αυτοκίνητο για αεροπορικά ταξίδια. Επιπλέον, η αγροτική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές μετακινήσεις και η πρόσβαση σε ορισμένες παροχές απαιτούν ιδιωτικό όχημα, καθώς οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες για τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα σημαντικό δεύτερο σπίτι που προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και σύνδεση με τη φύση, παραμένοντας παράλληλα κοντά στις παραθαλάσσιες παροχές. Θα απευθυνόταν σε όσους εκτιμούν ένα αγροτικό περιβάλλον και νιώθουν άνετα με τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές δουλειές και την πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις της πόλης. Για αγοραστές που ψάχνουν ένα ακίνητο που συνδυάζει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως βεράντα και ταράτσα, αυτή η κατοικία προσφέρει αυτή τη δυνατότητα. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για περιοχές που διατηρούν ένα πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, μακριά από τους πιο ανεπτυγμένους τουριστικούς κόμβους, αλλά επωφελούνται παράλληλα από το κλίμα και τις υποδομές της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα δύο επιπέδων περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας έμφαση στα σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και στα πρότυπα φινιρίματος. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση συνεπάγεται ότι θα υπάρχουν σύγχρονα φινιρίσματα και εξαρτήματα. Χαρακτηριστικά όπως τα παράθυρα από δάπεδο έως ταβάνι, που αναφέρονται στην περιγραφή της πηγής, συμβάλλουν σε ένα φωτεινό εσωτερικό. Ο ανοιχτός σχεδιασμός σαλονιού και κουζίνας υποδηλώνει έναν λειτουργικό και ενιαίο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και ταράτσα, αναδεικνύοντας την εξωτερική διαβίωση. Συστήματα άνεσης, όπως κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, σημειώνονται, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπιών προσθέτει πρακτικότητα. Αν και λείπουν αναλυτικές προδιαγραφές για υλικά όπως δάπεδα, ερμάρια ή εξαρτήματα μπάνιου, η συνολική εικόνα υποδηλώνει ένα ακίνητο σχεδιασμένο για άνετη σύγχρονη διαβίωση.
Το διαμέρισμα δύο επιπέδων διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €524.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αποτίμηση του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους, των παροχών και της τοποθεσίας του. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτη, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή τις τελευταίες προσωπικές πινελιές. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατατάσσεται σε συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς ακινήτων του Nerja, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν κατοικία έτοιμη για άμεση μετάβαση.
Το Nerja, χτισμένο στην ανατολική Costa del Sol, προσφέρει ένα ξεχωριστό μεσογειακό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από τη φυσική του ομορφιά και μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με ορισμένες δυτικές περιοχές. Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική γειτονιά, υποδηλώνοντας έναν πιο αργό ρυθμό ζωής μακριά από τα πολυσύχναστα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και όχι σε άμεση απόσταση με τα πόδια από όλες τις παροχές, παρέχει πρόσβαση στις περίφημες παραλίες της περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ πιθανότατα θα έχει ρυθμό καθορισμένο από τον ήλιο και τη θάλασσα, με τοπικές αγορές και μικρότερα καταστήματα να εξυπηρετούν τους κατοίκους. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γραφικά σημεία θέας και το φυσικό της περιβάλλον, προσελκύοντας όσους εκτιμούν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Αν και το Nerja προσφέρει πληθώρα παροχών, αυτή η συγκεκριμένη τοποθεσία συνεπάγεται την ανάγκη αυτοκινήτου για αποτελεσματική μετακίνηση προς σούπερ μάρκετ, εγκαταστάσεις υγείας και τις ευρύτερες υπηρεσίες που διατίθενται στο κέντρο της πόλης ή σε κοντινές μεγαλύτερες πόλεις.
Το άμεσο περιβάλλον αυτού του διαμερίσματος δύο επιπέδων περιγράφεται ως ήσυχο και αγροτικό, τοποθετημένο σε απόσταση από την ακτή. Αυτό το περιβάλλον συνεπάγεται έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη φύση και την ειρηνική διαβίωση, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η απόσταση μέχρι τις κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, είναι περίπου 4,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, υποδηλώνοντας ότι απαιτείται μικρή διαδρομή με το αυτοκίνητο. Βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται περίπου 4,5 χλμ. μακριά, απαιτώντας επίσης όχημα. Το υψόμετρο των 612 μέτρων συμβάλλει σε μια αίσθηση πιο ανυψωμένου, πιθανώς πιο δροσερού και σαφώς πιο εσωτερικού τοπίου σε σύγκριση με ακίνητα ακριβώς στην ακτή.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος σε σχέση με το Nerja και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αναδεικνύει τη θέση του σε αγροτική περιοχή, περίπου 4 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas. Εμφανίζονται επίσης βασικές αποστάσεις από παροχές όπως σούπερ μάρκετ, το νοσοκομείο και μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους όπως το αεροδρόμιο της Málaga, παρέχοντας μια χωρική εικόνα της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντός του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στο Nerja, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga. Το Nerja απέχει περίπου 50 χλμ. ανατολικά της πόλης της Málaga και σημαντικά πιο μακριά από τους κόμβους της δυτικής Costa del Sol όπως η Marbella (94 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Αυτή η τοποθεσία το κατατάσσει σε μια περιοχή γνωστή για την επιβλητική ακτογραμμή της, τα λευκά χωριά (pueblos blancos) και την εγγύτητα σε φυσικά πάρκα. Αν και προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή εμπειρία σε σύγκριση με την ιδιαίτερα ανεπτυγμένη δυτική Costa del Sol, επωφελείται από τις υποδομές της επαρχίας της Málaga. Το αγροτικό του περιβάλλον εντός του Nerja το διαφοροποιεί περαιτέρω, παρέχοντας μια πιο ήσυχη βάση από το κέντρο της πόλης.
Το διαμέρισμα δύο επιπέδων βρίσκεται περίπου 63 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, μια διαδρομή που θα διαρκούσε πάνω από μία ώρα με το αυτοκίνητο. Η πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, απέχει περίπου 4,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,5 χλμ. Για θέματα υγείας, ένα νοσοκομείο απέχει περίπου 25 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση περίπου 61 χλμ. Αν και το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με στάσεις δημόσιων μεταφορών (23 συνολικά), η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση στις περισσότερες παροχές αναδεικνύεται από τις αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Nerja επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 612 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες από τις παραθαλάσσιες περιοχές, ειδικά το καλοκαίρι. Το περιβάλλον τοπίο χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά, με σημεία θέας όπως το Mirador Tajo de los Bueyes σε απόσταση 2,6 χλμ. και ιστορικά μνημεία όπως το El acueducto del Águila σε απόσταση 4,7 χλμ., υποδηλώνοντας ευκαιρίες για εξερεύνηση του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de las Alberquillas και η Playa de Maro, και οι δύο περίπου 4,0 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Η Cala del Pino είναι ελαφρώς πιο μακριά, στα 4,2 χλμ. Το Nerja διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: τις Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για αναψυχή, η περιοχή προσφέρει σημαντικό αριθμό αθλητικών εγκαταστάσεων (125). Αν και αυτό το διαμέρισμα δεν βρίσκεται ακριβώς στην ακτή, παρέχει πρόσβαση σε αυτές τις παραλίες με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται πιο μακριά, με το κοντινότερο να απέχει πάνω από 60 χλμ.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL466695
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID