Ta dvoetažna rezidenca se nahaja v Nerji v provinci Málaga, po fiksni zahtevani ceni 524.000 €. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicami, razporejenimi na 169 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 200 m², ta nepremičnina predstavlja takoj vseljivo priložnost. Orientacijski datum dokončanja je leto 2025, kar kaže, da je pripravljena za takojšnjo selitev ali zaključne popravke. Nahaja se v mirnem podeželnem okolju blizu obale in združuje mirno vzdušje s priročnim dostopom do lokalnih storitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol to dvoetažno stanovanje v Nerji ponuja posebno pozicioniranje. Medtem ko projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, predstavljajo možnosti z izhodiščnimi cenami od 205.000 do 269.950 €, ta specifična nepremičnina po ceni 524.000 € predstavlja dražji obstoječ dom. Ti primerljivi projekti so na splošno v bolj razvitih območjih s potencialno večjim neposrednim dostopom do storitev in prometnih povezav. Privlačnost dvoetažnega stanovanja v Nerji leži v njegovi navedeni podeželjski mirnosti in specifični legi znotraj vzhodne Costa del Sol, stran od bolj gosto naseljenih osrednjih in zahodnih območij. Večje zemljišče (200 m²) in fiksna cena za obstoječ dom nakazujeta drugačen tržni segment kot cene „od” pri novogradnjah. Kupci, ki razmišljajo o tej nepremičnini, morda dajejo prednost mirnejšemu življenjskemu slogu in obsežnejšemu občutku pred praktičnostjo ter potencialno nižjo vstopno ceno novogradenj na bolj prometnih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To dvoetažno stanovanje se nahaja v mirnem podeželnem območju Nerje in ponuja občutek zasebnosti, hkrati pa je blizu obale. Neposredno okolje zaznamuje naravna pokrajina, ki ustvarja miren okvir za vsakdanje življenje. Lega nakazuje odvisnost od osebnega prevoza za dostop do širših storitev.
Oblikovano za udobno bivanje, to dvoetažno stanovanje z 2 spalnicami ponuja obilen notranji prostor 169 m² in zunanje površine. Odprt bivalni prostor s kuhinjo, skupaj s prostorno teraso in zasebno strešno teraso, ustreza tistim, ki iščejo tako sprostitev kot zabavo. Privlačno je za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost povezavi notranje udobnosti in zunanjega uživanja.
Čeprav se trži kot takoj vseljivo, orientacijski datum dokončanja 2025 nakazuje, da so lahko končni elementi še v teku ali so bili pravkar zaključeni. To pomeni moderen gradbeni standard in sodobne naprave ter nudi skoraj novo bivalno izkušnjo brez dolgega čakanja, značilnega za nakup v fazi gradnje.
Nepremičnina je od večjih letališč precej oddaljena, kar za letalsko potovanje zahteva daljšo vožnjo. Poleg tega njena podeželnska lega pomeni, da vsakodnevna potovanja in dostop do določenih storitev zahtevajo uporabo zasebnega vozila, saj so možnosti javnega prevoza za vsakdanje potrebe omejene.
To dvoetažno stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali prostorno počitniško hišo, ki ponuja tako mir kot povezavo z naravo, hkrati pa je v dosegu obalnih storitev. Privlačno bo za tiste, ki cenijo podeželnsko lego in jim uporaba avtomobila za vsakodnevna opravila ter dostop do plaž in mestnih storitev ni v breme. Za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki združuje obilen bivalni prostor z zasebnimi zunanjimi površinami, kot sta terasa in strešna terasa, ta rezidenca ponuja ta potencial. Prav tako je možnost za tiste, ki jih zanimajo območja z bolj avtentičnim španskim značajem, stran od najbolj razvitih turističnih središč, a še vedno s prednostmi klime in infrastrukture Costa del Sol.
Dvoetažno stanovanje je opisano kot takoj vseljivo, kar kaže na poudarek na modernih gradbenih in končnih standardih. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, stanje takoj vseljive nepremičnine nakazuje, da bi bile na mestu sodobne obdelave in oprema. Elementi, kot so visoka okna od tal do stropa, omenjeni v izvornem opisu, prispevajo k svetlemu notranjemu prostoru. Odprt dizajn dnevne sobe in kuhinje kaže na funkcionalen in integriran bivalni prostor. Nepremičnina vključuje zasebno teraso in strešno teraso, kar poudarja bivanje na prostem. Zaznamujejo jo elementi, kot sta klimatska naprava (gretje in hlajenje) in centralno ogrevanje, ki zagotavljajo udobje vse leto. Prisotnost vgrajenih omar doda praktičnost. Čeprav podrobne specifikacije o materialih, kot so tla, elementi ali oprema kopalnic, manjkajo, celotna predstavitev nakazuje nepremičnino, oblikovano za udobno sodobno bivanje.
Dvoetažno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 524.000 €. Kot obstoječ dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine, vključno z njeno velikostjo, storitvami in lokacijo. Stanje nepremičnine je opisano kot takoj vseljivo, kar kaže, da je pripravljena za takojšnjo selitev ali končne osebne prilagoditve. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicami je umeščeno v določen segment trga nepremičnin v Nerji in privlačno za kupce, ki iščejo takoj vseljiv dom.
Nerja, na vzhodni Costa del Sol, ponuja poseben sredozemski življenjski slog, zaznamovan z naravno lepoto in bolj tradicionalnim španskim vzdušjem v primerjavi z nekaterimi zahodnimi kraji. To dvoetažno stanovanje se nahaja v mirni podeželski bližini, kar nakazuje mirnejši ritem življenja stran od vrveža urbanih središč. Bližina obale, čeprav ni neposredno peš dostopna do vseh storitev, omogoča dostop do znanih plaž regije. Vsakdanje življenje bi tu verjetno zaznamovala sonce in morje, lokalne tržnice in manjše trgovine pa bi oskrbovale prebivalce. Območje je znano po slikovitih razgledih in naravnem okolju ter privlačno za tiste, ki cenijo dejavnosti na prostem. Čeprav Nerja sama ponuja vrsto storitev, ta specifična lokacija nakazuje potrebo po avtomobilu za učinkovito potovanje do supermarketov, zdravstvenih ustanov in širših storitev, dostopnih v središču mesta ali bližnjih večjih mestih.
Neposredno okolje tega dvoetažnega stanovanja je opisano kot mirno in podeželsko, nahaja se v notranjosti od obale. Ta lega nakazuje življenjski slog, osredotočen na naravo in mirotvorno bivanje, stran od neposrednega vrveža obmorskih letovišč. Oddaljenost do najbližjih plaž, kot je Playa de las Alberquillas, je približno 4,0 km v zračni liniji, kar kaže na to, da je potrebna kratka vožnja. Osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, sta oddaljeni približno 4,5 km, kar prav tako zahteva vozilo. Nadmorska višina 612 metrov prispeva k občutku bolj dvignjene, morda hladnejše in izrazito celinske pokrajine v primerjavi z nepremičninami neposredno na obali.
Ta zemljevid prikazuje lego dvoetažnega stanovanja v odnosu do Nerje in širše regije Costa del Sol. Poudarja njegov položaj v podeželnem območju, približno 4 km od najbližjih plaž, kot je Playa de las Alberquillas. Navedene so tudi ključne razdalje do storitev, kot so supermarket, bolnišnica in večja prometna vozlišča, kot je letališče Málaga, kar ponuja prostorski pregled dostopnosti in okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To dvoetažno stanovanje se nahaja v Nerji, na vzhodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nerja je približno 50 km vzhodno od mesta Málaga in precej dlje od središč zahodne Costa del Sol, kot je Marbella (94 km v zračni liniji). Ta lega jo umešča v regijo, znano po dramatični obali, belih vaseh (pueblos blancos) in bližini naravnih parkov. Čeprav v primerjavi z zelo razvito zahodno Costa del Sol ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, ima koristi od infrastrukture province Málaga. Njena podeželjsa lega znotraj Nerje jo dodatno ločuje in ponuja mirnejšo bazo kot središče mesta.
To dvoetažno stanovanje je oddaljeno približno 63 km od letališča Málaga-Costa del Sol, pot z avtomobilom bi trajala več kot uro. Dostop do plaž, kot je Playa de las Alberquillas, je približno 4,0 km v zračni liniji. Osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so na približno 4,5 km. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena približno 25 km. Ljubitelji golfa bodo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, našli približno 61 km daleč. Čeprav se nepremičnina nahaja na območju s postajališči javnega prevoza (skupaj 23), nujnost avtomobila za vsakodnevna potovanja in dostop do večine storitev poudarjajo navedene razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja ima korist od sredozemske klime s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 13°C do 26°C in povprečno letno temperaturo 16,5°C. Sezona kopanja, definirana z temperaturami vode vsaj 20°C, traja približno štiri mesece. Lega nepremičnine na nadmorski višini 612 metrov lahko ponuja nekoliko nižje temperature kot obalna območja, zlasti poleti. Okolno pokrajino zaznamuje naravna lepota, z razgledišči, kot je Mirador Tajo de los Bueyes na 2,6 km, in zgodovinskimi lokalitetami, kot je El acueducto del Águila na 4,7 km, kar nakazuje možnosti raziskovanja naravnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližji plaži sta Playa de las Alberquillas in Playa de Maro, obe približno 4,0 km v zračni liniji. Cala del Pino je nekoliko dlje, na 4,2 km. Nerja sama se lahko ponaša s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za rekreacijo regija ponuja precejšnje število športnih objektov (125). Čeprav to dvoetažno stanovanje ni neposredno na obali, omogoča dostop do teh plaž s kratko vožnjo. Golfska igrišča so dlje stran, najbližje je oddaljeno več kot 60 km.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
Ref: VL466695
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID