Цей дуплекс розташований у Нерхії, у провінції Малага, із фіксованою заявленою ціною €524 000. З 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розподіленими на 169 м² житлової площі на ділянці 200 м², ця нерухомість є готовою до заселення. Орієнтовна дата завершення, 2025 рік, що свідчить про готовність до негайного заселення або фінальних штрихів. Розташований у спокійній сільській місцевості біля узбережжя, він поєднує мирне оточення зі зручним доступом до місцевої інфраструктури.
Порівняно з іншою нерухомістю на Коста-дель-Соль, цей дуплекс у Нерхії пропонує окреме позиціонування. Хоча проєкти, такі як Аквамар у Торре-дель-Мар, Лантана Ресиденсіаль у Міхасі та Етерна Гоумс 2 в Естепоні, пропонують варіанти з початковими цінами від €205 000 до €269 950, ця конкретна нерухомість за €524 000 представляє собою дорожче вторинне житло. Ці порівнювані проєкти, як правило, розташовані в більш розвинених районах із потенційно більшим безпосереднім доступом до послуг та транспортних зв'язків. Привабливість дуплексу в Нерхії полягає в його заявленому сільському спокої та конкретному розташуванні в межах східного Коста-дель-Соль, вдалині від більш густонаселених центральних та західних районів. Його більший розмір ділянки (200 м²) та фіксована ціна за вторинне житло свідчать про інший сегмент ринку, ніж ціни «від» новобудов. Покупці, які розглядають цю нерухомість, можуть надавати пріоритет спокійнішому способу життя та більшому відчуттю простору, ніж зручність та потенційно нижча початкова ціна новобудов у жвавіших місцях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс розташований у тихій сільській місцевості Нерхії, забезпечуючи відчуття усамітнення при збереженні близькості до узбережжя. Найближчі околиці характеризуються природним ландшафтом, створюючи спокійний фон для повсякденного життя. Його розташування передбачає залежність від особистого транспорту для доступу до ширших послуг.
Спроєктований для комфортного життя, цей дуплекс з 2 спальнями має просторе внутрішнє приміщення 169 м² та зовнішні зони. Вітальня та кухня відкритого планування, а також велика тераса і приватна тераса на даху задовольнять тих, хто шукає як відпочинку, так і розваг. Він привабливий для окремих осіб або невеликих родин, які цінують поєднання внутрішнього комфорту та насолоди від життя на відкритому повітрі.
Хоча нерухомість пропонується як готова до заселення, орієнтовна дата завершення 2025 рік свідчить, що фінальні роботи можуть ще тривати або нещодавно завершитися. Це означає сучасний стандарт будівництва та актуальні комунікації, пропонуючи майже новий досвід життя без тривалого очікування, пов'язаного з купівлею на етапі будівництва.
Ця нерухомість розташована на значній відстані від основних аеропортів, що вимагає тривалої поїздки для авіаперельотів. Крім того, її сільське розташування означає, що щоденні поїздки та доступ до певних зручностей потребують використання приватного автомобіля, оскільки варіанти громадського транспорту обмежені для щоденних потреб.
Цей дуплекс добре підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання або значне заміське житло, що пропонує як спокій, так і зв'язок з природою, залишаючись у досяжності прибережних зручностей. Він привабить тих, хто цінує сільське розташування та комфортно користується автомобілем для щоденних потреб і доступу до пляжів та міської інфраструктури. Для покупців, які шукають нерухомість, що поєднує просторе житлове приміщення з приватними зовнішніми зонами, такими як тераса та тераса на даху, ця резиденція пропонує такий потенціал. Це також варіант для тих, хто цікавиться районами, що зберігають більш автентичний іспанський характер, вдалині від найбільш розвинених туристичних центрів, але все ще отримує переваги від клімату та інфраструктури Коста-дель-Соль.
Дуплекс описується як готовий до заселення, що вказує на фокус на сучасних стандартах будівництва та оздоблення. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надано, готовність до заселення передбачає наявність сучасного оздоблення та оснащення. Такі елементи, як вікна від підлоги до стелі, згадані у вихідному описі, сприяють світлому інтер'єру. Планування вітальні та кухні відкритого планування вказує на функціональний та інтегрований житловий простір. Нерухомість включає приватну терасу та терасу на даху, підкреслюючи аспект життя на відкритому повітрі. Зазначено такі функції контролю клімату, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням і центральне опалення, що забезпечує комфорт протягом року. Наявність вбудованих шаф додає практичності. Хоча детальні специфікації щодо матеріалів, таких як підлога, меблі або сантехніка для ванних кімнат, відсутні, загальна презентація свідчить про нерухомість, спроєктовану для комфортного сучасного життя.
Дуплекс пропонується за фіксованою заявленою ціною €524 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості, включаючи її розмір, зручності та розташування. Стан нерухомості описується як готовий до заселення, що свідчить про підготовленість до негайного заселення або фінальних персоналізацій. З 2 спальнями та 2 ванними кімнатами він позиціонується в конкретному сегменті ринку нерухомості Нерхії, приваблюючи покупців, які шукають готове до переїзду житло.
Нерхія, розташована на східному Коста-дель-Соль, пропонує особливий середземноморський спосіб життя, що характеризується природною красою та більш традиційною іспанською атмосферою порівняно з деякими західними сусідами. Цей конкретний дуплекс розташований у тихій сільській околиці, що свідчить про спокійніший ритм життя вдалині від жвавих міських центрів. Близькість до узбережжя, хоча й не в безпосередній пішій доступності до всіх зручностей, забезпечує доступ до знаменитих пляжів регіону. Щоденне життя тут, ймовірно, буде підпорядковане ритму сонця та моря, а місцеві ринки та менші крамниці обслуговуватимуть мешканців. Район відомий своїми мальовничими оглядовими майданчиками та природним оточенням, приваблюючи тих, хто цінує активність на відкритому повітрі. Хоча сама Нерхія пропонує низку зручностей, це конкретне розташування передбачає необхідність автомобіля для ефективних поїздок до супермаркетів, медичних закладів та ширших послуг, доступних у центрі міста або сусідних більших містах.
Найближче оточення цього дуплексу описується як тихе та сільське, розташоване вглибині від узбережжя. Таке розташування передбачає спосіб життя, зосереджений на природі та мирному житті, вдалині від безпосереднього шуму прибережних курортів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плая-де-лас-Альберкільяс, становить приблизно 4,0 км по прямій, що свідчить про необхідність короткої поїздки на автомобілі. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, розташовані приблизно за 4,5 км, що також вимагає транспортного засобу. Висота 612 метрів сприяє відчуттю більш піднесеного, можливо прохолоднішого та виразно внутрішнього ландшафту порівняно з нерухомістю безпосередньо на узбережжі.
Ця карта відображає розташування дуплексу відносно Нерхії та ширшого регіону Коста-дель-Соль. Вона підкреслює його положення в сільській місцевості, приблизно за 4 км від найближчих пляжів, таких як Плая-де-лас-Альберкільяс. Також вказані ключові відстані до зручностей, таких як супермаркети, лікарня та основні транспортні вузли, такі як аеропорт Малаги, що забезпечує просторовий огляд його доступності та оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Нерхії, цей дуплекс знаходиться на східному краю Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Нерхія розташована приблизно за 50 км на схід від міста Малага та значно далі від західних центрів Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (94 км по прямій). Це розташування розміщує його в регіоні, відомому своєю драматичною береговою лінією, білими селами та близькістю до природних парків. Хоча він пропонує більш традиційний андалузький досвід порівняно з високо розвиненим західним Коста-дель-Соль, він отримує вигоду від провінційної інфраструктури Малаги. Його сільське розташування в межах Нерхії додатково вирізняє його, забезпечуючи спокійнішу базу, ніж центр міста.
Цей дуплекс розташований приблизно за 63 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, поїздка займе понад годину на автомобілі. Доступ до пляжів, таких як Плая-де-лас-Альберкільяс,, приблизно 4,0 км по прямій. Основні послуги, такі як супермаркети та аптеки,, у межах приблизно 4,5 км. Для медичної допомоги лікарня розташована приблизно за 25 км. Ентузіасти гольфу знайдуть поля, такі як Клуб де Гольф Малага Парадор, приблизно за 61 км. Хоча нерухомість розташована в районі зі зупинками громадського транспорту (загалом 23), необхідність автомобіля для щоденних поїздок та доступу до більшості зручностей підкреслюється відстанями.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерхія користується середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 13°C до 26°C та середньою річною температурою 16,5°C. Сезон купання, визначений температурами води, що досягають щонайменше 20°C, триває приблизно чотири місяці. Розташування нерухомості на висоті 612 метрів над рівнем моря може пропонувати дещо прохолодніші температури, ніж прибережні райони, особливо влітку. Навколишній ландшафт характеризується природною красою, з оглядовими майданчиками, такими як Мірадор Тахо-де-лос-Буесьєс за 2,6 км, та історичними місцями, такими як Акведук дель Агуіла за 4,7 км поблизу, що вказує на можливості для дослідження природного середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая-де-лас-Альберкільяс та Плая-де-Маро, обидва приблизно за 4,0 км по прямій. Кала-дель-Піно трохи далі, 4,2 км. Сама Нерхія може похвалитися чотирма пляжами з Блакитним прапором: Бурріана, Маро, Плаясо-Чучо та Торресілья, що забезпечує високі стандарти якості води та обладнання. Для відпочинку регіон пропонує значну кількість спортивних об'єктів (125). Хоча цей конкретний дуплекс не знаходиться безпосередньо на узбережжі, він забезпечує доступ до цих пляжів через коротку поїздку. Поля для гольфу розташовані далі, найближче, понад 60 км.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL466695
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID