Ez a duplex lakás Nerjában, Málaga tartományban található, 524 000 € fix irányárral. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 169 m² lakóterülettel egy 200 m²-es telken ez az ingatlan kulcsrakész lehetőséget kínál. A jelzett átadási dátum 2025, ami azonnali beköltözésre vagy az utolsó simításokra kész állapotra utal. Nyugodt, vidéki, a partsávhoz közeli elhelyezkedésével békés környezetet ötvöz a helyi szolgáltatások kényelmes elérhetőségével.
A Costa del Sol más ingatlanaihoz képest ez a nerjai duplex lakás sajátos pozicionálást kínál. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában 205 000 € és 269 950 € közötti induló árral kínálnak lehetőségeket, ez a konkrét ingatlan 524 000 €-val egy magasabb árfekvésű, meglévő otthont képvisel. Ezek az összehasonlítható projektek általában fejlettebb területeken találhatók, potenciálisan nagyobb azonnali hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A nerjai duplex lakás vonzereje a megadott vidéki nyugalmában és a Costa del Sol keleti részén elfoglalt sajátos elhelyezkedésében rejlik, távol a sűrűbben lakott központi és nyugati területektől. Nagyobb telekmérete (200 m²) és fix ára meglévő otthonként más piaci szegmenst sugall, mint az újépítésű ingatlanok „tól” árai. Az ezen ingatlant mérlegelő vásárlók a csendesebb életmódot és a tágasabb érzetet helyezhetik előtérbe a forgalmasabb helyszíneken található újépítésű ingatlanok kényelme és akár alacsonyabb belépési ára helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex lakás Nerja csendes, vidéki részén helyezkedik el, elvonultságérzetet nyújtva, miközben a part közelében marad. A közvetlen környezetre természeti táj jellemző, amely nyugodt hátteret biztosít a mindennapi élethez. Az elhelyezkedés arra utal, hogy a tágabb környék szolgáltatásainak eléréséhez személygépkocsi használata szükséges.
A kényelmes lakhatásra tervezett, 2 hálószobás duplex lakás 169 m² tágas belső térrel és külső területekkel rendelkezik. A nyitott alaprajzú nappali amerikai konyhával, a jelentős méretű terasz és a saját tetőterasz tökéletes azoknak, akik mind a pihenésre, mind a szórakoztatásra vágynak. Egyéneknek vagy kis családoknak ideális, akik a beltéri kényelem és a szabadtéri élmény kombinációját helyezik előtérbe.
Bár kulcsrakészként hirdetik, a jelzett 2025-ös átadási dátum arra utal, hogy az utolsó elemek még folyamatban lehetnek vagy nemrég fejeződtek be. Ez modern építési szabványt és naprakész felszereltséget jelent, az újépítésű lakás élményét nyújtva a tervrajzról vásárolható ingatlanok hosszú várakozása nélkül.
Ez az ingatlan jelentős távolságra fekszik a nagy repülőterektől, így a légi utazáshoz hosszabb autóút szükséges. Továbbá vidéki elhelyezkedése miatt a mindennapi ingázás és bizonyos szolgáltatások elérése saját gépjárművet igényel, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a napi szükségletekhez.
Ez a duplex lakás kiválóan alkalmas olyan egyéneknek vagy pároknak, akik állandó lakóhelyet vagy jelentős méretű nyaralót keresnek, amely egyszerre nyújt nyugalmat és kapcsolatot a természettel, miközben a parti létesítmények elérhető távolságán belül marad. Azoknak nyújt vonzerőt, akik értékelik a vidéki környezetet, és kényelmesen használják az autót a napi teendőkhöz, valamint a strandok és a városi létesítmények eléréséhez. Azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóteret keresnek saját külső területekkel, mint egy terasz és tetőterasz, ez a lakás ezt a lehetőséget kínálja. Szintén megfontolandó azok számára, akik olyan területek iránt érdeklődnek, amelyek megőrizték hitelesebb spanyol jellegüket, távol a legfejlettebb turisztikai központoktól, ugyanakkor a Costa del Sol klímájának és infrastruktúrájának előnyeit élvezhetik.
A duplex lakás kulcsrakészként van leírva, ami a modern építési és kivitelezési szabványokra való összpontosításra utal. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a kulcsrakész állapot arra utal, hogy kortárs kivitelezés és szerelvények találhatók benne. A forrásleírásban említett padlótól a plafonig érő ablakok világos belső teret eredményeznek. A nyitott alaprajzú nappali amerikai konyhával funkcionális, egységes lakóteret jelez. Az ingatlan saját terasszal és tetőterasszal rendelkezik, kiemelve a szabadtéri életmód aspektusát. A légkondicionálás és a központi fűtés biztosítja a kényelmet egész évben. A beépített szekrények gyakorlatiasságot adnak. Bár a padlóburkolatra, a bútorzatra vagy a fürdőszobai szerelvényekre vonatkozó részletes műszaki leírások hiányoznak, az összkép egy kényelmes, modern lakhatásra tervezett ingatlant sugall.
A duplex lakás fix irányáron, 524 000 €-ért kínálható. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi, beleértve méretét, felszereltségét és elhelyezkedését. Az ingatlan állapota kulcsrakészként van leírva, ami azonnali beköltözésre vagy végső személyre szabásra való felkészültségre utal. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával a nerjai ingatlanpiac egy adott szegmensében helyezkedik el, a beköltözésre kész otthont kereső vásárlókat vonzva.
Nerja, a Costa del Sol keleti részén elhelyezkedve, egy sajátos mediterrán életmódot kínál, amelyet természeti szépsége és a nyugati területekhez képest hagyományosabb spanyol hangulat jellemez. Ez a duplex lakás nyugodt, vidéki környéken található, ami csendesebb élettempót sugall a zajos városi központoktól távol. A part közelsége, bár nem minden létesítmény sétatávolságán belül, hozzáférést biztosít a régió híres strandjaihoz. A mindennapi élet itt valószínűleg a nap és a tenger ritmusát követi, a helyi piacok és kisebb boltok szolgálják ki a lakosokat. A környék festői kilátópontjairól és természeti környezetéről ismert, ami a szabadtéri tevékenységek kedvelőit vonzza. Bár Nerja számos létesítményt kínál, ez a konkrét elhelyezkedés autó használatát igényli a szupermarketek, egészségügyi intézmények és a városközpontban vagy a közeli nagyvárosokban elérhető tágabb szolgáltatások hatékony eléréséhez.
A duplex lakás közvetlen környezetét csendesnek és vidékinek írják le, a partsávtól beljebb fekve. Ez a helyzet egy természetre és békés életmódra összpontosító életstílust sugall, távol a tengerparti üdülőhelyek közvetlen nyüzsgésétől. A legközelebbi strandok, mint a Playa de las Alberquillas, légvonalban kb. 4,0 km-re vannak, ami rövid autóutat igényel. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek és patikák, kb. 4,5 km-re találhatók, ami így szintén gépjárművet tesz szükségessé. A 612 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul ahhoz az érzethez, hogy egy magasabban fekvő, esetleg hűvösebb és határozottan belső tájon helyezkedik el a közvetlenül a parton lévő ingatlanokhoz képest.
Ez a térkép a duplex lakás elhelyezkedését mutatja Nerjához és a tágabb Costa del Sol régióhoz viszonyítva. Kiemeli vidéki területen belüli helyzetét, kb. 4 km-re a legközelebbi strandoktól, mint a Playa de las Alberquillas. A létesítményekhez, mint a szupermarketek, a kórház és a nagy közlekedési csomópontok, mint a Málaga repülőtér, mért távolságok is jelzésre kerülnek, térbeli áttekintést nyújtva az elérhetőségéről és környezetéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nerjában elhelyezkedve ez a duplex lakás a Costa del Sol keleti szélén, Málaga tartományban található. Nerja kb. 50 km-re keletre fekszik Málaga városától, és lényegesen távolabb a Costa del Sol nyugati központjaitól, mint Marbella (94 km légvonalban). Ez az elhelyezkedés egy drámai tengerparti szakaszairól, fehér falvairól (pueblos blancos) és természetvédelmi területek közelségéről ismert régióba helyezi. Bár a nagymértékben fejlett nyugati Costa del Solhez képest hagyományosabb andalúziai élményt nyújt, Málaga tartományi infrastruktúrájának előnyeit élvezi. Nerján belüli vidéki elhelyezkedése tovább megkülönbözteti, csendesebb bázist nyújtva a városközpontnál.
Ez a duplex lakás kb. 63 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőterétől, ami az út autóval több mint egy órát vesz igénybe. A strandok, mint a Playa de las Alberquillas, légvonalban kb. 4,0 km-re érhetők el. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, kb. 4,5 km-en belül vannak. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház kb. 25 km-re található. A golf kedvelői olyan pályákat találhatnak, mint a Club de Golf Málaga Parador, kb. 61 km-re. Bár az ingatlan tömegközlekedési megállókkal rendelkező területen fekszik (összesen 23), az autó szükségessége a napi ingázáshoz és a legtöbb létesítmény eléréséhez a távolságok miatt egyértelműen hangsúlyos.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 13 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 16,5 °C. A strandolási szezon, amelyet a legalább 20 °C-os vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. Az ingatlan 612 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb hőmérsékleteket kínálhat a parti területeknél, különösen nyáron. A környező tájat természeti szépség jellemzi, közeli kilátópontokkal, mint a Mirador Tajo de los Bueyes 2,6 km-re, és történelmi helyszínekkel, mint az El Acueducto del Águila 4,7 km-re, ami a természeti környezet felfedezésének lehetőségét jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de las Alberquillas és a Playa de Maro, mindkettő légvonalban kb. 4,0 km-re. A Cala del Pino valamivel távolabb, 4,2 km-re fekszik. Nerja maga négy kék zászlós stranddal rendelkezik: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, amelyek magas vízminőségi és létesítményszabványokat biztosítanak. Szabadidős tevékenységekhez a régió jelentős számú sportlétesítményt kínál (125). Bár ez a duplex lakás nem közvetlenül a parton fekszik, rövid autóúttal elérhetők ezek a strandok. A golfpályák távolabb találhatók, a legközelebbi több mint 60 km-re van.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL466695
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID