Esta residencia en dúplex está situada en Nerja, en la provincia de Málaga, con un precio de venta fijo de 524.000 €. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 169 m² de superficie habitable en una parcela de 200 m², esta propiedad ofrece una oportunidad llave en mano. La fecha indicativa de finalización es 2025, lo que sugiere que está lista para su ocupación inmediata o para los últimos retoques. Ubicada en un entorno tranquilo y rural cerca de la costa, combina un ambiente apacible con un acceso cómodo a los servicios locales.
En comparación con otras propiedades de la Costa del Sol, este dúplex en Nerja ofrece un posicionamiento distintivo. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona presentan opciones con precios desde entre 205.000 € y 269.950 €, esta propiedad en particular a 524.000 € representa una vivienda existente de precio más elevado. Estos proyectos comparables están generalmente ubicados en zonas más desarrolladas con potencialmente mayor acceso inmediato a servicios y conexiones de transporte. El atractivo del dúplex de Nerja radica en su declarada tranquilidad rural y su ubicación específica dentro de la Costa del Sol oriental, alejada de las zonas central y occidental más densamente pobladas. Su mayor superficie de parcela (200 m²) y su precio fijo como vivienda existente sugieren un segmento de mercado diferente al de los precios «desde» de la obra nueva. Los compradores que consideren esta propiedad pueden priorizar un estilo de vida más apacible y una sensación más espaciosa frente a la comodidad y el precio de entrada potencialmente más bajo de la obra nueva en ubicaciones más concurridas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este dúplex se encuentra en una zona tranquila y rural de Nerja, lo que ofrece una sensación de aislamiento sin dejar de estar cerca de la costa. Los alrededores inmediatos se caracterizan por un paisaje natural que proporciona un fondo sereno para la vida diaria. Su ubicación sugiere la necesidad de depender del transporte privado para acceder a servicios más amplios.
Diseñado para una vida cómoda, este dúplex de 2 dormitorios cuenta con un amplio espacio interior de 169 m² y zonas exteriores. El salón con cocina abierta, junto con una terraza considerable y un solárium privado en la azotea, satisface a quienes buscan tanto el descanso como el entretenimiento. Atrae a personas o familias pequeñas que priorizan una combinación de confort interior y disfrute del exterior.
Aunque se comercializa como llave en mano, la fecha indicativa de finalización de 2025 sugiere que los últimos elementos pueden estar aún en curso o recién concluidos. Esto implica un estándar de construcción moderna e instalaciones actualizadas, ofreciendo una experiencia de vivienda casi nueva sin la larga espera de las compras sobre plano.
Esta propiedad está situada a una distancia considerable de los principales aeropuertos, lo que requiere un trayecto largo en coche para viajar en avión. Además, su entorno rural significa que los desplazamientos diarios y el acceso a ciertos servicios requieren el uso de un vehículo privado, ya que las opciones de transporte público son limitadas para las necesidades cotidianas.
Este dúplex es ideal para personas o parejas que buscan una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional que ofrezca tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin dejar de estar al alcance de los servicios costeros. Atraería a quienes valoran un entorno rural y se sienten cómodos usando el coche para los recados diarios y para acceder a las playas y a los servicios del pueblo. Para los compradores que buscan una propiedad que combine amplio espacio habitable con zonas exteriores privadas como una terraza y un solárium, esta residencia ofrece ese potencial. También es una opción a considerar para quienes les interesan zonas que conservan un carácter español más auténtico, alejadas de los principales núcleos turísticos, pero que se benefician del clima y la infraestructura de la Costa del Sol.
El dúplex se describe como llave en mano, lo que indica un enfoque en la construcción moderna y estándares de acabado actualizados. Aunque no se proporcionan detalles específicos de los materiales, la condición de llave en mano sugiere que habría acabados y equipamientos contemporáneos. Características como los ventanales de suelo a techo, mencionados en la descripción de origen, contribuyen a un interior luminoso. El diseño de salón con cocina abierta apunta a un espacio funcional e integrado. La propiedad incluye una terraza privada y un solárium, destacando el aspecto de vida al aire libre. Se señalan características de climatización como el aire acondicionado y la calefacción central, garantizando el confort durante todo el año. La presencia de armarios empotrados añade practicidad. Aunque faltan especificaciones detalladas sobre materiales como suelos, carpinterías o equipamientos de baño, la presentación general sugiere una propiedad diseñada para una vida moderna y cómoda.
El dúplex se ofrece a un precio de venta fijo de 524.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la valoración actual de mercado de la propiedad, incluyendo su tamaño, comodidades y ubicación. El estado de la propiedad se describe como llave en mano, lo que sugiere que está preparada para su ocupación inmediata o personalizaciones finales. Con 2 dormitorios y 2 baños, se sitúa en un segmento específico del mercado inmobiliario de Nerja, atrayendo a compradores que buscan una residencia lista para mudarse.
Nerja, situada en el este de la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo distintivo caracterizado por su belleza natural y un ambiente español más tradicional en comparación con algunas de sus contrapartes occidentales. Este dúplex en particular está ubicado en una zona tranquila y rural, lo que sugiere un ritmo de vida más apacible lejos de los bulliciosos centros urbanos. La proximidad a la costa, aunque no a pocos minutos a pie de todos los servicios, proporciona acceso a las famosas playas de la región. La vida diaria aquí seguiría probablemente un ritmo marcado por el sol y el mar, con mercados locales y comercios más pequeños atendiendo a los residentes. La zona es conocida por sus miradores paisajísticos y su entorno natural, atractivo para quienes aprecian las actividades al aire libre. Si bien Nerja ofrece una variedad de servicios, esta ubicación específica implica la necesidad de un coche para desplazarse con eficiencia a supermercados, centros de salud y los servicios más amplios disponibles en el centro del pueblo o en ciudades cercanas más grandes.
El entorno inmediato de este dúplex se describe como tranquilo y rural, situado hacia el interior desde la costa. Este entorno implica un estilo de vida centrado en la naturaleza y la vida apacible, lejos del bullicio de los complejos playeros. La distancia a las playas más cercanas, como Playa de las Alberquillas, es de aproximadamente 4,0 km en línea recta, lo que sugiere que se requiere un corto trayecto en coche. Servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a unos 4,5 km, lo que también requiere transporte en vehículo. La elevación de 612 metros contribuye a una sensación de paisaje más elevado, posiblemente más fresco y claramente interior en comparación con propiedades directamente en la costa.
Este mapa muestra la ubicación del dúplex en relación con Nerja y la región más amplia de la Costa del Sol. Destaca su posición dentro de una zona rural, a aproximadamente 4 km de las playas más cercanas como Playa de las Alberquillas. También se indican las distancias clave a servicios como supermercados, el hospital y los principales nudos de transporte como el Aeropuerto de Málaga, proporcionando una visión espacial de su accesibilidad y alrededores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Nerja, este dúplex se encuentra en el extremo oriental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Nerja está aproximadamente a 50 km al este de la ciudad de Málaga y considerablemente más lejos de los núcleos de la Costa del Sol occidental como Marbella (94 km en línea recta). Esta ubicación lo sitúa en una región conocida por su costa espectacular, sus pueblos blancos y su proximidad a parques naturales. Aunque ofrece una experiencia andaluza más tradicional en comparación con la muy desarrollada Costa del Sol occidental, se beneficia de la infraestructura provincial de Málaga. Su entorno rural dentro de Nerja lo distingue aún más, proporcionando una base más apacible que el centro del pueblo.
Este dúplex está ubicado aproximadamente a 63 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, un trayecto que tomaría más de una hora en coche. El acceso a playas, como Playa de las Alberquillas, está a unos 4,0 km en línea recta. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a aproximadamente 4,5 km. Para atención médica, hay un hospital a unos 25 km. Los amantes del golf encontrarán campos como el Club de Golf Málaga Parador a aproximadamente 61 km. Aunque la propiedad se encuentra en una zona con paradas de transporte público (23 en total), la necesidad de un coche para los desplazamientos diarios y el acceso a la mayoría de los servicios queda evidenciada por las distancias implicadas.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 13 °C y los 26 °C, y una temperatura media anual de 16,5 °C. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. La ubicación de la propiedad a una altitud de 612 metros sobre el nivel del mar puede ofrecer temperaturas ligeramente más frescas que en las zonas costeras, especialmente durante el verano. El paisaje circundante se caracteriza por su belleza natural, con miradores como el Mirador Tajo de los Bueyes a 2,6 km y sitios históricos como el Acueducto del Águila a 4,7 km en las proximidades, lo que indica oportunidades para explorar el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de las Alberquillas y Playa de Maro, ambas a aproximadamente 4,0 km en línea recta. Cala del Pino está un poco más lejos, a 4,2 km. La propia Nerja presume de cuatro playas con Bandera Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla, que ofrecen altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Para el ocio, la región ofrece un número considerable de instalaciones deportivas (125). Aunque este dúplex no está directamente en la costa, proporciona acceso a estas playas mediante un corto trayecto en coche. Los campos de golf están más alejados, con el más cercano a más de 60 km.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja es una ciudad y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El término municipal es el más oriental de la comarca de la Axarquía y de la provincia de Málaga. y tiene una población de 22 132 habitantes comúnmente conocidos por nerjeños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.3°C | 48 mm |
| Febrero | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Mayo | 19.5°C | 18 mm |
| Junio | 22.7°C | 1 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octubre | 20.4°C | 61 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 79 mm |
| Diciembre | 14.3°C | 60 mm |
Muy empinado
Ref: VL466695
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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