Tento mezonet sa nachádza v Nerji, v provincii Málaga, s pevnou požadovanou cenou 524 000 €. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami na 169 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 200 m² predstavuje táto nehnuteľnosť príležitosť pripravenú na nasťahovanie. Indikatívny termín dokončenia je rok 2025, čo naznačuje pripravenosť na okamžité bývanie alebo záverečné úpravy. Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí blízko pobrežia a kombinuje pokojné okolie s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol ponúka tento mezonet v Nerji osobitné postavenie. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone predstavujú možnosti s cenami od 205 000 € do 269 950 €, táto konkrétna nehnuteľnosť za 524 000 € predstavuje vyššie ohodnotený existujúci dom. Tieto porovnateľné projekty sa všeobecne nachádzajú v rozvinutejších oblastiach s potenciálne väčším okamžitým prístupom k službám a dopravným spojeniam. Atraktivita mezonetu v Nerji spočíva v jeho uvádzanom vidieckom pokoji a konkrétnom prostredí v rámci východnej Costa del Sol, mimo hustejšie obývaných centrálnych a západných oblastí. Jeho väčšia výmera pozemku (200 m²) a pevná cena za existujúci dom naznačujú iný trhový segment ako ceny "od" novostavieb. Kupujúci zvažujúci túto nehnuteľnosť môžu uprednostniť pokojnejší životný štýl a pocit väčšieho priestoru pred pohodlím a potenciálne nižšou vstupnou cenou novostavieb v rušnejších lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mezonet sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Nerje a ponúka pocit súkromia, pričom zostáva v blízkosti pobrežia. Bezprostredné okolie charakterizuje prírodná krajina, ktorá vytvára pokojné prostredie pre každodenný život. Jeho poloha naznačuje závislosť na osobnej doprave pri prístupe k širším službám.
Navrhnutý pre pohodlné bývanie, tento mezonet s 2 spálňami ponúka priestranný interiér 169 m² a vonkajšie plochy. Otvorený obývací priestor s kuchyňou, výrazná terasa a súkromná strešná terasa uspokoja tých, ktorí hľadajú odpočinok aj zábavu. Osloví jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú spojenie vnútorného komfortu a vonkajšieho užívania.
Hoci je ponúkaný ako pripravený na nasťahovanie, indikatívny termín dokončenia v roku 2025 naznačuje, že záverečné prvky môžu byť stále v procese alebo práve dokončené. To naznačuje moderný stavebný štandard a aktuálne vybavenie, čím ponúka takmer nový životný štýl bez dlhého čakania typického pre predaj z projektu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výraznej vzdialenosti od hlavných letísk, čo si vyžaduje dlhší čas jazdy autom pri leteckej doprave. Okrem toho jej vidiecka poloha znamená, že každodenné dochádzanie a prístup k určitým vybavenostiam si vyžaduje súkromné vozidlo, keďže verejná doprava je pre každodenné potreby obmedzená.
Tento mezonet je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo veľký domov na dovolenku, ktorý ponúka pokoj aj spojenie s prírodou a zároveň zostáva v dosahu pobrežných vybaveností. Osloví tých, ktorí oceňujú vidiecke prostredie a pohodlne používajú auto na každodenné pochôdzky a prístup na pláže a mestské zariadenia. Pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť, ktorá spája priestranný obytný priestor so súkromnými vonkajšími plochami ako terasou a strešnou terasou, táto rezidencia ponúka tento potenciál. Je tiež možnosťou pre tých, ktorí majú záujem o oblasti s autentickejším španielskym charakterom, mimo najrozvinutejších turistických centier, no s výhodou klímy a infraštruktúry Costa del Sol.
Mezonet je popísaný ako pripravený na nasťahovanie, čo poukazuje na moderné stavebné štandardy a štandardy dokončenia. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, stav pripravený na nasťahovanie naznačuje, že budú nainštalované moderné povrchy a zariadenia. Prvky ako okná od podlahy po strop, uvedené v zdrojovom popise, prispievajú k svetlému interiéru. Otvorený obývací priestor s kuchyňou poukazuje na funkčný a integrovaný životný priestor. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú terasu a strešnú terasu, čím zdôrazňuje vonkajší život. Klimatizačné prvky ako klimatizácia a ústredné kúrenie sú uvedené a zaisťujú pohodlie počas celého roka. Prítomnosť vstavaných skríň pridáva praktickosť. Hoci chýbajú podrobné špecifikácie materiálov ako podlahy, kuchynské linky alebo kúpeľňové vybavenie, celková prezentácia naznačuje nehnuteľnosť navrhnutú pre pohodlné moderné bývanie.
Mezonet je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 524 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti vrátane jej veľkosti, vybavenia a polohy. Stav nehnuteľnosti je popísaný ako pripravený na nasťahovanie, čo naznačuje pripravenosť na okamžité bývanie alebo záverečné personalizácie. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami je zaradený do konkrétneho segmentu nehnuteľnostného trhu v Nerji a osloví kupujúcich hľadajúcich domov pripravený na okamžité nasťahovanie.
Nerja, umiestnená na východnej Costa del Sol, ponúka osobitný stredomorský životný štýl charakterizovaný prírodnou krásou a tradičnejšou španielskou atmosférou v porovnaní s niektorými západnými oblasťami. Tento konkrétny mezonet sa nachádza v pokojnom vidieckom okolí, čo naznačuje pokojnejšie tempo života mimo rušných centier. Blízkosť pobrežia, hoci nie všetky vybavenosti nie sú v pešej dostupnosti, poskytuje prístup k slávnym plážam regiónu. Každodenný život by tu pravdepodobne prebiehal v rytme diktovanom slnkom a morom, s miestnymi trhmi a menšími obchodmi zabezpečujúcimi potreby obyvateľov. Oblasť je známa svojimi vyhliadkami a prírodným okolím, čo oslovuje milovníkov vonkajších aktivít. Kým samotná Nerja ponúka širokú škálu vybaveností, táto konkrétna lokalita naznačuje potrebu auta pre efektívne cestovanie do supermarketov, zdravotníckych zariadení a širších služieb dostupných v centre mesta alebo blízkych väčších mestách.
Bezprostredné okolie tohto mezonetu je popísané ako pokojné a vidiecke, situované vo vnútrozemí od pobrežia. Toto prostredie naznačuje životný štýl zameraný na prírodu a pokojné bývanie, mimo bezprostredného ruchu prímorských stredísk. Vzdialenosť k najbližším plážam, ako je Playa de las Alberquillas, je približne 4,0 km vzdušnou čiarou, čo naznačuje nutnosť krátkej jazdy autom. Základné vybavenosti ako supermarkety a lekárne sa nachádzajú približne 4,5 km ďaleko, čo tiež vyžaduje automobilovú dopravu. Nadmorská výška 612 metrov prispieva k pocitu bytia vo vyvýšenejšej, možno chladnejšej a výrazne vnútrozemskej krajine v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží.
Táto mapa zobrazuje polohu mezonetu vzhľadom na Nerju a širší región Costa del Sol. Zvýrazňuje jeho polohu vo vidieckej oblasti, približne 4 km od najbližších pláží ako Playa de las Alberquillas. Uvedené sú aj kľúčové vzdialenosti k vybavenostiam ako supermarkety, nemocnica a hlavné dopravné uzly ako letisko Málaga, čo poskytuje priestorový prehľad o jeho dostupnosti a okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnený v Nerji, tento mezonet sa nachádza na východnom okraji Costa del Sol v provincii Málaga. Nerja je približne 50 km východne od mesta Málaga a výrazne ďalej od centier západnej Costa del Sol ako Marbella (94 km vzdušnou čiarou). Táto poloha ho radí do regiónu známeho dramatickým pobrežím, bielymi dedinkami (pueblos blancos) a blízkosťou prírodných parkov. Hoci ponúka tradičnejší andalúzsky zážitok v porovnaní s vysoko rozvinutou západnou Costa del Sol, ťaží z provinčnej infraštruktúry Malagy. Jeho vidiecka poloha v rámci Nerje ho ešte viac odlišuje a poskytuje pokojnejšiu základňu než centrum mesta.
Tento mezonet sa nachádza približne 63 km od letiska Málaga-Costa del Sol, cesta by autom trvala viac ako hodinu. Prístup na pláže, ako je Playa de las Alberquillas, je vzdialený približne 4,0 km vzdušnou čiarou. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú v dosahu približne 4,5 km. Pre zdravotnú starostlivosť sa nemocnica nachádza približne 25 km ďaleko. Golfoví nadšenci nájdu ihriská ako Club de Golf Málaga Parador približne 61 km ďaleko. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v oblasti so zastávkami verejnej dopravy (spolu 23), nutnosť auta pre každodenné dochádzanie a prístup k väčšine vybaveností je zvýraznená uvedenými vzdialenosťami.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja má výhodu stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 13 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody dosahujúcou aspoň 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Poloha nehnuteľnosti vo výške 612 metrov nad morom môže ponúkať mierne chladnejšie teploty ako pobrežné oblasti, najmä v lete. Okolitú krajinu charakterizuje prírodná krása, s vyhliadkami ako Mirador Tajo de los Bueyes vo vzdialenosti 2,6 km a historickými miestami ako El acueducto del Águila vo vzdialenosti 4,7 km, čo naznačuje možnosti na objavovanie prírodného okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de las Alberquillas a Playa de Maro, obe približne 4,0 km vzdušnou čiarou. Cala del Pino je o niečo ďalej, 4,2 km. Samotná Nerja sa môže pochváliť štyrmi plážami s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, ktoré poskytujú vysoké štandardy kvality vody a zariadení. Pre rekreáciu ponúka región významný počet športových zariadení (125). Hoci tento konkrétny mezonet nie je priamo na pobreží, poskytuje prístup k týmto plážam krátkou jazdou autom. Golfové ihriská sa nachádzajú ďalej, najbližšie je vo vzdialenosti viac ako 60 km.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL466695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID