Šis dviejų aukštų butas yra Nerjoje, Malagos provincijoje, jo prašoma kaina yra fiksuota, 524 000 eurų. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išsidėstęs 169 m² gyvenamojo ploto 200 m² sklype, šis nekilnojamasis turtas siūlo paruoštą gyventi galimybę. Numatoma baigimo data yra 2025 metai, kas rodo, kad jis yra paruoštas nedelsiant apsigyventi arba liko tik užbaigti paskutinius darbus. Įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje netoli pakrantės, jis derina ramybę su patogiu priėjimu prie vietos paslaugų.
Palyginti su kitu Costa del Sol nekilnojamuoju turtu, šis dviejų aukštų butas Nerjoje siūlo išskirtinę poziciją. Nors projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Chose ir Etherna Homes 2 Esteponoje, siūlo variantus su kainomis nuo 205 000 iki 269 950 eurų, šis konkretus turtas už 524 000 eurų atspindi brangesnį esamą būstą. Šie palyginami projektai paprastai yra labiau išvystytesnėse vietovėse su didesne tiesiogine prieiga prie paslaugų ir transporto ryšių. Nerjos dviejų aukštų buto patrauklumas slypi jo nurodytoje kaimiškoje ramybėje ir konkrečioje padėtyje rytiniame Costa del Sol, toli nuo tankiau apgyvendintų centrinių ir vakarinių vietovių. Jo didesnis sklypo plotas (200 m²) ir fiksuota kaina už esamą būstą rodo kitą rinkos segmentą nei naujos statybos kainos nuo. Pirkėjai, svarstantys šį turtą, gali teikti pirmenybę ramesniam gyvenimo būdui ir erdvesniam jausmui, o ne naujos statybos būsto patogumui ir galimai žemesnei pradinei kainai judresnėse vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dviejų aukštų butas yra ramioje Nerjos kaimiškoje vietovėje, suteikia izoliacijos jausmą ir lieka arti pakrantės. Netolimę aplinką lemia natūralus kraštovaizdis, sudarantis ramų foną kasdieniniam gyvenimui. Jo padėtis rodo, kad platesnėms paslaugoms pasiekti reikės asmeninio transporto.
Suprojektuotas patogiam gyvenimui, šis dviejų miegamųjų dviejų aukštų butas turi erdvų 169 m² vidaus plotą ir lauko zonas. Atvira virtuvė ir svetainė, erdvi terasa ir privati stogo terasa tenkina ir atsipalaidavimo, ir linksmybių poreikius. Jis patrauklus asmenims arba mažoms šeimoms, teikiančioms pirmenybę vidaus komforto ir lauko malonumų deriniui.
Nors butas rinkai pateikiamas kaip paruoštas gyventi, numatoma 2025 metų baigimo data rodo, kad galutiniai elementai gali būti dar vykdomi arba neseniai užbaigti. Tai reiškia šiuolaikinį statybos standartą ir modernias patalpas, siūlančias beveik naujos statybos būsto patirtį be ilgo statomo objekto laukimo.
Šis nekilnojamasis turtas yra dideliu atstumu nuo pagrindinių oro uostų, todėl kelionėms lėktuvu reikės nemažos kelionės automobiliu trukmės. Be to, jo kaimiška padėtis reiškia, kad kasdieniniai važiavimai ir priėjimas prie tam tikrų patogumų reikalauja asmeninio automobilio, nes įprastoms reikmėms viešojo transporto galimybės ribotos.
Šis dviejų aukštų butas gerai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvaus poilsiui skirto namo, kuris siūlo ir ramybę, ir ryšį su gamta, išlikdamas pasiekiamame atstume nuo pakrantės paslaugų. Jis patiktų tiems, kurie vertina kaimišką aplinką ir patogiai naudojasi automobiliu kasdieninėms reikmėms bei priėjimui prie paplūdimių ir miesto patogumų. Pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto, derinančio erdvų gyvenamąjį plotą su privačiomis lauko zonomis, tokiomis kaip terasa ir stogo terasa, šis būstas suteikia tą potencialą. Taip pat verta apsvarstyti tiems, kurie domisi vietovėmis, išsaugojusiomis autentiškesnį ispanišką pobūdį, toli nuo labiausiai išvystytų turistinių centrų, bet vis dar naudojančiomis Costa del Sol klimato ir infrastruktūros pranašumus.
Dviejų aukštų butas apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, kas rodo šiuolaikinės statybos ir apdailos standartus. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateiktos, paruoštos gyventi būsenos implikacija rodo, kad bus sumontuota šiuolaikinė apdaila ir įranga. Iš grindų iki lubų langai, minimi šaltinio aprašyme, prisideda prie šviesaus interjero. Atvira virtuvė ir svetainė rodo funkcinę ir integruotą gyvenamąją erdvę. Turtas turi privačią terasą ir stogo terasą, pabrėžiančias gyvenimą lauke. Klimato valdymo funkcijos, tokios kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir centrinis šildymas, užtikrina komfortą visus metus. Įmontuotos spintos prideda praktiškumo. Nors išsamūs specifikacijos dėl grindų, baldų ar vonios kambario įrangos medžiagų nėra, bendras pateikimas rodo nekilnojamąjį turtą, suprojektuotą patogiam šiuolaikiniam gyvenimui.
Dviejų aukštų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 524 000 eurų. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi turto dabartinę rinkos vertę, įskaitant jo dydį, patogumus ir vietą. Būsto būklė apibūdinama kaip paruošta gyventi, kas rodo, kad jis parengtas nedelsiamam apsigyvenimui ar galutiniams asmeniniams patobulinimams. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jis pozicionuojamas tam tikrame Nerjos nekilnojamojo turto rinkos segmente, patrauklus pirkėjams, ieškantiems iš karto įsikelti galinčio būsto.
Nerja, įsikūrusi rytinėje Costa del Sol dalyje, siūlo išskirtinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kuriam būdingas natūralus grožis ir tradiciškesnė ispaniška atmosfera, palyginti su kai kuriomis vakarinėmis vietovėmis. Šis dviejų aukštų butas yra ramioje kaimiškoje apylinkėje, kas rodo ramesnį gyvenimo tempą toli nuo triukšmingų miesto centrų. Artumas prie pakrantės, nors ne visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, suteikia priėjimą prie regiono garsių paplūdimių. Kasdienis gyvenimas čia tikriausiai tekėtų saulės ir jūros ritmu, o vietos turgūs ir mažesnės parduotuvės tarnautų gyventojams. Vietovė garsi savo regyklomis ir natūralia aplinka, patraukli mėgstantiems laisvalaikį gamtoje. Nors pati Nerja siūlo platų paslaugų spektrą, ši konkreti vieta reiškia automobilio poreikį efektyviai pasiekti supermarketus, sveikatos priežiūros įstaigas ir platesnes paslaugas miesto centre ar netoliese esančiuose didesniuose miestuose.
Šio dviejų aukštų buto tiesioginė aplinka apibūdinama kaip rami ir kaimiška, įsikūrusi nuo pakrantės žemyn. Toks įsikūrimas reiškia gyvenimo būdą, sutelktą aplink gamtą ir ramų gyvenimą, toli nuo pajūrio kurortų triukšmo. Atstumas iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de las Alberquillas, yra maždaug 4,0 km tiesia linija, kas reiškia trumpą važiavimą automobiliu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra maždaug 4,5 km atstumu, taip pat reikalaujančios transporto priemonės. 612 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie jausmo esant aukštesnėje, galbūt vėsesnėje ir aiškiai žemyninėje vietovėje, palyginti su turtu tiesiogiai pakrantėje.
Šis žemėlapis rodo dviejų aukštų buto padėtį santykyje su Nerja ir platesniu Costa del Sol regionu. Jis pabrėžia jo buvimą kaimiškoje vietovėje, maždaug 4 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de las Alberquillas. Taip pat nurodyti pagrindiniai atstumai iki paslaugų, tokių kaip supermarketai, ligoninė ir pagrindiniai transporto mazgai, pvz., Malagos oro uostas, suteikiantys erdvinę prieinamumo ir aplinkos apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nerjoje, šis dviejų aukštų butas yra rytiniame Costa del Sol pakraštyje, Malagos provincijoje. Nerja yra maždaug 50 km į rytus nuo Malagos miesto ir žymiai toliau nuo vakarinių Costa del Sol centrų, tokių kaip Marbela (94 km tiesia linija). Ši padėtis priskiria jį regionui, garsėjančiam dramatiška kranto linija, baltais kaimais (pueblos blancos) ir artumu gamtos parkams. Nors jis siūlo tradiciškesnę Andalūzijos patirtį, palyginti su labai išvystyta vakarų Costa del Sol, jis naudojasi Malagos provincijos infrastruktūros pranašumais. Jo kaimiška padėtis Nerjoje dar labiau išskiria jį, suteikdama ramesnę bazę nei miesto centras.
Šis dviejų aukštų butas yra maždaug 63 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, kelionė automobiliu užimtų daugiau nei valandą. Priėjimas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de las Alberquillas, yra maždaug 4,0 km tiesia linija. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra maždaug per 4,5 km. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra maždaug 25 km atstumu. Golfo mėgėjai ras laukus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador, maždaug per 61 km. Nors turtas yra vietovėje su viešojo transporto stotelėmis (iš viso 23), atstumai pabrėžia automobilio būtinumą kasdieniniams važiavimams ir priėjimui prie daugumos paslaugų.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 13°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16,5°C. Maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra bent 20°C, trunka maždaug keturis mėnesius. Turto padėtis 612 metrų virš jūros lygio aukštyje gali pasiūlyti šiek tiek vėsesnę temperatūrą nei pakrantės vietovėse, ypač vasarą. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi natūraliu grožiu, regyklos, tokios kaip Mirador Tajo de los Bueyes per 2,6 km, ir istorinės vietos, tokios kaip El acueducto del Águila per 4,7 km, rodo galimybes tyrinėti natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de las Alberquillas ir Playa de Maro, abu maždaug 4,0 km tiesia linija. Cala del Pino yra šiek tiek toliau, 4,2 km. Pati Nerja didžiuojasi keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, užtikrinančiais aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus. Poilsiui regionas siūlo didelį sporto įrenginių skaičių (125). Nors šis dviejų aukštų butas nėra tiesiogiai pakrantėje, jis suteikia priėjimą prie šių paplūdimių trumpu važiavimu automobiliu. Golfo laukai yra toliau, artimiausias, daugiau nei 60 km atstumu.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Ref: VL466695
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID