Ova dvoetažna rezidencija nalazi se u Nerji, u pokrajini Málaga, uz fiksnu traženu cijenu od 524.000 €. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice raspoređenih na 169 m² stambenog prostora na parceli od 200 m², ova nekretnina predstavlja useljivu priliku. Okvirni datum dovršetka je 2025., što upućuje na to da je spremna za neposredno useljenje ili završne radove. Smještena u mirnom ruralnom okruženju blizu obale, kombinira mirno okruženje s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima.
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj dvoetažni stan u Nerji nudi posebnu poziciju. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi predstavljaju opcije s početnim cijenama u rasponu od 205.000 do 269.950 €, ova određena nekretnina po cijeni od 524.000 € predstavlja skuplji postojeći dom. Ti usporedivi projekti općenito su smješteni u razvijenijim područjima s potencijalno većim neposrednim pristupom uslugama i prometnim vezama. Privlačnost dvoetažnog stana u Nerji leži u navedenom ruralnom miru i specifičnom okruženju unutar istočne Costa del Sol, dalje od gušće naseljenih središnjih i zapadnih područja. Njezina veća parcela (200 m²) i fiksna cijena za postojeći dom upućuju na drugačiji tržišni segment od cijena „od” kod novogradnji. Kupci koji razmatraju ovu nekretninu možda daju prednost mirnijem načinu života i prostranijem dojmu u odnosu na praktičnost i potencijalno nižu ulaznu cijenu novogradnji na prometnijim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se dvoetažni stan nalazi u mirnom ruralnom području Nerje, pružajući osjećaj izoliranosti uz istovremenu blizinu obale. Neposrednu okolinu karakterizira prirodni krajolik koji stvara vedar okvir za svakodnevni život. Njezin položaj upućuje na oslanjanje na osobni prijevoz za pristup širim uslugama.
Dizajniran za ugodan život, ovaj dvoetažni stan s 2 spavaće sobe nudi prostran unutarnji prostor od 169 m² i vanjske površine. Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, uz prostranu terasu i privatnu krovnu terasu, zadovoljava one koji traže i opuštanje i zabavu. Odražava pojedince ili male obitelji kojima je prioritet spoj unutarnje udobnosti i vanjskog uživanja.
Iako se prodaje kao useljiva nekretnina, okvirni datum dovršetka 2025. upućuje na to da završni elementi možda još traju ili su nedavno završeni. To podrazumijeva moderan građevinski standard i suvremene instalacije, nudeći gotovo novo iskustvo stanovanja bez dugog čekanja karakterističnog za kupnju nekretnine u izgradnji.
Ova se nekretnina nalazi na znatnoj udaljenosti od glavnih zračnih luka, što zahtijeva dulju vožnju do zračnog prometa. Nadalje, njezino ruralno okruženje znači da svakodnevna putovanja i pristup određenim sadržajima zahtijevaju upotrebu privatnog vozila, budući da su opcije javnog prijevoza za svakodnevne potrebe ograničene.
Ovaj je dvoetažni stan vrlo prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor koja nudi i mir i vezu s prirodom, a istodobno je u dohvatu obalnih sadržaja. Privlačit će one koji cijene ruralno okruženje i kojima ne smeta upotreba automobila za svakodnevne obveze te pristup plažama i sadržajima u gradu. Za kupce koji traže nekretninu koja spaja prostran stambeni prostor s privatnim vanjskim površinama poput terase i krovne terase, ova rezidencija nudi taj potencijal. Također je opcija za one koje zanimaju područja koja zadržavaju autentičniji španjolski karakter, dalje od najrazvijenijih turističkih središta, a ipak koriste klimu i infrastrukturu Costa del Sol.
Dvoetažni stan opisuje se kao useljiv, što upućuje na fokus na moderne građevinske i završne standarde. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, useljivo stanje upućuje na to da bi suvremene završne obrade i oprema bile na mjestu. Elementi poput prozora od poda do stropa, spomenuti u izvornom opisu, pridonose svijetlom interijeru. Otvoreni dizajn dnevnog boravka i kuhinje upućuje na funkcionalan i integriran životni prostor. Nekretnina uključuje privatnu terasu i krovnu terasu, naglašavajući aspekt života na otvorenom. Napominju se značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i centralnog grijanja, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Prisutnost ugradbenih ormara dodaje praktičnost. Iako detaljne specifikacije o materijalima poput podova, elemenata ili kupaonske opreme nisu dostupne, ukupna prezentacija upućuje na nekretninu dizajniranu za ugodan suvremeni život.
Dvoetažni stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 524.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine, uključujući njezinu veličinu, sadržaje i lokaciju. Stanje nekretnine opisuje se kao useljivo, što upućuje na to da je spremna za neposredno useljenje ili završne osobne prilagodbe. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, pozicionirana je u određenom segmentu tržišta nekretnina u Nerji, privlačna kupcima koji traže dom odmah spreman za useljenje.
Nerja, smještena na istočnoj Costa del Sol, nudi poseban mediteranski način života obilježen prirodnom ljepotom i tradicionalnijim španjolskim ozračjem u usporedbi s nekim zapadnim mjestima. Ovaj se dvoetažni stan posebno nalazi u mirnom ruralnom okruženju, što upućuje na mirniji ritam života daleko od vreve urbanih središta. Blizina obale, iako nije neposredno na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja, omogućuje pristup čuvenim plažama regije. Svakodnevni bi život ovdje vjerojatno diktirali sunce i more, s lokalnim tržnicama i manjim trgovinama koje opslužuju stanovnike. Područje je poznato po slikovitim vidikovcima i prirodnom okruženju, privlačno onima koji cijene aktivnosti na otvorenom. Iako sama Nerja nudi niz sadržaja, ovaj određeni položaj upućuje na potrebu za automobilom za učinkovito putovanje do supermarketa, zdravstvenih ustanova i širih usluga dostupnih u središtu grada ili obližnjim većim gradovima.
Neposredno okruženje ovog dvoetažnog stana opisuje se kao mirno i ruralno, smješteno u unutrašnjosti od obale. Takav položaj upućuje na način života usredotočen na prirodu i mirotvorno stanovanje, dalje od neposredne vreve odmarališta uz plažu. Udaljenost do najbližih plaža, poput Playa de las Alberquillas, iznosi oko 4,0 km zračne linije, što upućuje na to da je potrebna kratka vožnja. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se oko 4,5 km daleko, što također zahtijeva vozilo. Nadmorska visina od 612 metara pridonosi osjećaju višeg, možda hladnijeg i izrazito unutrašnjeg krajolika u usporedbi s nekretninama izravno na obali.
Ova karta prikazuje položaj dvoetažnog stana u odnosu na Nerju i šire područje Costa del Sol. Ističe njezin položaj u ruralnom području, oko 4 km od najbližih plaža poput Playa de las Alberquillas. Naznačene su i ključne udaljenosti do sadržaja poput supermarketa, bolnice i glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga, pružajući prostorni pregled pristupačnosti i okoline.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nerji, ovaj se dvoetažni stan nalazi na istočnom rubu Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Nerja je oko 50 km istočno od grada Málage i znatno dalje od središta zapadne Costa del Sol poput Marbelle (94 km zračne linije). Ovaj položaj stavlja nekretninu u regiju poznatu po dramatičnoj obali, bijelim selima (pueblos blancos) i blizini prirodnih parkova. Iako nudi tradicionalnije andaluzijsko iskustvo u usporedbi s vrlo razvijenom zapadnom Costa del Sol, koristi infrastrukturu pokrajine Málaga. Njezino ruralno okruženje u okviru Nerje dodatno je izdvaja, pružajući mirniju bazu od središta grada.
Ovaj se dvoetažni stan nalazi oko 63 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, a putovanje bi autom trajalo više od sat vremena. Pristup plažama, poput Playa de las Alberquillas, nalazi se oko 4,0 km zračne linije. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni dostupne su u krugu od oko 4,5 km. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi oko 25 km daleko. Ljubitelji golfa pronaći će igrališta poput Club de Golf Málaga Parador na oko 61 km. Iako se nekretnina nalazi u području sa stajalištima javnog prijevoza (ukupno 23), nužnost automobila za svakodnevna putovanja i pristup većini sadržaja istaknuta je navedenim udaljenostima.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja ima koristi od mediteranske klime, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 13°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,5°C. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od najmanje 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Položaj nekretnine na nadmorskoj visini od 612 metara može ponuditi nešto svježije temperature u usporedbi s obalnim područjima, posebice ljeti. Okolni krajolik karakteriziran je prirodnom ljepotom, s vidikovcima poput Mirador Tajo de los Bueyes na 2,6 km i povijesnim lokalitetima poput El Acueducto del Águila na 4,7 km u blizini, što ukazuje na mogućnosti istraživanja prirodnog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de las Alberquillas i Playa de Maro, obje oko 4,0 km zračne linije. Cala del Pino nešto je dalje, na 4,2 km. sama Nerja može se pohvaliti s četiri plaže s plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, pružajući visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za rekreaciju, regija nudi znatan broj sportskih objekata (125). Iako ovaj dvoetažni stan nije izravno na obali, omogućuje pristup tim plažama kratkom vožnjom. Golf igrališta nalaze se dalje, a najbliže je preko 60 km daleko.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL466695
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID