Bu dubleks daire, Málaga ilinin Nerja ilçesinde yer alıyor ve 524.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. 200 m² arsa üzerinde 169 m² yaşam alanına yayılmış 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu gayrimenkul anahtar teslim bir fırsat sunuyor. Tahmini tamamlanma tarihi 2025 olup, bu da hemen taşınmaya veya son rötuşlara hazır olduğunu gösteriyor. Sahile yakın sakin, kırsal bir konumda yer alması sayesinde huzurlu bir ortamı yerel olanaklara kolay erişimle birleştiriyor.
Costa del Sol'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu dubleks daire farklı bir konumlanma sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler 205.000 € ile 269.950 € arasında değişen başlangıç fiyatlarıyla seçenekler sunarken, 524.000 € fiyatlı bu özel gayrimenkul daha yüksek fiyatlı, mevcut bir konutu temsil ediyor. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle, hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına potansiyel olarak daha fazla acil erişim sunan daha gelişmiş bölgelerde yer alıyor. Nerja dubleksinin çekiciliği, belirtilen kırsal huzurunda ve doğu Costa del Sol içindeki özel konumunda yatıyor; daha yoğun nüfuslu merkez ve batı bölgelerinden uzakta. Daha büyük arsa alanı (200 m²) ve mevcut bir konut için sabit fiyatı, yeni projelerin 'başlangıç fiyatı' ifadesinden farklı bir pazar segmentine işaret ediyor. Bu gayrimenkulü değerlendiren alıcılar, daha yoğun konumlardaki sıfır konutların kolaylığı ve potansiyel olarak daha düşük giriş fiyatı yerine, daha sakin bir yaşam tarzını ve daha ferah bir hissi ön planda tutabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks daire, Nerja'nın sakin ve kırsal bir bölgesinde yer alıyor; sahil yakınlığını korurken bir mahremiyet hissi sunuyor. Çevre, doğal bir manzara ile karakterize ediliyor ve günlük yaşam için huzurlu bir arka plan sağlıyor. Konumu, daha geniş hizmetlere erişimde kişisel araç kullanımına ihtiyaç duyulduğunu gösteriyor.
Konforlu yaşam için tasarlanan bu 2 yatak odalı dubleks daire, 169 m² geniş iç mekân ve açık alanlar sunuyor. Açık plan oturma odası ve mutfak, geniş bir teras ve özel bir çatı terası ile birlikte, hem dinlenme hem de eğlence arayanlara hitap ediyor. İç mekân konforu ile açık havada keyfin bir arada olmasını önemseden bireylere veya küçük ailelere hitap ediyor.
Anahtar teslim olarak pazarlansa da, 2025 tahmini tamamlanma tarihi, son unsurların hâlâ devam ediyor veya yeni bitmiş olabileceğini gösteriyor. Bu, modern bir yapım standardı ve güncel olanaklar anlamına geliyor; projeden satış alımlarının uzun bekleme süresi olmadan neredeyse yeni bir yaşam deneyimi sunuyor.
Bu gayrimenkul büyük havalimanlarına önemli bir mesafede yer alıyor ve hava yolculuğu için uzun bir araç yolculuğu gerektiriyor. Ayrıca kırsal konumu, günlük yolculukların ve belirli olanaklara erişimin özel araç kullanımını gerektirdiği anlamına geliyor; çünkü günlük ihtiyaçlar için toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır.
Bu dubleks daire; hem huzur hem de doğayla bağ arayan, ancak sahil olanaklarına da erişilebilir mesafede kalmasını isteyen, daimi ikamet veya büyük bir tatil evi arayan bireylere veya çiftlere çok uygundur. Kırsal bir konumu değer veren ve günlük işler, plajlara ve şehir tesislerine erişim için araba kullanmaktan rahatsız olmayanları cezbetmektedir. Geniş yaşam alanını teras ve çatı terası gibi özel açık alanlarla birleştiren bir gayrimenkul arayan alıcılar için bu konut o potansiyeli sunuyor. Ayrıca, en gelişmiş turistik merkezlerden uzakta, daha otantik bir İspanyol karakterini koruyan, yine de Costa del Sol'un ikliminden ve altyapısından yararlanan bölgelerle ilgilenenler için de bir seçenektir.
Dubleks daire anahtar teslim olarak tanımlanıyor; bu da modern yapım ve kaplama standartlarına verilen önemi gösteriyor. Belirli malzeme detayları verilmese de, anahtar teslim durumu, çağdaş kaplama ve armatürlerin yerinde olacağını ima ediyor. Kaynak açıklamada belirtilen tavandan tabana pencereler gibi özellikler, aydınlık bir iç mekâna katkıda bulunuyor. Açık plan oturma odası ve mutfak tasarımı, işlevsel ve bütünleşik bir yaşam alanına işaret ediyor. Gayrimenkul özel bir teras ve çatı terası içeriyor ve açık hava yaşamı yönünü vurguluyor. Klima ve merkezi ısıtma gibi iklim kontrol özellikleri belirtilmiş olup yıl boyunca konfor sağlıyor. Gömme dolapların varlığı pratiklik katıyor. Zemin, dolap veya banyo armatürleri gibi malzemelerle ilgili ayrıntılı spesifikasyonlar bulunmasa da, genel sunum konforlu modern yaşam için tasarlanmış bir gayrimenkulü ima ediyor.
Dubleks daire 524.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün boyutunu, olanaklarını ve konumunu içeren güncel piyasa değerlemesini yansıtıyor. Gayrimenkulün durumu anahtar teslim olarak tanımlanıyor, bu da hemen taşınmaya veya son kişiselleştirmelere hazır olduğunu gösteriyor. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile Nerja gayrimenkul piyasasının belirli bir segmentinde yer alıyor ve taşınmaya hazır bir konut arayan alıcılara hitap ediyor.
Costa del Sol'un doğusundaki Nerja, doğal güzelliği ve bazı batı bölgelerine kıyasla daha geleneksel bir İspanyol atmosferiyle karakterize edilen farklı bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Bu özel dubleks daire sakin, kırsal bir çevrede yer alıyor ve bu da hareketli şehir merkezlerinden uzak, daha sessiz bir yaşam temposu anlamına geliyor. Sahile yakınlık, tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasa da, bölgenin ünlü plajlarına erişim sağlıyor. Buradaki günlük yaşam muhtemelen güneş ve denizin belirlediği bir ritimle sürüyor; yerel pazarlar ve küçük dükkanlar sakinlere hizmet veriyor. Bölge, manzara seyir noktaları ve doğal çevresiyle bilinir ve açık hava etkinliklerini sevenleri cezbetmektedir. Nerja'nın kendisi çeşitli olanaklar sunsa da, bu özel konum, süpermarketlere, sağlık hizmetlerine ve şehir merkezinde veya yakın büyük şehirlerde mevcut daha geniş hizmetlere verimli ulaşım için araba ihtiyacını ima ediyor.
Bu dubleks dairenin yakın çevresi sakin ve kırsal olarak tanımlanıyor, sahilin iç kesimlerinde yer alıyor. Bu konum, sahil beldelerinin telaşından uzak, doğa ve huzurlu yaşam merkezli bir yaşam tarzını ima ediyor. En yakın plajlara, örneğin Playa de las Alberquillas'a kuş uçuşu mesafe yaklaşık 4,0 km olup kısa bir araç yolculuğu gerektiğini gösteriyor. Süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar yaklaşık 4,5 km uzaklıkta olup yine araç kullanımını gerektiriyor. 612 metre rakım, sahildeki gayrimenkullere kıyasla daha yüksek, muhtemelen daha serin ve belirgin bir iç kesim manzarasında olma hissi veriyor.
Bu harita, dubleks dairenin Nerja ve geniş Costa del Sol bölgesine göre konumunu gösteriyor. Playa de las Alberquillas gibi en yakın plajlara yaklaşık 4 km mesafede, kırsal bir bölgedeki konumunu vurguluyor. Süpermarketler, hastane ve Málaga Havalimanı gibi önemli ulaşım noktalarına olan önemli mesafeler de belirtilmiş olup erişilebilirliği ve çevresi hakkında mekânsal bir genel bakış sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nerja'da konumlanan bu dubleks daire, Málaga ilindeki Costa del Sol'un doğu kenarında yer alıyor. Nerja, Málaga şehrinin yaklaşık 50 km doğusunda ve Marbella gibi batı Costa del Sol merkezlerinden çok daha uzaktadır (düz hat 94 km). Bu konum, onu dramatik kıyısı, beyaz köyleri (pueblos blancos) ve doğal parklara yakınlığıyla bilinen bir bölgeye yerleştiriyor. Son derece gelişmiş batı Costa del Sol'a kıyasla daha geleneksel bir Endülüs deneyimi sunarken, Málaga'nın il altyapısından yararlanıyor. Nerja içindeki kırsal konumu onu daha da ayırıyor ve şehir merkezinden daha sakin bir üs sağlıyor.
Bu dubleks daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 63 km mesafede bulunuyor; bu yolculuk arabayla bir saatten fazla sürer. Playa de las Alberquillas gibi plajlara erişim düz hat üzerinde yaklaşık 4,0 km uzaklıktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler yaklaşık 4,5 km içinde yer alıyor. Sağlık hizmetleri için bir hastane yaklaşık 25 km uzaklıkta bulunuyor. Golf meraklıları, Club de Golf Málaga Parador gibi sahaları yaklaşık 61 km mesafede bulacaktır. Gayrimenkul toplu taşıma duraklarının bulunduğu bir bölgede yer alsa da (toplam 23), günlük yolculuklar ve çoğu olanağa erişim için araba gerekliliği, söz konusu mesafelerle vurgulanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, 13 °C ile 26 °C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 16,5 °C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Su sıcaklığının en az 20 °C'ye ulaştığı dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürüyor. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 612 metre yükseklikteki konumu, özellikle yaz aylarında sahil bölgelerine kıyasla biraz daha serin sıcaklıklar sunabilir. Çevredeki manzara doğal güzellikle karakterize edilmiştir; 2,6 km mesafedeki Mirador Tajo de los Bueyes gibi seyir noktaları ve 4,7 km mesafedeki El Acueducto del Águila gibi tarihi yerler yakındadır ve doğal çevreyi keşfetme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, Playa de las Alberquillas ve Playa de Maro olup her ikisi de kuş uçuşu yaklaşık 4,0 km mesafededir. Cala del Pino biraz daha uzakta, 4,2 km'dedir. Nerja'nın kendisi dört Mavi Bayraklı plaja sahiptir: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla; bunlar yüksek su kalitesi ve tesis standartları sunuyor. Rekreasyon için bölge, önemli sayıda spor tesisi (125) sunuyor. Bu özel dubleks daire kıyıda doğrudan yer almasa da, kısa bir araç yolculuğuyla bu plajlara erişim sağlıyor. Golf sahaları daha uzaktadır; en yakını 60 km'den fazla uzaklıktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Ref: VL466695
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID