Šis naujai pastatytas atskiras vilas projektas yra įsikūręs vaizdingoje Ladera del Mar 2 vietovėje, tarp Nerja ir Torrox miestų Andalūzijoje. Projektas siūlo erdvius 244 m² gyvenamuosius plotus ant 407 m² sklypo, su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Vilas pasižymi moderniu dizainu ir puikiu natūralios šviesos pralaidumu, atvirais erdviais terasais ir privačiu baseinu, iš kurių atsiveria įspūdingi Viduržemio jūros vaizdai. Jauki, kaimiška aplinka derinama su patogiu susisiekimu, o tai suteikia galimybę mėgautis ramiu gyvenimo būdu arti gamtos ir jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra ramioje, priemiesčio vietovėje, Ladera del Mar 2, tarp Nerja ir Torrox. Ji įsikūrusi ant kalvos, užtikrinant plačius vaizdus į jūrą ir aplinkinį kraštovaizdį. Nors aplinka yra rami ir kaimiška, pagrindiniai miestų centrai su savo paslaugomis yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Šis projektas skirtas asmenims, ieškantiems modernaus būsto su erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis ir privačiu baseinu. Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, jis tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę svečiams ar laisvalaikiui. Integruotas svečių butas suteikia lankstumo nuomai ar apgyvendinimui. Vaizdai į jūrą ir arti gamtos esanti lokacija atitinka poreikį ramesniam, bet vis tiek patogiam gyvenimo būdui.
Ši vila yra baigta statyti ir paruošta gyventi. Pastatyta 2022 m., ji atstovauja šiuolaikinę statybą ir apdailą. Projektas yra parduodamas kaip antrinė nuosavybė, paruoštas nedelsiant persikelti. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio statybos procese, ir pirkėjai gali greitai įsikurti savo naujuose namuose.
Ši vila orientuota į pietų ir vakarų puses, kas užtikrina gerą natūralią šviesą. Nors arti jūros, tiesioginis pėsčiųjų priėjimas prie paplūdimio nėra pagrindinis privalumas, nes iki artimiausio paplūdimio reikia važiuoti automobiliu. Dėl vietovės ir reljefo, automobilis yra būtinas kasdieniam mobilumui ir paslaugų pasiekiamumui užtikrinti.
Ref: VL873805
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinkama įsigyti tiems, kurie ieško nuolatinio būsto ar antrojo namo saulės atokaitoje, vertina ramybę ir privatumą, tačiau pageidauja būti arti pakrantės miestų teikiamų patogumų. Ji yra puikus pasirinkimas šeimoms, kurioms reikalingas erdvus būstas su atskiru svečių apartamentu, suteikiančiu lankstumo. Taip pat, dėl savo savybių ir lokacijos, ji gali būti patraukli investicija į nuomos rinką, ypač tarp turistų ieškančių kokybiško apgyvendinimo su vaizdais į jūrą. Jei svajojate gyventi vietoje, kurioje dera gamta, ramybė ir lengvas priėjimas prie kultūrinių bei rekreacinių objektų, ši vila gali atitikti jūsų lūkesčius.
Vila pasižymi aukšta statybos ir apdailos kokybe, atspindinčia šiuolaikinius standartus. Pastatyta 2022 m., ji įrengta su moderniomis medžiagomis ir technologijomis. Tai apima oro kondicionavimo sistemą (šildymui ir vėsinimui), pilnai įrengtą virtuvę ir pilnai apstatytus interjerus. Dideli langai ir terasos suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir vaizdus. Grindys, sienos ir santechnika atitinka aukštus kokybės reikalavimus, užtikrinant ilgaamžiškumą ir komfortą. Virtuvė yra pilnai įrengta su visa reikalinga buitine technika, paruošta naudoti iškart.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 895 000 eurų. Ji siūlo didelį gyvenamąjį plotą (244 m²) su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais ant 407 m² sklypo, kartu su privačiu baseinu ir vaizdais į jūrą. Kaina atspindi šiuolaikinės statybos kokybę, didelį sklypo dydį ir strateginę lokaciją netoli Nerja, tačiau ramioje aplinkoje. Turint omenyje tokius projektus kaip „Paradise in Nerja“ (nuo 850 000 EUR) ar „Los Arcos Luxury Villas“ (nuo 1 145 000 EUR), ši vila užima vidutinę poziciją kainos atžvilgiu tarp panašių pasiūlymų regione.
Ladera del Mar 2 yra rami, moderni gyvenamoji teritorija tarp Nerja ir Torrox, garsėjanti savo aukštesne padėtimi ir plačiais vaizdais į Viduržemio jūrą. Gyvenimas čia apibūdinamas kaip ramesnis, su daugiau gamtos ir erdvės nei tankiau apgyvendintose pakrantės zonose. Dienos ritmas susijęs su saulės ir jūros teikiamais malonumais, savaitgaliai gali būti praleidžiami tyrinėjant apylinkes, lankantis vietiniuose restoranuose ar tiesiog mėgaujantis privatumu viloje. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilio buvimas yra praktiškai būtinas patogiam judėjimui.
Gyvenimas Ladera del Mar 2 vietovėje siūlo ramesnį tempą, lyginant su didesniais pakrantės kurortais. Aplinka yra daugiausia gyvenamoji, su moderniais namais ir vilomis, įsikūrusi ant kalvos, kas garantuoja vaizdus į jūrą. Artimiausias supermarketas ir vaistinė yra už maždaug 4.5-4.6 km, o tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai reikalauja trumpo kelionės automobiliu. Nerja miestas, esantis už maždaug 50 km nuo Malagos, siūlo platų paslaugų, restoranų ir parduotuvių spektrą, pasiekiamą automobiliu per kelias minutes. Viešojo transporto sistema regione yra plati, tačiau atokesnėse vietovėse, kaip ši, automobilis yra beveik būtinas patogiam judėjimui.
Vila yra strategiškai įsikūrusi tarp Nerja ir Torrox, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Ši vieta ant kalvos užtikrina įspūdingus vaizdus į Viduržemio jūrą ir leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, išlaikant patogų priėjimą prie pakrantės miestų ir jų infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs Rytinėje Costa del Sol dalyje, netoli Nerja miestelio, provincijoje Malaga. Jis yra maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto centro ir oro uosto. Ši lokacija siūlo pusiausvyrą tarp ramios, gamtos apsuptos aplinkos ir patogaus priėjimo prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Tai yra dalis La Axarquía komarkos, žinomos dėl savo vaizdingų kraštovaizdžių ir tradicinių kaimelių.
Pagrindinis transporto mazgas yra Malagos oro uostas, nutolęs maždaug 63 km. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de las Alberquillas, yra apie 4 km atstumu. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos per 4.5-4.6 km. Didieji miestai, kaip Malaga, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Golfo entuziastams, arčiausiai esantys golfo laukai yra už maždaug 61 km. Elektros įkrovimo stotelė yra už 7.1 km, o ligoninė, už 25 km, užtikrinant pagrindines paslaugas.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šioje vietovėje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 13°C iki 26°C, su apie 16.9°C vidutine metine temperatūra. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 612 metrų, o tai suteikia vėsesnį mikroklimatą ir plačius panoramos vaizdus. Nuolydis link jūros yra 16.0%, kas rodo statoką reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, ji yra netoli įvairių pakrantės objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra maždaug 4 km atstumu. Regionas garsėja savo „Blue Flag“ paplūdimiais, tokiais kaip Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, kurių yra iš viso 4. Be paplūdimių, regione yra daugybė sporto objektų, iš viso 125, tai apima įvairias sporto šakas. Netoliese taip pat yra kelios golfo aikštynai, nors ir nutolę apie 60 km, siūlantys galimybes mėgstantiems šį sportą.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Rytinėje Costa del Sol dalyje, netoli Nerja miestelio, provincijoje Malaga. Jis yra maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto centro ir oro uosto. Ši lokacija siūlo pusiausvyrą tarp ramios, gamtos apsuptos aplinkos ir patogaus priėjimo prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Tai yra dalis La Axarquía komarkos, žinomos dėl savo vaizdingų kraštovaizdžių ir tradicinių kaimelių.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Šis projektas, esantis Ladera del Mar 2, siūlo unikalią poziciją tarp ramesnio gyvenimo gamtos apsuptyje ir pakrantės miestų patogumų. Lyginant su kitais Nerja ir apylinkių projektais, ši vila išsiskiria savo modernumu ir baigtumo stadija (2022 m.), taip pat erdviu sklypo dydžiu ir pilna komplektacija, įskaitant atskirą svečių apartamentą. Kaina nuo 895 000 EUR yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tokius projektus kaip „Los Arcos Luxury Villas“, kurių kaina prasideda nuo 1 145 000 EUR ir gali pasiūlyti panašias, bet galbūt mažiau modernias savybes. „Paradise in Nerja“ (nuo 850 000 EUR) yra artimiausias kainos atžvilgiu, tačiau gali skirtis pagal dydį ar įrengimo lygį. Skirtingai nuo Esteponos „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR), kuris yra žemesnės kainos segmente ir greičiausiai siūlo butus ar mažesnes vilas, šis Nerjos projektas orientuojasi į aukštesnį segmentą, kuriam svarbūs erdvė, privatumas ir vaizdai. Šis projektas yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems kokybiško, paruošto įsikelti būsto su puikiais vaizdais ir patogiu susisiekimu prie jūros, tačiau vengiant didesnių kurortų šurmulio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
