Този самостоятелен имот, разположен в близост до Нерха, провинция Малага, предлага обширно жилищно пространство от 244 м² на парцел от 407 м². С пет спални и четири бани, вилата е завършена през 2022 г. и предлага комбинация от модерна архитектура и функционално разпределение, подходящо за целогодишно обитаване или като ваканционен имот. Имотът се намира в район с изглед към Средиземно море, което предполага специфичен начин на живот, свързан с морския климат и близостта до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в жилищен район, характеризиращ се с близост до магазини и морето, като същевременно предлага спокойна, селска обстановка. Югозападното му изложение осигурява продължително излагане на слънчева светлина през деня, което е предимство за комфорта и енергийната ефективност. Разстоянието до плажа е около 4 км, а до най-близкия супермаркет, 4.5 км, което предполага необходимост от автомобил за ежедневните нужди.
С пет спални и четири бани, този имот е подходящ за семейства или групи, търсещи просторно жилище. Наличието на отделен апартамент за гости на долния етаж добавя гъвкавост за настаняване на приятели или възможност за отдаване под наем. Големите прозорци и директният достъп до тераси и басейн подчертават желанието за връзка с външното пространство и средиземноморския начин на живот.
Имотът е завършен през 2022 г. и е в отлично състояние. Разпределението на три нива и модерните удобства като климатизация и напълно оборудвана кухня са индикация за съвременни строителни стандарти. Липсата на информация за бъдещи фази на строителство предполага, че този етап на проекта е приключен и имотът е готов за обитаване.
Въпреки че имотът предлага гледка към морето, той не е разположен директно на първа линия. Близостта до магазини и плаж предполага необходимост от превозно средство за повечето ежедневни дейности, тъй като основните удобства са на няколко километра разстояние. Това не е проект, който предлага пешеходна достъпност до всички услуги.
Ref: VL873805
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които ценят уединението и простора, но същевременно искат да бъдат близо до крайбрежието и неговите удобства. Той е идеален за тези, които търсят дом за целогодишно обитаване, предоставящ комфорт и функционалност, или като ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем поради наличието на отделен апартамент за гости. По-големият брой спални и бани го прави подходящ за семейства с повече членове или за тези, които често посрещат гости. Неговата локация, макар и в спокойна среда, изисква автомобил за достъп до по-отдалечени удобства като болница или голф игрища, което го прави подходящ за купувачи, които предпочитат мобилност с личен автомобил. Наличието на климатизация и южното изложение го правят комфортен през всички сезони. Купувачи, които търсят имот с модерна конструкция и отлично състояние, без нужда от ремонт, също ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът е завършен през 2022 г. и е в отлично състояние, което предполага високо качество на строителство и използвани материали. Модерната архитектура и дизайнът са насочени към максимизиране на естествената светлина и връзката с външното пространство. Характеристики като климатизация (топла и студена) осигуряват комфорт през цялата година. Напълно оборудваната кухня и наличието на частен басейн допълват усещането за лукс и удобство. Разпределението на три нива с отделен апартамент за гости подчертава функционалността и гъвкавостта на имота. Като цяло, описанието предполага завършеност на високо ниво, съобразена със съвременните стандарти за жилищно строителство.
Предлаганият самостоятелен имот е с цена от 895 000 евро. Този ценови клас позиционира имота в сегмента на по-луксозните предложения в района на Нерха. Налични са 5 спални и 4 бани, разположени на 244 м² жилищна площ, върху парцел от 407 м². Подобни имоти в района обикновено предлагат висококачествени материали и завършеност. Цената отразява комбинацията от локация, размер, ново строителство и удобства като частен басейн и гледка към морето. Предвид факта, че имотът е завършен, той е на разположение за незабавно настаняване. При сравнение с други предложения в района, тази цена е ориентирана към имоти с подобни характеристики и местоположение.
Разположен между Нерха и Торокс, този имот предлага начин на живот, който балансира между спокойствието на селската местност и близостта до крайбрежието. Със своята югозападна ориентация и гледки към морето и планината, вилата е проектирана да се възползва максимално от средиземноморския климат. Отделният апартамент за гости предоставя възможност за гъвкавост, от приемане на посетители до генериране на допълнителен доход чрез наем. Жилищното пространство е разпределено на три нива, като основният етаж включва дневна и кухня с отворен план, свързани с просторни тераси, частен басейн и външни зони за отдих. Горният етаж предлага спални с достъп до тераси и гледки. Долният етаж разполага със складови помещения, перално помещение и самостоятелен апартамент. Този имот е подходящ за тези, които търсят уединение, но същевременно ценят достъпа до удобства и възможностите за рекреация, предлагани от Коста дел Сол.
Разположен между Нерха и Торокс, имотът предлага живот в спокойна, селска обстановка, но с лесен достъп до крайбрежните удобства. В радиус от 2 км има множество ресторанти (122), кафенета (29), училища (4), аптеки (9) и банки (13), което осигурява добра инфраструктура за ежедневния живот. Въпреки това, поради по-отдалеченото местоположение на някои услуги като болница (25 км) и голф игрища (над 60 км), мобилността с автомобил е от съществено значение. Близостта до плажове като Playa de las Alberquillas (3.8 км) предлага възможности за отдих и водни спортове. Височината от 612 метра над морското равнище допринася за панорамните гледки, но също така означава, че достъпът до някои от по-отдалечените плажове може да е свързан с по-стръмен терен (16% наклон до най-близкия плаж).
Имотът е разположен в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, в провинция Малага. Местоположението му предлага комбинация от морски гледки и достъп до природни зони, като същевременно е в рамките на обсега на градски удобства и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в община Нерха, провинция Малага, на източното крайбрежие на Коста дел Сол. Разположен е на около 50 км източно от град Малага. Това местоположение го поставя в район, известен със своята природна красота, плажове и културни забележителности. Близостта до Нерха осигурява достъп до местни удобства и туристическа инфраструктура, докато относителната отдалеченост от по-големите градове като Малага поддържа по-спокойна атмосфера. Позиционирането между Нерха и Торокс го прави удобен за изследване на двете крайбрежни градчета.
Имотът е разположен на около 63 км от летище Малага (AGP), което е най-близкото международно летище, предлагащо полети до множество дестинации. Достъпът до плажовете е на разстояние около 4 км, като най-близкият е Playa de las Alberquillas. Супермаркет и аптека са на около 4.5-4.6 км, което налага използването на автомобил за ежедневни нужди. Най-близката болница е на 25 км. За любителите на голфа, най-близките игрища са на над 60 км разстояние. Има 6 линии на обществен транспорт с 23 спирки в района, но за пълноценно използване на предимствата на Коста дел Сол, личният автомобил е силно препоръчителен.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с 평균 температури вариращи между 13°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 16.9°C. Това осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства и басейна, като сезонът за къпане (с температура на водата над 20°C) продължава около 4 месеца. Височината от 612 метра над морското равнище влияе на микроклимата, предлагайки по-прохладни летни вечери в сравнение с крайбрежието, но също така допринася за стръмни наклони при достъп до някои плажове. Близостта до природни зони и планини, съчетана с близостта до морето, осигурява разнообразие от природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de las Alberquillas (3.8 км), Playa de Maro (4.0 км) и Cala del Pino (4.2 км). Районът на Нерха е известен със своите плажове, като четири от тях, Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, са удостоени със Син флаг, което е индикация за високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, най-близките голф игрища са на значително разстояние (над 60 км). Районът предлага и разнообразие от спортни съоръжения (125), което подкрепя активния начин на живот.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в община Нерха, провинция Малага, на източното крайбрежие на Коста дел Сол. Разположен е на около 50 км източно от град Малага. Това местоположение го поставя в район, известен със своята природна красота, плажове и културни забележителности. Близостта до Нерха осигурява достъп до местни удобства и туристическа инфраструктура, докато относителната отдалеченост от по-големите градове като Малага поддържа по-спокойна атмосфера. Позиционирането между Нерха и Торокс го прави удобен за изследване на двете крайбрежни градчета.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Много стръмен
Районът на Нерха предлага разнообразие от имоти, като този самостоятелен имот се откроява с новото си строителство (2022 г.) и обширното си разпределение. В сравнение с 'Paradise in Nerja' (от €850,000), този имот е позициониран малко по-високо като цена, вероятно поради по-новия статус на строителство и характеристики като отделен апартамент за гости. 'Los Arcos Luxury Villas' (от €1,145,000) представлява по-луксозен сегмент, вероятно с по-големи парцели или по-централна локация. 'Acqua Gardens in Estepona' (от €418,800) е значително по-достъпен като ценови клас, но е в различен район (Естепона) и вероятно предлага различен тип имоти (например апартаменти или по-малки къщи). Този имот в Нерха заема средна позиция, предлагайки модерно строителство и пространство на конкурентна цена за новопостроена вила в този популярен район на Коста дел Сол. Местоположението му, макар и не на първа линия, осигурява гледки и спокойствие, което е търсено от купувачи, предпочитащи уединение пред директен достъп до плажната ивица.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
