Tato luxusní vila se nachází v klidné oblasti Ladera del Mar 2, strategicky umístěná mezi Nerjou a Torroxem na pobřeží Costa del Sol. Nabízí prostorné bydlení s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami na pozemku o rozloze 407 m². Díky své poloze a moderní architektuře poskytuje vila úchvatné výhledy na Středozemní moře a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností k pobřežním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v rezidenční oblasti Ladera del Mar 2, která je známá svou klidnou atmosférou a výhledy na moře. Poloha mezi Nerjou a Torroxem zajišťuje snadný přístup k místním plážím, obchodům a restauracím, zatímco okolní krajina nabízí klid venkova.
Tento dům je navržen s ohledem na komfort a flexibilitu. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu i hosty, včetně samostatného apartmánu pro hosty. Velké terasy, soukromý bazén a venkovní obytné prostory vybízejí k trávení času venku a užívání si středomořského klimatu.
Tato vila, dokončená v roce 2022, představuje moderní novostavbu s důrazem na kvalitu provedení a design. Dům je postaven na třech úrovních a využívá současné stavební technologie a materiály, což zaručuje vysoký standard bydlení a energetickou efektivitu.
Vila se nenachází přímo na pláži, nejbližší pláž je vzdálena 3,8 km. Ačkoliv je v blízkosti několik restaurací a obchodů, pro plný přístup k městským službám a větším nákupním centrům je nezbytné osobní vozidlo. Horský terén v okolí a 16% sklon k nejbližší pláži mohou být pro někoho méně pohodlné.
Ref: VL873805
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé bydlení s výhledem na moře v klidném prostředí, ale s dobrou dostupností k pobřežním městům. Je ideální pro rodiny, které potřebují více prostoru a samostatný apartmán pro hosty nebo prarodiče. Zároveň osloví investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem, díky své atraktivní lokalitě a vybavení. Pro milovníky vodních sportů a plážového života nabízí blízkost několika pláží a sportovních zařízení. Ti, kteří preferují klidnější životní styl a hledají únik od rušných turistických center, ocení poklidnou atmosféru Ladera del Mar 2 a zároveň blízkost civilizace.
Vila byla dokončena v roce 2022 a je ve vynikajícím stavu, což svědčí o vysoké kvalitě provedení. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a nábytek je plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování. Dům disponuje klimatizací pro horké i studené podmínky, což zajišťuje komfort po celý rok. Orientace na jih a západ maximalizuje využití přirozeného světla a tepla. Prostorné terasy, soukromý bazén a kvalitní venkovní úpravy doplňují celkový dojem z luxusního bydlení. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, které odpovídají modernímu designu.
Cena této vily je stanovena na 895 000 EUR. Tento typ nemovitosti je na trhu označen jako 'Reduced' a 'Resale', což naznačuje, že se jedná o již existující objekt, který může být k dispozici ihned. Vzhledem k pěti ložnicím a čtyřem koupelnám představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku pro luxusní bydlení v žádané lokalitě Nerja. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu s pozemkem, je cena odrazem její velikosti, vybavení a polohy s výhledem na moře.
Ladera del Mar 2 je klidná rezidenční oblast, která kombinuje blízkost moře s poklidnou atmosférou. Denní život zde plyne pomalejším tempem, přerušeným pouze zvukem vln a cvrlikáním ptáků. Rána mohou začít kávou na terase s výhledem na moře, následovaná dopoledním osvěžením v soukromém bazénu. Odpoledne lze strávit prozkoumáváním nedaleké Nerje s jejími obchody a restauracemi, nebo relaxací na některé z místních pláží, jako je Playa de las Alberquillas. Večery nabízí možnost posezení na terase při západu slunce, s výhledem na moře i hory. Oblast je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, ale zároveň chtějí mít na dosah základní vybavení a rekreační možnosti.
Život v Ladera del Mar 2 znamená spojení klidu s pohodlnou dostupností. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 4,5 km, což činí auto nezbytným pro každodenní nákupy. V okruhu 2 km od tohoto projektu se nachází široká škála zařízení, včetně 122 restaurací, 29 kaváren, 4 škol a 9 lékáren, což naznačuje živé okolí. Větší nemocnice je vzdálena 25 km. Oblast je poměrně klidná, což je ideální pro rodiny a pro ty, kteří hledají relaxaci. Městské centrum Nerje s jeho pulzujícím životem, obchody a restauracemi je snadno dostupné, což poskytuje rovnováhu mezi klidem a přístupem k městským službám.
Vila se nachází v rezidenční oblasti Ladera del Mar 2, na svahu s výhledem na Středozemní moře. Z mapy je patrná blízkost k pobřeží, ale také relativní odlehlost od centra větších měst, což zajišťuje klidnější atmosféru. Okolí nabízí směs přírodních krás a přístup k základním službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v obci Nerja, která leží asi 50 km východně od Málagy. Je součástí regionu La Axarquía, známého svou kombinací pobřežních oblastí a vnitrozemských kopců. Poloha mezi Nerjou a Torroxem umisťuje nemovitost do strategické pozice, která nabízí klid venkova a zároveň snadný přístup k rušnějším turistickým centrům a městským službám. Oblast je součástí provincie Málaga, která je známá svým rozmanitým pobřežím a kulturním dědictvím.
Vila je vzdálená 3,8 km od nejbližší pláže Playa de las Alberquillas, což představuje krátkou jízdu autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 63 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence jsou v dosahu tři golfová hřiště, s nejbližším Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 61 km. Supermarket a lékárna jsou v okruhu 4,6 km, což zajišťuje základní dostupnost. Veřejná doprava je v oblasti zastoupena 6 linkami s 23 zastávkami, avšak pro flexibilní pohyb a plné využití možností regionu je doporučeno využívat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se nachází v regionu s mírným středomořským klimatem, kde se průměrné roční teploty pohybují mezi 13°C a 26°C. Vila, s orientací na jih a západ, těží z dostatku slunečního svitu po většinu roku. Doba vhodná ke koupání v moři, s teplotou nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast se nachází v nadmořské výšce 612 metrů, což může přispívat k mírnějším večerům v létě a poskytovat příjemné klima i během teplejších měsíců. Mírný sklon k pláži (16%) naznačuje, že se jedná o kopcovitější terén, typický pro tuto část pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nerja je známá svými krásnými plážemi, z nichž čtyři, včetně Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, se pyšní oceněním Modrá vlajka. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálená 3,8 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (61 km). V okolí se nachází také 125 sportovních zařízení, což nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času, od vodních sportů po pozemní aktivity.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v obci Nerja, která leží asi 50 km východně od Málagy. Je součástí regionu La Axarquía, známého svou kombinací pobřežních oblastí a vnitrozemských kopců. Poloha mezi Nerjou a Torroxem umisťuje nemovitost do strategické pozice, která nabízí klid venkova a zároveň snadný přístup k rušnějším turistickým centrům a městským službám. Oblast je součástí provincie Málaga, která je známá svým rozmanitým pobřežím a kulturním dědictvím.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol představuje tato vila v Nerji zajímavou možnost. Ve srovnání s projektem 'Paradise in Nerja' (od 850 000 EUR) je tato vila mírně dražší, ale nabízí více prostoru s pěti ložnicemi oproti neupřesněnému počtu u 'Paradise'. Projekt 'Los Arcos Luxury Villas' v Nerji (od 1 145 000 EUR) je cenově výše, což naznačuje, že tato vila nabízí dobrou hodnotu v luxusním segmentu. Ve srovnání s 'Acqua Gardens v Estepona' (od 418 800 EUR), která je zjevně cenově dostupnější, tato vila v Nerji cílí na jinou skupinu kupujících hledajících větší a luxusnější nemovitost s výhledem na moře. Ladera del Mar 2 je klidnější rezidenční oblast, což ji odlišuje od některých rušnějších částí Estepony nebo jiných pobřežních letovisek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
