Cette villa individuelle, achevée et prête à être occupée, est située à Nerja, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle propose un espace de vie généreux de 244 m² sur un terrain de 407 m², comprenant 5 chambres et 4 salles de bains. Avec un prix de départ de 895 000 €, ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence spacieuse dans un environnement proche du littoral, tout en bénéficiant d'un cadre rural et tranquille. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un environnement rural et paisible, à proximité de la côte. Bien que l'environnement immédiat soit propice à la tranquillité, un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités. La localisation offre un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des attractions côtières de Nerja.
Ce bien répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant de l'espace et de l'intimité, avec ses 5 chambres et ses espaces de vie distincts. La configuration sur plusieurs niveaux, incluant un appartement indépendant, offre une flexibilité pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité et des vues dégagées.
La villa est un projet achevé, prêt à être habité, ce qui élimine les délais liés à la construction. Construite récemment, elle bénéficie de normes de construction et de finitions modernes. L'absence de phase de construction en cours signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement et profiter de leur nouveau logement sans attendre.
Ce projet n'offre pas de proximité immédiate avec les commerces essentiels, nécessitant l'usage d'un véhicule. L'accès aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga demande un trajet significatif. La pente vers la plage la plus proche est prononcée, ce qui peut être un facteur pour certains utilisateurs. L'absence de transport public à proximité immédiate renforce la dépendance à la voiture.
Ref: VL873805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire offrant confort et indépendance. La configuration avec un appartement séparé au niveau inférieur est idéale pour les familles recomposées, les personnes recevant fréquemment des visiteurs, ou ceux envisageant une activité de location saisonnière. Les amateurs de tranquillité, appréciant un environnement rural sans être totalement isolés, y trouveront également leur compte, à condition d'être équipés d'un véhicule pour accéder aux services. Les personnes sensibles à la vue sur la mer et aux couchers de soleil, grâce à l'orientation sud-ouest, seront séduites. Enfin, ceux qui privilégient les biens achevés, sans attente liée à la construction, apprécieront la disponibilité immédiate.
La villa se présente en excellent état, témoignant d'une construction et d'une finition de haute qualité. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (chaud et froid), un gage de confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, suggérant des matériaux et des appareils modernes. La présence d'un garage privé renforce le caractère fonctionnel et la sécurité du bien. L'ameublement complet, tel qu'indiqué, permet une installation rapide. Les grandes fenêtres dans l'espace de vie principal maximisent la lumière naturelle et l'intégration des espaces intérieurs avec les terrasses extérieures, la piscine et les zones de détente, typique des constructions résidentielles contemporaines axées sur le style de vie méditerranéen.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 895 000 €. Cette villa est un bien en revente, déjà construit et prêt à être occupé. La structure tarifaire reflète la taille de la propriété (244 m² habitables) et la superficie du terrain (407 m²), ainsi que ses caractéristiques, telles que les 5 chambres et 4 salles de bains et la piscine privée. Le marché de Nerja, bien qu'attractif, présente une offre variée ; ce bien se positionne dans le segment supérieur du marché local, compte tenu de ses spécifications. La disponibilité est immédiate, offrant une opportunité d'acquisition sans délai de construction.
La villa se situe dans un cadre mêlant le calme de la campagne à la proximité de la côte, à l'est de Málaga. L'environnement est majoritairement résidentiel et tranquille, propice à un mode de vie paisible. La localisation requiert une voiture pour la plupart des déplacements, notamment pour accéder aux supermarchés, aux restaurants ou aux centres de soins, situés à quelques kilomètres. Les résidents profiteront d'un cadre naturel avec des vues sur la mer et les montagnes, tout en étant à une distance raisonnable des commodités qu'offre Nerja. La densité de population de Nerja (environ 22 000 habitants) suggère une communauté établie, avec une offre de services et d'activités culturelles, bien que le projet lui-même soit dans un environnement plus retiré.
Le quotidien à Nerja, dans ce secteur spécifique, s'articule autour de la proximité de la côte et d'un environnement plus rural. La nécessité d'un véhicule est prépondérante pour accéder aux services essentiels comme les supermarchés (à 4.5 km) et les pharmacies (à 4.6 km). Les options de restauration sont abondantes dans la région de Nerja (plus de 120 restaurants dans un rayon de 2 km), offrant une vie sociale et culinaire dynamique. L'accès à des infrastructures de santé est assuré par un centre de santé à 25 km. Les écoles primaires et secondaires sont présentes dans la commune, facilitant la vie des familles. La présence de 6 lignes de transport public et 23 arrêts dans la zone de Nerja suggère une certaine connectivité, bien que le trajet depuis la villa puisse être conséquent.
La villa est située dans la zone de Ladera del Mar 2, à l'ouest de Nerja, près de la côte. Cette position surélevée, entre Nerja et Torrox, est connue pour ses vues dégagées sur la mer Méditerranée. La carte montre la relation entre la villa, la ligne côtière, les plages environnantes et les principales routes d'accès, soulignant la nécessité d'un véhicule pour rejoindre les services et les centres d'intérêt.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Nerja, une municipalité de la comarque de La Axarquía, dans la province de Málaga. Elle se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga. Cette position la place sur la côte méditerranéenne, à proximité de la transition entre les zones plus développées de la Costa del Sol et une région offrant un caractère potentiellement plus préservé. Elle est également proche de Torrox. Cette localisation permet un accès aux infrastructures de la capitale provinciale tout en profitant d'un cadre potentiellement plus calme que les grands centres urbains côtiers.
La villa est située à environ 63 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), ce qui représente un trajet d'environ une heure en voiture, selon le trafic. Les plages les plus proches, comme Playa de las Alberquillas, se trouvent à environ 4 km, nécessitant un déplacement en voiture. Les parcours de golf tels que Club de Golf Málaga Parador sont à une distance d'environ 61 km. Les commodités de base, comme un supermarché et une pharmacie, sont accessibles à environ 4.5 km. L'hôpital le plus proche est à 25 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 7.1 km indique une infrastructure en développement dans la région.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 13°C et 26°C, et une température moyenne de 16.9°C. La région compte environ 300 jours de soleil par an, avec un zwemseizoen qui s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 612 mètres, offrant potentiellement des vues panoramiques, mais aussi des températures légèrement plus fraîches en soirée par rapport à la côte. La pente vers la plage la plus proche est de 16%, ce qui indique un accès potentiellement exigeant physiquement. L'environnement naturel environnant offre des paysages variés, entre mer et montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Nerja est réputée pour ses plages, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu : Burriana, Maro, Playazo-Chucho, et Torrecilla. La plage la plus proche de la villa est Playa de las Alberquillas, à environ 3.8 km. D'autres options comme Cala del Pino (4.4 km) et Playa de Maro (4.0 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à distance raisonnable, tels que Club de Golf Málaga Parador (61 km). La région dispose également d'un nombre important de installations sportives (125 recensées), suggérant de nombreuses possibilités d'activités physiques.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Nerja, une municipalité de la comarque de La Axarquía, dans la province de Málaga. Elle se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga. Cette position la place sur la côte méditerranéenne, à proximité de la transition entre les zones plus développées de la Costa del Sol et une région offrant un caractère potentiellement plus préservé. Elle est également proche de Torrox. Cette localisation permet un accès aux infrastructures de la capitale provinciale tout en profitant d'un cadre potentiellement plus calme que les grands centres urbains côtiers.
Nerja est une ville et une commune de la comarque de La Axarquía, province de Malaga, communauté autonome d’Andalousie, en Espagne. Elle est située à une soixantaine de kilomètres de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Très escarpé
La villa de Nerja se positionne dans un segment de marché résidentiel offrant un cadre de vie plus retiré comparé aux centres urbains côtiers de la Costa del Sol. Par rapport à 'Paradise in Nerja' (à partir de 850 000 €), elle propose une configuration similaire en termes de type de bien (villa) mais avec un prix légèrement supérieur, potentiellement justifié par des caractéristiques spécifiques ou une localisation plus exclusive. 'Los Arcos Luxury Villas' (à partir de 1 145 000 €) représente une gamme de prix plus élevée, suggérant des prestations ou une envergure supérieure. La comparaison avec 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) met en évidence une différence significative de prix et de localisation ; Estepona est une destination établie, et le prix plus bas d'Acqua Gardens peut indiquer un appartement ou une villa de moindre taille ou située plus loin de la première ligne de plage. La villa de Nerja offre donc une option dans la fourchette haute pour la zone, avec un accent sur l'espace et la vue, tout en restant potentiellement plus abordable que certains projets de luxe dans des localités plus huppées de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
