Nerja'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz kıyısında, sakin ve kırsal bir çevrede konumlanmıştır. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 63 km mesafede bulunan proje, hem denize yakınlığı hem de doğal güzellikleriyle dikkat çekmektedir. Toplamda 244 m² yaşam alanına sahip bu villa, 5 yatak odası ve 4 banyosuyla geniş aileler veya misafir ağırlama potansiyeli sunmaktadır. 407 m²'lik arsa alanı ise özel yaşam ve bahçe kullanımı için yeterli alan sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nerja ve Torrox arasında, Ladera del Mar 2 olarak bilinen sakin ve modern bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Denize yakınlığı ve yüksek konumu sayesinde çevredeki doğal güzelliklere ve Akdeniz manzarasına kolay erişim sunar. Yaklaşık 4 km mesafedeki plajlar ve 4.5 km'deki süpermarket, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır.
Günlük yaşamı için arabaya ihtiyaç duyan, ancak denize ve doğaya yakın, huzurlu bir yaşam sürmek isteyen bireyler için uygundur. Geniş aileler, tatil evi arayanlar veya potansiyel kira geliri elde etmek isteyenler için de ideal bir seçenektir. Villanın kendi alanında konaklama imkanı sunması, misafirperverlik ve kişisel alan dengesini sağlamaktadır.
Villa, 2022 yılında tamamlanmış olup mevcut durumda kullanıma hazırdır. Yeni inşa edilmiş olması, modern tasarım öğelerini ve güncel yapı standartlarını barındırması anlamına gelir. Yapısal olarak herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınmaya veya kullanmaya uygun durumdadır.
Proje, geniş bir arazi üzerinde müstakil villa konseptinde olduğundan, site yaşamının sunduğu ortak havuz, spor alanları veya güvenlik gibi olanaklar bulunmamaktadır. Ayrıca, toplu taşıma ile günlük ihtiyaçlara ulaşım sınırlı olup, özel araç kullanımı gerekliliği bulunmaktadır. Konum itibarıyla havalimanına doğrudan ulaşım yerine aktarma gerektirebilir.
Ref: VL873805
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayan, ancak aynı zamanda hizmetlere de yakın olmak isteyenler için idealdir. Kendi özel alanında huzuru bulan, denize kolay erişim isteyen ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı planlayan alıcılar için uygundur. Özellikle birden fazla jenerasyonun bir arada yaşayabileceği veya misafirlerini rahatça ağırlayabileceği bir yaşam alanı arayanlar için alt kattaki bağımsız süit büyük bir avantaj sunar. Ayrıca, potansiyel yatırımcılar için de tatil kiralama potansiyeli sunan bir gayrimenkul olarak değerlendirilebilir.
Villa, mükemmel durumda olup yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Modern tasarım anlayışı, geniş pencerelerle içeri giren doğal ışığı maksimize eder. Tam donanımlı mutfak, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Klima sistemi hem soğutma hem de ısıtma için uygun olup, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Özel havuz, teraslar ve dış mekan oturma alanları, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Özel garaj, aracın güvenli bir şekilde park edilmesini sağlar. Kullanılan malzemeler ve genel işçilik, villanın uzun ömürlü ve estetik bir yapıya sahip olduğunu göstermektedir.
Bu müstakil villa, 895.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tek bir birimden oluştuğu için sunulan fiyat, villanın genel piyasa değerini ve özelliklerini yansıtmaktadır. 5 yatak odası ve 4 banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunması, fiyatlandırmada etkili olmuştur. Mevcut durumda tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesine olanak tanır ve ek bekleme süresi veya geliştirme maliyeti olmamasını sağlar.
Nerja'nın sakin bir bölgesinde yer alan bu villa, güney ve batı cephesiyle gün boyu güneş ışığı almaktadır. Akdeniz ve dağ manzaraları sunan teraslar, dış mekan yaşamını destekler. 3 katlı yapısı, alt katta bağımsız bir misafir süiti, ana katta geniş salon ve mutfak alanı, üst katta ise yatak odaları şeklinde işlevsel bir kullanım sunar. Tam donanımlı mutfak ve geniş depolama alanları günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, ortalama 16.9°C yıllık sıcaklığı ile yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Yazları 4 ay boyunca denize girilebilecek su sıcaklığına sahiptir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 122 restoran, 29 kafe ve çeşitli dükkanlar bulunması sosyal yaşamı destekler.
Ladera del Mar 2, Nerja ve Torrox arasında yer alan, deniz manzaralı ve sakin bir yerleşim bölgesidir. Bölge, hem doğa ile iç içe bir yaşam sunar hem de çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlar. 4.5 km mesafedeki süpermarket ve 4.6 km'deki eczane, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Toplam 23 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı bulunmakla birlikte, ulaşım için özel araç kullanımı önerilmektedir. Bölgede ayrıca 122 restoran ve 29 kafe gibi sosyal yaşam alanları da mevcuttur.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan Málaga ilindeki Nerja kasabası yakınlarındadır. Harita, projenin sahil şeridine yakınlığını, çevresindeki doğal coğrafyayı ve ulaşım ağlarına olan mesafesini göstermektedir. Nerja, kendine özgü coğrafyası ve Akdeniz iklimiyle bilinir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nerja, Málaga ilinin doğusunda, La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafede bulunan ilçe, Costa del Sol'un doğu ucunda konumlanmıştır. Bu konumu, hem Málaga'nın sunduğu şehir olanaklarına hem de daha sakin sahil kasabalarının atmosferine erişim sağlar. Komşu ilçeler arasında Torrox ve Frigiliana bulunur. Bölge, doğal güzellikleri, mağaraları ve tarihi yerleriyle bilinir.
Málaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 63 km mesafede yer alır. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a 3.8 km, Cala del Pino'ya ise 4.2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için en yakın golf sahası Club de Golf Málaga Parador 61 km mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına ise 4.5 km ve 4.6 km mesafede ulaşılabilir. Yaklaşık 7.1 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Yaklaşık 25 km mesafede ise hastaneye ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, güney İspanya'nın Akdeniz kıyısında yer alır ve yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 16.9°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılıman ve yağışlıdır. Bölgede ortalama 13-26°C sıcaklık aralığı gözlemlenir. Yüksekliği 612 metre olup, bu dağlık konumı sayesinde hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Yüzölçümü 85 km²'dir. Bölgedeki plajlar genellikle doğal yapısını korumuş koylar şeklindedir ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde).
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja, 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla. Projeye en yakın plajlar arasında Playa de las Alberquillas (3.8 km) ve Cala del Pino (4.2 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (65 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, 125'ten fazla spor tesisi bölgede çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır. Marina del Este'ye ise 9.7 km mesafede ulaşılabilir.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Málaga ilinin doğusunda, La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafede bulunan ilçe, Costa del Sol'un doğu ucunda konumlanmıştır. Bu konumu, hem Málaga'nın sunduğu şehir olanaklarına hem de daha sakin sahil kasabalarının atmosferine erişim sağlar. Komşu ilçeler arasında Torrox ve Frigiliana bulunur. Bölge, doğal güzellikleri, mağaraları ve tarihi yerleriyle bilinir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alan Nerja, genellikle daha sakin ve doğal bir yaşam sunarken, batıdaki Marbella veya Estepona gibi bölgeler daha yoğun turizm ve lüks yaşam olanaklarına sahiptir. Bu villa, 'Paradise in Nerja' gibi bölgedeki diğer projelerle benzer bir lokasyonda yer alırken, fiyat aralığıyla da uyum içindedir (vanaf 850.000 €). 'Los Arcos Luxury Villas' (vanaf 1.145.000 €) gibi daha üst segment projeler ise genellikle daha geniş arazilere ve farklı olanaklara sahip olabilir. 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf 418.800 €) ise, daha batıda ve genellikle daha yoğun bir yerleşim alanında, farklı bir yaşam tarzı ve fiyat segmentini temsil eder. Nerja'daki bu villa, denize yakınlığı, manzarası ve müstakil yapısıyla öne çıkarak, daha çok doğa ve huzur odaklı alıcıları hedeflerken, aynı zamanda bölgenin kültürel ve doğal cazibesini de sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
