Το έργο αυτό στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε μια ήσυχη αγροτική τοποθεσία κοντά στην ακτή. Με εκτιμώμενη τιμή από €895.000, η κατοικία εκτείνεται σε 244 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 407 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας άμεση διαθεσιμότητα για τους αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή της Nerja, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης ενώ παραμένει κοντά σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία αυτή συνδέει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους φιλοξενίας. Η ανεξάρτητη διαμόρφωση και οι εξωτερικοί χώροι καλύπτουν ανάγκες για ιδιωτικότητα και άνετη διαβίωση.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Ως υπάρχον ακίνητο, οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην αγορά χωρίς αναμονή για κατασκευή, απολαμβάνοντας τα οφέλη μιας σύγχρονης, ολοκληρωμένης κατοικίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή σε αστικό κέντρο, απαιτώντας χρήση οχήματος για καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από τον κύριο αερολιμένα και οι κλίσεις του εδάφους προς την ακτή αποτελούν επίσης παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ref: VL873805
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία σε μια ήρεμη περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη θέα στη θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, χάρη στο αυτόνομο διαμέρισμα. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας και των παροχών. Η άμεση διαθεσιμότητα καλύπτει την ανάγκη για γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και άριστη κατάσταση, όπως προκύπτει από την περιγραφή και τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας), πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (γκαράζ). Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική, με μεγάλες τζαμαρίες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, η ανεξάρτητη πρόσβαση στο διαμέρισμα και οι βεράντες με θέα στη θάλασσα υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και στην άνεση των κατοίκων.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €895.000. Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2022, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Οι 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια προσφέρουν ευελιξία, ενώ η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος, αυξάνει την ελκυστικότητα για διάφορες χρήσεις, όπως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Ladera del Mar 2, μια ήσυχη οικιστική ζώνη μεταξύ Nerja και Torrox. Η τοποθεσία προσφέρει ευρυχωρία και ηρεμία, με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και την ευκολία πρόσβασης στις παραλίες, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε τουριστικές πόλεις, προσφέροντας ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Ladera del Mar 2, κοντά στη Nerja, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Με 122 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 13 τράπεζες και 29 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι άνετη. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 7 δημοτικά και 2 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από ένα κέντρο υγείας. Η εγγύτητα σε 4 Blue Flag παραλίες (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (22 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, αν και η κύρια κατοικία βρίσκεται σε πιο ήσυχο οικιστικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία της βίλας στην Ladera del Mar 2, μεταξύ Nerja και Torrox, την τοποθετεί σε μια περιοχή που προσφέρει υπέροχη θέα στη Μεσόγειο. Βρίσκεται σε μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας πανοραμική εικόνα της ακτογραμμής και του φυσικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην Nerja, στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της, στην comarca της La Axarquía, την τοποθετεί στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο αγροτικό και φυσικό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 4,5 χλμ από σουπερμάρκετ και 4,6 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας τις βασικές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 25 χλμ. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 63 χλμ μακριά, ενώ οι γήπεδοι γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador απέχουν 61 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas είναι περίπου 4 χλμ, αν και η κλίση του εδάφους προς την ακτή είναι 16,0%. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αλλά η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι ουσιαστική.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nerja, όπου βρίσκεται η βίλα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13°C έως 26°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,9°C, με περίοδο κολύμβησης περίπου 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της περιοχής φτάνει τα 612 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η γεωγραφική θέση ευνοεί τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και η νότια/δυτική έκθεση των χώρων διαβίωσης ενισχύουν την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χλμ από τις παραλίες Playa de las Alberquillas και Playa de Maro, και 4,2 χλμ από την Cala del Pino. Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (65 χλμ). Υπάρχουν επίσης 125 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Nerja, στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της, στην comarca της La Axarquía, την τοποθετεί στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο αγροτικό και φυσικό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Nerja, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την ολοκληρωμένη κατασκευή της, αποφεύγοντας την αναμονή που συνδέεται συχνά με νέα έργα. Η τιμή εκκίνησης των €895.000 την τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος τιμών, παρόμοια με το 'Los Arcos Luxury Villas' (€1.145.000), αλλά χαμηλότερα από αυτό, και υψηλότερα από το 'Paradise in Nerja' (€850.000). Σε αντίθεση με το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800), η τιμή αντανακλά τη μεγαλύτερη επιφάνεια, τον αριθμό υπνοδωματίων και την ιδιωτική φύση του ακινήτου στην Nerja. Η εστίαση σε αγροτική ηρεμία και θέα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ανάγκη για αυτοκίνητο, την διαφοροποιεί από πιο κεντρικές ή παραθαλάσσιες κατοικίες στην Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο απομονωμένη lifestyle επιλογή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
