该房产位于马贝拉（Málaga）省的内尔哈（Nerja），是一栋拥有五间卧室和四间浴室的独立别墅。其占地面积为407平方米，建筑面积为244平方米。该房产已完工，提供了广阔的居住空间。其地理位置靠近海岸，但又处于宁静的乡村环境中，为寻求宁静生活方式的买家提供了便利。该区域的平均气温在13°C至26°C之间，阳光充足，适合全年居住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于内尔哈（Nerja）和托罗克斯（Torrox）之间，位于拉德拉德尔马2号（Ladera del Mar 2）的宁静住宅区。该区域地势较高，享有壮阔的海景。距离海滩仅几分钟路程，前往内尔哈镇中心和托罗克斯科斯塔（Torrox Costa）的超市、餐厅等服务设施也十分便利。
此房产适合寻求宽敞居住空间、私密性以及亲近自然的买家。多卧室设计可满足大家庭或需要额外空间的个人需求。靠近海岸的地理位置和完善的设施使其成为寻求地中海生活方式人士的理想选择。
该别墅已于2022年完工，属于现房，可立即入住。其现代化的设计和高标准的建筑质量确保了房产的即时可用性和良好的居住体验，无需等待新建项目的施工周期。
该房产不提供即时海滨通道，距离最近的海滩约3.8公里，且通往海滩的坡度较大。此外，该地区出行高度依赖汽车，公共交通选择有限，距离主要机场也有一段车程。
Ref: VL873805
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求一个既能享受宁静乡村生活，又能轻松抵达海滨和便利设施的家庭。五间卧室和四间浴室的设计，使其能够容纳大家庭，或者为客人提供独立的居住空间，非常适合经常接待访客或考虑短期租赁的买家。如果您正在寻找一个永久居住地，或者一个可以全年享受地中海气候的第二居所，这栋别墅都是一个实际的选择。对于重视隐私、宽敞户外空间（包括私人泳池）以及壮丽海景的买家来说，此处尤为合适。由于需要汽车出行，该房产也适合那些喜欢自驾探索周边地区，并享受乡村景色的买家。
该别墅以高标准建造，并处于卓越的维护状态。它配备了空调系统，可在炎热的月份提供冷气，在凉爽的季节提供暖气。厨房设备齐全，配有现代化的电器和充足的储物空间，便于烹饪和用餐。别墅采用落地窗设计，最大限度地引入自然光线，并与宽敞的露台、私人泳池和户外休息区融为一体。此外，别墅还设有私人车库，确保了停车的便利和安全。家具齐全，意味着买家可以立即入住，无需额外购置家具。整体而言，该房产在材料选择、建造工艺和功能性方面都体现了高品质。
此独立别墅的售价为895,000欧元起。该房产提供五间卧室和四间浴室，建筑面积为244平方米，占地面积为407平方米。房源已完工，可随时入住，这对于希望尽快搬入新家的买家来说是一个重要的优势。该别墅目前为现房销售，这意味着其价格反映了当前的市场价值以及房产的即时可用性。由于其宽敞的空间和优越的地理位置，该房产代表了该区域内一个具有吸引力的选择。
该别墅坐落于拉德拉德尔马2号（Ladera del Mar 2），这是一个位于内尔哈（Nerja）和托罗克斯（Torrox）之间的现代宁静住宅区。该区域以其高地势和开阔的海景而闻名，为您提供了一个远离城市喧嚣的放松环境。虽然地处乡村，但距离海滩、超市和餐馆均在合理范围内，方便日常生活所需。内尔哈镇中心和托罗克斯科斯塔（Torrox Costa）提供的各种服务设施，包括商店、银行和医疗中心，也触手可及。该区域的平均年气温为16.9°C，夏季温暖，冬季温和，为居民提供舒适的居住体验。该地区约有22,132名居民，旅游业也比较发达，这使得该区域在一年中的大部分时间里都充满活力，同时又能保持宁静的居住氛围。
该别墅位于拉德拉德尔马2号（Ladera del Mar 2）的宁静住宅区，距离内尔哈（Nerja）和托罗克斯（Torrox）仅几分钟车程。日常生活所需的基本设施，如超市和药店，都在4.5公里以内，方便日常采购。医疗需求可在25公里外的医院得到满足。该区域拥有122家餐厅和29家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，区域内还有4所学校和9家药店，满足教育和健康需求。尽管周边环境宁静，但该区域也提供了良好的交通连接，距离机场约63公里。该地区约有22,132名居民，旅游业发达，拥有22家酒店和2409张床位，这表明了其受欢迎程度。
此地图标示了别墅在内尔哈（Nerja）区域的位置。它展示了房产与海岸线、主要城镇（如内尔哈和托罗克斯）以及周边自然景观（如海滩和可能的山区）的相对位置，帮助理解其交通便利性和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚地区，马贝拉省内尔哈（Nerja）市郊，地处马拉加（Málaga）以东约50公里处。它属于拉axarquía地区的一部分，坐落在南部地中海沿岸。该位置使其介于繁华的海岸城市和宁静的乡村环境之间，既能享受便利的城市设施，又能体验乡村的宁静。与周边城市如马拉加（Málaga）的距离，使得重要的区域交通枢纽和城市服务触手可及。
该别墅距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport, AGP）直线距离约63公里，驾车所需时间约为45-50分钟，这使得国际旅行相对便捷。最近的超市和药店分别在4.5公里和4.6公里处，满足日常所需。对于高尔夫爱好者，附近有数个高尔夫球场，距离最近的马贝拉帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）约61公里。公共交通方面，该区域有23个公交站点和6条公交线路，但鉴于其位置，拥有汽车是主要的出行方式。最近的海滩，Playa de las Alberquillas，距离约3.8公里，但通往海滩的坡度较大，约为16%。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为16.9°C，夏季平均气温在13°C至26°C之间，冬季温和。平均日照时间长，非常适合户外活动。别墅海拔612米，虽然靠近海岸，但其地势使其能够俯瞰壮丽的海景，并可能享受到略微凉爽的空气。海滩季节约为4个月，水温可达20°C以上，适合游泳。该地区靠近山脉，提供徒步和探索自然风光的可能性。其朝南和朝西的朝向，确保了充足的阳光照射，尤其是在露台和主要生活区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该别墅并非紧邻海滨，但距离多个美丽的海滩不远。最近的海滩Playa de las Alberquillas距离约3.8公里，其他如Playa de Maro（4.0公里）和Cala del Pino（4.2公里）也在附近。内尔哈地区以其拥有四个蓝旗海滩而闻名，包括Burriana, Maro, Playazo-Chucho和Torrecilla，这些海滩以其水质和设施而受到认可。除了海滩活动，该区域还拥有超过125个体育设施，为居民提供了广泛的运动和休闲选择。距离最近的码头Marina del Este约9.7公里，为水上运动爱好者提供了便利。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区，马贝拉省内尔哈（Nerja）市郊，地处马拉加（Málaga）以东约50公里处。它属于拉axarquía地区的一部分，坐落在南部地中海沿岸。该位置使其介于繁华的海岸城市和宁静的乡村环境之间，既能享受便利的城市设施，又能体验乡村的宁静。与周边城市如马拉加（Málaga）的距离，使得重要的区域交通枢纽和城市服务触手可及。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
与区域内其他项目相比，该独立别墅（售价895,000欧元）位于内尔哈（Nerja）区域，该区域以其自然美景和海岸线而闻名。例如，附近的“天堂（Paradise in Nerja）”项目起价为850,000欧元，价格相近，但具体细节需要进一步比较。而“Los Arcos Luxury Villas”项目起价则高达1,145,000欧元，明显定位更高。相比之下，埃斯特波纳（Estepona）的“Acqua Gardens”项目起价为418,800欧元，价格更低，但其位置和别墅类型可能与内尔哈的项目有所不同，通常埃斯特波纳的项目更靠近海滨或综合度假村。该项目提供的5间卧室和4间浴室，在895,000欧元的价位上，提供了相对宽敞的居住空间和私人设施，如泳池和车库。其位置虽然不在海滨第一线，但提供了宁静的乡村环境和良好的海景，这在内尔哈地区是常见的特色。与区域内其他别墅项目相比，此房产的价值体现在其完成状态、现代设计以及优越的视野，同时其价格也处于该地区独立别墅的中高端水平。
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