Проєкт розташований у Нерсі, провінція Малага, пропонуючи унікальне поєднання спокійного сільського життя з близькістю до узбережжя. Цей окремий будинок, побудований у 2022 році, вирізняється сучасною архітектурою та просторими житловими зонами. З площею 244 м² забудови на ділянці 407 м², він ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт та простір. Завершений стан будівництва гарантує готовність до заселення без додаткових очікувань.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування між Нерсою та Торроксом, у житловому районі Ладера-дель-Мар-2, забезпечує спокійне оточення з панорамними видами на Середземне море. Близькість до узбережжя, приблизно 4 км до пляжів, створює привабливий контраст із сільським ландшафтом.
Будинок відповідає потребам у комфортному проживанні завдяки п'яти спальням та чотирьом ванним кімнатам. Можливість використання нижнього поверху як окремого апартаменту для гостей або для здачі в оренду задовольняє різноманітні потреби власників.
Будівництво завершено у 2022 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та дизайн. Будинок у відмінному стані, готовий до заселення, без необхідності додаткових інвестицій у ремонт чи оздоблення.
Проєкт не пропонує безпосереднього виходу до пляжу, вимагаючи поїздки автомобілем (4 км). Висота розташування (612 м) та крутий нахил до пляжу (16%) можуть бути незручними для осіб з обмеженою мобільністю. Незважаючи на 23 зупинки громадського транспорту, для повсякденних потреб автомобіль є необхідним.
Ref: VL873805
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок, побудований у 2022 році, вирізняється відмінним станом та високим рівнем оздоблення. Сучасний дизайн включає повністю обладнану кухню та ванні кімнати. Система кондиціонування повітря (тепло/холод) забезпечує комфорт протягом усього року. Великі вікна та скляні двері на терасу пропускають багато природного світла. Приватний басейн та просторі тераси доповнюють загальний комфорт. Орієнтація на південь та захід гарантує сонячне освітлення протягом дня. Наявність приватного гаража забезпечує безпечне паркування.
Проєкт представлений за ціною від €895,000, що відображає його статус новобудови та високі стандарти оздоблення. Загальна площа 244 м² на ділянці 407 м² з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами пропонує значний житловий простір. Ціна відповідає ринковим показникам для подібних об'єктів у регіоні, враховуючи панорамні види на море та приватний басейн. Оскільки будинок побудований і готовий до заселення, відсутні ризики, пов'язані з тривалим будівництвом.
Це помешкання розташоване в тихому, сільському районі поблизу узбережжя, що створює атмосферу спокою та усамітнення. Щоденне життя тут характеризується близькістю до природи та моря, але вимагає автомобіля для доступу до основних зручностей, таких як супермаркети (4.5 км) та аптеки (4.6 км). Великі тераси та приватний басейн сприяють відпочинку на свіжому повітрі. Відстань до великих міст, як-от Малага (63 км), передбачає, що повсякденні справи потребуватимуть планування, але надає доступ до ширших можливостей.
Життя в районі Ладера-дель-Мар-2 між Нерсою та Торроксом передбачає спокійне оточення, віддалене від міської метушні, але з хорошим доступом до узбережжя. Незважаючи на близькість до магазинів (4.5 км) та аптек (4.6 км), щоденне життя вимагає використання автомобіля через відносно великі відстані до основних сервісів та культурних центрів. Відстань до аеропорту Малаги (63 км) робить подорожі зручними, але потребує планування. Наявність 122 ресторанів та 29 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу.
Візуалізація показує розташування будинку в житловому районі Ладера-дель-Мар-2, що знаходиться на пагорбі з видом на Середземне море. Оточення складається з подібних житлових об'єктів, з сільськими ландшафтами та близькістю до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у східній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Нерса та Торрокс. Нерса, відома своїми печерами та природними парками, знаходиться неподалік, тоді як Торрокс Коста пропонує пляжну інфраструктуру. Відстань до міста Малага становить приблизно 50 км, що забезпечує доступ до великого аеропорту та міських зручностей.
Будинок розташований за 4 км від найближчих пляжів, таких як Playa de las Alberquillas. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 63 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Супермаркети та аптеки знаходяться на відстані 4.5-4.6 км, а лікарня, 25 км. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані понад 60 км, що робить цей вид спорту менш доступним для мешканців. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 23 зупинок може бути корисною, але автомобіль залишається основним засобом пересування.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон вирізняється середземноморським кліматом із середньою температурою від 13°C до 26°C та приблизно 16.9°C у середньому за рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування 612 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря влітку та потенційно панорамні краєвиди. Крутий нахил місцевості (16% до пляжу) додає до мальовничості, але може бути викликом для деяких мешканців. Кількість сонячних днів є типовою для узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі, такі як Playa de las Alberquillas (3.8 км), Playa de Maro (4.0 км) та Cala del Pino (4.2 км). Чотири пляжі в районі Нерси мають відзнаку "Блакитний прапор". Хоча найближчий пляж знаходиться на відстані 4 км, відсутність безпосереднього доступу та крутий нахил (16%) можуть вплинути на зручність. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані далеко (від 61 км). Загалом, регіон пропонує 125 спортивних об'єктів, що свідчить про різноманітні можливості для активного відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у східній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Нерса та Торрокс. Нерса, відома своїми печерами та природними парками, знаходиться неподалік, тоді як Торрокс Коста пропонує пляжну інфраструктуру. Відстань до міста Малага становить приблизно 50 км, що забезпечує доступ до великого аеропорту та міських зручностей.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
У порівнянні з 'Paradise in Nerja' (від €850,000), цей проєкт пропонує схожість у розташуванні та типах нерухомості, але з вищою стартовою ціною (€895,000), що може бути зумовлено новішою датою будівництва та, можливо, кращими стандартами оздоблення. 'Los Arcos Luxury Villas' у Нерсі (від €1,145,000) є значно дорожчим сегментом, що вказує на більшу ексклюзивність або розкішніші характеристики. 'Acqua Gardens' в Естепоні (від €418,800) знаходиться в іншому ціновому діапазоні, що робить його більш доступним варіантом, але він розташований на іншій ділянці узбережжя, що може відрізнятися за атмосферою та доступністю зручностей. Цей будинок у Нерсі займає середню позицію, пропонуючи відносно нову забудову та якість за ціною, що перевищує найдоступніші пропозиції, але нижче найексклюзивніших у тому ж районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
