Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in de directe nabijheid van Nerja, biedt een rustige woonomgeving met een landelijk karakter. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 244 m², is er voldoende ruimte voor bewoning en gasten. De villa is instapklaar en kenmerkt zich door de zuid- en westoriëntatie, wat zorgt voor veel zonlicht en uitzicht op zee en bergen. De locatie combineert de sereniteit van het platteland met de nabijheid van kustvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij Nerja. De directe nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met diverse stranden op korte afstand. De locatie biedt een contrast tussen rust en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl.
Dit object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en uitzicht. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, inclusief een potentieel separaat gastengedeelte, faciliteert diverse woonwensen. De combinatie van een rustige ligging met nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten en restaurants maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven.
De villa is een bestaande bouw (gereed) en is in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft in de zin van bouwfase, is de woning recent gebouwd (voltooid in 2022 volgens de bestaande beschrijving) en voldoet aan moderne standaarden qua afwerking en voorzieningen. Dit biedt kopers de zekerheid van een instapklare woning zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
De woning is niet direct aan het strand gelegen en vereist een auto voor efficiënte verplaatsing, gezien de afstand tot dagelijkse voorzieningen en de noodzaak van een voertuig voor langere afstanden zoals de luchthaven. De nabijheid van sommige toeristische attracties en de steile helling naar het dichtstbijzijnde strand kunnen aspecten zijn die niet voor alle kopers wenselijk zijn.
Ref: VL873805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime en comfortabele gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, maar de voorkeur geven aan een rustigere, landelijke omgeving die toch nabij de kust is. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de vele slaapkamers en de nabijheid van scholen, hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse pendels. Ook voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor vakantieverhuur is dit object interessant, mede dankzij de mogelijkheid van een apart gastengedeelte. Liefhebbers van een mediterrane levensstijl die waarde hechten aan uitzicht op zee en bergen, en die bereid zijn om een auto te gebruiken voor toegang tot voorzieningen en stranden, zullen zich hier thuis voelen. Personen die een combinatie zoeken van privacy, ruimte en toegang tot de natuur, zonder de drukte van directe kustlocaties, vinden hier een passende woonomgeving. De woning is direct beschikbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op een bouwtraject.
De villa is afgewerkt in uitstekende staat en voldoet aan de moderne eisen van comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder de noodzaak van verdere meubilering. De zuid- en westoriëntatie zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk licht en zonlicht, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit en het energieverbruik. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duidt de 'uitstekende staat' op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. De aanwezigheid van een privézwembad en ruime terrassen versterkt de luxe uitstraling en het leefcomfort buiten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €895.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlakte van 244 m² op een perceel van 407 m². De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt, wat te verwachten is gezien de omvang, afwerking en locatie. Er zijn geen varianten van dit specifieke object beschreven, wat suggereert dat dit een individuele verkoop betreft. De bouwfase is 'gereed', wat impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden voor de constructie.
Deze vrijstaande villa bevindt zich in een rustige, landelijke enclave nabij Nerja, op een beperkte afstand van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van natuur en nabijheid tot voorzieningen, geschikt voor wie zoekt naar een balans tussen rust en toegankelijkheid. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij een supermarkt op circa 4.5 km afstand, en een apotheek is eveneens dichtbij. De locatie vereist echter wel een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer met 23 haltes verspreid over 6 lijnen niet de flexibiliteit biedt voor directe dagelijkse behoeften. De ligging, op een hoogte van 612 meter boven zeeniveau, biedt panoramische uitzichten, maar de helling naar het strand van 16% suggereert een steile afdaling. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (3.8 km) draagt bij aan de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kust.
Het leven in deze villa betekent genieten van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. Gelegen op een hoogte van 612 meter, biedt de locatie een indrukwekkend uitzicht over de kust en de bergen. De directe omgeving is gericht op rust, met slechts 122 restaurants, 29 cafés en 13 banken binnen een straal van 2 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 4.5 km afstand, en een apotheek op 4.6 km. Het strand Playa de las Alberquillas ligt op 3.8 km, maar de helling van 16% maakt de toegang steil. Een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen; de dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 7.1 km. De dichtstbijzijnde stad Nerja, met zijn uitgebreide voorzieningen en toeristische attracties, is nabijgelegen, terwijl de luchthaven van Málaga op 63 km afstand ligt, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert.
De villa bevindt zich in de gemeente Nerja, provincie Málaga, aan de zuidoostelijke kust van Andalusië. Deze locatie, iets oostelijk van de stad Málaga, biedt een combinatie van kust nabijheid en een landelijke omgeving, met uitzicht op zee en bergen. De aangegeven afstanden tot stranden, voorzieningen en de luchthaven van Málaga bieden context voor dagelijkse mobiliteit en recreatie.
Deze villa is strategisch gelegen in de gemeente Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol. Nerja onderscheidt zich door zijn combinatie van natuurlijke schoonheid, zoals de grotten van Nerja, en de nabijheid van de Sierra de Almijara bergen. De locatie van de villa zelf bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, op enige afstand van het directe stadscentrum maar wel met goede toegang tot de kust. De ligging ten opzichte van Málaga (circa 50 km oostelijk) plaatst het project binnen de invloedssfeer van deze belangrijke provinciehoofdstad, terwijl het toch de rust van een kleinere kustplaats behoudt. Dit positioneert de villa als een toegangspoort tot zowel de levendige Costa del Sol als de meer authentieke Andalusische binnenlanden.
De bereikbaarheid van de villa kenmerkt zich door de noodzaak van een auto. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort, ligt op circa 63 km afstand, wat resulteert in een reistijd van ongeveer een uur. Golfbanen zijn op aanzienlijke afstand te vinden, met de dichtstbijzijnde op 61 km. Stranden zoals Playa de las Alberquillas zijn relatief dichtbij (3.8 km), maar de directe toegang is steil. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn bereikbaar binnen 5 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 6 lijnen en 23 haltes in de omgeving, maar biedt waarschijnlijk beperkte flexibiliteit voor dagelijkse verplaatsingen in deze landelijke setting. De verbinding met omliggende steden en de Costa del Sol is primair via de weg, waarbij een persoonlijke auto essentieel is voor zowel locale uitstapjes als langere reizen.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nerja, op een hoogte van 612 meter, biedt een microklimaat dat beïnvloed wordt door de nabijheid van de kust en de hoogte. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.9°C, met temperaturen die variëren tussen 13°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van ruime zonuren, wat bijdraagt aan het mediterrane klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling van 16.0% naar het dichtstbijzijnde strand suggereert een landschap dat gekenmerkt wordt door hoogteverschillen, wat kan leiden tot panoramische uitzichten maar ook tot uitdagingen in toegankelijkheid. De landelijke setting biedt een directe verbinding met de natuurlijke omgeving van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Nerja biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en het water. Er zijn vier Blue Flag-stranden in de nabijheid, waaronder Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op 3.8 km, hoewel de steile helling van 16% de directe toegang bemoeilijkt. Naast strandactiviteiten zijn er 125 sportfaciliteiten beschikbaar in de regio, wat duidt op een breed scala aan sportieve opties. De nabijheid van marinas, zoals Marina del Este op 9.7 km, biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. De regio is ook voorzien van diverse restaurants, cafés en bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een gevarieerd recreatieaanbod.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in de gemeente Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol. Nerja onderscheidt zich door zijn combinatie van natuurlijke schoonheid, zoals de grotten van Nerja, en de nabijheid van de Sierra de Almijara bergen. De locatie van de villa zelf bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, op enige afstand van het directe stadscentrum maar wel met goede toegang tot de kust. De ligging ten opzichte van Málaga (circa 50 km oostelijk) plaatst het project binnen de invloedssfeer van deze belangrijke provinciehoofdstad, terwijl het toch de rust van een kleinere kustplaats behoudt. Dit positioneert de villa als een toegangspoort tot zowel de levendige Costa del Sol als de meer authentieke Andalusische binnenlanden.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
De vraagprijs van €895.000 voor deze vrijstaande villa in Nerja positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt. Vergeleken met 'Paradise in Nerja' (vanaf €850.000) is de startprijs hier iets hoger, wat mogelijk gerechtvaardigd wordt door de specifieke kenmerken zoals het grotere woonoppervlak of de unieke ligging. 'Los Arcos Luxury Villas' in dezelfde regio begint aanzienlijk hoger, vanaf €1.145.000, wat suggereert dat het gepresenteerde object een meer toegankelijke optie is binnen het luxe segment in Nerja. De vermelding van 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf €418.800) dient als referentiepunt voor een andere Costa del Sol-locatie, Estepona, waar de prijsstelling aanzienlijk lager ligt, wat wijst op prijsverschillen tussen verschillende kustgebieden. De context van Nerja, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en relatieve rust vergeleken met meer westelijke delen van de Costa del Sol, verklaart de prijsstelling. De ligging in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust, gecombineerd met de omvang en staat van de villa, rechtvaardigt de huidige vraagprijs in vergelijking met andere aanbiedingen in de directe omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID