Dit vrijstaande villaproject bevindt zich in de gemeente Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de Middellandse Zee, biedt de woning een leefoppervlakte van 244 m² op een perceel van 407 m². Het project is volledig gereed en combineert hedendaagse architectuur met de natuurlijke omgeving van de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een landelijke zone nabij de kustlijn van Nerja. Dit betekent dat de directe omgeving gekenmerkt wordt door een natuurlijker landschap met minder bebouwing. De nabijheid van de zee is aanwezig, maar de residentie zelf is niet direct aan het strand gelegen. Een auto is essentieel voor toegang tot voorzieningen en nabijgelegen stranden.
Dit project adresseert de wens voor een ruime, zelfstandige woning met privéfaciliteiten. De vijf slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aangeboden leefruimte en de mogelijkheid tot separate bewoning op een lager niveau sluiten aan bij diverse woonbehoeften, van permanent verblijf tot vakantieverhuur.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden verbonden zijn aan de oplevering. Kopers kunnen de woning direct betrekken na de aankoop, zonder de noodzaak om de bouwplannen te volgen of rekening te houden met een bouwfase. Dit biedt zekerheid en directe mogelijkheden voor gebruik.
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer, waardoor een eigen vervoermiddel noodzakelijk is. De nabijheid tot winkels en voorzieningen is relatief, met een minimale afstand van 4.5 km tot een supermarkt en 25 km tot een ziekenhuis. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is aanzienlijk (16%), wat de toegankelijkheid kan beïnvloeden.
Ref: VL873805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een overweging voor kopers die een ruime, zelfstandige woning zoeken in een relatief rustige en landelijke omgeving aan de Costa del Sol, maar wel de voorzieningen van een stad als Nerja binnen bereik willen houden. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, of voor personen die een tweede verblijf zoeken met potentieel voor gastenverblijf of verhuur. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen en de grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km) maken het minder ideaal voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of frequente vluchten nodig heeft. De helling naar het strand is een punt van aandacht voor wie fysiek minder mobiel is of dagelijks de voorkeur geeft aan gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De gereedheid van de woning betekent dat het onmiddellijk kan worden betrokken, wat aantrekkelijk is voor wie niet wil wachten op een bouwproces.
De villa wordt beschreven als 'excellent' qua conditie en gebouwd volgens hoge standaarden. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), een volledig uitgeruste keuken en de vermelding van 'fully furnished' suggereren een complete en instapklare afwerking. De architectuur wordt als modern omschreven, met grote ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en verbinding met de buitenruimte. De specifieke materialen en technieken die zijn gebruikt voor de constructie, isolatie of afwerking worden niet gedetailleerd, maar de algemene beschrijving impliceert een kwaliteitsniveau dat past bij de prijsklasse. De oriëntatie op het zuiden en westen draagt bij aan de beleving van de ruimte en het comfort door de hoeveelheid zonlicht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €895.000. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat impliceert dat de volledige prijs betaalbaar is en de sleuteloverdracht onmiddellijk kan plaatsvinden na afronding van de transactie. Er zijn geen indicaties van variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele villa gaat. De prijs reflecteert de omvang van de woning (244 m² woonoppervlak) en het perceel (407 m²), alsook de locatie in de nabijheid van Nerja en de kust.
De residentie is gesitueerd in een landelijke enclave net buiten de kern van Nerja. De omgeving wordt omschreven als rustig en landelijk, wat suggereert dat dagelijkse activiteiten zich voornamelijk binnen het privédomein of met de auto zullen afspelen. De relatieve afstand tot dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (4.5 km) en apotheken (4.6 km) vereist een zekere planning. De nabijheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen een straal van 2 km wijst op een levendige culinaire scene in de bredere regio van Nerja, hoewel deze niet direct aan de deur liggen. De woning zelf biedt met 5 slaapkamers en 4 badkamers ruimte voor gezinsleven of gastenontvangst. Het perceel van 407 m² is voldoende voor privé buitenruimte. De oriëntatie op het zuiden en westen belooft veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het mediterrane woonritme, terwijl de locatie een contrast vormt met de drukkere kustgebieden.
Het leven in deze omgeving, nabij Nerja, biedt een combinatie van landelijke rust en kust nabijheid. De directe woonomgeving is landelijk, wat een rustiger tempo impliceert dan in de meer bebouwde kustgebieden. De noodzaak van een auto (aangegeven als noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen) is een kernaspect van het dagelijks leven hier; de afstand tot de supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km) benadrukt dit. De relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km) betekent dat internationale reizen enige reistijd vergen. De regio Nerja zelf is echter wel rijk aan voorzieningen, met 122 restaurants en 29 cafés binnen een 2km-radius, en diverse scholen en gezondheidscentra. Dit duidt op een levendige lokale gemeenschap, ondanks de meer afgelegen ligging van de villa zelf. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele dynamiek van de bredere regio.
De villa is gelegen in de gemeente Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidelijke Middellandse Zeekust van Spanje. De specifieke locatie bevindt zich in een landelijke zone, die een balans biedt tussen natuurlijke omgeving en nabijheid tot kustfaciliteiten. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de stad Nerja en nabijgelegen stranden, evenals de grotere infrastructuur zoals de snelweg en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa bevindt zich in de gemeente Nerja, gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Nerja behoort tot de comarca La Axarquía. De locatie is specifiek gesitueerd in een landelijke zone, die zich tussen Nerja en Torrox Costa bevindt. Dit positioneert het project enigszins afgezonderd van de directe stedelijke centra, maar wel met toegang tot de voorzieningen die deze kustplaatsen bieden. De nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk, terwijl de ligging op hoogte invloed heeft op het uitzicht en het microklimaat.
De bereikbaarheid van de villa vanuit de luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 63 km, wat neerkomt op een reistijd die afhankelijk is van het verkeer, maar typisch meer dan een uur bedraagt. Nabijgelegen stranden zoals Playa de las Alberquillas bevinden zich op ongeveer 4 km afstand, hoewel de helling naar het strand met 16% als zeer steil wordt beschouwd. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn op ongeveer 4.5-4.6 km gelegen. De grotere steden Málaga en Marbella zijn verder weg gelegen, met Málaga op ongeveer 50 km afstand. Golfbanen zijn eveneens op aanzienlijke afstand, met de dichtstbijzijnde op 61 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.1 km afstand.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nerja, op een hoogte van 612 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 26°C. De gemiddelde jaartemperatuur is 16.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 4 maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn ligging nabij de kust, maar de specifieke hoogte kan zorgen voor mildere zomers en koelere winternachten vergeleken met directe kustlocaties. De helling van 16.0% naar het dichtstbijzijnde strand suggereert een terrein dat deels landschappelijk is ingericht, mogelijk met uitzicht op de kustlijn vanuit de woning. De regio Andalusië staat bekend om zijn vele zonuren, hoewel de exacte data hiervoor niet gespecificeerd zijn voor deze specifieke micro-locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op circa 3.8 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas. Hoewel er vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de bredere regio Nerja zijn (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), vereist de toegang tot deze stranden, evenals tot andere recreatieve faciliteiten, waarschijnlijk autovervoer. De helling van 16.0% naar het dichtstbijzijnde strand suggereert dat dit geen strand is dat gemakkelijk te voet bereikbaar is voor iedereen. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen op aanzienlijke afstand gelegen (vanaf 61 km). Er zijn wel 125 sportfaciliteiten in de regio, wat duidt op een breed aanbod aan sportieve activiteiten, mits men bereid is te reizen.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in de gemeente Nerja, gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Nerja behoort tot de comarca La Axarquía. De locatie is specifiek gesitueerd in een landelijke zone, die zich tussen Nerja en Torrox Costa bevindt. Dit positioneert het project enigszins afgezonderd van de directe stedelijke centra, maar wel met toegang tot de voorzieningen die deze kustplaatsen bieden. De nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk, terwijl de ligging op hoogte invloed heeft op het uitzicht en het microklimaat.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
In vergelijking met het 'Paradise in Nerja' project, dat een startprijs heeft van €850.000, is deze villa met €895.000 iets duurder, maar biedt het met 5 slaapkamers een slaapkamer meer dan mogelijk impliciet is bij 'Paradise'. 'Los Arcos Luxury Villas' in Nerja, met een startprijs van €1.145.000, is significant duurder en suggereert een hoger segment of meer omvangrijke voorzieningen. 'Acqua Gardens' in Estepona, met een startprijs van €418.800, opereert in een compleet andere prijsklasse en betreft waarschijnlijk een ander type woning, mogelijk appartementen of kleinere villa's, en is geografisch verder gelegen. Deze villa in Nerja positioneert zich qua prijs tussen de meer toegankelijke opties en de exclusievere, grotere projecten in de directe omgeving. De nadruk op een landelijke, rustige ligging met auto-afhankelijkheid onderscheidt het van projecten die dichter bij stedelijke centra of directe strandtoegang liggen. De bestaande beschrijving van een recent gebouwde villa (2022) in uitstekende staat, met een focus op privacy en ruimte, past bij het segment dat zich richt op kopers die rust zoeken, maar wel de nabijheid van kustvoorzieningen waarderen, zij het met de noodzaak van eigen vervoer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
