Proyek ini berlokasi di New Golden Mile, Málaga, sebuah area yang menggabungkan kedekatan dengan pantai dan lingkungan perkotaan yang ramai. Dengan luas lahan 550 m², properti ini menawarkan potensi pengembangan yang signifikan. Meskipun bangunan yang ada membutuhkan renovasi, lokasi strategisnya menjadikannya pilihan menarik untuk investasi hunian atau komersial di salah satu koridor pantai paling dinamis di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak strategis di New Golden Mile, Málaga, hanya beberapa langkah dari pantai. Lingkungan perkotaan di sekitarnya menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, menciptakan keseimbangan antara ketenangan pantai dan kenyamanan kota. Lokasi ini sangat cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang terhubung dengan baik.
Fokus properti ini adalah pada potensi pengembangan ulang atau renovasi. Dengan luas lahan yang cukup, ia dapat mengakomodasi kebutuhan hunian yang disesuaikan. Ketersediaan fasilitas di dekatnya juga mendukung gaya hidup yang praktis, menjadikannya cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah di lokasi yang ramai namun tetap dekat dengan pantai.
Bangunan yang ada saat ini adalah vila terpisah satu lantai yang memerlukan renovasi komprehensif. Namun, terdapat kemungkinan untuk meruntuhkan struktur yang ada dan membangun vila kontemporer baru sesuai dengan standar modern dan peraturan zonasi yang berlaku (EU-2). Perencanaan pembangunan baru harus memperhitungkan batasan 30% cakupan lahan dan kemungkinan membangun dua lantai.
Properti ini tidak menawarkan hunian siap huni karena memerlukan renovasi ekstensif atau pembangunan ulang. Fasilitas seperti kolam renang pribadi atau taman lanskap yang matang tidak termasuk dalam kondisi saat ini. Selain itu, peraturan zonasi membatasi jumlah bangunan yang dapat didirikan di lahan tersebut, yang mungkin memengaruhi skala pengembangan di masa mendatang.
Ref: VL266232
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi investor yang mencari peluang untuk mengembangkan aset di lokasi pesisir yang strategis, dengan potensi untuk merenovasi vila yang ada atau membangun kembali sesuai dengan visi kontemporer. Ini juga dapat menarik bagi pembeli yang ingin membuat rumah pribadi yang disesuaikan dengan selera mereka, memanfaatkan fleksibilitas yang ditawarkan oleh luas lahan dan peraturan zonasi. Bagi mereka yang menghargai gaya hidup yang terhubung dengan pantai dan fasilitas perkotaan, serta bersedia untuk berinvestasi dalam proyek pengembangan, properti ini menawarkan kanvas yang menarik.
Saat ini, bangunan tersebut merupakan vila satu lantai dengan kondisi yang membutuhkan renovasi komprehensif. Bangunan yang ada mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan tata letak fungsional yang mungkin dapat ditingkatkan. Jika memilih untuk merenovasi, material dan perlengkapan yang ada perlu dievaluasi untuk potensi peningkatan. Jika memilih pembangunan baru, ada kesempatan untuk mengintegrasikan material modern dan standar konstruksi terkini untuk mencapai tingkat kualitas dan efisiensi energi yang diinginkan.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €949.000. Dengan luas bangunan 93 m² dan lahan seluas 550 m², harga ini mencerminkan potensi signifikan untuk pengembangan atau renovasi di lokasi utama. Ketersediaan properti di area New Golden Mile yang sangat diminati ini terbatas, yang dapat memengaruhi nilai dan daya tarik investasi. Harga yang diminta menempatkannya sebagai pilihan yang relatif terjangkau dibandingkan dengan properti baru yang setara di area yang sama.
New Golden Mile, Málaga, menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Properti ini, yang terletak dekat dengan pantai, ideal bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan laut dan kesibukan komunitas pesisir. Jarak berjalan kaki ke toko, apotek, dan pusat olahraga menyiratkan gaya hidup yang nyaman dan aktif. Lingkungan ini juga dipenuhi dengan pilihan kuliner dan rekreasi, mulai dari restoran hingga klub olahraga, yang semuanya berkontribusi pada ritme kehidupan yang semarak namun mudah diakses di sepanjang pantai Costa del Sol.
Lingkungan New Golden Mile di Málaga dikarakterisasi oleh perpaduan antara pengembangan hunian dan kedekatan dengan fasilitas. Keberadaan banyak restoran, kafe, bank, dan taman di radius 2 km menunjukkan kehidupan kota yang aktif. Jarak yang dekat ke sekolah dan pusat kesehatan juga menekankan lingkungan yang cocok untuk keluarga atau siapa pun yang mencari kenyamanan sehari-hari. Keberadaan 24 hotel dan 6.897 tempat tidur menunjukkan daya tarik turis yang kuat di area tersebut, yang berarti lingkungan yang ramai sepanjang tahun.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di sepanjang New Golden Mile, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, serta aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, lapangan golf, dan infrastruktur transportasi utama seperti bandara. Penempatan ini menggarisbawahi posisi yang diinginkan di Costa del Sol, yang dikenal dengan gaya hidup pesisirnya yang dinamis.
Terletak di New Golden Mile, properti ini diposisikan secara strategis antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke kedua kota yang ramai ini, masing-masing dengan daya tarik dan fasilitas uniknya sendiri. Kedekatannya dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewahnya dan kehidupan malamnya, semakin meningkatkan daya tarik area tersebut. Posisi ini memberikan keseimbangan yang baik antara ketenangan pesisir dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa del Saladillo, adalah 1,2 km, dan jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) adalah sekitar 54 km melalui darat. Supermarket berjarak 104 meter, sementara fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (4,4 km) dan apotek (236 m) mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak berkendara singkat, dan infrastruktur EV juga tersedia di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18,9°C dan sekitar 3.888 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 40 meter di atas permukaan laut, ditambah dengan kemiringan moderat 3,0% menuju pantai, berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan pemandangan yang berpotensi terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area New Golden Mile terkenal dengan pantainya, termasuk Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km), dan Playa de Guadalmansa (2,0 km). Berbagai fasilitas rekreasi tersedia di dekatnya, termasuk klub tenis dan padel yang berjarak 0,3 km dan 1,2 km. Bagi para pemain golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Tramores Golf dan Flamingos Golf berada dalam jarak 1,3 km. Ketersediaan marina, seperti Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), menambah pilihan rekreasi bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di New Golden Mile, properti ini diposisikan secara strategis antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke kedua kota yang ramai ini, masing-masing dengan daya tarik dan fasilitas uniknya sendiri. Kedekatannya dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewahnya dan kehidupan malamnya, semakin meningkatkan daya tarik area tersebut. Posisi ini memberikan keseimbangan yang baik antara ketenangan pesisir dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, proyek ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi spesifiknya di New Golden Mile dan potensi pengembangan yang lebih besar pada lahan yang luas. Alba Benalmadena (€699.000) juga berada di bawah titik harga ini, menunjukkan variasi pasar di sepanjang Costa del Sol. Meskipun properti ini membutuhkan investasi tambahan untuk renovasi atau pembangunan, lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan yang mapan membedakannya. Lahan yang lebih besar dan kemungkinan konstruksi baru menawarkan tingkat fleksibilitas yang mungkin tidak tersedia di proyek apartemen yang lebih padat di area lain, menjadikannya pilihan yang berbeda bagi pembeli yang mencari pengembangan yang dipersonalisasi di lokasi utama.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
