Tento projekt představuje bytovou jednotku v komplexu Le Village, situovaném v srdci golfového údolí Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Lokalita kombinuje blízkost k moři s městskými vymoženostmi a zelení golfových hřišť. Projekt nabízí bydlení v zavedeném komplexu s dobrou občanskou vybaveností a dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím a přístavům. Okolní prostředí je charakterizováno golfovými hřišti a rozmanitými službami na dosah ruky, což podtrhuje jeho rekreační a rezidenční potenciál.
Pro jednotky v tomto projektu jsou klíčové potřeby spojené s pohodlným bydlením v přímořské lokalitě. Zahrnují požadavky na dostatek prostoru, moderní vybavení, přístup ke společenským zařízením, jako jsou bazény a sportoviště, a blízkost k přírodě i městským službám.
Projekt je již dokončen, což znamená, že veškeré stavební práce jsou ukončeny a nemovitosti jsou připraveny k nastěhování. Tento stav eliminuje čekání na výstavbu a umožňuje okamžité užívání bytových jednotek a jejich vybavení.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé jednotky a není umístěn v naprostém soukromí mimo městskou zástavbu. Rovněž neposkytuje novostavbu s nejmodernějšími architektonickými trendy, jelikož byl postaven v roce 1986.
Ref: VL464274
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající stabilní bydlení v prosperující oblasti s rozmanitými možnostmi trávení volného času. Je ideální pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika renomovaných hřišť. Rodiny s dětmi najdou v okolí dostatek škol a sportovních zařízení. Pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k pláži, restauracím a nočnímu životu, je tato lokalita také atraktivní. Uvažujete-li o přesunu do Španělska za účelem změny životního stylu nebo hledáte druhou rezidenci s potenciálem pronájmu, tento projekt nabízí kombinaci pohodlí, vybavení a dobré dostupnosti. Stáří komplexu (1986) naznačuje zavedenou komunitu a zralou lokalitu, což může být preferováno před zcela novými projekty.
Bytová jednotka prošla nedávnou renovací a je prodávána kompletně zařízená, jak je vidět. To naznačuje standardní úroveň dokončení s moderními prvky v obývacích prostorách a kuchyni. Kuchyně je plně vybavená, což znamená, že obsahuje potřebné spotřebiče pro okamžité použití. Dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite k hlavní ložnici, zajišťují komfort. Disponuje také vestavěnými skříněmi v ložnicích, což maximalizuje úložný prostor. Krytá terasa nabízí venkovní prostor s ochranou před sluncem nebo deštěm. Použité materiály a technické vybavení (např. klimatizace) odpovídají standardům pro pohodlné celoroční bydlení v tomto klimatu. Společné prostory komplexu zahrnují udržované zahrady, venkovní i krytý vyhřívaný bazén, jacuzzi a saunu, což zvyšuje celkový komfort bydlení.
Cena bytové jednotky s 3 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na 525 000 EUR. Tato cena odráží polohu v prestižní oblasti Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť a vybavení komplexu. K dispozici jsou byty různého uspořádání a velikosti v rámci komplexu Le Village, přičemž ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní dispozici, výhledu a poloze jednotky v rámci projektu. Jelikož se jedná o již postavený projekt, je dostupnost okamžitá po dokončení koupě. Projekt je uzavřený a hlídaný, což zvyšuje pocit bezpečí pro rezidenty.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „golfové údolí“, je rezidenční oblast, která nabízí dynamický životní styl pro své obyvatele. Projekt Le Village, postavený v roce 1986, je situován v této atraktivní lokalitě, která kombinuje blízkost ke Středozemnímu moři s elitními golfovými hřišti. Denní rutina může zahrnovat ranní procházku po udržovaných zahradách komplexu, dopolední sportovní aktivity na tenisovém kurtu či v posilovně, a odpoledne strávené u jednoho z venkovních bazénů. V blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny a obchody, což zajišťuje pohodlí městského života, zatímco přístup k plážím a přístavu Puerto Banús přidává rekreační rozměr. Komplex Le Village sám o sobě poskytuje řadu vybavení pro volný čas, včetně krytého bazénu, jacuzzi a společenské místnosti, což podporuje komunitní život.
Nueva Andalucía je známá svou živou atmosférou, která kombinuje klid rezidenční čtvrti s aktivním společenským životem. Projekt Le Village je situován v srdci této oblasti, blízko k vyhlášeným golfovým klubům jako Aloha Golf Club. Okolí nabízí širokou škálu služeb: v okruhu 2 km se nachází supermarket (353 m), nemocnice (1.9 km) a lékárna (64 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Během roku se v regionu konají různé lokální slavnosti, což přispívá k kulturnímu zážitku. V blízkosti je také velké množství restaurací (69) a kaváren (10), které nabízejí rozmanité gastronomické zážitky. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okolí.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, známé jako 'Golf Valley', západně od Marbelly. Zobrazuje polohu v rámci urbanizované oblasti s blízkostí k prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús, což podtrhuje rekreační a rezidenční charakter lokality.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha ji řadí do centra jedné z nejžádanějších turistických a rezidenčních oblastí Španělska. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím s výhledem na pohoří Sierra Blanca. Blízkost k Marbelle (5.4 km) a San Pedro Alcántara (2.9 km) zajišťuje snadný přístup k městským službám, obchodům a restauracím. Regionální propojení je umocněno blízkostí k dálnici AP-7, která spojuje hlavní města Andalusie.
Projekt Le Village se nachází v Nueva Andalucía, která poskytuje vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V okolí je také velké množství golfových hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen jen 2 km. Městské centrum Marbella je snadno dostupné pro další nákupy a služby. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu i bez osobního automobilu. Všechny základní služby jako supermarkety, lékárny a lékařská zařízení jsou v docházkové vzdálenosti nebo v krátké jízdě autem.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol, kde se Nueva Andalucía nachází, se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 17.8°C. Teploty se pohybují od mírných zim (12°C) po teplá léta (26°C), což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Projekt je situován v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s minimálním sklonem terénu směrem k moři (0.2%), což zajišťuje snadný přístup. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní v roce, s plaveckou sezónou trvající 4 měsíce, kdy je teplota vody v moři nad 20°C. Tato kombinace poskytuje ideální podmínky pro životní styl spojený s pobytem venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt Le Village se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je proslulá svými golfovými hřišťmi, přičemž Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdáleny jen něco málo přes 2 km. Pro milovníky sportu jsou k dispozici tenisové kurty přímo v komplexu a v širším okolí pak sportovní centra a lezecké stěny. Blízkost k přístavu Puerto Banús (1.0 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha ji řadí do centra jedné z nejžádanějších turistických a rezidenčních oblastí Španělska. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím s výhledem na pohoří Sierra Blanca. Blízkost k Marbelle (5.4 km) a San Pedro Alcántara (2.9 km) zajišťuje snadný přístup k městským službám, obchodům a restauracím. Regionální propojení je umocněno blízkostí k dálnici AP-7, která spojuje hlavní města Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Projekt Le Village v Nueva Andalucía představuje zavedenou nemovitost v prestižní lokalitě, která se liší od novějších projektů jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas. Zatímco tyto projekty nabízejí modernější výstavbu a často nižší ceny, Le Village těží ze své zralé polohy v srdci golfového údolí a blízkosti k luxusnímu přístavu Puerto Banús. Ceny zde začínají na 525 000 EUR, což je vyšší úroveň než u zmíněných srovnávacích projektů, ale odráží to exkluzivitu lokality a rozsáhlé komunitní vybavení, včetně krytého bazénu, jacuzzi a tenisového kurtu, které nejsou vždy standardem v novějších, menších komplexech. Etherna Homes 2 v Esteponě se cenově pohybuje blíže, ale Le Village nabízí specifickou atmosféru golfového údolí a rozsáhlé, udržované pozemky s více než 30 000 m² zeleně, což je unikátní pro tento typ bydlení. Z hlediska dostupnosti služeb a rekreačních aktivit, jako jsou golf a pláže, Le Village exceluje díky své centrální poloze, zatímco projekty ve vzdálenějších lokalitách mohou vyžadovat delší dojezd.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
