Dit appartementencomplex, gelegen in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 107 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is recentelijk gerenoveerd en wordt gemeubileerd aangeboden. De ontwikkeling, gebouwd in 1986, combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het complex is beveiligd en biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten voor bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke zone van Nueva Andalucía, op korte afstand van de kust en diverse golfbanen. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van de zee en golf faciliteiten vormt een belangrijk kenmerk van de locatie.
Deze woning is geschikt voor wie een comfortabele levensstijl zoekt met toegang tot recreatieve faciliteiten. De indeling met drie slaapkamers en een open leefruimte is praktisch voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden en sportfaciliteiten, spreken een actief publiek aan.
Hoewel het complex uit 1986 dateert, is het appartement recentelijk gerenoveerd. Dit betekent dat de leefruimte en afwerkingen gemoderniseerd zijn. De bouwstatus 'Gereed' geeft aan dat het appartement direct bewoonbaar is, zonder wachttijden voor oplevering. Verdere nieuwbouwontwikkelingen in het complex zijn niet gespecificeerd.
Dit project biedt geen nieuwbouwgarantie daar het een bestaande ontwikkeling betreft met een recente renovatie. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De ligging vereist mogelijk een auto voor langere verplaatsingen, ondanks de nabijheid van enkele voorzieningen.
Ref: VL464274
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een instapklaar verblijf zoeken aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en recreatie. Het is ideaal voor golfers, gezien de ligging nabij diverse golfbanen. Ook voor wie de kustlijn en het strandleven waardeert, biedt de nabijheid van Playa de Puerto Banús voordelen. De recente renovatie en gemeubileerde staat maken het aantrekkelijk voor personen die direct willen verhuizen of een vakantiewoning willen zonder verdere aanpassingen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, een fitnessruimte en tennisbaan spreekt een actief publiek aan. Gezien de indeling met drie slaapkamers kan het ook geschikt zijn voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De beveiligde gemeenschap biedt een gevoel van rust en veiligheid, wat relevant kan zijn voor internationale kopers of senioren.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze voorzien is van de nodige inbouwapparatuur en kasten. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Een overdekt terras, grenzend aan de woonkamer, verruimt de leefruimte en biedt een buitenruimte. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De afwerking van de gerenoveerde delen zal waarschijnlijk voldoen aan de hedendaagse normen voor comfort en esthetiek, hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd worden beschreven. Het project als geheel biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi en sauna, wat bijdraagt aan het algemene comfortniveau.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers staat te koop voor €525.000. Dit betreft een vaste prijs voor de huidige staat van het appartement, dat volledig gemeubileerd wordt aangeboden. Gezien het woonoppervlak van 107 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €4.907. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Geen andere prijsvarianten of een 'vanaf'-prijs worden gespecificeerd voor dit specifieke object, wat duidt op een eenmalig aanbod.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golf Vallei', is een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. Het project, Le Village, ligt in een beveiligd complex dat bekend staat om zijn uitgebreide gemeenschappelijke tuinen van meer dan 30.000 m². Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en directe toegang tot sportieve en recreatieve activiteiten. Bewoners kunnen genieten van de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Aloha Golf Club, en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt gemak met supermarkten en apotheken op loopafstand. De infrastructuur, met 50 bushaltes en 10 OV-lijnen, ondersteunt de mobiliteit binnen de regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het milde klimaat met 12-26°C bevorderen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving draagt bij aan een levendige sfeer.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Vallei', is een gevestigde residentiële zone in de gemeente Marbella. Het project Le Village bevindt zich in een beveiligde gemeenschap met uitgestrekte tuinen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoog concentratie aan golfbanen, met onder andere Aloha Golf Club als directe buur. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en commerciële faciliteiten, ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand te vinden, terwijl het ziekenhuis op 1.9 km afstand ligt. De 10 beschikbare OV-lijnen en 50 haltes in de buurt faciliteren verplaatsingen. Met 69 restaurants en 10 cafés in de nabijheid is er een ruim aanbod aan horecagelegenheden. Het gebied is ook voorzien van scholen en gezondheidscentra, wat de geschiktheid voor bewoners met diverse levensfasen onderstreept.
De locatie van het project in Nueva Andalucía plaatst het strategisch binnen de regio van Marbella. Nabijheid tot de kust, gerenommeerde golfbanen en de luxe haven van Puerto Banús kenmerken deze zone. De kaart toont de stedelijke dichtheid en de toegankelijkheid van zowel natuurlijke als commerciële gebieden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van het centrum van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de 'Golf Vallei', omringd door prestigieuze golfbanen. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) met zijn luxe jachthaven, boetieks en restaurants, biedt een levendige stedelijke ervaring. San Pedro Alcántara ligt op ongeveer 2.9 km afstand, en het centrum van Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar, wat toegang geeft tot een breder scala aan culturele, commerciële en culinaire voorzieningen. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen.
Dit appartement in Nueva Andalucía ligt op 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 45 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Diverse golfbanen zijn zeer nabij gelegen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Binnen een straal van 2 km zijn er 3 apotheken, 4 banken, 10 cafés en 69 restaurants beschikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 353 meter, wat aantoont dat veel dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Er is een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein en nabijheid tot de kustlijn impliceert. De kust nabij is overwegend vlak met een helling van 0.2% naar het strand. Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio profiteert van een groot aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als bestemming voor buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het project biedt uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfers zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en The Range golf lessons op 2.0 km. Het project zelf beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi en sauna, evenals een fitnessruimte en een tennisbaan. Deze faciliteiten verhogen de leefbaarheid en bieden bewoners diverse mogelijkheden voor sport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van het centrum van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de 'Golf Vallei', omringd door prestigieuze golfbanen. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) met zijn luxe jachthaven, boetieks en restaurants, biedt een levendige stedelijke ervaring. San Pedro Alcántara ligt op ongeveer 2.9 km afstand, en het centrum van Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar, wat toegang geeft tot een breder scala aan culturele, commerciële en culinaire voorzieningen. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, Le Village, positioneert zich in het hogere segment van de markt in vergelijking met de aangeboden vergelijkbare projecten. Met een prijs van €525.000 voor 107 m² ligt het aanzienlijk hoger dan bijvoorbeeld Aquamar in Torre del Mar (€269.950 vanaf), Lantana Residencial in Mijas (€205.000 vanaf) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000 vanaf). Deze prijsverschillen reflecteren de premium locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, de gevestigde reputatie van Nueva Andalucía als exclusieve woon- en golfbestemming, en de status van het appartement als gerenoveerd en gemeubileerd. De vergelijkbare projecten bevinden zich in regio's die over het algemeen een lagere instapprijs hanteren, mogelijk door een minder centrale ligging ten opzichte van grote toeristische centra of door een ander type aanbod (bijvoorbeeld nieuwbouw met minder faciliteiten). Le Village biedt een directe toegang tot de levensstijl die geassocieerd wordt met de Golf Vallei, met een breed scala aan sportieve en recreatieve voorzieningen binnen handbereik, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt voor de doelgroep die specifiek deze luxe en gemakken zoekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
