يقع هذا السكن في قلب منطقة نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في مالقة، وتوفر شققًا مصممة لتوفير تجربة معيشية متميزة. يجمع المشروع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء الذي توفره البيئة المحيطة. يتميز بتصميم معماري حديث وبنية تحتية متكاملة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة الحياة والراحة في آن واحد. يهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في نويفا أندالوسيا، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. تتميز المنطقة بطابعها الحضري الذي يجمع بين الحياة النابضة بالحياة والقرب من الطبيعة، مع توفير كل ما يحتاجه السكان في متناول اليد.
تم تصميم الشقق لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع مساحات معيشة رحبة ومرافق متكاملة. تتوفر غرف نوم واسعة وحمامات مجهزة، بالإضافة إلى شرفات توفر إطلالات جميلة. يوفر المشروع بيئة مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للسكن الفوري. يوفر هذا الوضع ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تضمن حالة الإنجاز هذه أن جميع المرافق والتشطيبات متوفرة وجاهزة للاستخدام.
هذا المشروع غير مصمم لتوفير إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، كما أن المناطق المحيطة به قد تكون مزدحمة خلال مواسم الذروة السياحية. لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، بل يتطلب استخدام وسائل النقل للوصول إليها. قد لا تتوفر جميع أنواع الأنشطة الترفيهية داخل المجمع نفسه.
Ref: VL464274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسباً للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة حضرية نابضة بالحياة، أو كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. إنه خيار جيد لمن يقدرون القرب من المرافق والخدمات، مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي الذي توفره المناطق السكنية. كما أنه جذاب لمحبي رياضة الجولف، نظراً لقربه من ملاعب مرموقة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل هذا العقار فرصة للحصول على دخل إيجاري في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع، خاصة مع قربها من الساحل والمرافق الترفيهية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وهي تُباع مفروشة بالكامل كما هي معروضة. يشمل ذلك الأثاث والديكورات التي تضفي طابعًا شخصيًا على المساحة. تم الاهتمام بتفاصيل التشطيبات الداخلية لضمان مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تتوفر في الشقة أنظمة تكييف الهواء لضمان جو داخلي مريح على مدار العام. كما أن المطابخ مجهزة بالكامل، مما يوفر جاهزية للاستخدام الفوري. تساهم هذه العناصر مجتمعة في توفير بيئة سكنية عملية وجذابة، تعكس اهتماماً بتفاصيل الحياة اليومية للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 525,000 يورو. يتوفر هذا السعر لشقق تحتوي على 3 غرف نوم و 2 حمام، بمساحة معيشة تبلغ 107 متر مربع. تتوفر وحدات أخرى قد تختلف أسعارها حسب المساحة والموقع داخل المجمع. نظرًا لكون المباني قد اكتمل بناؤها، فإنها متاحة للشراء الفوري، مما يمنح المشترين مرونة في التخطيط للانتقال. يمثل هذا النطاق السعري استثمارًا في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار المرافق المتوفرة وجودة البناء.
يقع هذا العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية الهادئة وموقعها الاستراتيجي. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة السكنية المريحة والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعلها مكاناً جذاباً للسكن. تتميز المنطقة بتوفر العديد من الخدمات والمتاجر والمطاعم التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بالإضافة إلى قربها من المرافق الرياضية والترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يعكس تصميم المجمع السكني اهتماماً بالتفاصيل، مع مساحات خضراء واسعة توفر أجواءً من الاسترخاء والهدوء، مما يساهم في رفع جودة الحياة للسكان.
تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تبعد المتاجر الكبرى والصيدليات والمراكز الصحية مسافات يمكن قطعها سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل المحلية. يوفر القرب من هذه المرافق راحة كبيرة للسكان، ويقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. كما أن وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي يثري الحياة الاجتماعية ويوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يعتبر استخدام وسائل النقل العام متاحاً، مع وجود محطات قريبة تدعم التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.
يقع هذا المجمع السكني في منطقة نويفا أندالوسيا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الخط الساحلي، ومناطق الجولف الرئيسية، وشبكة الطرق التي تربط المنطقة بالمدن المحيطة. يعكس الموقع الاستراتيجي للمشروع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية.
يقع المشروع في منطقة نويفا أندالوسيا، وهي جزء من بلدية ماربيا الشهيرة على كوستا ديل سول. تقع المنطقة غرب مدينة ماربيا، وتشتهر بوادي الجولف الخاص بها وبالقرب من ميناء بويرتو بانوس الأنيق. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الفاخرة والترفيه الساحلي. كما يتيح القرب من الطريق السريع A-7 سهولة التنقل إلى المدن والمناطق الأخرى على طول الساحل، بما في ذلك مالاغا وماربيا نفسها.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الحيوية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. تتوفر مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم، ومراكز رياضية أخرى. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة جداً، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد مطار مالاغا مسافة 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية بالقرب من المجمع.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. هذا المناخ يوفر ظروفاً مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير أجواء لطيفة. الانحدار نحو البحر قليل جداً (0.2%)، مما يعني أن المنطقة مسطحة ومريحة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، الحاصل على شهادة العلم الأزرق، على بعد 301 متر فقط، مما يجعله وجهة قريبة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ملاعب جولف عالمية مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم. يتضمن المجمع نفسه مرافق رياضية وترفيهية مثل حمامات سباحة داخلية وخارجية مدفأة، ومركز للياقة البدنية، وملعب تنس، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان للاستمتاع بوقتهم وممارسة أنشطتهم المفضلة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة نويفا أندالوسيا، وهي جزء من بلدية ماربيا الشهيرة على كوستا ديل سول. تقع المنطقة غرب مدينة ماربيا، وتشتهر بوادي الجولف الخاص بها وبالقرب من ميناء بويرتو بانوس الأنيق. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الفاخرة والترفيه الساحلي. كما يتيح القرب من الطريق السريع A-7 سهولة التنقل إلى المدن والمناطق الأخرى على طول الساحل، بما في ذلك مالاغا وماربيا نفسها.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في وادي الجولف بنويفا أندالوسيا وقربه من المرافق الفاخرة مثل بويرتو بانوس. في حين أن المشاريع المذكورة قد توفر خيارات أكثر اقتصادية، فإن هذا العقار يقدم قيمة مضافة من حيث الموقع وجودة البناء والمرافق المتوفرة. Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو) يقع أيضًا في نطاق سعري مختلف. يتماشى السعر المعروض مع العقارات المجددة في هذه المنطقة المرغوبة، والتي تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين القرب من البحر والأنشطة الترفيهية المتنوعة مثل الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
