Стамбени комплекс „Ле Вилаж“ се налази у срцу „Голф долине“ у месту Нуева Андалусија, Малага. Овај пројекат, изграђен 1986. године и недавно реновиран, нуди 107 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила. Са фокусом на луксузне погодности и поглед на уређени врт, „Ле Вилаж“ пружа искуство живота у затвореном комплексу са свим потребним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу са директним приступом голф теренима и у близини обале. Иако је у близини морских плажа, налази се и у централном делу области познатој по голфу, што обезбеђује добру повезаност са другим локалним садржајима.
Овај стан задовољава потребе за пространим животним простором са отвореним планом кухиње и дневног боравка, три спаваће собе и два купатила. Тераса пружа додатни простор за опуштање. Унутрашњи и спољашњи базени, као и спортски садржаји, одговарају активном начину живота.
Пројекат је изграђен 1986. године и недавно је реновиран. Тренутно је у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Док су основне структуре из прошлих година, недавно реновирање пружа савремени стандард.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, не постоје индивидуалне гараже, већ покривени заједнички паркинг. Иако је реновиран, основни датум изградње је 1986. година, што може утицати на неке аспекте модерног дизајна.
Ref: VL464274
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини голф терена и обале, са одличним садржајима у близини. Идеалан је за оне који цене миран живот у затвореном комплексу, али желе брз приступ урбаним центрима попут Марбеље. Близина међународних школа чини га погодним за породице са децом. Такође, за љубитеље активног начина живота, доступност тениских терена, теретане и базена пружа мноштво могућности за рекреацију. За инвеститоре, популарност локације и добрo одржаван комплекс могу представљати предност.
Стан је недавно реновиран и продаје се потпуно намештен, што подразумева да су завршни радови изведени са пажњом. Простор карактерише отворен концепт дневног боравка и кухиње, што ствара осећај пространости. Спаваће собе нуде довољно простора за одлагање ствари захваљујући уграђеним ормарима. Бројни садржаји комплекса, попут унутрашњег и спољашњег базена, ђакузија, сауне, теретане и тениског терена, додатно унапређују квалитет живота. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, а материјали су вероватно у складу са савременим стандардима реновирања.
Тренутна цена овог стана је 525.000 евра. Цена обухвата три спаваће собе, два купатила и 107 м² стамбеног простора. Овај пројекат је део већ успостављеног комплекса, што може указивати на стабилност вредности. С обзиром на локацију у популарној „Голф долини“ и скорашње реновирање, цена одражава комфоре и погодности које нуди, укључујући и потпуно намештену продају. Доступност је тренутно добра, јер је пројекат готов и спреман за усељење.
Нуева Андалусија, позната као „Голф долина“, нуди јединствен спој урбаног живљења и спортских активности. Овај затворени комплекс, „Ле Вилаж“, пружа миран амбијент са пространим, добро одржаваним заједничким баштама од преко 30.000 м². Становници могу уживати у свакодневном животу окружени зеленилом, са лаким приступом објектима попут ресторана, апотека и супермаркета на пешачкој удаљености. Близина голф терена и луксузних марина попут Пуерто Бануса доприноси висококвалитетном начину живота, док је локација такође погодна за оне који траже мир и спокој ван главних туристичких токова.
Живот у Нуева Андалусији нуди баланс између мирног становања и приступа градским погодностима. Овај затворени комплекс пружа сигурност и приватност, са добро одржаваним заједничким просторима. На пешачкој удаљености налазе се апотека (64 м), супермаркет (353 м) и мноштво ресторана (69 у радијусу од 2 км). Локација је такође повољна за приступ болници (1.9 км) и међународним школама. Док је директно на обали, такође је у срцу голф области, са неколико познатих голф клубова у близини.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта „Ле Вилаж“ у Нуева Андалусији, Малага. Карта наглашава близину кључних садржаја попут плажа, голф терена, марина и градских центара, пружајући визуелни преглед доступности и погодности околног подручја.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација пружа близину градских садржаја Марбеље, познате по својој луксузној понуди, али и приступ природним лепотама регије. Позициониран је између урбаних центара и мирнијих приморских подручја, што омогућава лак приступ културним и гастрономским садржајима, као и опцијама за рекреацију на отвореном.
Пројекат је удаљен око 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. У близини се налази више голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км). За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а постоји и 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C, са варијацијама између 12°C и 26°C. Обала пружа око 4 месеца пливачког сезоне са температурама воде изнад 20°C. Просечна надморска висина је 10 метара, што обезбеђује раван терен и близину мора. Релативно мали нагиб ка плажи (0.2%) чини приступ обали лакшим. Регион добија значајан број сунчаних сати током године, што подржава активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301 м) која је најближа. Друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) су такође у близини. За љубитеље голфа, пројекат се налази у „Голф долини“ са више голф терена у радијусу од 2-3 км, као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Комплекс такође поседује два спољашња базена, затворени загрејани базен, ђакузи, сауну, теретану и тениски терен, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација пружа близину градских садржаја Марбеље, познате по својој луксузној понуди, али и приступ природним лепотама регије. Позициониран је између урбаних центара и мирнијих приморских подручја, што омогућава лак приступ културним и гастрономским садржајима, као и опцијама за рекреацију на отвореном.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), стан у „Ле Вилаж“ у Нуева Андалусији има вишу почетну цену од 525.000 €. Међутим, ова цена се може објаснити специфичном локацијом у престижној „Голф долини“, директном близином голф терена и луксузних марина, као и чињеницом да је пројекат недавно реновиран и продаје се потпуно намештен. Док други наведени пројекти нуде ниже цене, они се налазе у другим областима Коста дел Сол које могу имати другачије карактеристике попут приступа плажи или типа градње. „Ле Вилаж“ се истиче по својим обимним садржајима у оквиру комплекса, укључујући више базена, теретану и тениски терен, што доприноси његовој вредности као стамбеног решења за одређену циљну групу која тражи комплетан пакет погодности у оквиру затворене заједнице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
