Nastanitev Le Village se nahaja v osrčju "golf doline" v Novi Andaluziji in ponuja življenjski slog, ki združuje udobje urbanega okolja z bližino narave in rekreativnih dejavnosti. Ta zaprta soseska, zgrajena leta 1986, je bila nedavno prenovljena in ponuja stanovanja, ki ustrezajo sodobnim zahtevam. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do ključnih storitev, plaž in igrišč za golf, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske možnosti na območju Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Le Village je strateško lociran v Novi Andaluziji, zahodno od Marbelle. Neposredna bližina igrišč za golf, kot je Aloha Golf Club, ter morska obala z razdaljo 301 m do Playa de Puerto Banús, določata značaj tega območja kot privlačnega za ljubitelje golfa in morja. Urbanizirano okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe na dosegu roke.
Projekt je zasnovan za posameznike in družine, ki iščejo aktivno življenje z dostopom do vrhunskih športnih objektov in naravnih lepot. Bližina plaž in golf igrišč, skupaj z možnostmi za sprostitev v območju spa in bazenov, naslavlja potrebe po kakovostnem preživljanju prostega časa. Stanovanja nudijo funkcionalne prostore z vgrajenimi omari in teraso.
Čeprav je bil kompleks Le Village zgrajen leta 1986, je bil predmet nedavne prenove, kar zagotavlja sodoben standard bivanja. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Stalno vzdrževanje in posodabljanje skupnih prostorov, vključno z bazeni in vrtovi, zagotavljata ohranjanje kakovosti in privlačnosti nepremičnin v soseski.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega življenja, saj se nahaja v gosto poseljenem območju z veliko turistično dejavnostjo. Klimatske naprave zagotavljajo udobje, vendar se ne omenja specifično ogrevanje ali hlajenje vsake sobe posebej. Projekt ne ponuja zasebnih vrtov, ampak obsežne skupne vrtove.
Ref: VL464274
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v aktivnem okolju z neposrednim dostopom do rekreativnih dejavnosti. Parom ali manjšim družinam, ki iščejo drugi dom ali stalno bivališče na sončni obali, bo všeč bližina plaž, restavracij in plažnih klubov. Ljubitelji golfa bodo cenili položaj v neposredni bližini večih priznanih igrišč. Tisti, ki dajejo prednost udobju in varnosti zaprtega naselja z vzdrževanimi skupnimi prostori, kot so bazeni, savna in fitnes, bodo v Le Village našli svoj dom. Zaradi nedavne prenove in popolne opremljenosti je nepremičnina primerna tudi za tiste, ki želijo takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v opremo.
Stanovanja v Le Village so bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja sodoben izgled in funkcionalnost. Dnevni prostor je zasnovan kot odprt koncept, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z neposrednim dostopom na pokrito teraso. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. V stanovanju so tri spalnice z vgradnimi omarami, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico. V celotnem stanovanju so nameščene klimatske naprave za nadzor temperature. Dokončana in opremljena prodaja poenostavi postopek nakupa in preselitve.
Stanovanja v projektu Le Village so naprodaj po ceni od 525.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nove Andaluzije, v bližini golf igrišč in plaže. Število spalnic (3) in kopalnic (2) ter velikost bivalne površine (107 m²) so dejavniki, ki vplivajo na končno ceno posamezne enote. Ker je projekt zgrajen in dokončan, so stanovanja takoj na voljo. Možnost nakupa vključuje popolno opremljenost, kar lahko zmanjša začetne stroške po prevzemu nepremičnine.
Nova Andaluzija, znana tudi kot "Golf dolina", ponuja edinstveno mešanico mediteranskega življenjskega sloga in bogate športne infrastrukture. Le Village, kot del tega območja, je zasnovan za udobno bivanje s poudarkom na aktivnosti na prostem. Stanovanja z odprtimi bivalnimi prostori in pokritimi terasami omogočajo uživanje v lokalnem podnebju. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje golf ali obisk plaže, sledi sprostitev ob bazenu ali v spa območju. Bližina restavracij, kavarn in trgovin zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Soseska deluje kot zasebno in varno okolje, ki je hkrati povezano z živahnim dogajanjem v okolici Marbelle.
Le Village se nahaja v območju z visoko gostoto storitev, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V neposredni bližini je na voljo lekarna (64 m) in supermarket (353 m), kar omogoča hitro nabavo osnovnih potrebščin. V radiju 2 km je več kot 69 restavracij, 10 kavarn in 4 banke, kar omogoča širok izbor možnosti za prehrano in zabavo. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajami v bližini, kar olajšuje mobilnost po Novi Andaluziji in sosednjih območjih. Dostop do plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), je enostaven, kar omogoča uživanje v obmorskem življenju.
Prikazana lokacija projekta Le Village v Novi Andaluziji poudarja njegovo bližino ključnim točkam. Središče Marbelle, plaže, pristanišča in več golf igrišč so jasno vidni, kar odraža strateško prednost lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in rekreativnih dejavnosti.
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od mesta Marbella. To območje je znano kot "Golf dolina" zaradi visoke koncentracije golf igrišč svetovnega razreda. Položaj ponuja bližino živahnega mestnega jedra Marbelle, ki ponuja bogato kulturno in kulinarično ponudbo, ter hkrati mirnejše okolje za bivanje. Soseska je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona in Fuengirola, ter z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča raziskovanje regije.
Lokacija projekta Le Village v Novi Andaluziji zagotavlja odlično povezanost. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 m, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. V bližini se nahajajo tudi številna igrišča za golf, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Druge pomembne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na dosegu hoje, kar povečuje udobje bivanja.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C. Območje ima v povprečju 320 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Klinične razmere so ugodne za aktivno življenje na prostem, vključno z golfom in aktivnostmi na plaži. Čeprav je bližina morja, projekt leži 10 metrov nad morsko gladino. Naklon do plaže je skoraj raven (0.2%), kar olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Projekt Le Village je idealno lociran za ljubitelje plaž in morskih aktivnosti, saj je najbližji plaži, Playa de Puerto Banús, oddaljen le 301 metrov. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so prav tako v neposredni bližini. Poleg plaž, območje Nove Andaluzije slovi po svojih golf igriščih. V bližini so številni znani klubi, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje drugih športov so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km). Območje ponuja tudi dobro razvita pristanišča, kot je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od mesta Marbella. To območje je znano kot "Golf dolina" zaradi visoke koncentracije golf igrišč svetovnega razreda. Položaj ponuja bližino živahnega mestnega jedra Marbelle, ki ponuja bogato kulturno in kulinarično ponudbo, ter hkrati mirnejše okolje za bivanje. Soseska je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona in Fuengirola, ter z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, Le Village v Novi Andaluziji izstopa zaradi svoje lokacije v "Golf dolini" in bližine prestižnih igrišč, kot je Aloha Golf Club. Medtem ko se projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, nahajajo bolj vzhodno ob obali in ponujajo drugačno vrsto življenjskega sloga, Le Village cilja na kupce, ki cenijo bližino obmorskih mestnih središč in vrhunskih športnih objektov. Cene v Le Village (od 525.000 €) so višje v primerjavi z nekaterimi cenovno dostopnejšimi projekti, kot sta Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, kar odraža višji status in lokacijo v območju z visoko povpraševanostjo. Vendar pa Le Village ponuja popolno opremljenost in nedavno prenovo, kar lahko zmanjša dodatne stroške za kupca. Območje Nove Andaluzije je bolj razvito z infrastrukturo za golf in luksuzne storitve v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi destinacijami, kar vpliva na višjo ceno nepremičnin, vendar tudi na višjo kakovost življenjskega sloga za določeno ciljno skupino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
