Denne lejlighed i Nueva Andalucía, beliggende i hjertet af golfdalen på Costa del Sol, tilbyder en kombination af bekvemmelighed og afslapning. Med sin beliggenhed inden for en privat, lukket urbanisation, trækker projektet på en etableret infrastruktur fra 1986, men har nyligt gennemgået renoveringer for at imødekomme moderne standarder. Området er kendt for sin tætte tilknytning til golfbaner og sin nærhed til kysten, hvilket skaber en attraktiv livsstil for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område vest for Marbella, kendt som 'Golfdalen'. Den er strategisk placeret tæt på både de berømte golfbaner og Middelhavskysten, hvilket giver en dynamisk livsstil. Denne placering sikrer nem adgang til faciliteter, men bevarer en vis ro inden for den lukkede urbanisation.
Ejendommen henvender sig til dem, der søger en bolig med fokus på livskvalitet og bekvemmelighed. Med tre soveværelser og to badeværelser, herunder et ensuite, er den velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den åbne planløsning og den overdækkede terrasse bidrager til en behagelig og funktionel boligoplevelse.
Projektet, oprindeligt bygget i 1986, er en del af en etableret urbanisation. Lejligheden er dog blevet renoveret, hvilket indikerer en opdatering af boligens faciliteter og udseende. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, tilbyder den renoverede stand en moderne boligoplevelse inden for rammerne af en moden ejendomsudvikling.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeriets seneste arkitektoniske trends eller den garanterede energimærkning, der ofte følger med nye projekter. Desuden er den direkte havudsigt begrænset, da lejligheden er beliggende i en urbanisation med fokus på golf og grønne områder, snarere end direkte strandlinje. Der er heller ingen angivelse af specifikke, nyeste smarte hjem-teknologier.
Ref: VL464274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en bred vifte af købere. Den er velegnet for golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på adskillige baner. Par eller familier, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus på Costa del Sol, vil finde de tre soveværelser og de fælles faciliteter attraktive. Ligeledes kan investorer se potentiale i et område med konstant efterspørgsel, især da boligen er renoveret og møbleret. Personer, der værdsætter en bekvem livsstil med mange faciliteter inden for gåafstand, såsom butikker, restauranter og stranden, vil også trives her. Da boligen er 'gereed', er den ideel for dem, der ønsker at flytte ind hurtigt uden at skulle vente på byggeprocessen.
Lejligheden har gennemgået en nylig renovering, hvilket indikerer en opdatering af interiøret for at matche nutidige standarder. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er oplyst, indebærer 'nyligt renoveret' typisk opdateringer i badeværelser og køkken, nye gulvbelægninger og maling samt potentielt forbedret klimastyring. Den fuldt møblerede stand, 'som den ses', sikrer en komplet indretning, der bidrager til den samlede oplevelse af kvalitet og komfort. De fælles faciliteter, såsom udendørs og indendørs swimmingpools, jacuzzi og fitnesscenter, bidrager yderligere til en fornemmelse af kvalitet og et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
Lejligheden udbydes til en pris på €525.000. Denne pris afspejler en tre-værelses bolig med 107 m² boligareal, beliggende i et attraktivt område på Costa del Sol. Beliggenheden i en etableret, men renoveret, urbanisation nær golfbaner og kysten bidrager til prissætningen. Som en 'gereed' (færdig) bolig er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket kan være attraktivt for købere, der ønsker at undgå ventetiden forbundet med nybyggeri. Prisen er fastsat som en 'fra'-pris og kan variere afhængigt af specifikke betingelser og eventuelle tilvalg.
Denne lejlighed tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og fritidsaktiviteter i et veletableret boligområde. Dagligdagen vil typisk involvere en kombination af afslapning på terrassen, aktiviteter i de fælles faciliteter som svømmebassiner, jacuzzi og fitnesscenter, samt nem adgang til nærliggende golfbaner og strandene. Området er urbaniseret med mange faciliteter inden for rækkevidde, hvilket gør det muligt at klare mange daglige gøremål til fods eller på cykel. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket letter overgangen for nye beboere, der ønsker at flytte ind med det samme. Den lukkede urbanisation sikrer et trygt og roligt miljø, ideelt for dem, der søger en fredelig base på Costa del Sol, men stadig ønsker at være tæt på byens puls.
Living in this apartment means embracing a lifestyle of convenience and leisure. The urbanisation is situated in Nueva Andalucía, an area known for its blend of residential tranquility and proximity to vibrant amenities. Daily life involves easy access to a plethora of restaurants, cafes, and shops, all within walking or cycling distance, reducing the need for a car for everyday errands. The nearby pharmacy (64m) and supermarket (353m) are prime examples of this convenience. The proximity to the beach (Playa de Puerto Banús at 301m) offers opportunities for seaside relaxation and activities. For families, the presence of numerous schools within a 2km radius is a significant advantage. This environment fosters a balanced lifestyle, combining the ease of urban living with the recreational opportunities of the Costa del Sol.
Denne lejlighed er centralt placeret i Nueva Andalucía, Málaga. Kortet viser den umiddelbare nærhed til kystlinjen mod syd, med flere strande inden for få kilometers afstand. Mod nordvest og nordøst dominerer de velkendte golfbaner 'Golfdalen'. Urbanisationens placering sikrer en balance mellem adgang til kystens fritidsaktiviteter og de grønne områder dedikeret til golf.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella, der ofte betegnes som 'Golfdalen'. Området er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til de livlige atmosfærer i Marbella med dens eksklusive butikker og restauranter, samt til de mere rolige omgivelser i San Pedro. Nueva Andalucía selv er kendt for sin koncentration af golfbaner og luksuriøse boligkomplekser, hvilket placerer ejendommen i et prestigefyldt og facilitetsrigt miljø, der forbinder natur, sport og byliv.
Denne lejlighed tilbyder fremragende beregnelighed og adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver nem adgang til kysten. Til de golftørstige er Golf Los Naranjos kun 2,0 km væk, med flere andre baner inden for 2,3 km. Den nærliggende supermarked (353 m) og apotek (64 m) sikrer, at daglige fornødenheder er lige ved hånden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Med 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, er det også nemt at komme rundt i området uden bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 26°C. Dette milde klima giver mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Selvom den angivne svømmeperiode er 4 måneder (hvor vandtemperaturen er ≥20°C), giver de opvarmede fælles pools mulighed for svømning uden for denne periode. Med en højde på 10 meter over havets overflade og en meget lav hældning mod stranden (0.2%), er området fladt og let tilgængeligt. De mange solskinstimer, karakteristiske for Costa del Sol, bidrager til en livsstil, hvor udendørs nyde en central rolle.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver rigelige muligheder for strand og rekreation. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er blot 301 meter væk, og flere andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere, med Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lige i nærheden, og yderligere baner inden for kort afstand. Ud over golf og strandliv tilbyder nærliggende faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) muligheder for forskellige sportsaktiviteter. Den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilføjer et element af maritim livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella, der ofte betegnes som 'Golfdalen'. Området er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til de livlige atmosfærer i Marbella med dens eksklusive butikker og restauranter, samt til de mere rolige omgivelser i San Pedro. Nueva Andalucía selv er kendt for sin koncentration af golfbaner og luksuriøse boligkomplekser, hvilket placerer ejendommen i et prestigefyldt og facilitetsrigt miljø, der forbinder natur, sport og byliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), befinder denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i et højere prisleje. Dette skyldes primært den yderst attraktive beliggenhed i hjertet af golfdalen, tæt på Marbella og Puerto Banús, samt de omfattende fælles faciliteter og den nylige renovering. Mens de nævnte sammenlignelige projekter repræsenterer nyere byggeri eller tilbyder lavere startpriser, fokuserer dette projekt på en etableret, moden urbanisation med etablerede kvaliteter og en livsstil, der appellerer til dem, der søger nærhed til både golf og kyst, samt adgang til et bredt spektrum af faciliteter. Den relativt høje pris afspejler den eftertragtede placering og den pakke af faciliteter, der tilbydes, som typisk er dyrere i dette specifikke område af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
