Apartament w Nueva Andalucía, położony w sercu Doliny Golfowej, oferuje przestronne wnętrza i dostęp do licznych udogodnień. Zlokalizowany blisko plaży i kluczowych punktów usługowych, zapewnia komfortowe warunki do życia. Projekt, zbudowany w 1986 roku i niedawno odnowiony, stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia spokoju i miejskiego stylu życia na Costa del Sol. Jego lokalizacja w zamkniętym kompleksie podkreśla poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, zaledwie kilkaset metrów od plaży, stanowi kluczowy atut tej nieruchomości. Bliskość centrów handlowych i usługowych, takich jak apteka czy supermarket, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, lokalizacja w zamkniętym osiedlu zapewnia prywatność i spokój, oddzielając mieszkańców od zgiełku miejskiego.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie aktywny wypoczynek i bliskość natury. Dostęp do basenów, terenów zielonych oraz możliwości rekreacji, takich jak golf czy sporty wodne, zaspokaja pragnienie aktywnego stylu życia. Przestronne wnętrza i prywatny taras sprzyjają relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Obiekt został oddany do użytku w 1986 roku i przeszedł niedawne prace remontowe. Mimo starszego wieku, odnowienie zapewnia wysoki standard wykończenia. Brak informacji o nowych etapach budowy sugeruje, że jest to istniejąca, ugruntowana inwestycja, a nie rozwijający się projekt deweloperski.
Apartament nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia, a najbliższa plaża znajduje się w odległości kilkuset metrów. Nie ma bezpośredniego dostępu do prywatnego ogrodu, a udogodnienia takie jak baseny i tereny zielone są wspólne dla mieszkańców osiedla. Projekt nie jest najnowszym budynkiem na rynku, co oznacza, że nie spełnia najnowszych standardów energetycznych czy technologicznych bez wcześniejszych modernizacji.
Ref: VL464274
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w słonecznym klimacie, które cenią sobie dostęp do infrastruktury i aktywności rekreacyjnych. Idealnie wpisuje się w potrzeby rodzin, które pragną zamieszkać w bezpiecznej, zamkniętej społeczności z udogodnieniami dla dzieci, takimi jak baseny i tereny zielone. Para lub osoby starsze mogą docenić spokój, łatwość poruszania się po okolicy dzięki bliskości sklepów i apteki, a także możliwości relaksu w strefie wellness. Miłośnicy golfa znajdą się w centrum Doliny Golfowej, z łatwym dostępem do kilku renomowanych pól. Osoby aktywne fizycznie skorzystają z siłowni, kortu tenisowego i bliskości plaż do uprawiania sportów wodnych. Apartament może również stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną dla wynajmu krótkoterminowego, ze względu na popularność regionu wśród turystów.
Apartament przeszedł niedawny remont, co sugeruje podwyższony standard wykończenia. W kuchni zastosowano w pełni wyposażone meble, co zapewnia funkcjonalność i estetykę. Podłogi i ściany są w dobrym stanie, a łazienki prawdopodobnie zostały zmodernizowane zgodnie z obecnymi trendami. Okna i drzwi wewnętrzne, choć szczegóły nie są podane, powinny być zgodne z normami obowiązującymi po remoncie. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny. W pokojach znajdują się obszerne szafy wnękowe. Szczegóły dotyczące materiałów wykończeniowych, takich jak rodzaj podłóg, drzwi, czy wyposażenie łazienek, nie są precyzyjnie określone w dostarczonych danych, ale ogólny opis wskazuje na dbałość o estetykę i funkcjonalność.
Cena apartamentu wynosi 525 000 euro, co plasuje go w segmencie średnio-wyższym na lokalnym rynku nieruchomości. Cena ta obejmuje w pełni umeblowane mieszkanie, gotowe do zamieszkania po niedawnym remoncie. Dostępność nieruchomości jest aktualna, co oznacza, że może być ona nabyta bez oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to oferta sprzedaży istniejącej nieruchomości, a nie przedsprzedaż. Lokalizacja w Nueva Andalucía, renomowanej dzielnicy, wpływa na wartość nieruchomości, oferując jednocześnie dostęp do rozwiniętej infrastruktury i atrakcji regionu. Brak dodatkowych opłat związanych z budową, jak w przypadku nowych inwestycji, może stanowić zaletę dla kupującego.
Nueva Andalucía, często nazywana Doliną Golfową, to prestiżowa dzielnica na zachód od Marbelli, znana z ekskluzywnych pól golfowych i luksusowych rezydencji. Projekt Le Village, położony w tej okolicy, oferuje mieszkańcom życie w spokojnej, zamkniętej społeczności, która jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość plaży, mariny Puerto Banús oraz licznych restauracji i sklepów sprawia, że codzienne życie jest zarówno komfortowe, jak i pełne możliwości. Otoczenie charakteryzuje się bujną zielenią i zadbanymi terenami, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Choć projekt powstał w 1986 roku, niedawne remonty podnoszą jego standard. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnych basenów, krytego basenu z podgrzewaną wodą, jacuzzi, sauny, siłowni i kortu tenisowego, co tworzy atmosferę całorocznego kurortu. Położenie w urbanizacji z kontrolą dostępu gwarantuje poczucie bezpieczeństwa.
Życie w Nueva Andalucía to codzienna bliskość morza i gór, z dostępem do bogatej oferty gastronomicznej i handlowej. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi około 300 metrów, co umożliwia spacery brzegiem morza. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarket, apteka oraz punkty usługowe, co znacząco ułatwia codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. Centrum Marbelli, z jego historycznym starym miastem i licznymi atrakcjami, jest oddalone o kilka kilometrów, podobnie jak ekskluzywna marina Puerto Banús. Bliskość pól golfowych jest kluczowym elementem stylu życia w tej okolicy. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z licznymi przystankami autobusowymi w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, blisko Marbelli i Puerto Banús, podkreśla jego atrakcyjność. Położenie w "Dolinie Golfowej" w pobliżu wybrzeża zapewnia łatwy dostęp do plaż, marin oraz licznych pól golfowych, co jest kluczowe dla stylu życia w tym regionie.
Nueva Andalucía stanowi integralną część regionu Costa del Sol, położoną na zachód od dynamicznie rozwijającej się Marbelli. Graniczy z popularną miejscowością Puerto Banús, znaną z luksusowej mariny i życia nocnego. Na wschód od Nueva Andalucía znajduje się centrum Marbelli, oferujące bogactwo kultury, historii i handlu. Na zachodzie region przechodzi w bardziej rozległe tereny z innymi miejscowościami wypoczynkowymi. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojnym życiem rezydencjalnym a dostępem do miejskich atrakcji, przy jednoczesnym pozostawaniu w bliskim sąsiedztwie centrów sportów wodnych i pól golfowych.
Projekt znajduje się w odległości około 300 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko Malaga-Costa del Sol, główne międzynarodowe lotnisko regionu, jest oddalone o około 45 km w linii prostej, co przekłada się na około 45-60 minut jazdy samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 353 metrów, a centrum medyczne/szpital w odległości 1.9 km. W okolicy znajduje się wiele renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos w odległości 2.0 km. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami transportu publicznego obsługującymi 50 przystanków w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. W miesiącach letnich temperatury mogą sięgać 26°C, a w zimie spadają do około 12°C. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Obszar położony jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne warunki. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) ułatwia dostęp do wybrzeża. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie projektu znajduje się plaża Playa de Puerto Banús (301 m), która jest łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległościach odpowiednio 2.2 km i 3.1 km. Nueva Andalucía jest znana jako Dolina Golfowa, a w promieniu 2-3 km znajdują się prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, i Real Club de Golf Las Brisas. Dla miłośników sportów dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część regionu Costa del Sol, położoną na zachód od dynamicznie rozwijającej się Marbelli. Graniczy z popularną miejscowością Puerto Banús, znaną z luksusowej mariny i życia nocnego. Na wschód od Nueva Andalucía znajduje się centrum Marbelli, oferujące bogactwo kultury, historii i handlu. Na zachodzie region przechodzi w bardziej rozległe tereny z innymi miejscowościami wypoczynkowymi. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojnym życiem rezydencjalnym a dostępem do miejskich atrakcji, przy jednoczesnym pozostawaniu w bliskim sąsiedztwie centrów sportów wodnych i pól golfowych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie, Le Village w Nueva Andalucía wyróżnia się dojrzałością kompleksu i jego ugruntowaną pozycją na rynku. Aquamar w Torre del Mar, z ceną od 269 950 euro, jest bardziej dostępną opcją, ale zlokalizowaną dalej od głównych atrakcji Costa del Sol, w mniej prestiżowej lokalizacji. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) również oferują niższe ceny, jednakże Le Village znajduje się w sercu "Dolinie Golfowej" i blisko ekskluzywnej mariny Puerto Banús, co podnosi jego atrakcyjność dla specyficznej grupy odbiorców. Projekt ten, mimo że starszy, oferuje bogatszy pakiet udogodnień wspólnych (kryty basen, jacuzzi, sauna, kort tenisowy) w porównaniu do często bardziej nowoczesnych, ale skromniejszych w udogodnienia, nowych inwestycji. Cena 525 000 euro odzwierciedla prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía, bliskość pól golfowych oraz pełne umeblowanie i niedawny remont, co stawia go w wyższym segmencie cenowym niż wymienione alternatywy, ale oferuje unikalne połączenie lokalizacji i kompleksowych udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
