Tämä uudisasunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, arvostetulla golf-alueella Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu ylellisistä palveluistaan ja rauhallisesta ympäristöstään, tarjoten asukkaille korkeatasoista asumiskokemusta lähellä merenrantaa ja golfkenttiä. Valmistunut kohde tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät yhteiset tilat, jotka on suunniteltu nautinnolliseen asumiseen Aurinkorannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee vain noin 300 metrin etäisyydellä Playa de Puerto Banús -rannasta, mikä mahdollistaa helpon pääsyn merenrantaan. Alueen urbaani luonne takaa, että useimmat päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, löytyvät kävelyetäisyydeltä, vähentäen tarvetta autolla liikkumiseen.
Tämä kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta. Suuri avokeittiö yhdistyy oleskelutilaan, josta on suora pääsy katetulle terassille. Kiinteät vaatekaapit ja kalustettu myynti lisäävät asumismukavuutta ja vähentävät muuttovalmisteluja.
Kohde on valmis ja välittömästi asuttavissa, sillä se on rakennettu vuonna 1986 ja hiljattain remontoitu. Tämä tarkoittaa, että asunnon ostaja voi muuttaa sisään ilman odottelua tai laajamittaisia remonttihankkeita. Rakennuskanta on vakiintunut, mutta päivitykset takaavat nykyaikaiset mukavuudet.
Vaikka asunto on remontoitu, se on osa vuonna 1986 rakennettua kompleksia, eikä se edusta uusinta rakennustekniikkaa tai energiatehokkuusstandardeja. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, vaativat jatkuvaa ylläpitoa. Kiinteistö myydään kalustettuna 'sellaisena kuin se on', mikä voi edellyttää omia sisustusratkaisuja.
Ref: VL464274
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto on hiljattain remontoitu, ja se myydään kalustettuna sellaisenaan. Keittiö on täysin varusteltu, ja siinä on modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneet on uusittu osana remonttia. Pintamateriaalit, kuten lattiat ja seinäpinnat, ovat todennäköisesti saaneet päivitystä, mutta tarkkoja tietoja materiaaleista ei ole saatavilla. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Katettu terassi tarjoaa lisätilaa ulkoilmaelämälle. Yhteisön tilat, kuten sisäuima-allas, jacuzzi ja sauna, lisäävät asumismukavuutta. Vaikka rakennus on vuodelta 1986, remontointi pyrkii parantamaan asunnon laatua ja viihtyisyyttä vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Tämän kolmen makuuhuoneen asunnon hintapyyntö on 525 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, lähellä golfkenttiä ja merta. Vaikka kyseessä on valmis asunto, sen arvoon vaikuttavat myös suoritetut remontit ja kalustus. Vastaavia kohteita alueella myydään vaihtelevasti, mutta tämä hintaluokka on tyypillinen tämän kokoluokan ja sijainnin asunnoille valmiissa komplekseissa. Alueella on ollut merkittävä määrä kiinteistökauppoja (4 743), mikä osoittaa sen jatkuvaa suosiota ja kysyntää.
Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoelämää ja golf-laakson rauhaa. Päivittäinen elämä keskittyy mukavuuteen: lyhyet etäisyydet merenrantaan ja palveluihin tekevät arjesta sujuvaa. Aamuisin voi nauttia auringosta katetulla terassilla, ja iltapäivällä kävellä rantaan. Alueen urbaani luonne ilmenee runsaana ravintola- ja kahvilatarjontana, samalla kun tiivis yhteisö ja yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, luovat sosiaalista ympäristöä. Vaikka kyseessä on suosittu alue, oma suljettu kompleksi ja 30 000 m² puutarha-alue tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa. Golfaajille läheiset kentät ovat suuri etu, samoin kuin helppo pääsy Marbellaan ja sen palveluihin.
Nueva Andalucía on eloisa asuinalue, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tunnetussa Golf Valleyssä. Alue tarjoaa erinomaisen yhdistelmän urbaania elämää ja luonnonläheisyyttä. Kävelyetäisyydellä on laaja valikoima palveluita: 69 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa varmistavat, että arki sujuu vaivattomasti. Lähin supermarketti sijaitsee vain 353 metrin päässä, ja sairaalaan on matkaa 1,9 km. Alueella on myös 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua, mikä tekee siitä sopivan myös lapsiperheille. Monipuolinen vapaa-ajan tarjonta, kuten golfkentät, urheilukeskukset ja venesatamat, tekee alueesta houkuttelevan aktiivista elämäntapaa arvostaville. Yhteisön puutarha-alue on laaja (yli 30 000 m²), ja se tarjoaa viheralueita ja rauhaa urbaanin ympäristön keskellä.
Tämä kartta esittelee Nueva Andalucían sijainnin Marbellan alueella, Costa del Solilla. Punainen merkki osoittaa asunnon tarkan sijainnin, korostaen sen läheisyyttä golfkenttiin, rantaan ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaanin luonteen sekä sen yhteydet muihin palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Marbellan kaupungin länsipuolella, ja on osa Costa del Solin tunnettua aluetta. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Puerto Banúsin väliin, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämää ja lomakohteen palveluita. Alue tunnetaan erityisesti 'Golf Valleyna' sen lukuisten golfkenttien vuoksi. Läheisyys Málagan lentokenttään (45 km) ja hyvät tieyhteydet tekevät siitä helposti saavutettavan sekä kansainvälisille matkailijoille että muualta Espanjasta tuleville. Nueva Andalucía tarjoaa laajemman palveluvalikoiman kuin monet pienemmät rannikkokylät, mutta on silti lähempänä luontoa kuin suuret kaupunkikeskukset.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on myös helposti saavutettavissa. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 45 kilometrin päässä linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lennoihin. Supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja terveyskeskus (1,9 km) ovat kävelyetäisyydellä. Golfin ystäville on useita kenttiä lähistöllä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sähköautojen latauspiste (368 m) ja 50 julkisen liikenteen pysäkkiä useilla linjoilla parantavat alueen saavutettavuutta entisestään.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuodessa 12, 26 °C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 17,8 °C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uimakausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen tasainen maasto ja 0,2 % kallistus rantaan päin tekevät liikkumisesta helppoa. Läheisyys merelle ja alueen vehreät puutarhat tarjoavat miellyttävän luonnonympäristön. Vaikka alue on urbaani, se on suunniteltu niin, että luonnosta voi nauttia monin tavoin, esimerkiksi puutarhojen ja rantojen kautta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta- ja vesiaktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja se on osa laajempaa ranta-aluetta. Vaikka Playa de Puerto Banús ei ole Blue Flag -ranta, lähialueilla on useita tunnustettuja rantoja. Golf on keskeinen osa alueen tarjontaa: useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat aivan vieressä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös lukuisista urheilukeskuksista ja kuntosaleista. Lisäksi läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus, tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Marbellan kaupungin länsipuolella, ja on osa Costa del Solin tunnettua aluetta. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Puerto Banúsin väliin, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämää ja lomakohteen palveluita. Alue tunnetaan erityisesti 'Golf Valleyna' sen lukuisten golfkenttien vuoksi. Läheisyys Málagan lentokenttään (45 km) ja hyvät tieyhteydet tekevät siitä helposti saavutettavan sekä kansainvälisille matkailijoille että muualta Espanjasta tuleville. Nueva Andalucía tarjoaa laajemman palveluvalikoiman kuin monet pienemmät rannikkokylät, mutta on silti lähempänä luontoa kuin suuret kaupunkikeskukset.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían asuntojen hintataso heijastaa alueen arvostusta ja keskeistä sijaintia Costa del Solilla. Verrattuna Aurinkorannikon itäosiin, kuten Torre del Mariin (Aquamar, alkaen €269 950) tai Mijas Puebloon (Lantana Residencial, alkaen €205 000), Nueva Andalucían kohteet ovat merkittävästi kalliimpia. Esimerkiksi Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen €259 000) sijoittuu hintahaitarin alempaan päähän. Tämä johtuu Nueva Andalucían asemasta golf- ja luksuskohteena, lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluita ja venesatamaa. Vaikka Aquamar, Lantana Residencial ja Etherna Homes 2 tarjoavatkin uusia asuntoja, ne sijaitsevat alueilla, joilla hintataso on yleisesti matalampi verrattuna Marbellan etuoikeutettuun golf-laaksoon. Tämän projektin hinta (€525 000) on linjassa alueen yleisen hintatason kanssa, jossa valmiit ja remontoidut asunnot keskeisiltä paikoilta ovat arvostettuja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
