Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej ako Golfové údolie na Costa del Sol. Projekt, postavený v roku 1986 a nedávno renovovaný, ponúka spojenie tradičného andalúzskeho štýlu s moderným komfortom. Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, o obytnej ploche 107 m², je súčasťou uzavretého komplexu s rozsiahlymi spoločnými priestormi a vybavením. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti golfových ihrísk a zároveň chcú mať na dosah pobrežie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Zastavané prostredie poskytuje ľahký prístup k širokej škále služieb a vybavenia. Blízkosť k pláži a golfovým ihriskám definuje charakter tejto lokality. Ide o oblasť s dobrou infraštruktúrou, ktorá je obľúbená medzi domácimi aj medzinárodnými obyvateľmi.
Apartmán je navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Otvorený obývací priestor s priamym prístupom na krytú terasu podporuje spoločné chvíle. Komplexné vybavenie ako bazény, posilňovňa a spoločenské priestory dopĺňajú ponuku pre aktívny životný štýl.
Tento apartmánový komplex bol pôvodne skolaudovaný v roku 1986. Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o úplne novú výstavbu, nedávne úpravy zabezpečujú moderný štandard bývania. Obyvatelia tak profitujú z overenej štruktúry budovy s vylepšeným interiérom.
Tento projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každého apartmánu. Hoci je blízko pláže, nie je to priamo prímorská nehnuteľnosť s priamym prístupom k moru. Parkovanie je riešené krytými spoločnými priestormi, nie individuálnymi garážami pre každý byt. Niektoré časti komplexu, postavené v roku 1986, nemusia zodpovedať najnovším energetickým štandardom pred renováciou.
Ref: VL464274
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú kombináciu aktívneho životného štýlu a pohodlia v blízkosti mesta a prírody. Ideálna voľba pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v srdci 'Golfového údolia' s niekoľkými renomovanými ihriskami v bezprostrednej blízkosti. Rovnako dobre poslúži aj pre tých, ktorí preferujú bývanie v uzavretom komplexe s kompletným vybavením, ako sú bazény, posilňovňa a tenisový kurt. Blízkosť k pláži (cca 300 m k najbližšej) ocenia milovníci mora a vodných športov. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt s ľahkým prístupom k službám a infraštruktúre.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje moderný štandard interiéru. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa a priestranná obývacia časť s priamym prístupom na krytú terasu. Všetky tri spálne sú vybavené dostatočným úložným priestorom vo forme vstavaných skríň. Majú tiež prístup k dvom kúpeľniam, pričom jedna z nich je súčasťou hlavnej spálne (ensuite). Podlahy a povrchy boli pravdepodobne aktualizované počas renovácie, aby zodpovedali súčasným estetickým a funkčným požiadavkám. V celom apartmáne je zabezpečená klimatizácia pre optimálnu vnútornú klímu.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 525 000 €. Táto cena zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a obytnú plochu 107 m². Apartmán sa predáva kompletne zariadený podľa zobrazenia. Vzhľadom na lokalitu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía a dobrý stav nehnuteľnosti, cena zodpovedá trhovým štandardom pre podobné nehnuteľnosti v regióne. Počet apartmánov v tomto komplexe nie je špecifikovaný, ale vzhľadom na to, že ide o už existujúci projekt, ponuka môže byť obmedzená na existujúce jednotky.
Nueva Andalucía, často označovaná ako Golfové údolie, je rezidenčná oblasť západne od centra Marbelly. Táto lokalita je známa predovšetkým svojimi kvalitnými golfovými ihriskami, ale zároveň ponúka aj výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, lekárne, banky a rôzne reštaurácie. Okolie je obývané prevažne medzinárodnou komunitou, čo vytvára kozmopolitnú atmosféru. Komplex 'Le Village', kde sa apartmán nachádza, je uzavretý a ponúka súkromie a bezpečnosť. Rozsiahle záhrady s rozlohou viac ako 30 000 m² s dostatkom zelene a stromov dotvárajú pokojné prostredie. Vďaka tomu je táto oblasť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s komfortom mesta na dosah.
Život v Nueva Andalucía znamená spojenie mestského komfortu s relaxačným prostredím. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám, supermarkety, lekárne, banky a kaviarne sú vzdialené len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza aj veľké množstvo reštaurácií, čo umožňuje rozmanité gastronomické zážitky. Hoci je oblasť známa golfovými ihriskami, jej mestský charakter zaručuje, že vybavenie ako zdravotnícke zariadenia a školy sú tiež v dosahu. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy a 10 linkám je pohyb po okolí bezproblémový aj bez osobného automobilu, hoci jeho potreba závisí od individuálnych preferencií.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, v prestížnej časti západne od Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti prominentných golfových ihrísk a len krátku vzdialenosť od pobrežia a maríny Puerto Banús. Okolitá oblasť je husto zastavaná a poskytuje ľahký prístup k všetkým potrebným službám a infraštruktúre.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha západne od centra Marbelly ho umiestňuje do prestížnej oblasti známej ako 'Golfové údolie'. Je v blízkosti známej maríny Puerto Banús, ktorá je centrom luxusu a nočného života. Región Costa del Sol je známy svojím priaznivým klímou, rozsiahlymi plážami a kvalitnými golfovými ihriskami, pričom Nueva Andalucía patrí k jeho kľúčovým rezidenčným a rekreačným zónam.
Projekt je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú tiež v pešej dostupnosti, čo zvyšuje každodenný komfort. Pre golfových nadšencov sú renomované ihriská ako Golf Los Naranjos len 2 km ďaleko. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými destináciami. Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17,8 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C počas leta. Slnečných dní je tu dostatok, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Hoci projekt nie je v horskej oblasti, jeho nadmorská výška 10 metrov nad morom znamená, že je blízko k pobrežiu. Pláž je ľahko dostupná po rovinatom teréne (0,2 % sklon). Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace, čo je ideálne pre milovníkov vodných aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Okrem toho sú v okruhu niekoľkých kilometrov ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Pre golfových hráčov je oblasť rajom s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Komplex samotný disponuje dvoma vonkajšími bazénmi, krytým vyhrievaným bazénom, vírivkou a saunou pre relaxáciu. K dispozícii je aj plne vybavená posilňovňa a tenisový kurt.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha západne od centra Marbelly ho umiestňuje do prestížnej oblasti známej ako 'Golfové údolie'. Je v blízkosti známej maríny Puerto Banús, ktorá je centrom luxusu a nočného života. Región Costa del Sol je známy svojím priaznivým klímou, rozsiahlymi plážami a kvalitnými golfovými ihriskami, pričom Nueva Andalucía patrí k jeho kľúčovým rezidenčným a rekreačným zónam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou 525 000 € spadá do vyššej cenovej kategórie. Táto cenová hladina je však opodstatnená prestížnou lokalitou v srdci Golfového údolia, blízkosťou k luxusnej maríne Puerto Banús a vynikajúcim vybavením komplexu. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je cenovo dostupnejší, ale zvyčajne sa nachádza ďalej od hlavných golfových centier a luxusných prístavov. Projekt v Nueva Andalucía cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie s aktívnym životným štýlom a nevadí im vyššia investícia za lokalitu a kvalitu služieb. Rozsiahle spoločenské priestory a zelené plochy v tomto komplexe sú tiež významným faktorom odlišujúcim ho od niektorých novších, husto zastavaných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
