Данный жилой комплекс расположен в самом сердце "Гольф-долины" Нуэва Андалусия, предлагая жителям опыт роскошной жизни. Этот проект представляет собой апартаменты, построенные в 1986 году и недавно отремонтированные, с акцентом на комфорт и удобства. Близость к гольф-полям и морю, а также развитая инфраструктура района делают его привлекательным для различных категорий покупателей, ищущих образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской застройке, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Непосредственная близость к пляжам и основным транспортным артериям обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Расположение в пределах "Гольф-долины" гарантирует живописные виды и близость к одному из самых популярных видов отдыха в регионе.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание активного отдыха и городского комфорта. Наличие полностью оборудованной кухни, просторной гостиной с выходом на террасу, а также хорошо оборудованных спален отвечает потребностям семей и пар. Инфраструктура комплекса, включающая бассейны и спортивные объекты, способствует активному и расслабленному образу жизни.
Комплекс был построен в 1986 году и прошел недавнюю реконструкцию. Хотя это не новый проект, текущее состояние объекта после ремонта обеспечивает современный уровень комфорта. Планирование комплекса и его инфраструктуры отражает стандарты, актуальные на момент постройки, с учетом последующих модернизаций для поддержания качества жилья.
Проект не предлагает новых построек или современной архитектуры, так как был возведен в 1986 году. Отсутствуют индивидуальные гаражи, парковка предусмотрена на общем крытом паркинге. В описании не указана информация о системах "умный дом" или новейших технологиях энергоэффективности, что может быть ограничением для некоторых покупателей.
Ref: VL464274
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, которые ценят хорошо развитую инфраструктуру и близость к местам для активного отдыха. Он будет интересен семьям, ищущим просторное жилье с удобствами на территории комплекса, таким как бассейны и спортивные площадки. Также это может быть привлекательным предложением для любителей гольфа, учитывая расположение в непосредственной близости от полей. Люди, планирующие переезд на Коста-дель-Соль или ищущие второй дом для отдыха, оценят удобство расположения и готовность объекта к проживанию, включая полную меблировку.
Апартаменты недавно отремонтированы, что подразумевает использование современных отделочных материалов. Наличие полностью оборудованной кухни и ванных комнат, а также встроенных шкафов, соответствует стандартам комфортного проживания. Особое внимание уделено деталям, обеспечивающим функциональность и эстетику пространства. Закрытый комплекс с ухоженными садами и несколькими бассейнами, включая крытый с подогревом, джакузи и сауну, дополняет общий уровень качества и комфорта, предлагая возможности для круглогодичного отдыха и релаксации.
Предлагаются апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами по цене от €525,000. Жилая площадь составляет 107 м². Цена отражает расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, близость к гольф-полям и инфраструктуре. Учитывая, что объект полностью меблирован и недавно отремонтирован, данная стоимость соответствует рынку для подобных предложений в данном сегменте. Точная цена может варьироваться в зависимости от конкретного блока и вида.
Это место подходит для тех, кто ищет активный образ жизни, сочетающий гольф, пляжный отдых и доступ к городской среде. Утренний кофе на крытой террасе с видом на сад, дневные занятия спортом в тренажерном зале или на теннисном корте, и вечерние прогулки по окрестностям создают динамичный ритм жизни. Близость к супермаркетам и ресторанам облегчает повседневные заботы, а расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морем в любое удобное время. Этот район особенно привлекателен для любителей гольфа, учитывая расположение в "Гольф-долине" и близость к нескольким известным полям.
Район Нуэва Андалусия, где расположен комплекс, предлагает оживленную городскую среду с множеством ресторанов, кафе и магазинов в пределах пешей досягаемости. Близость к Пуэрто Банус и Марбелье обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны высокой кухни и культурные мероприятия. Наличие 69 ресторанов, 3 аптек и 4 банков в радиусе 2 км подчеркивает развитость инфраструктуры. Комплекс находится в окружении зелени, что создает ощущение спокойствия, несмотря на городское расположение.
Комплекс находится в зеленой зоне Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и Марбельи. Карта демонстрирует близость к основным гольф-полям, пляжам и дорожной сети, подчеркивая удобство расположения для доступа к различным видам отдыха и услуг.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, между побережьем и горным хребтом Сьерра-Бланка. Это престижный район, известный своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и оживленной ночной жизнью. Данный комплекс находится в нескольких минутах езды от центра Марбельи, предоставляя легкий доступ к его исторической части, магазинам и ресторанам. Позиционирование в "Гольф-долине" делает его привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и привилегированный образ жизни.
Комплекс удобно расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает относительно быструю трансферную доступность. До пляжа Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, что делает его легкодоступным для пеших прогулок. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены в пределах 2 км. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости улучшает мобильность по всему региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Комплекс находится на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Побережье привлекает солнечной погодой, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружение комплекса с обилием зелени и садов создает приятную природную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), известную своей близостью к марине. Пляж Playa Canina Ventura del Mar находится в 2.2 км, а Playa de Nagüeles, в 3.1 км. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Комплекс также предлагает собственные спортивные объекты, включая тренажерный зал и теннисный корт, а также крытый бассейн, джакузи и сауну для круглогодичного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, между побережьем и горным хребтом Сьерра-Бланка. Это престижный район, известный своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и оживленной ночной жизнью. Данный комплекс находится в нескольких минутах езды от центра Марбельи, предоставляя легкий доступ к его исторической части, магазинам и ресторанам. Позиционирование в "Гольф-долине" делает его привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и привилегированный образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) и Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), данный объект в Нуэва Андалусия, стоимостью от €525,000, относится к более высокому ценовому сегменту. Это обусловлено престижным расположением в "Гольф-долине", близостью к Пуэрто Банус и развитой инфраструктурой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также значительно уступает по цене, что подчеркивает эксклюзивность местоположения данного комплекса. Цены на недвижимость в Нуэва Андалусия, особенно вблизи гольф-полей и морского побережья, традиционно выше из-за спроса со стороны иностранных покупателей, ищущих сочетание роскоши, активного отдыха и удобства. Данный объект, будучи построенным в 1986 году, предлагает реновированное жилье с полным комплексом удобств, что оправдывает его стоимость в контексте региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
