Acest apartament complet mobilat, recent renovat, se află în inima zonei de golf din Nueva Andalucía, Marbella. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă 107 m² de spațiu de locuit funcțional. Situat într-un complex rezidențial securizat, beneficiază de acces la facilități comune precum piscine interioare și exterioare, grădini, saună și sală de sport. Proiectul, finalizat în 1986, beneficiază de o locație urbană, cu numeroase servicii la mică distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este situat la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús și la 353 metri de cel mai apropiat supermarket, integrând locuința într-un mediu urban vibrant. Amplasarea în zona de golf oferă acces facil la terenuri de golf de renume, în timp ce apropierea de coastă facilitează accesul la facilitățile maritime și de plajă.
Apartamentul răspunde nevoilor locatarilor care caută un echilibru între confortul urban și accesul la activități recreative. Oferă spațiu suficient pentru familii sau grupuri, cu facilități comune care susțin un stil de viață activ și relaxant pe tot parcursul anului.
Deși complexul a fost construit în 1986, apartamentul a fost recent renovat, oferind finisaje moderne. Dezvoltarea este o construcție existentă, fără planuri de extindere sau noi faze de construcție, focusul fiind pe întreținerea și modernizarea unităților actuale.
Acest apartament nu dispune de piscină privată sau de vederi panoramice asupra mării, ci se concentrează pe grădini comune și piscină comunitară. Nu este un proiect nou construit, ci o unitate existentă, renovată, cu un an de construcție din 1986.
Ref: VL464274
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă în apropierea facilităților sportive și a coastei. Este o opțiune pentru familii sau grupuri datorită celor trei dormitoare și a spațiului de locuit deschis. Locuitorii care apreciază accesul rapid la o varietate de servicii, de la golf și plajă la cumpărături și restaurante, vor găsi acest amplasament atractiv. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc să se bucure de clima blândă a Costa del Sol pe tot parcursul anului, beneficiind de facilități interioare și exterioare.
Apartamentul a fost recent renovat, prezentând finisaje actualizate. Spațiul de zi în plan deschis integrează bucătăria, zona de dining și livingul, creând un ambient fluid. Cele trei dormitoare dispun de spații de depozitare generoase. Apartamentul este vândut complet mobilat, conform fotografiilor, oferind o soluție completă pentru relocare. Finisajele interioare se aliniază cu standardele rezidențiale moderne, asigurând un confort sporit.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 525.000 €. Disponibilitatea sa în acest moment indică o oportunitate de achiziție într-o zonă solicitată. Prețul reflectă locația centrală în Nueva Andalucía, facilitățile complexe și renovarea recentă a unității. Oferta include 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 107 m², complet mobilată, pregătită pentru ocupare imediată.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială recunoscută pentru integrarea sa între urban și natural, fiind adesea denumită „Valea Golfului”. Locuința se află într-un complex securizat, oferind un nivel ridicat de intimitate și confort. Zilnic, rezidenții pot beneficia de proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, plaje accesibile și o gamă largă de servicii urbane, inclusiv restaurante, magazine și centre sportive, totul la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Viața aici se desfășoară într-un ritm mediteranean, adaptat atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță.
Locuința se află într-o zonă urbană dinamică, dar integrată într-un complex rezidențial care oferă un sentiment de comunitate și securitate. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante (69 în raza de 2 km), farmacii (3) și bănci (4), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Apropierea de școli (41 primare, 28 secundare) și centre de sănătate (5) subliniază caracterul rezidențial al zonei. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de transport public în apropiere, făcând deplasarea facilă.
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prosperă cunoscută pentru amestecul său de vile, apartamente și facilități de golf. Amplasarea sa în apropiere de Puerto Banús și Marbella oferă acces la o gamă largă de servicii și opțiuni de agrement.
Nueva Andalucía se poziționează strategic pe coasta de sud a Spaniei, la vest de Marbella. Această locație urbană, dar liniștită, oferă un echilibru între accesul la infrastructura metropolitană a orașului Marbella și proximitatea față de zonele de golf și stațiunile de coastă. Este o zonă bine conectată, facilitând explorarea regiunii, de la orașele din jur la peisajele naturale ale Andaluziei.
Amplasarea oferă accesibilitate excelentă: aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, sunt la mai puțin de 1 km distanță, iar alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar sunt accesibile în câteva minute. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 2 km. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la mică distanță, sporind confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară (0.2%) spre plajă sugerează o zonă plană și accesibilă. Grădinile comune extinse oferă spații verzi și zone de relaxare în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu Playa de Puerto Banús la 301 metri. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), sunt ușor accesibile. Zona este un paradis pentru golf, cu multiple terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2.0 km) la doar câțiva kilometri. Facilități sportive suplimentare, inclusiv centre de CrossFit și săli de sport, sunt disponibile în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se poziționează strategic pe coasta de sud a Spaniei, la vest de Marbella. Această locație urbană, dar liniștită, oferă un echilibru între accesul la infrastructura metropolitană a orașului Marbella și proximitatea față de zonele de golf și stațiunile de coastă. Este o zonă bine conectată, facilitând explorarea regiunii, de la orașele din jur la peisajele naturale ale Andaluziei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía, listat la 525.000 €, oferă o locație premium într-o zonă consacrată pentru lux și stil de viață mediteranean. Deși prețul este mai ridicat, acesta reflectă poziționarea centrală în 'Valea Golfului', proximitatea față de Puerto Banús și standardele înalte de întreținere ale complexului, inclusiv facilități extinse precum piscine interioare încălzite, saună și sală de sport, care nu sunt la fel de comune în dezvoltările mai accesibile din alte zone precum Torre del Mar sau Mijas. Etherna Homes 2 din Estepona, listat la 259.000 €, oferă un punct de comparație pentru proiecte noi, dar acest apartament din Le Village se distinge prin caracterul său matur, renovat și prin accesul direct la o infrastructură sportivă și de agrement de clasă mondială, specifică zonei Nueva Andalucía.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
