Šis modernus butas, esantis prestižiniame Nueva Andalucía rajone, siūlo 107 m² gyvenamojo ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas baigtas statyti ir paruoštas naujiems savininkams. Projekto kaina prasideda nuo 525 000 Eurų. Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, arti Golfo slėnio, suteikdamas tiek komfortą, tiek patogumą šalia esančių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, vaizdingame Marbeljos rajone, netoli Golfo slėnio. Aplinka pasižymi urbanistine infrastruktūra ir lengvai pasiekiamomis paslaugomis, o vos per kelis šimtus metrų pasiekiamas artimiausias paplūdimys. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek miesto patogumais, tiek pajūrio teikiamais privalumais.
Šis būstas atitinka tuos, kurie ieško patogaus ir funkcionalaus namų sprendimo. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė svečiams ar namų biurui. Erdvi svetainė su atvira virtuve ir dengta terasa skatina bendravimą ir poilsį lauke, o bendras turtas siūlo daugybę rekreacinių galimybių.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Jis buvo pastatytas 1986 m. ir neseniai renovuotas, todėl siūlo modernų komfortą su istorinės bendruomenės privalumais. Gyventojai gali iš karto įsikurti ir mėgautis visomis komplekso teikiamomis paslaugomis.
Šis projektas siūlo gyvenamąją aplinką su bendruomeniniais patogumais, tokiais kaip baseinai ir sporto aikštelės. Tačiau jis nėra ant paties jūros kranto, nors paplūdimys pasiekiamas gana greitai. Taip pat, kadangi tai yra jau pastatytas ir renovuotas objektas, jis neturi visų naujausių A++ energijos sertifikavimo standartų, būdingų naujos statybos projektams.
Ref: VL464274
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą ir nori būti arčiau gamtos bei sporto objektų. Golfo entuziastams tai bus svajonė, net keturi garsūs golfo klubai pasiekiami per kelis kilometrus. Taip pat jis tinkamas poroms ar šeimoms, ieškančioms patogaus būsto arti Marbeljos centro, bet mėgstantiems ramesnę aplinką. Vasaros mėnesiais galima mėgautis trumpu atstumu iki paplūdimio ir vandens pramogomis. Bendruomenės patogumai, tokie kaip vidaus ir lauko baseinai, sporto salė ir teniso kortas, užtikrina pramogas ištisus metus, nepriklausomai nuo sezono ar oro sąlygų. Visame 30 000 m² ploto komplekse su eukaliptų medžiais ir sodais galima mėgautis gamtos apsuptimi.
Būstas neseniai atnaujintas, todėl apdailos kokybė atitinka šiuolaikinius standartus. Jame įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, numatytos didelės talpos sieninės spintos miegamuosiuose ir atskiras vonios kambarys pagrindiniame miegamajame. Grindys ir sienų apdaila tikriausiai atnaujintos, atsižvelgiant į naujausias tendencijas, siekiant sukurti šviesią ir modernią atmosferą. Šildymas ir vėsinimas užtikrinamas per oro kondicionavimo sistemą. Langai ir durys tikriausiai pakeisti ar atnaujinti, siekiant pagerinti energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Bendras komplekso gerbūvis ir jo infrastruktūra, tokia kaip baseinai, sodai ir sporto įrenginiai, taip pat prisideda prie aukštos gyvenimo kokybės.
Šis trijų miegamųjų butas Nueva Andalucía parduodamas už pradinę 525 000 eurų kainą. Tai atspindi jo patrauklią vietą Golfo slėnyje, netoli Marbeljos, ir siūlomą gyvenimo kokybę. Kadangi objektas yra baigtas statyti ir neseniai renovuotas, jis siūlo galimybę iš karto apsigyventi. Būstas parduodamas su baldais, kas gali palengvinti persikėlimą. Detalesnė informacija apie konkrečius prieinamus butus ir jų konfigūracijas turėtų būti teikiama tiesiogiai iš pardavėjo ar jo atstovų.
Nueva Andalucía, dar vadinama Golfo slėniu, yra žinoma dėl savo aukščiausios klasės golfo aikštynų ir elegantiškos aplinkos. Šis rajonas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, jis pakankamai arti Marbeljos centro, kad būtų lengva pasiekti miesto teikiamus privalumus, tačiau išlaiko ramesnę ir prestižiškesnę atmosferą. Gyventojai čia gali mėgautis kasdieninėmis promenadomis po gerai prižiūrimus bendruomenės sodus, rengti susitikimus stilingoje socialinėje patalpoje su biliardu ir stalo tenisu, arba tiesiog ilsėtis prie vieno iš dviejų lauko baseinų. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių yra lengvai patenkinami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo patogų ir dinamišką patirtį. Čia jūs esate arti visų reikalingų paslaugų: per 353 metrus rasite prekybos centrą, o per 64 metrus, vaistinę. 69 restoranai ir 10 kavinių rajone užtikrina platų pasirinkimą laisvalaikiui ir maistui. Mokyklų tinklas, apimantis 41 pradinę ir 28 vidurines mokyklas, bei 5 sveikatos centrai, užtikrina reikiamas paslaugas šeimoms ir gyventojams. Viešojo transporto sistema su 10 linijų ir 50 sustojimų palengvina judėjimą rajone ir jo apylinkėse, nors dauguma kasdienių poreikių lengvai patenkinami pėsčiomis.
Vaizdinė medžiaga rodo buto vietą Nueva Andalucía, Marbeljoje. Ji pabrėžia artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir kitų svarbių objektų, tokių kaip Marbeljos supertaškas. Tai padeda suprasti projekto strateginę padėtį regione ir jo teikiamus privalumus.
Nueva Andalucía yra strategiškai svarbioje vietoje, vakariniame Marbeljos pakraštyje, Costa del Sol regione. Ji yra žinoma kaip „Golfo slėnis“, apsupta prestižinių golfo aikštynų ir turtingos gamtos. Šis rajonas tarnauja kaip svarbus tarpinis taškas tarp Marbeljos centro su jo gyvybingu kultūriniu ir komerciniu gyvenimu bei ramesnių pakrantės zonų į vakarus. Geografinė padėtis užtikrina gerą susisiekimą su kitais Costa del Sol regiono miestais, tokiais kaip Estepona, Benahavís ir netgi didesniais miestais, kaip Malaga, esančiu maždaug 45 km atstumu.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo mėgėjams malonumą teiks netoliese esantys „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range golf lessons“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Pagrindinis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 km tiesiogine linija, o tai užtikrina patogią kelionę tarptautiniu mastu. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o didesnių ligoninių tinklas (1.9 km) ir 4 bankai bei 1 odontologas užtikrina visapusišką infrastruktūrą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regione klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, todėl oras yra malonus ištisus metus. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o vandens temperatūra tinkama maudynėms maždaug 4 mėnesius per metus, kai ji pasiekia 20°C. Būstas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuožulnumas link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai prieinama. Šis regionas siūlo derlingą aplinką su gerai prižiūrimais sodais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs netoli pakrantės, su Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) pasiekiamais per trumpą laiką. Šie paplūdimiai, kartu su Playa de Nagüeles (3.1 km), siūlo galimybes poilsiui prie jūros. Sporto mėgėjams prieinami golfo laukai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“ (2.0 km). Taip pat rajone veikia sporto centrai, pavyzdžiui, „Polideportivo San Pedro“ (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) siūlo jachtų ir vandens transporto paslaugas, suteikdama papildomų laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai svarbioje vietoje, vakariniame Marbeljos pakraštyje, Costa del Sol regione. Ji yra žinoma kaip „Golfo slėnis“, apsupta prestižinių golfo aikštynų ir turtingos gamtos. Šis rajonas tarnauja kaip svarbus tarpinis taškas tarp Marbeljos centro su jo gyvybingu kultūriniu ir komerciniu gyvenimu bei ramesnių pakrantės zonų į vakarus. Geografinė padėtis užtikrina gerą susisiekimą su kitais Costa del Sol regiono miestais, tokiais kaip Estepona, Benahavís ir netgi didesniais miestais, kaip Malaga, esančiu maždaug 45 km atstumu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, toks kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 Eur), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 Eur) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 Eur), šis butas Nueva Andalucía yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją „Golfo slėnyje“, kuri yra viena geidžiamiausių vietovių Marbeljoje, garsėjanti prabanga ir aukščiausios klasės paslaugomis. Nors kiti paminėti projektai gali siūlyti naujesnę statybą ar skirtingas lokacijas pigesnėse zonose, Le Village projektas išsiskiria savo įsikūrimo vieta, erdviu 30 000 m² sodų plotu, bei gausybe bendruomeninių patogumų, tokių kaip keli baseinai, sporto salė ir teniso kortas. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško gyvenimo būdo ir kokybės, o ne tik kvadratinių metrų už mažiausią kainą. Jo atnaujinimas ir pardavimas su baldais taip pat reiškia pasirengimą nedelsiant gyventi, kas gali būti svarbus privalumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
