Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 107 m² en is gelegen in een beveiligde, gevestigde gemeenschap, gebouwd in 1986. De woning is recent gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Het project, gelegen in het hart van de golfvallei, combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust, wat een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar een levensstijl aan de Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn ligging tussen de golfbanen en de kust nabij Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de zee en stranden een maritieme dimensie toevoegt aan de woonervaring.
Dit appartement richt zich op kopers die een complete woonoplossing zoeken, met een recent gerenoveerde inrichting en volledige meubilering. De focus ligt op comfortabel wonen met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportvoorzieningen, ideaal voor wie een zorgeloze levensstijl wenst in een gevestigde gemeenschap.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat oorspronkelijk in 1986 is gebouwd en sindsdien is onderhouden en recentelijk is gerenoveerd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft in de strikte zin, garandeert de renovatie een moderne afwerking en actuele standaarden binnen een bestaande, volwassen woonomgeving.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit het appartement zelf; de dichtstbijzijnde stranden vereisen een korte reis. Tevens is het geen nieuwbouwproject; de woning bevindt zich in een complex dat uit 1986 dateert, ondanks recente renovaties. De omgeving kan, gezien de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen, levendig zijn.
Ref: VL464274
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een uitgebreid vakantieverblijf aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een gevestigde gemeenschap die nabijheid tot zowel golf als zee biedt. Het appartement is ideaal voor golfers, gezien de ligging in de 'Golf Valley' met meerdere banen op korte afstand. Ook degenen die een actieve levensstijl waarderen, zullen profiteren van de sportfaciliteiten ter plaatse en de nabijheid van stranden en watersporten. Het feit dat de woning recent is gerenoveerd en gemeubileerd wordt aangeboden, vermindert de initiële inspanning en kosten voor verhuizing of ingebruikname, wat het aantrekkelijk maakt voor internationale kopers die een snelle overgang wensen. De beveiligde omgeving en de gemeenschappelijke voorzieningen bieden comfort en gemoedsrust.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een verbeterde staat van afwerking en modernisering van interieur en installaties. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze voorzien is van de nodige apparatuur en opbergruimte. De badkamers zijn eveneens vernieuwd. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan de functionaliteit en organisatie van de leefruimte. De terrassen, zowel privé als overdekt, bieden buitenruimte. De gemeenschappelijke ruimtes zoals de tuinen, zwembaden (binnen en buiten, verwarmd), jacuzzi en sauna, evenals de fitnessruimte en tennisbaan, dragen bij aan de algehele kwaliteit van het wooncomplex.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vraagprijs van €525.000. Het woonoppervlak bedraagt 107 m². De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een recent gerenoveerde keuken en badkamers. De ligging in een beveiligde urbanisatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert dit aanbod in het middensegment voor vergelijkbare woningen in het gebied. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de toegevoegde waarde van de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de zwembaden en sportvoorzieningen.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een residentiële wijk die vooral bekend staat als de 'Golf Valley'. Het project is gelegen in een gevestigd complex dat dateert uit 1986, maar recentelijk is gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne leefomgeving. De locatie biedt een balans tussen de rust van een beveiligde gemeenschap en de dynamiek van een stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand te vinden. De nabijheid van meerdere golfbanen en stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dagelijks leven kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot zowel sportieve activiteiten als stedelijke gemakken, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C die buitenleven gedurende een groot deel van het jaar bevordert.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst de bewoner in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km indiceert een gebied dat ook geschikt kan zijn voor gezinnen. Vijf gezondheidscentra in de buurt dragen bij aan de toegankelijkheid van zorg. De 10 beschikbare openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving bieden alternatieven voor privévervoer. Het toerisme in de regio, met 52 hotels en 12.781 bedden, zorgt voor een constante dynamiek.
De locatie in Nueva Andalucía plaatst dit appartement in een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden van de Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen, nabijheid tot Puerto Banús en de stranden. Het biedt een mix van residentieel comfort en stedelijke levendigheid.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die wordt beschouwd als de 'Golf Valley' van Marbella. Het ligt westelijk van het stadscentrum van Marbella en nabij de bekende jachthaven van Puerto Banús. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de kosmopolitische sfeer en voorzieningen van Marbella, terwijl het ook een rustigere, residentiële levensstijl faciliteert, omgeven door golfbanen en groen. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga vergroten de aantrekkingskracht voor internationale bewoners.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op slechts 301 meter. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het gemak van de stedelijke ligging benadrukt. Een EV-laadpaal is eveneens nabij (368 m).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en seizoensgebonden schommelingen tussen 12°C en 26°C. Het gebied profiteert van aanzienlijke zonne-uren, hoewel de specifieke data voor zonuren ontbreken. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) suggereren een comfortabele, toegankelijke omgeving zonder extreme hoogteverschillen of steile hellingen.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De recreatiemogelijkheden zijn divers. Het appartement ligt dicht bij verschillende stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn biedt. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voor sportliefhebbers zijn er tennisbanen binnen het complex, en nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) bieden aanvullende faciliteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die wordt beschouwd als de 'Golf Valley' van Marbella. Het ligt westelijk van het stadscentrum van Marbella en nabij de bekende jachthaven van Puerto Banús. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de kosmopolitische sfeer en voorzieningen van Marbella, terwijl het ook een rustigere, residentiële levensstijl faciliteert, omgeven door golfbanen en groen. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga vergroten de aantrekkingskracht voor internationale bewoners.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €525.000. Deze prijsstelling is echter te rechtvaardigen door de specifieke locatie in de gewilde 'Golf Valley', de nabijheid van Puerto Banús en de zee, en de omvang van de woning (107 m² met 3 slaapkamers). Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies zijn of zich in andere kustgebieden bevinden met een ander type voorzieningen en marktprofiel, biedt dit project een gevestigde gemeenschap met uitgebreide faciliteiten en een reeds gerealiseerde renovatie. De focus op een residentiële, maar toch stedelijke omgeving, direct grenzend aan golfbanen, onderscheidt het van projecten die zich puur op strandtoerisme of meer afgelegen locaties richten. De prijs weerspiegelt de status en de levensstijl die geassocieerd wordt met dit specifieke deel van Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
