Αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη μεζονέτα 4 υπνοδωματίων στη Νουέβα Ανταλουσία προσφέρει 230 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται στην Κοιλάδα του Γκολφ του Μαρμπέγια, το ακίνητο αποτελεί μέρος της αποκλειστικής κλειστής κοινότητας Λα Ρινκονάδα. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα στον κήπο, την ύπαιθρο και την κοινόχρηστη πισίνα, η κατοικία προσφέρει μια μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από ανέσεις και μόλις 300 μέτρα από την παραλία Πλάγια δε Πουέρτο Μπανούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα είναι τοποθετημένη σε μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή στη Νουέβα Ανταλουσία, με άμεση πρόσβαση σε αστική υποδομή. Η εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανούς δημιουργεί μια πρακτική σύνδεση τόσο με τις καθημερινές ανάγκες όσο και με δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία ισορροπεί την κατοικημένη ιδιωτικότητα με την πρόσβαση στα γύρω γήπεδα γκολφ και τις παράκτιες περιοχές του Μαρμπέγια.
Το ακίνητο εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τη διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων και τον ιδιωτικό χώρο κήπου. Ο σχεδιασμός υποστηρίζει τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών, διαθέτοντας πολλαπλες εγκαταστάσεις μπάνιου και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Οι ανοιχτοί χώροι διαβίωσης παρέχουν ευελιξία για διάφορες κατοικιακές ρυθμίσεις και ανάγκες τρόπου ζωής.
Η φάση κατασκευής αυτού του έργου μεζονέτας έχει φτάσει σε κατάσταση ολοκλήρωσης. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, με το ακίνητο έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν απαιτούνται πρόσθετες χρονικές παραμέτρους κατασκευής, αφού η κατοικία έχει περάσει όλους τους ελέγχους ολοκλήρωσης και διαδικασίες πιστοποίησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας, αφού χρησιμοποιεί το σύστημα κοινόχρηστης πισίνας εντός της κλειστής κοινότητας. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί ένα σύντομο ταξίδι, αφού η κατοικία δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή. Η διαμόρφωση της μεζονέτας δεν περιλαμβάνει πρόσβαση με ασανσερ μεταξύ των ορόφων, απαιτώντας πλοήγηση εσωτερικών κλιμακοστασίων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη ή δευτερεύουσα κατοικία σε μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή με ολοκληρωμένες ανέσεις. Η διαμόρφωση των τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες που απαιτούν χώρο για παιδιά, επισκέπτες ή ρυθμίσεις γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με εκπαιδευτικές απαιτήσεις. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν στην τοπική κοινότητα και όσους διατηρούν δευτερεύουσα κατοικία για εποχιακή χρήση. Η πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και παράκτιες περιοχές απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα σε δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα μεσογειακά σχεδιαστικά στοιχεία με υλικά ποιότητας σε όλο τον χώρο. Η κουζίνα παρουσιάζει ντουλάπια φυσικού ξύλου σε συνδυασμό με επιφάνειες counter Dekton, προσφέροντας ανθεκτικότητα και μοντέρνα αισθητική. Οι χώροι του μπάνιο ενσωματώνουν μαρμάρινες επιφάνειες και αυτόνομες μπανιέρες, αντανακλώντας προσοχή στη λεπτομέρεια σε υγρούς χώρους. Οι χώροι διαβίωσης επωφελούνται από εκτεταμένες γυάλινες πόρτες που ενισχύουν το φυσικό φως και παρέχουν πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες τοίχων χρησιμοποιούν ουδέτονες αποχρώσεις επιλεγμένες για να δημιουργήσουν οπτική συνέχεια.
Η μεζονέτα τιμολογείται στα €1,395,000 για μια κατοικία 230 τετραγωνικών μέτρων με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία της στην καθιερωμένη κλειστή κοινότητα Λα Ρινκονάδα εντός της Νουέβα Ανταλουσία. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει την κατηγορία πολυτελείας στην τρέχουσα αγορά, με τιμές που ποικίλλουν βάσει της συγκεκριμένης θέσης εντός της ανάπτυξης και των συνθηκών της αγοράς. Η κατάσταση ολοκλήρωσης του ακινήτου εξαλείφει τις αβεβαιότητες σχετικές με την κατασκευή.
Η διαβίωση σε αυτή τη μεζονέτα στη Νουέβα Ανταλουσία προσφέρει έναν ισορροπημένο καθημερινό ρυθμό μεταξύ ιδιωτικής κατοικημένης άνεσης και πρόσβασης σε γύρω ανέσεις. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα πριν την πρόσβαση σε κοντινά καταστήματα εντός πέντε λεπτών με τα πόδια. Το απόγευμα παρέχει επιλογές μεταξύ χρήσης της περιοχής της κοινόχρηστης πισίνας ή εξερεύνησης των τοπικών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στο σπίτι με θέα στον κήπο ή στα κοντινά εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας του Πουέρτο Μπανούς, που είναι εύκολα προσβάσιμα. Η τοποθεσία υποστηρίζει τόσο ενεργούς όσο και χαλαρούς τρόπους ζωής, με μονοπάτια πεζοπορίας, παραλίες και αστικές υποδομές όλες σε πρακτική απόσταση.
Η γύρω υποδομή υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία με πολλαπλές ανέσεις σε απόσταση περπατήματος. Η πρόσβαση στο σούπερ μάρκετ είναι διαθέσιμη στα 353 μέτρα, ενώ οι υπηρεσίες φαρμακείου βρίσκονται μόλις 64 μέτρα από το ακίνητο. Οι εγκαταστάσεις υγείας περιλαμβάνουν ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων και πέντε κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Οι επιλογές εστίασης είναι εκτενείς με 69 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι καλά αναπτυγμένη με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή.
Η οπτικοποίηση του χάρτη δείχνει τη μεζονέτα εντός της κοινότητας Λα Ρινκονάδα της Νουέβα Ανταλουσία, επισημαίνοντας τη στρατηγική της θέση κοντά στο Πουέρτο Μπανούς και την Κοιλάδα του Γκολφ. Το ακίνητο επωφελείται από διαδρομές πρόσβασης που συνδέουν με το κέντρο του Μαρμπέγια και τις γύρω παράκτιες περιοχές. Ο χάρτης δείχνει τη συγκέντρωση γηπέδων γκολφ και την εγγύτητα στην ακτογραμμή που χαρακτηρίζουν αυτή την κατοικημένη περιοχή του Μαρμπέγια.
Η Νουέβα Ανταλουσία είναι τοποθετημένη δυτικά του κεντρικού Μαρμπέγια, καθιερώνοντας το ακίνητο ως μέρος της περιοχής της Κοιλάδας του Γκολφ που είναι γνωστή για τη συγκέντρωση γηπέδων γκολφ και κατοικημένων αναπτύξεων. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας στις ανέσεις του Μαρμπέγια και της πιο χαλαρή ατμόσφαιρας της κοιλάδας. Το Πουέρτο Μπανούς λειτουργεί ως κοντινό ορόσημο και κέντρο υπηρεσιών σε περίπου 1 χιλιόμετρο μακριά. Αυτή η τοποθέτηση τοποθετεί την κατοικία μέσα σε μια καθιερωμένη ζώνη γνωστή για την παρουσία διεθνούς κοινότητας.
Η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει την Πλάγια δε Πουέρτο Μπανού στα 301 μέτρα και πολλές άλλες επιλογές εντός 3 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι προεξέχουσες με το γήπεδο γκολφ Λος Ναράνχος στα 2,0 χιλιόμετρα, τα μαθήματα γκολφ The Range στα 2,0 χιλιόμετρα, και το Ρεάλ Κλαμπ ντε Γκολφ Λας Μπρίσας στα 2,1 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Η υποδομή φόρτισης EV είναι διαθέσιμη στα 368 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12-26°C. Το υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες καιρικές συνθήκες καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μοτίβα ηλιοφάνειας υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση για τις περισσότερες εποχές, με την εποχή κολύμβησης να εκτείνεται σε τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Η ήπια κλίση 0,2% προς την παραλία δημιουργεί προσβάσιμο έδαφος χωρίς σημαντικές προκλήσεις υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίσεις Blue Flag περιλαμβάνει την Πλάγια δε Πουέρτο Μπανού στα 301 μέτρα, προσφέροντας πιστοποιημένη ποιότητα νερού και περιβαλλοντικά πρότυπα. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την πρόσβαση σε τουλάχιστον τρία μεγάλα γήπεδα εντός 2,1 χιλιομέτρων, υποστηρίζοντας τακτικό παιχνίδι χωρίς εκτεταμένα ταξίδια. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Πολιντεπορτίβο Σαν Πέντρο στα 2,9 χιλιόμετρα και το CrossFit Μαρμπέγια στα 3,8 χιλιόμετρα, παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η παρουσία της μαρίνας Πουέρτο Μπανούς 1 χιλιόμετρο μακριά επιτρέπει δραστηριότητες στο νερό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανταλουσία είναι τοποθετημένη δυτικά του κεντρικού Μαρμπέγια, καθιερώνοντας το ακίνητο ως μέρος της περιοχής της Κοιλάδας του Γκολφ που είναι γνωστή για τη συγκέντρωση γηπέδων γκολφ και κατοικημένων αναπτύξεων. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας στις ανέσεις του Μαρμπέγια και της πιο χαλαρή ατμόσφαιρας της κοιλάδας. Το Πουέρτο Μπανούς λειτουργεί ως κοντινό ορόσημο και κέντρο υπηρεσιών σε περίπου 1 χιλιόμετρο μακριά. Αυτή η τοποθέτηση τοποθετεί την κατοικία μέσα σε μια καθιερωμένη ζώνη γνωστή για την παρουσία διεθνούς κοινότητας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL510165
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η μεζονέτα στη Νουέβα Ανταλουσία αντιπροσωπεύει ένα premium τμήμα με την τιμολόγησή της στα €1,395,000. Ενώ αναπτύξεις όπως το Ακουαμαρ στο Τόρε δελ Μαρ (ξεκινώντας από €269,950) και το Λαντάνα Ρεσιντένσιαλ στο Μίχας (ξεκινώντας από €205,000) προσφέρουν πιο προσιτά σημεία εισόδου, λείπουν την εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανούς και τη συγκέντρωση γηπέδων γκολφ που χαρακτηρίζουν την τοποθεσία της Νουέβα Ανταλουσία. Παρόμοια, το Έθερνα Χόουμς 2 στην Εστεπόνα (ξεκινώντας από €259,000) παρέχει πρόσβαση στον παράκτιο τρόπο ζωής αλλά χωρίς το καθιερωμένο περιβάλλον κοινότητας και την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πιο prestigions κατοικημένης περιοχής του Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID