Bu modern villalar, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Marbella'nın Golf Vadisi'nde yer almaktadır. Lüks bir site olan La Rinconada içinde konumlanan bu 4 yatak odalı kasaba evi, tamamen yenilenmiş ve hazır durumdadır. Güney-batı cephesine sahip olan mülk, akıllı tasarımı ve ortak kullanım alanları ile dikkat çekmektedir. Golf sahalarına, plajlara ve Puerto Banüs'ün canlı yaşamına yakınlığı, bölgedeki en iyi konumlardan biri olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Mülk, Golf Vadisi'nin merkezinde konumlanmıştır ve özel La Rinconada sitesi içinde yer almaktadır. Ünlü Puerto Banüs'e sadece birkaç dakika mesafede olan bu konum, hem huzurlu bir yaşam hem de sosyal olanaklara yakınlık sunmaktadır. Golf sahaları, restoranlar ve plajlar yakınındadır.
Bu kasaba evi, aileler veya konforlu bir ikinci konut arayanlar için idealdir. Geniş 4 yatak odalı tasarımı, misafir ağırlama veya kalıcı ikamet için yeterli alan sunmaktadır. Özel bahçe ve ortak havuz, dış mekan yaşamını teşvik ederken, kapalı otopark pratik bir çözüm sunmaktadır. Güney-batı yönlendirme, gün boyu güneş ışığı ve hoş bir iklim sağlamaktadır.
Proje tamamlanmış durumda olup, yerleşim için hemen müsaittir. Yenilenmiş bir mülk olarak, modern tasarım ve çağdaş özelliklerle donatılmıştır. Akıllı ev teknolojileri, enerji verimliliği ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Herhangi bir inşaat süreci beklemeksizin, anında taşınma imkanı sunmaktadır.
Bu mülk, deniz manzarasına sahip değildir; ülke ve bahçe manzaraları sunmaktadır. Sahil şeridine yürüme mesafesinde değildir; en yakın plaj yaklaşık 2.6 km uzaklıktadır. Özel yüzme havuzu bulunmamakla birlikte, sitenin ortak kullanım alanlarında lüks bir havuz mevcuttur. Ayrıca, mülkün kat yüksekliği sınırlıdır ve zemin artı bir kat olarak tasarlanmıştır.
Bu kasaba evi, Marbella bölgesinde ikamet etmeyi planlayan aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle golf tutkunları ve aktif bir sosyal hayata sahip olanlar için idealdir. İkinci konut olarak satın almayı düşünenler için de sağlam bir tercihtir, çünkü hem yaz tatilleri hem de kış aylarında kullanım imkanı sunar. Lüks bir yaşam tarzını seven, ancak şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyen profesyoneller veya emekliler için de uygundur. Ayrıca, İspanya'nın güneyinde yatırım yapmayı düşünenler için bölgenin potansiyel değer artışı avantaj sağlayabilir.
Mülk, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım özellikleriyle donatılmıştır. Mutfakta doğal ahşap aksanlar ve Dekton kaplamalar kullanılmıştır. Banyolarda mermer detayları ve serbest duran küvetler lüks bir dokunuş katmaktadır. Yer döşemelerinde ve tezgahlarda premium malzemeler tercih edilmiştir. Geniş cam kapılar, iç mekanı dış terasla birleştirerek ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Tüm evde nötr ve sakin renk paleti kullanılmış, bu da yaşam alanlarına sofistike bir hava katmaktadır. Enerji verimliliği göz önünde bulundurularak tasarlanan mülk, modern yaşam standartlarını karşılamaktadır.
Bu 4 yatak odalı kasaba evi, 1.395.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 230 m²'lik kullanım alanına sahip olan mülk, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklerdeki konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat politikasına sahiptir. Fiyat, mevcut piyasa koşulları, konumun avantajları ve mülkün sunduğu lüks özellikler dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer villalar genellikle daha yüksek fiyat bandına sahiptir.
Bu mülk, günlük yaşam için hem pratik hem de keyifli bir ortam sunar. Sabahları, özel terasta kahve içerek günü başlayabilir, akşamları ise bahçede akşam yemeği yiyebilirsiniz. Güney-batı yönlendirme sayesinde, öğleden sonra ve akşam saatlerinde teras ve bahçe alanları en keyifli zamanları sunar. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya Puerto Banüs'te alışveriş yapabilirsiniz. Yürüme mesafesindeki marketler, kafeler ve restoranlar, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Özellikle golf tutkunları ve Marbella'nın lüks yaşam tarzını sevenler için, bu konum sağlam bir denge sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir bölgedir. Mülkün bulunduğu konum, hem huzurlu bir yaşam hem de sosyal olanaklara erişim arasında mükemmel bir denge sunar. Yürüyüş mesafesinde marketler, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır. Bölgede 10 halk otobüsü hattı hizmet vermektedir, böylece toplu taşıma ile Marbella merkezine ve diğer bölgelere kolayca ulaşım sağlanabilir. Yakın çevrede 5 sağlık merkezi, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgedeki bankalar, eczaneler ve diğer hizmet noktaları günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki konumunu ve çevredeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, Golf Vadisi'nin kalbinde, Puerto Banüs'e yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Haritada, yakındaki plajlar, golf sahaları, marina ve alışveriş merkezleri gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Mülkün konumu, hem denize hem de kentsel olanaklara erişim açısından stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Bu bölge, Marbella'nın en çok aranan yerlerinden biridir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Golf Vadisi'nin merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, Costa del Sol'un en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. Marbella merkezine yaklaşık 5 km, Puerto Banüs'e ise sadece 1 km mesafededir. Benzer şekilde, Estepona yaklaşık 20 km, Fuengirola ise 25 km uzaklıktadır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı isteyenler için ideal bir denge sunar. Bölge, özellikle golf sahaları ve lüks konutlarıyla tanınmaktadır.
Mülk, önemli noktalara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles ise 3.1 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 45 km mesafededir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakındır. Market 353 metre, eczane 64 metre ve hastane 1.9 km mesafededir. EV şarj istasyonu da sadece 368 metre uzaklıkta bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve deniz seviyesinden sadece 10 metre yüksektedir. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün geçmektedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi bulunmaktadır. Düşük eğim (sahile doğru %0.2) ve açık manzaralar, dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Kış ayları bile ılımandır, bu da yıl boyunca dış mekan yaşamını mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, hem plajları hem de golf sahalarıyla ünlüdür. Yakın çevredeki plajlar arasında Playa de Puerto Banüs (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, bölgede Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri gibi seçenekler mevcuttur. Bunların yanı sıra, bölgede Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor tesisleri de hizmet vermektedir. Puerto Deportivo José Banus marinası sadece 1.0 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Golf Vadisi'nin merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, Costa del Sol'un en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. Marbella merkezine yaklaşık 5 km, Puerto Banüs'e ise sadece 1 km mesafededir. Benzer şekilde, Estepona yaklaşık 20 km, Fuengirola ise 25 km uzaklıktadır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı isteyenler için ideal bir denge sunar. Bölge, özellikle golf sahaları ve lüks konutlarıyla tanınmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL510165
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesindeki diğer yerleşim yerlerine göre farklı bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mer'deki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu golf olanaklarına ve lüks yaşam tarzına erişim sınırlıdır. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) gibi projeler daha ekonomik olabilir, ancak Marbella'nın prestijli bölgesine ve Puerto Banüs'e olan yakınlık avantajını sunmazlar. Nueva Andalucía, özellikle golf tutkunları ve lüks yaşam tarzını sevenler için en iyi seçeneklerden biridir. Bölgedeki emlak fiyatları, İspanya'nın diğer bölgelerine göre daha yüksek olsa da, yatırım değeri ve yaşam kalitesi açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Costa del Sol genelinde, Nueva Andalucía hem huzurlu bir yaşam hem de sosyal olanaklar açısından özel bir konuma sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID