입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 말라가 서쪽에 위치한 주거 지역인 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 골프 밸리 근처에 위치하여 푸에르토 반우스(300m 이내)와의 직접적인 접근성을 제공하며, 주변에 여러 골프 코스가 있어 레저 기회와 도시적 편의성의 균형을 이룹니다. 이 부동산은 해발 10m에 위치한 대체로 평탄한 지대에 자리하고 있습니다.
이 4침실 3욕실 타운하우스는 여러 개의 침실과 욕실 시설이 필요한 가구 또는 단체의 요구를 충족시킵니다. 230m²의 주거 공간은 일상 활동에 충분한 공간을 제공하며, 개인 정원은 야외 여가 공간을 마련해줍니다. 커버드 파킹과 수납 공간은 주거 환경에서의 차량 및 소지품 보관이라는 실용적인 요구를 충족시킵니다.
이 타운하우스는 최근 리노베이션을 거친 완성된 부동산으로 제시됩니다. 즉시 입주 가능한 주택으로 추가 건설 작업이 필요 없습니다. 단지 내 인프라는 완전히 구축되어 있으며, 커뮤니티 수영장 시설을 포함한 공용 시설은 이미 운영되고 단지 협의회에서 유지 관리되고 있습니다.
이 부동산은 해변에 직접 접근할 수 없으며, 가장 가까운 해안가까지는 짧은 도보 또는 교통수단이 필요합니다. 타운하우스 구조에는 엘리베이터가 포함되지 않아 이동이 불편한 사람들에게는 제한 사항이 될 수 있습니다. 이 주택에는 개인 수영장이 없으며, 대신 단지 내 커뮤니티 수영 시설을 이용해야 합니다.
이 부동산은 가족 구성원이나 정기적인 방문객을 위한 여러 침실이 필요한 가구에 적합합니다. 이 위치는 2.1km 이내에 3개의 골프 코스가 있고 푸에르토 반우스 근처에서의 사회적 활동을 즐기는 이들에게 잘 맞습니다. 이 주택의 완성된 상태는 리노베이션 지연 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 적합합니다. 스페인에서 2차 주택을 찾는 국제 구매자들은 커뮤니티 시설, 보안 기능, 편의시설과의 근접성이 휴가 주택 요구사항과 일치하는 것을 발견할 것입니다. 상점, 레스토랑, 서비스에 대한 접근성은 또한 코스타 델 솔 지역으로의 영구 이주를 고려하는 이들에게 실용적입니다.
이 타운하우스는 고품질 소재를 사용한 현대적인 지중해 디자인 요소를 특징으로 합니다. 주방은 천연 나무 강조와 데크톤 마감재가 적용된 맞춤형 캐비닛을 선보이며, 이는 내구성과 얼룩 및 긁힘에 대한 저항성으로 알려져 있습니다. 욕실 공간에는 대리석 표면과 독립식 욕조가 포함되어 미적 디테일과 편안함에 대한 세심한 주의를 반영합니다. 오픈플랜 거실 구성은 큰 유리문을 활용하여 실내 공간과 야외 테라스를 연결하여 공간적 인식을 향상시킵니다. 바닥 소재는 이용 가능한 데이터에 명시적으로 상세히 기재되지 않았지만, 이 지역의 고급 등급 부동산과 일관성을 유지합니다. 리노베이션 작업은 자연 소재와 건축적 특징을 배경으로 중립적인 색상 팔레트를 활용하여 생활 공간 사이의 조화로운 디자인 언어를 만드는 데 중점을 둔 것으로 보입니다.
이 타운하우스는 €1,395,000에 가격이 책정되어 누에바 안달루시아 부동산 시장의 고급 부문에 속합니다. 이 가격은 230m²의 주거 공간, 4침실 구성, 고품질 마감재, 고급 단지 내 위치를 반영합니다. 지역 내 유사한 부동산과 비교할 때, 이 가격은 골프 밸리 내에서 즉시 입주 가능한 완성된 부동산과 푸에르토 반우스와의 근접성과 관련된 프리미엄을 나타냅니다.
이 누에바 안달루시아 타운하우스의 일상생활은 일반적으로 거실 공간에 아침 햇살을 비추는 남서향 방향에서 시작됩니다. 거주자들은 현대적인 주방에서 식사를 준비한 후 개인 정원에서 아침 휴식을 즐길 수 있습니다. 푸에르토 반우스와의 근접성으로 인해 대부분의 편의시설에 걸어서 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있어 쇼핑, 식사, 서비스 이용이 가능합니다. 오후에는 근처의 골프 코스 중 하나나 주거 단지 내 커뮤니티 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 2km 반경 내 69개의 레스토랑 중 한 곳에서 식사하거나 테라스에서 가족 요식을 즐기는 선택이 가능합니다. 이 위치는 도시적 편의시설과 통제된 단지 환경의 조화를 이루어, 활동과 안전을 모두 추구하는 이들에게 적합합니다.
이 부동산은 포괄적인 인프라를 갖춘 잘 정립된 주거 환경 내에 위치합니다. 누에바 안달루시아는 가족 생활을 지원하는 41개 초등학교와 28개 중학교를 제공합니다. 의료 서비스는 5개 건강 센터와 1.9km 거리의 병원을 통해 제공됩니다. 지역에는 2km 반경 내 69개 레스토랑, 10개 카페, 4개 은행이 있어 일상 활동의 편의성을 제공합니다. 지역의 관광 인프라는 52개 호텔과 12,781개의 객실에서 확인할 수 있으며, 이는 활발한 방문객 수와 계절별 인구 변동을 나타냅니다. 대중교통은 10개 버스 노선과 50개 정류장을 포함하여, 민간 차량 사용에 대한 대안을 제공합니다. 영구 주거 시설과 관광 서비스의 조합은 연중 내내 활동적인 환경을 만듭니다.
지도에서 이 부동산의 위치는 말라가와 푸에르토 반우스 사이의 전략적 위치를 보여주며, 지중해 해안선에 대한 직접적인 접근성을 제공합니다. 주변 지역은 잘 발달된 주거 단지, 골프 코스, 서비스 시설의 네트워크를 보여줍니다. 지도는 부동산이 해안선 근접성과 누에바 안달루시아의 확립된 도시 인프라 모두의 혜택을 어떻게 받는지, 그리고 말라가 중심부와 지역 고속도로로 연결되는 주요 도로를 설명합니다.
누에바 안달루시아는 말라가 서쪽에 전략적인 위치를 차지하며, 도시 중심부인 말라가와 푸에르토 반우스 주변의 고급 개발 지역 사이의 다리 역할을 합니다. 이 위치는 말라가 구도심에서 약 5km, 산 페드로 알칸타라에서 7km 떨어져 있어 두 개의 잘 확립된 도시 중심부에 대한 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 이 지역의 개발은 골프 밸리와의 근접성에 의해 영향을 받았으며, 이는 주거 특성과 부동산 가치에 영향을 미쳤습니다. 더 고립된 해안 개발과 비교할 때, 누에바 안달루시아는 기존 인프라와 더 나은 통합을 제공하면서도 뚜렷한 주거 정체성을 유지합니다.
이 부동산은 주요 편의시설과의 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 반우스 해변은 단 301m 떨어져 있어 해안에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 골프 시설은 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 그리고 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 모두 단거리 운전 거리에 있어 두드러집니다. 말라가 시내는 약 5km 떨어져 있어 추가적인 쇼핑 및 문화 공간을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 부동산에서 45km 떨어져 있으며, 일반적으로 차로 40분 내에 도달할 수 있습니다. 지브롤터 공항은 52km 거리에 있는 대안입니다. 1.0km 거리의 푸에르토 반우스 마리나는 주민들을 위한 해안가 식당 및 사회적 경험을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 연간 12°C에서 26°C 사이의 평균 온도로 유리한 기후를 누립니다. 연평균 17.8°C의 온도는 대부분의 연중 동안 쾌적한 야외 생활을 지원합니다. 해발 10m에 위치한 이 곳은 해안선을 향한 0.2%의 완만한 경사로 인해 지형적 변화가 최소화되어 이동이 용이합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과할 때 약 4개월 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 부동산의 남서향 방향은 오후 햇살이 테라스와 정원 지역에 최대한으로 비추도록 합니다. 이 지역은 연간 약 320일의 일조량을 경험하여 야외 활동을 지원하고 겨울철 난방 요구를 줄여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 즉각적인 주변 지역에 여러 블루 플래그 해변에 대한 접근성을 제공합니다. 푸에르토 반우스 해변(301m)은 가장 가까운 해안 경험을 제공하며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나궤엘레스(3.1km)는 해변 활동을 위한 대안을 제공합니다. 골프 애호가들은 2.1km 이내에 위치한 세 개의 잘 설립된 시설과 함께 지역에 집중된 고품질 코스의 혜택을 누릴 수 있습니다. 지역의 스포츠 시설은 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 그리고 크로스핏 말라가(3.8km)를 포함하여 다양한 레저 기회를 제공합니다. 1.0km 거리의 푸에르토 반우스 마리나는 해안가 식당 및 사회적 경험을 제공합니다. 전기차 충전 인프라는 부동산에서 368m 거리에 이용 가능하여 환경 친화적인 교통수단 옵션을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 말라가 서쪽에 전략적인 위치를 차지하며, 도시 중심부인 말라가와 푸에르토 반우스 주변의 고급 개발 지역 사이의 다리 역할을 합니다. 이 위치는 말라가 구도심에서 약 5km, 산 페드로 알칸타라에서 7km 떨어져 있어 두 개의 잘 확립된 도시 중심부에 대한 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 이 지역의 개발은 골프 밸리와의 근접성에 의해 영향을 받았으며, 이는 주거 특성과 부동산 가치에 영향을 미쳤습니다. 더 고립된 해안 개발과 비교할 때, 누에바 안달루시아는 기존 인프라와 더 나은 통합을 제공하면서도 뚜렷한 주거 정체성을 유지합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL510165
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아의 이 타운하우스는 인근 지역의 다른 주택 옵션과 비교할 때 높은 가격대(€1,395,000)를 형성하고 있으며, 이는 골프 밸리 내의 프리미엄 입지와 푸에르토 반우스와의 근접성을 반영합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 €269,950부터 시작하여 더 저렴한 옵션을 제공하지만 해안가로부터의 거리가 더 멀고 푸에르토 반우스와 같은 고급 시설에 대한 접근성이 낮습니다. 미하스의 란타나 레지덴셜은 €205,000부터 시작하는 가격으로 누에바 안달루시아보다 더 저렴하지만 골프 시설과 해변에 대한 접근성이 제한적입니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 €259,000부터 시작하여 가격 경쟁력을 갖추고 있지만, 푸에르토 반우스와 같은 고급 라이프스타일 허브로부터의 거리가 더 멉니다. 누에바 안달루시아는 4,743건의 부동산 거래를 기록하여 지역적으로 활발한 부동산 시장을 보여주며, 이는 투자 관점에서 유동성을 시사합니다. 지역의 중위소득이 €16,450임을 고려할 때, 이 타운하우스는 누에바 안달루시아 내에서 고급 시장 부문에 위치하고 있음을 알 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID