Jaunām renovēts četru guļamistabu pilsētas nams ekskluzīvajā slēgtā kopienā La Rinconada, Marbeljas Golfa ielejā. Dzīvojamā platība ir 230 kvadrātmetri, ar četrām guļamistabām un trīs vannas istabām. Ēka atrodas Nueva Andalucías rajonā, Mālagas provincē. Dienvidrietumu orientācija nodrošina labu apgaismojumu. Komunālais baseins un privātā dārza zona ir pieejami iedzīvotājiem. Aizsargātā autostāvvieta ir iekļauta komplektācijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucías apkaimē, 10 metrus virs jūras līmeņa, 45 km attālumā no Mālagas lidostas. Playa de Puerto Banus pludmale atrodas tikai 301 metru attālumā, vairākas golfa laukumi ir 2 km rādiusā. Rajons ir pilsētisks ar visu nepieciešamo infrastruktūtu tuvumā.
Četras guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina ērtu dzīvi lielākai ģimenei vai viesiem. Atklātā plānojuma dzīvojamā telpa ar virtuvi un ēdamzonu rada plaša justies. Privātā dārza zona ir piemēota atpūtai brīvā gaisā. Aizsargātā autostāvvieta nodrošina ērtu transporta novietošanu.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava ikvienam, kas vēlas iegādāties. Pēdējā renovācija ir veikta pēc moderniem standartiem, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Komunālie apstākļi, tostarp baseins un zaļās zonas, tiek uzturēti pārvaldes uzņēmuma. Nav nepieciešami papildu būvdarbi vai remontdarbi.
Projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi privātai jūras pieejai, jo tas atrodas nedaudz prom no krasta līnijas. Šī ir pilsētas nama tipa ēka, nevis villas, kas nozīmē, ka ir kopīgi elementi ar kaimiņiem. Ēka neatrodas pilnīgi klusā apvidū, jo Nueva Andalucija ir apdzīvota teritorija ar pastāvīgu aktivitāti.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē kvalitatīvu dzīvi prestižā rajonā ar visu nepieciešamo pieejamību. Tas ir ideāli piemērots ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas baudīt stabilu klimatu un piekļuvi labām izglītības iestādēm, tuvumā atrodas 41 pamatskola un 28 vidusskolas. Arī tiem, kas regār aprūpē savu veselību, ir labas iespējas, tuvumā atrodas 5 veselības centri un vairākas aptiekas. Aktīvai atpūtai mīlošiem cilvēkiem šis ir lieliski piemērots, divi golfa laukumi atrodas tikai 2 km attālumā, un vairākas sporta zāles ir tuvākā apkārtnē. Šī ir arī lieliska iespēja tiem, kas meklē otro māju Spānijā, jo lidosta ir tikai 45 minūšu brauciena attālumā.
Jaunās renovācijas laikā ir izmantoti augstas kvalitātes materiāli, tostarp Dekton virsmas virtuves un vannas istabās, kas nodrošina noturību un elegantu izskatu. Dabīgā koka elementi rada siltu un modernu vidusjūra stilu. Vannas istabās ir uzstādītas brīvi stāvošas vannas un marmāra pildījumi, kas uzlabo luksusa sajūtu. Logu un durvju sistēmas ir modernas un nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Ēku apsilda un dzesē ar augstu efektivitāti. Elektroinstalācija ir pilnībā atbilstoša mūsdienu standartiem, tostarp ar iespēju pievienot elektromobiļa uzlādes ierīci, tuvumā atrodas EV uzlādes punkts tikai 368 metru attālumā.
Cena sākot no €1,395,000, kas atbilst šīs klases un atrašanās vietas nekustamajam īpašumam Nueva Andalucijā. Ņemot vērā objekta atrašanās vietu, renovācijas stāvokli, platību un pieejamās ērtības, cena ir atbilstoša vietējam tirgum. Četru guļamistabu trīs vannu istabu konfigurācija padara šo objektu piemērotu lielākām ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu telpas viesiem. Nekustamā īpašuma tirgus šajā rajonā ir stabils, kas veido labu ilgtermiņa investīciju perspektīvu.
Šī ir dzīvošanas vieta tiem, kas vēlas baudīt komfortu un ērtu piekļuvi visiem nepieciešamajiem. Rītos varat baudīt kafju savā dārzā, pēc tam doties uz tuvējām veikaliem vai pludmali. Populārākās vietējās restorāni un kafejnīcas atrodas īsā pastaigas attālumā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina labu dabiskā gaismas daudzumu visu dienu. Pēcpusdienās varat baudīt peldi komunālajā baseinā vai atpūsties savā terasē. Vakaros ir pieejami dažādi izklaides iespējas, tostarp Puerto Banusas jahtu osta, kas atrodas tikai 1 km attālumā. Šī ir vieta, kas ļauj baudīt gan mierīgu atpūtu, gan aktīvu sabiedrisku dzīvi.
Nueva Andalucijā ir attīstīta infrastruktūra, kas padara dzīvi ērtu un komfortablu. Tuvas pārtikas veikali atrodas tikai 353 metru attālumā, aptiekas, 64 metrus tālu. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, apkaimē ir 10 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas. Ja nepieciešama medicīniskā palīdzība, tuvākā slimnīca atrodas 1,9 km attālumā. Projektam ir laba savienojamība ar citām pilsētām, Marbelja ir netālu, un Malaga ir viegli sasniedzama gan ar savu transportu, gan sabiedriskā transporta līdzekļiem. Rajonā ir daudz banku (4) un citu pakalpojumu sniedzēju, kas padara ikdienas dzīvi ērtu.
Karte parāda šīs īpašuma izdevīgo atrašanās vietu Nueva Andalucijas sirdī. Tas atrodas starp Puerto Banusu un Marbeljas centru, ar vieglu piekļuvi gan pludmalei, gan golfa laukumiem. Zaļās zonas un dārzi apkārtnē radī patīkamu vidi, un viss nepieciešamais ikdienas dzīvei ir pieejams tuvumā.
Nueva Andalucija atrodas rietumu pusē no Marbeljas un ir viena no vēlamākajām dzīvošanas vietām Costa del Sol. Tā ir daļa no Marbeljas domes un ir pazīstama kā "Golfa ieleja" dēļ vairākām augstas klases golfa laukumu tuvumā. Rajons ir labi savienots ar citas pilsētām, Estepona atrodas apmēram 15 km rietumu virzienā, bet Fuengirola, apmēram 20 km austrumu virzienā. Marbeljas centrs ir viegli sasniedzams ar autotransportu vai sabiedriskā transporta līdzekļiem.
Šīs īpašuma galvenā priekšrocība ir tā tuvums dažādām ērtībām. Playa de Puerto Banus pludmale atrodas tikai 301 metru attālumā, kas ļauj ātri nokļūt pie jūras. Ja jums patīk golfs, trīs labi pazīstami golfa laukumi atrodas 2 km rādiusā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Mālagas lidosta AGP atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens. Jebkura veida iepirkšanās iespējas ir pieejamas tuvumā, tostarp luksusa veikali Puerto Banusā, kas atrodas tikai 1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijas klimats ir vidusjūra tips ar maigām ziemām un siltām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, vasarās temperatūra sasniedz 26°C, bet ziemās reti nokrīt zem 12°C. Saules stundu skaits ir viens no augstākajiem Spānijā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Ēka atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa un tikai 0,2% slīpuma, kas padara to ērtu senioriem un bērniem. Rajons ir zaļš un labi uzturēts, ar daudzām dārzu un parku zonām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banus, atrodas tikai 301 metru attālumā un ir populāra vietējo un tūristu vidū. Nedaudz tālāk ir citas plašas smilšu pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziastiem Nueva Andalucija ir patiešām elpotlīga vieta, trīs augstas klases golfa laukumi atrodas tikai 2 km attālumā. Ja vēlaties citus sporta veidus, tuvumā ir vairākas sporta zāles, tostarp CrossFit Marbella (3,8 km) un polideportīvs San Pedro (2,9 km). Rajonā ir arī 69 restorāni un 10 kafejnīcas, kas piedāvā dažādus izklaides un atpūtas variantus.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas rietumu pusē no Marbeljas un ir viena no vēlamākajām dzīvošanas vietām Costa del Sol. Tā ir daļa no Marbeljas domes un ir pazīstama kā "Golfa ieleja" dēļ vairākām augstas klases golfa laukumu tuvumā. Rajons ir labi savienots ar citas pilsētām, Estepona atrodas apmēram 15 km rietumu virzienā, bet Fuengirola, apmēram 20 km austrumu virzienā. Marbeljas centrs ir viegli sasniedzams ar autotransportu vai sabiedriskā transporta līdzekļiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL510165
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol, Nueva Andalucija piedāvā unikālu kombināciju no pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām. Pretstatā Torremolinosas vai Benalmādenas daudz apdzīvotajiem rajoniem, Nueva Andalucija saglabā ekskluzīvu un pieklusinātāku raksturu. Līdzīgi kā citos Marbeljas rajonos, piemēram, Los Monteros vai Golden Mile, šeit ir pieejami augstas klases pakalpojumi, taču Nueva Andalucija ir pazīstama arī kā
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID