Detta nyligen renoverade townhouse med 4 sovrum ligger i den exklusiva gated communityn La Rinconada i hjärtat av Marbella Golf Valley. Med 230 kvadratmeter boendeyta och en modern medelhavsdesign erbjuder bostaden en sofistikerad livsstil. Söderläget ger optimalt solljus under stora delar av dagen. Bostaden är färdigställd och redo för inflyttning. Med närhet till förstklassiga golfbanor, Puerto Banús och stranden representerar denna fastighet ett högkvalitativt boende i en eftertraktad del av Nueva Andalucía.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhouse är beläget i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Fastigheten ligger inom en gated community som erbjuder både trygghet och exklusivitet. Avståndet till Puerto Banús är kort, vilket ger enkel tillgång till dess butiker, restauranger och nöjesliv. Området är känt som 'Golf Valley' med flera banor i nära anslutning.
Bostaden svarar mot behovet för en rymlig permanentbostad eller semesterbostad med hög standard. De fyra sovrummen och tre badrummen gör det lämpligt för familjer eller för de som ofta har gäster. Det privata trädgården och terrassen möjliggör utomhusliv året runt, vilket är centralt för den medelhavslivsstil många söker.
Projektet är färdigställt och inflyttningsklart, vilket innebär att köparen kan undvika de risker och förseningar som ofta är förknippade med nyproduktion. Fastigheten har nyligen genomgått en renovering där modern design och materialval kombinerats med beprövade byggtekniker för att skapa ett hållbart och funktionellt boende.
Detta townhouse saknar direkt strandnära läge med sammanhängande havsutsikt, vilket kan vara en begränsning för de som prioriterar detta. Fastigheten ligger i ett område som kan vara populärt bland turister under högsäsong, vilket kan påverka upplevelsen av lugn och privatliv. Bostaden har inte egen pool utan delar gemensam pool inom området.
Denna bostad passar väl för den som söker en högkvalitativ permanentbostad på Costa del Sol, antingen för helårsboende eller som en välutrustad secundärbostad med möjlighet att vistas längre perioder. Den passar särskilt för de som värdesätter golf, med flera banor inom kort avstånd. Familjer med barn kan uppskatta närheten till internationella skolor och tryggheten i ett gated community. För den som regelbundet har gäster erbjuder de fyra sovrummen tillräckligt med utrymme. Den moderna renoveringen gör det också attraktivt för den som önskar ett 'plug-and-play' boende utan behov av egna renoveringsprojekt. Bostaden passar mindre bra för den som söker ett isolerat lantliv eller för de med mycket begränsad budget.
Renoveringen av detta townhouse präglas av noggrant utvalda material och moderna tekniker. Köket har specialanpassats med naturträdetaljer och bänkskivor i Dekton, ett material känt för sin hållbarhet och motståndskraft mot fläckar och värme. Badrummen har försetts med fristående badkar och marmordetaljer som skapar en lyxig känsla. De stora glasdörrarna som leder ut till terrassen är av hög kvalitet och ger god isolering samtidigt som de maximerar ljusinsläppet och förbindelsen till utomhusmiljön. Golvmaterialet är valt för att både vara estetiskt tilltalande och praktiskt för ett klimat där sand och vatten kan föras in utifrån. De neutrala färgskalorna genomgående i bostaden skapar en lugn bas som är lätt att komplettera med personliga inredningsdetaljer.
Prisnivån för detta townhouse ligger på €1,395,000, vilket speglar både läget i den eftertraktade gated communityn och den höga standarden på renoveringen. Fastigheten representerar ett värde i det övre segmentet för Nueva Andalucía, där priserna varierar beroende på exakt läge, storlek och standard. Det är viktigt att notera att detta är en fastighet i 'kvalitetssegmentet' med materialval och design som motiverar prislappen. Jämfört med liknande townhouses i området erbjuder denna fastighet en särpräglad kombination av nyrenoverad skick och ett etablerat läge.
Dagarna i detta townhouse präglas av flexibilitet mellan inomhus- och utomhusliv. Med söderläge får terrassen och trädgården solligt från förmiddag till sen eftermiddag, vilket gör det till en naturlig förlängning av bostaden. Det öppna köket med matplats och vardagsrum i ett skapar en central samlingspunkt i hemmet. Mornings kan börja med en kopp kaffe på terrasen innan man tar en promenad till närliggande faciliteter. För den golfintresserade erbjuder närheten till flera banan möjlighet till regelbunden spel. Eftermiddagarna kan tillbringas vid poolområdet innan man på kvällen har enkel tillgång till Puerto Banús restauranger och butiker. Livet här balanserar mellan privat lugn i gated communityn och tillgång till ett aktivt näringsliv.
Livet i Nueva Andalucía karaktäriseras av en utmärkt balans mellan bekvämlighet och rekreation. Inom gångavstånd finns apotek, banker, restauranger och caféer som täcker de dagliga behoven. Avståndet till Puerto Banús med dess butiker, restauranger och marina är kort, vilket gör det enkelt att ta del av det mer pulserande stadslivet när så önskas. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i området, vilket garanterar tillgång till utbildning av hög kvalitet. Hälsocentraler och sjukhus finns inom räckhåll, med närmaste sjukhus bara 1,9 km bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 olika busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att leva utan bil om så önskas.
Kartan visar townhouse strategiskt positionerat i Nueva Andalucía, med närhet till både Puerto Banús och flera golfbanan. I närområdet synes hur bostaden ligger inom en avgränsad gated community, vilket garanterar både trygghet och exklusivitet. Avstånden till stranden, butiker och andra faciliteter framgår tydligt, vilket understryker bekvämligheten i läget.
Nueva Andalucía är positionerat väster om Marbella, vilket ger en balans mellan närhet till stadens utbud och ett mer avskilt bostadsområde. Området är känt som 'Golf Valley' på grund av den höga koncentrationen av golfbanor, vilket skapar en grön och välmående omgivning. I förhållande till andra kuststäder ligger Nueva Andalucía närmare det pulserande Puerto Banús än till exempel Estepona eller Fuengirola, vilket ger en mer exklusiv och internationell prägel. Samtidigt erbjuder läget enkel tillgång till både Malaga och Gibraltar via flygplatserna, med avstånd på 45 km respektive 52 km.
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger möjlighet till dagliga badpromenader. För golfentusiaster är läget idealiskt med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas alla inom 2 kilometers avstånd. Malaga internationella flygplats nås på 45 km, vilket gör det möjligt att enkelt resa internationellt. I närområdet finns en EV-laddningsstation bara 368 meter från bostaden, vilket underlättar för elbilsägare. Apotek, banker och andra dagligvarubutiker nås bekvämt till fots eller med korta bilresor, med närmaste apotek endast 64 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Placeringen endast 10 meter över havet och den lilla lutningen på 0,2% skapar ett mycket jämnt och behagligt klimat utan extrema temperaturväxlingar. Solinstrålningen är generös med cirka 320 soldagar per år, vilket möjliggör ett utomhusliv året runt. Badvattnet når en temperatur på minst 20°C under fyra månader per år, vilket ger en lång badsäsong. Den måttliga höjden och närheten till havet medför också att luftfuktigheten är bekväm utan att vara kvävande, vilket bidrar till en hög livskvalitet under de varmare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de Puerto Banús bara en kort promenad bort. Området kring Puerto Banús är känt för sina exklusiva stränder och det möjlighet till strandliv med hög servicenivå. För de som föredrar ett mer aktivt utomhusliv erbjuder närheten till flera förstklassiga golfbanan en central del av fritidsaktiviteterna. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas representerar tre olika alternativ för golfspel inom en radie av 2,1 km. Utöver golf finns sportsanläggningar som Polideportivo San Pedro och Rocodromo inom nära håll, vilket ger möjlighet till tränings- och klättringsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är positionerat väster om Marbella, vilket ger en balans mellan närhet till stadens utbud och ett mer avskilt bostadsområde. Området är känt som 'Golf Valley' på grund av den höga koncentrationen av golfbanor, vilket skapar en grön och välmående omgivning. I förhållande till andra kuststäder ligger Nueva Andalucía närmare det pulserande Puerto Banús än till exempel Estepona eller Fuengirola, vilket ger en mer exklusiv och internationell prägel. Samtidigt erbjuder läget enkel tillgång till både Malaga och Gibraltar via flygplatserna, med avstånd på 45 km respektive 52 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL510165
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol erbjuder denna fastighet i Nueva Andalucía en distinkt kombination av läge och standard. Medan projekten som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas erbjuder mer prisvärda alternativ (från €205,000-€269,950), representerar detta townhouse i ett högre prissegment med sin närhet till Marbella och Puerto Banús. Nueva Andalucía utmärker sig från andra områden genom sin unika 'Golf Valley'-karaktär, vilket ger en annorlunda upplevelse än till exempel mer urbana kuststäder som Fuengirola eller mer turistpräglade områden som Torremolinos. Jämfört med Estepona, där Etherna Homes 2 ligger, har Nueva Andalucía ett mer etablerat internationellt utbud och närmare avstånd till Málaga stad. Detta townhouse erbjuder därmed en balans mellan avskildhet i gated community och tillgång till ett bredare utbud av faciliteter än vad många andra projekt i regionen kan matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID