Townhouse mewah dengan empat kamar tidur yang terletak di Nueva Andalucía, area residensial eksklusif di dekat Marbella. Properti seluas 230 meter persegi ini telah selesai dibangun dan menampilkan desain Mediterania modern. Dengan orientasi barat daya, rumah ini menawarkan pemandangan pedesaan, taman, dan kolam renang komunal. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan berjarak dekat dengan beberapa lapangan golf ternama, properti ini menggabungkan aksesibilitas pantai dengan kehidupan golf yang mudah dijangkau.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan elit di sebelah barat Marbella yang dikenal sebagai 'Golf Valley'. Lokasinya yang strategis hanya berjarak 301 meter dari Puerto Banús, dengan berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Daerah ini terkenal dengan komunitas internasionalnya dan akses mudah ke pantai serta fasilitas olahraga kelas dunia.
Rumah townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga yang mencari ruang tinggal yang luas dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Taman pribadi dan akses ke kolam renang komunal menyediakan ruang rekreasi outdoor. Dengan parkir tertutup dan keamanan lingkungan perumahan, properti ini cocok untuk mereka yang menginginkan kombinasi antara kehidupan perkotaan yang nyaman dengan privasi kediaman.
Proyek townhouse ini telah selesai sepenuhnya dan siap untuk ditempati. Properti baru saja direnovasi dengan material modern sambil mempertahankan estetika Mediterania. Tidak ada penundaan konstruksi atau tenggat waktu penyelesaian yang perlu diperhatikan, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti setelah proses pembelian selesai.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun dekat dengan pantai. Sebagai townhouse dalam komunitas perumahan, terdapat batasan terkait modifikasi eksterior yang dapat dilakukan oleh penghuni sesuai peraturan lingkungan. Area hunian ini juga cenderung lebih ramai selama musim panas karena kedekatannya dengan destinasi wisata populer Puerto Banús.
Properti ini cocok bagi keluarga atau individu yang mencari kediaman permanen atau kediaman kedua di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas kelas dunia. Pasangan yang aktif dan menikmati golf akan menemukan lokasi ini sesuai karena terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 2 km. Keluarga dengan anak akan mendapat manfaat dari 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam radius area. Profesional internasional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya akan menghargai kombinasi antara privasi lingkungan perumahan dan akses mudah ke pusat bisnis. Bagi mereka yang mencari properti investasi dengan nilai sewa potensial yang tinggi, lokasi dekat Puerto Banús menawarkan permintaan sewa yang konsisten sepanjang tahun.
Townhouse ini menampilkan finish berkualitas tinggi dengan material pilihan yang dipilih secara cermat. Dapur dirancang khusus dengan aksen kayu alami dan permukaan Dekton, yang dikenal karena daya tahannya terhadap noda dan suhu tinggi. Area ruang tamu menggunakan pintu kaca besar yang memaksimalkan cahaya alami dan memberikan akses mulus ke teras pribadi. Kamar mandi dilengkapi dengan bak mandi berdiri bebas dan marmer berkualitas tinggi, mencerminkan perhatian terhadap detail dalam desain. Material internal mengusung nada netral yang lembut, menciptakan suasana yang elegan namun hangat. Lantai menggunakan material tahan lama yang sesuai dengan iklim Mediterania, sementara sistem isolasi termal modern memastikan kenyamanan sepanjang tahun.
Harga properti ini mulai dari €1.395.000 untuk townhouse empat kamar tidur dengan luas 230 meter persegi. Harga ini mencerminkan kategori properti mewah di salah satu lokasi paling prima di Costa del Sol. Harga termasuk kualitas material tinggi, renovasi baru, dan lokasi premium di Nueva Andalucía. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan tersebut, harga ini berada dalam kisaran wajar untuk townhouse kelas atas dengan akses langsung ke fasilitas kelas dunia.
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditandai dengan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Penghuni dapat memulai pagi dengan berjalan kaki ke kafe terdekat atau berbelanja di supermarket yang hanya 353 meter dari rumah. Siang hari dapat dihabiskan dengan menikmati kolam renang komunal atau bermain golf di salah satu dari banyak lapangan terdekat. Sore hari, Puerto Banús yang terkenal menawarkan beragam opsi hiburan dan bersantap. Area ini menggabungkan kemudahan perkotaan dengan suasana lingkungan perumahan yang relatif tenang. Transportasi lokal mudah diakses dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitar daerah tersebut.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas dan kualitas hidup. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, penghuni memiliki berbagai pilihan untuk kebutuhan sehari-hari. Sistem transportasi umum yang baik dengan 10 jalur dan 50 halte memfasilitasi mobilitas tanpa mobil untuk beberapa tujuan. Untuk kebutuhan medis, tersedia 5 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 1,9 km dari lokasi. Area ini juga memiliki infrastruktur pendidikan yang kuat dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, menjadikannya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Kehadiran komunitas internasional yang signifikan menciptakan lingkungan yang kosmopolitan namun tetap menjaga nuansa lokal Andalusia.
Properti ini terletak di jantung Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke jaringan jalan yang menghubungkan ke Marbella, San Pedro de Alcántara, dan Ronda. Peta menunjukkan kedekatan yang luar biasa dengan pantai Puerto Banús dan lapangan golf Los Naranjos, yang keduanya dapat dijangkau dalam beberapa menit. Lokasi ini juga dekat dengan ronda utama yang memfasilitasi akses mudah ke bandara dan kota-kota lain di Costa del Sol.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, membentuk apa yang dikenal sebagai 'Golf Valley' Costa del Sol. Daerah ini terletak sekitar 5 km barat daya dari pusat Marbella dan 3 km dari San Pedro de Alcántara, menjadikannya area suburban premium yang terhubung baik dengan fasilitas perkotaan. Lokasinya yang berada di antara dua pusat kota ini memungkinkan penghuni menikmati ketenangan lingkungan perumahan sambil tetap memiliki akses mudah ke layanan dan hiburan yang ditawarkan oleh kedua kota tersebut. Ini juga merupakan gerbang menuju pinggiran barat Marbella yang lebih eksklusif.
Akses ke fasilitas penting sangat mudah dari lokasi ini. Pantai Playa de Puerto Banús dapat dicapai hanya 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Tiga lapangan golf terkemuka berjarak antara 2,0-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau sekitar 35 menit dengan berkendara. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya 353 meter, apotek 64 meter, dan fasilitas pengisian kendaraan listrik 368 meter dari properti. Ini menciptakan situasi di mana sebagian besar kebutuhan dapat dipenuhi tanpa menggunakan kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran musiman antara 12-26°C. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan manfaat dari pengaruh penyeimbang laut. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Orientasi barat daya properti memastikan paparan sinar matahari yang optimal di siang hari terutama di teras dan taman. Kemiringan tanah menuju pantai hanya 0,2%, yang berarti daerah ini relatif datar dan mudah diakses, menjadikannya nyaman untuk berjalan kaki atau bersepeda terutama untuk kelompok usia yang lebih tua atau keluarga dengan anak kecil.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan pantai berkualitas tinggi, dengan Playa de Puerto Banús sebagai yang terdekat hanya 301 meter dari properti. Selain itu, terdapat opsi lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía adalah surganya dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lain dalam jarak pendek termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km), fasilitas panjat tebing Rocodromo (3,5 km), dan pusat CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banús yang terkenal hanya berjarak 1,0 km, menawarkan pilihan hiburan maritim dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, membentuk apa yang dikenal sebagai 'Golf Valley' Costa del Sol. Daerah ini terletak sekitar 5 km barat daya dari pusat Marbella dan 3 km dari San Pedro de Alcántara, menjadikannya area suburban premium yang terhubung baik dengan fasilitas perkotaan. Lokasinya yang berada di antara dua pusat kota ini memungkinkan penghuni menikmati ketenangan lingkungan perumahan sambil tetap memiliki akses mudah ke layanan dan hiburan yang ditawarkan oleh kedua kota tersebut. Ini juga merupakan gerbang menuju pinggiran barat Marbella yang lebih eksklusif.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL510165
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, properti ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi pantai premier dan akses golf. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan harga yang jauh lebih rendah tetapi tidak memiliki aksesibilitas yang sama ke fasilitas kelas dunia dan lingkungan premium. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) juga lebih terjangkau tetapi terletak lebih jauh dari pusat hiburan dan fasilitas internasional yang ditawarkan oleh area Marbella. Keunggulan utama properti ini terletak pada lokasinya di Nueva Andalucía yang telah lama dianggap sebagai salah satu alamat paling prestisius di Costa del Sol, terutama bagi mereka yang menghargai kombinasi antara gaya hidup pantai dan akses mudah ke lapangan golf berkualitas tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID