Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagassa, jossa on vakiintunut asuinympäristö lähellä rannikkoa. Alue on osa Marbellan golflaaksoa, jossa on useita korkeatasoisia golfkenttiä ja palveluita. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden kävellä tai pyöräillä läheisiin palveluihin. Rakennus on valmis ja tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta yhteensä 230 neliömetrillä. Lähellä on Puerto Banúsin kylä, joka on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään ja kansainvälisestä tunnelmastaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on asuinalue Marbellan länsipuolella. Alue on suunniteltu palvelemaan asukkaiden päivittäisiä tarpeita lyhyillä etäisyyksillä. Lähimmät rannat ovat noin 300 metrin päässä, ja lentoasemalle on noin 45 kilometriä. Ympäristö on tasainen ja helppokulkuinen, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Neljän makuuhuoneen townhouse sopii perheille tai niille, jotka arvostavat tilaa ja joustavuutta. Kolme kylpyhuonetta tarjoaa käytännöllisyyttä useammalle asukkaalle tai vieraalle. Yksityinen puutarha ja yhteinen uima-allas mahdollistavat ulkona oleskelun ja virkistäytymisen. Ajoitettu pysäköintipaikka on tärkeä käytännön tekijä tässä asuinympäristössä.
Rakennus on valmis, mikä tarkoittaa, että asunto on heti käyttökelpoinen ilman rakennusvaiheeseen liittyviä viivästyksiä tai häiriöitä. Täysin remontoitu kiinteistö tarjoaa nykyaikaiset puitteet ilman lisäinvestointeja tai remontointitarpeita. Valmiiksi sisustetut tilat vähentävät asukkaan vaatimia toimenpiteitä muuton jälkeen.
Kaupunkimaisen ympäristön vuoksi tämä kiinteistö ei tarjoaa maaseudun rauhaa tai täydellistä eristäytymistä. Neljän makuuhuoneen asunto voi olla liian suuri pienemmälle perheelle tai pariskunnalle, mikä lisää ylläpitokustannuksia. Hinta-asema sijoittaa kiinteistön korkeampaan kategoriaan, joka ei sovi kaikille budjeteille.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten perheille tai yksilöille, jotka arvostavat kaupunkimaisen ympäristön helppoutta samalla kun he nauttivat läheisyydestä rantaan ja golfkentille. Kansainväliset asukkaat, jotka etsivät pysyvää tai kausittaista asuntoa Costa del Solilta, hyötyvät läheisistä kansainvälisistä kouluista ja kaksikielisestä palveluvalikoimasta. Golfharrastajat löytävät kodistaan lähistöltä useita korkeatasoisia kenttiä vain lyhyen ajomatkan päässä. Kiinteistö sopii myös niille, jotka etsivät valmista, remontoitua asuntoa ilman rakennusprojektin mukanaan tuomia haasteita ja viivästyksiä. Alueen eläväinen ilmapiiri Puerto Banúsin läheisyydessä sopii niille, jotka nauttivat kansainvälisestä tunnelmasta ja palveluiden monipuolisuudesta.
Kiinteistön remontissa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja nykyaikaisia ratkaisuja. Keittiö on suunniteltu ammattimaisesti luonnonpuuviimeistelyillä ja Dekton-pinnoilla, mikä takaa kestävyyden ja tyylikkyyden. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avoimen kokonaisuuden, joka virtaa saumattomasti ulos terassille ja puutarhaan. Kylpyhuoneissa on erillisammeet ja marmoripinnat, jotka luovat ylellisen vaikutelman. Yksityinen puutarha on suunniteltu vaatimattomasti mutta käytännöllisesti, tarjoten suojaisen tilan ulkona oleskeluun. Yhteisessä tilassa oleva uima-allas on huollettu ja soveltuu virkistäytymiseen ympäri vuoden. Kaikki materiaalivalinnat on tehty kestävyyden ja helppohoitoisuuden mukaan, mikä vähentää ylläpitokustannuksia pitkällä aikavälillä.
Tämä townhouse on hinnoiteltu 1 395 000 eurosta alkaen, mikä sijoittaa sen ylempään hintaluokkaan Nueva Andalucían alueella. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja valmiutta. Neljän makuuhuoneen asunnot tässä kunnossa ja tällä paikalla ovat kysyttyjä, mikä vaikuttavat hintatasoon. Hinta sisältää useita korkealaatuisia materiaaleja ja valmiita ratkaisuja, kuten Dekton-keittiöpinnat ja puusepäntyöt. Alueen keskimääräiset tulot ovat 16 450 euroa, mikä tekee tästä kiinteistöstä ylellisen investoinnin alueella.
Päivittäinen elämä tässä kiinteistössä kiertää kätevyyden ja ulkoilumahdollisuuksien ympärillä. Aamulla voi nauttia aamiaista omalla terassilla ennen lähtöä läheisiin palveluihin. Supermarketti on vain 353 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä asioista helppoja. Puistonpuitteet ja yhteinen uima-allas tarjoavat virkistäytymismahdollisuuksia ilman että tarvitsee lähteä kotoa. Iltapäivisin voi kävellä rannalle, joka on vain muutaman sadan metrin päässä, tai nauttia läheisten ravintoloiden tarjonnasta. Kaupunkimaisen ympäristön ansiosta kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää auton käyttötarvetta arjen askareissa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tarjoten helpon pääsyn sekä rannikkoon että sisämaahan. Puerto Banúsin satama-alue on vain kilometrin päässä, tarjoten ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja yöelämää. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2 kilometrin päässä, mikä tekee golfin harrastamisesta kätevää. Peruspalvelut, kuten supermarketit, apteekit ja pankit, ovat kaikki kävelymatkan päässä. Alueella on myös kattava terveydenhuoltoverkosto, lähin sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä. Kansainväliset koulut, kuten British International School, ovat 3,8 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Julkinen liikenneverkosto on hyvä, 10 bussilinjaa palvelevat aluetta 50 pysäkillä.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka on osa Marbellan golflaaksoa. Kartalta näkyy läheisyys Puerto Banúsiin, rannikkoalueeseen ja useisiin golfkenttiin. Alue on hyvin kehitetty, ja tiet ovat hyväkuntoisia ja selkeästi merkittyjä. Kartalta erottuvat myös viheralueet ja puistot, jotka rikastuttavat ympäristöä ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia asukkaille.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kaupungin länsipuolella, noin 5-10 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Se on osa laajempaa Marbellan aluetta, joka on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään ja laadukkaista palveluistaan. Lähimmät kaupungit ovat San Pedro Alcántara itään ja Estepona länteen. Malagan kaupunki sijaitsee noin 60 kilometrin päässä itään, ja Gibraltar noin 75 kilometrin päässä lounaaseen. Alue on hyvin integroitunut Costa del Solin rannikkovyöhykkeeseen, tarjoten hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaan kohteisiin.
Uimarannoille on lyhyt matka; lähin ranta Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat sijaitsevat 2-3 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on 45 kilometriä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista käteviä. Málaga-Costa del Sol on tärkein lentokenttä, mutta myös Gibraltar on vaihtoehto noin 52 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mikä tarjoaa laadukkaita harrastusmahdollisuuksia golfiharrastajille. Supermarketit ovat kävelymatkan päässä (353 m), samoin kuin apteekit (64 m) ja muut päivittäiset palvelut.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12-26°C välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C. Auringonpaiste on runsasta, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun suurimman osan vuodesta. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistön sijainti vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta tekee ilmastosta tasaisen ja miellyttävän. Tasainen maasto (hellyys vain 0,2%) tekee kävelystä ja pyöräilystä helppoa ympäri vuoden. Paikalliset juhlapäivät ovat 32 vuodessa, mikä kertoo vilkkaasta kulttuuritarjonnasta ja yhteisöllisestä elämästä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia virkistäytymiseen. Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä, on suosittu ja helposti saavutettavissa. Laadukkaat Blue Flag -rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), takaavat puhtaan ja hyvin hoidetun ympäristön. Urheilumahdollisuudet ovat laajat; lähellä sijaitsee useita golfkenttiä, urheilukeskuksia ja kuntokeskuksia. Polideportivo San Pedro -urheilukeskus on 2,9 kilometrin päässä, ja CrossFit Marbella 3,8 kilometrin päässä. Vesiharrastukset ovat suosittuja lähellä olevilla rannoilla, ja Puerto Banúsin satama tarjoaa mahdollisuuden purjehdusharrastuksiin ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kaupungin länsipuolella, noin 5-10 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Se on osa laajempaa Marbellan aluetta, joka on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään ja laadukkaista palveluistaan. Lähimmät kaupungit ovat San Pedro Alcántara itään ja Estepona länteen. Malagan kaupunki sijaitsee noin 60 kilometrin päässä itään, ja Gibraltar noin 75 kilometrin päässä lounaaseen. Alue on hyvin integroitunut Costa del Solin rannikkovyöhykkeeseen, tarjoten hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaan kohteisiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL510165
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucíassa sijaitsevat kiinteistöt edustavat ylempää hintaluokkaa verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Esimerkiksi verrattuna Torre del Marin Aquamar-hankkeeseen, jonka hinnat alkavat 269 950 eurosta, tai Mijasin Lantana Residencial -hankeeseen (205 000 € alkaen), Nueva Andalucían kiinteistöt ovat huomattavasti kalliimpia. Tämä heijastaa alueen korkeampaa statusta ja parempia sijainteja suhteessa golfkenttiin ja rantaan. Verrattuna Esteponan Etherna Homes 2 -hankkeeseen (259 000 € alkaen), Nueva Andalucían hinnat ovat lähes viisinkertaiset. Kuitenkin Nueva Andalucían kiinteistöt tarjoavat myös huomattavasti paremmat palvelut ja lyhyemmät matkat kansainvälisiin kouluihin, terveydenhuoltoon ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Alue on suunniteltu kansainvälisille asukkaille, mikä näkyy kaksikielisissä palveluissa ja korkealaatuisessa infrastruktuurissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID