Dette rekkehusprosjektet ligger i Nueva Andalucía, Málaga, et etablert boligområde vest for Marbella. Med fire soverom og tre bad over 230 m², er dette en ferdigstilt eiendom i en lukket gated community. Boligen har en sydvestlig orientering med utsikt over hagen, bassenget og landskapet. Beliggenheten tilbyr tilgang til lokale fasiliteter og nærhet til Puerto Banús, golfbaner og strender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant boligområde med nærhet til dagligvarer, restauranter og tjenester. Avstanden til Puerto Banús er kort, med kyststripen og marinaen innen gangavstand. Flere golfbaner finnes innen 2 km radius, noe som gjør området attraktivt for golfentusiaster. Urbaniseringen er godt etablert med moderat tetthet.
Boligen har et praktisk oppsett med fire soverom som passer for familier eller de som trenger gjesterom. Det private hagområdet og tilgang til fellesbasseng tilbyr utendørs leveområder uten vedlikeholdsbyrde. Dekkede parkeringsmuligheter og nærhet til dagligvarer på mindre enn 400 meter imøtekommer praktiske behov for dagliglivet.
Dette er en ferdigstilt eiendom som umiddelbart kan tas i bruk uten byggefase usikkerhet. Renoveringen er ny og inkluderer moderne fasiliteter og oppdaterte installasjoner. Siden prosjektet allerede er fullført, kan kjøpere umiddelbart overta eiendommen uten å forholde seg til byggetidsrammer eller ferdigstillingsdatoer.
Eiendommen har ikke privat basseng, men tilgang til felles svømmeområder. Det er ikke sjøutsikt fra boligen da den ligger noe inni landet fra kysten. Den urbane karakteren kan medføre støy fra omkringliggende infrastruktur. Eiendommen ligger i et område med relativt høy eiendomsverdi, noe som begrenser tilgjengeligheten.
Denne eiendommen passer for familier eller par som ønsker et permanent bosted eller sekundærbolig i et etablert område med gode fasiliteter. Den passer spesielt for de som verdsetter nærhet til golfmuligheter uten å være avhengig av bil for daglige ærender. Eiendommen er også passende for de som ønsker en balanse mellom sosialt liv og privatliv, med enkel tilgang til restauranter og butikker samtidig som man kan trekke seg tilbake til et private boligområde. For de som planlegger en delvis flytting til Spanje og ønsker en bolig som umiddelbart kan tas i bruk uten renoveringsbehov, representerer dette en passende løsning. Prisplasseringen gjør den mest egnet for kjøpere med etableringskapital over gjennomsnittet.
Rekkehuset har gjennomgått en nylig renovering med moderne materialvalg. Kjøkkenet er utstyrt med treinnredning og Dekton-overflater, kjent for holdbarhet og motstandsdyktighet mot flekker og riper. Badene har frittstående badekar og marmoroverflater som gir et luksuriøst preg. Store glassdører gir god overgang mellom inne- og uteområder, og slipper inn naturlig lys. Interiøret bruker nøytrale fargetoner som skaper en følelse av rom og lys. Materialene er valgt for både estetikk og funksjonalitet, med en kombinasjon av varme treoverflater og moderne steinmaterialer. Tekniske installasjoner er oppdatert i forbindelse med renoveringen, noe som reduserer umiddelbare vedlikeholdsbehov.
Dagliglivet i denne boligen kjennetegnes av nærhet til fasiliteter uten bilbehov. Morgenrutinen kan inkludere en kort gåtur til det lokale bakeriet eller kafeen for frokost, etterfulgt av bruk av private uterom for sol og uthvilling. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassenget eller med besøk til nærliggende Puerto Banús for shopping og uteliv. Golfentusiaster har enkelt tilgang til flere baner i nærheten. Kveldene kan nytes på terrassen eller på en av de mange lokale restaurantene innen gangavstand. Om vinteren fortsetter det sosiale livet i området med mange innbyggere som bor der hele året.
Nueva Andalucía ligger praktisk til med kort avstand til både Marbella og Puerto Banús. Fra eiendommen er det under 400 meter til nærmeste dagligvarebutikk og apotek, noe som gjør daglige ærend praktiske uten bil. Sykehuset ligger på 1,9 km avstand. Området har et godt utviklet veinett med tilgang til hovedveiene som knytter regionen sammen. Med 10 offentlige transportruter og 50 holdeplasser i nærheten, er kollektivtransport et alternativ. Puerto Banús, kjent for sitt luksuriøse shoppingtilbud og marina, ligger innen kort avstand. For de med barn er det 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i regionen, inkludert internasjonale alternativer som British International School 3,8 km unna.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Nueva Andalucía, med kort avstand til Puerto Banús og kysten. Golfbanene i området er tydelig markert, samt nærheten til nøkkelfasiliteter som dagligvarer, apotek og medisinske sentre. Rutevisualiseringen viser hvordan eiendommen er godt knyttet til det regionale veinettet.
Nueva Andalucía posisjonerer seg som et boligområde vest for Marbella, med god tilknytning til både kysten og innlandet. Området fungerer som en mellomposisjon mellom den livlige Puerto Banús og de mer rolige innlandsområdene. Tilgang til hovedveiene gjør det enkelt å nå andre byer langs Costa del Sol, inkludert Estepona i vest og Fuengirola i øst. Plasseringen i Golf Valley-regionen gjør den spesielt attraktiv for golfentusiaster, med flere baner i umiddelbar nærhet. Sammenlignet med andre boligområder langs kysten, tilbyr Nueva Andalucía en balanse mellom urban bekvemmelighet og roligere boligområder.
Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter fra eiendommen, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km unna, noe som gjør den til den mest praktiske for internasjonale reiser. For golfinteresserte er Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas alle innen 2,1 km fra eiendommen. Puerto Banús marina ligger på 1,0 km avstand, og tilbyr både fasiliteter og underholdning. For elbilbilister finnes en ladestasjon på 368 meters avstand.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 17,8°C. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger på 10 meters høyde over havnivå med en svak helling mot stranden på 0,2%, noe som gir et flatt terreng som er enkelt å bevege seg på. Den sydvestlige orienteringen av eiendommen sikrer gode solforhold gjennom store deler av dagen. Den milde vinterklimaet gjør området beboelig hele året uten de ekstreme temperaturene som finnes i innlandsområder av Andalucía.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten gir tilgang til flere strender, med Playa de Puerto Banús som den nærmeste på bare 301 meter fra eiendommen. Dette området er kjent for sine velstelte strender og strandklubber. For golfinteresserte er Nueva Andalucía ideell med flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) tilbyr ulike spillemuligheter. Andre golfbaner i området inkluderer Magna Marbella Golf (3,0 km). For andre aktiviteter finnes sportsenteret Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Området har også gode muligheter for fotturer og sykling med et velformet veinett og flatt terreng.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía posisjonerer seg som et boligområde vest for Marbella, med god tilknytning til både kysten og innlandet. Området fungerer som en mellomposisjon mellom den livlige Puerto Banús og de mer rolige innlandsområdene. Tilgang til hovedveiene gjør det enkelt å nå andre byer langs Costa del Sol, inkludert Estepona i vest og Fuengirola i øst. Plasseringen i Golf Valley-regionen gjør den spesielt attraktiv for golfentusiaster, med flere baner i umiddelbar nærhet. Sammenlignet med andre boligområder langs kysten, tilbyr Nueva Andalucía en balanse mellom urban bekvemmelighet og roligere boligområder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL510165
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr dette rekkehuset en betydelig størrelse og sentral beliggenhet til en premiepris. Mens Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas tilbyr boliger fra €200,000-€270,000, ligger denne eiendomen i et helt annet prissegment. Dette reflekterer ikke bare størrelsen (230 m² mot typisk mindre enheter i andre prosjekter), men også beliggenheten i det etablerte og ettertraktede Nueva Andalucía-området. I motsetning til nybyggprosjekter i utviklingsområder, er dette et fullt utbygget område med all infrastruktur på plass. Sammenlignet med boliger i selve Marbella sentrum tilbyr Nueva Andalucía mer rom og grønne områder, samtidig som man beholder nærheten til byens fasiliteter. For kjøpere som søker en balanse mellom urban tilgjengelighet og roligere boligområder, representerer denne lokasjonen en mellomting mellom sentrumsbeliggenhet og mer isolerte kystsamfunn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID