नुएवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 230 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ चार बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख, यह लक्जरी श्रेणी की संपत्ति निजी बगीचे, सामुदायिक पूल और ढकी हुई पार्किंग के साथ आती है। पूरा हो चुका यह घर देश, बगीचे और पूल के दृश्य प्रस्तुत करता है। पर्यटन केंद्र पुएर्टो बानस के पास स्थित, यह शहरी वातावरण में किफायती आवास प्रदान करता है जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंडालूसिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के गोल्फ घाटी के करीब है। केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर, यह संपत्ति तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। स्थानीय बुनियादी ढांचे तक पहुंच उत्कृष्ट है, सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 स्टॉप हैं। यह एक्सक्लूसिव आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह टाउनहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 230 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है। निजी बगीचा और सामुदायिक पूल आउटडोर जीवन का समर्थन करते हैं। ढकी हुई पार्किंग वाहन की सुरक्षा सुनिश्चित करती है। यह शहरी सुविधाओं और गोल्फ कोर्स तक पैदल पहुंच प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस पहले से ही पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा होने का मतलब है कि खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति आधुनिक मध्यधर्मीय सौंदर्यशास्त्र के साथ बनाई गई है, जिसमें प्राकृतिक लकड़ी के लहजे और डेक्टन फिनिश के साथ एक कस्टम किचन है। खुले योजना वाले जीवन स्थान और बड़े कांच के दरवाजे आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह टाउनहाउस सीधे समुद्र तक पहुंच प्रदान नहीं करता है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 2.2 किमी दूर है। संपत्ति का आकार बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यह एक सामुदायिक पूल प्रदान करता है, न कि निजी पूल। कुछ क्षेत्रों में ऊंचाई में बदलाव हो सकते हैं, हालांकि समग्र परिदृश्य 0.2% की ढलान के साथ अपेक्षाकृत समतल है। शहरी स्थान का मतलब है कि गोपनीयता सीमित हो सकती है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जो शहरी सुविधाओं और गोल्फ के लिए आसान पहुंच प्रदान करे। चार बेडरूम और तीन बाथरूम इसे परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो तुरंत कब्जा करना चाहते हैं, क्योंकि संपत्ति पहले से ही पूरी हो चुकी है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, क्योंकि यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, रेस्तरां और अन्य मनोरंजन सुविधाओं के करीब है। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जहां आप साल के चार महीने तक तैर सकें, तो यह स्थान उपयुक्त है। साथ ही, यह एक अच्छा विकल्प है यदि आप एक वाहन चलाना चाहते हैं क्योंकि ढकी हुई पार्किंग उपलब्ध है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। किचन में प्राकृतिक लकड़ी के लहजे और डेक्टन फिनिश है, जो स्थायित्व और आधुनिक सौंदर्यशास्त्र प्रदान करता है। बाथरूम में स्टैंडअलोन टब और संगमरमर के विवरण हैं, जो लक्जरी अनुभव जोड़ते हैं। बड़े कांच के दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी क्षेत्रों के साथ सहज एकीकरण की अनुमति देते हैं। संपत्ति लक्जरी श्रेणी में वर्गीकृत है, जो उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश और विवरण का संकेत देता है। निजी बगीचे में भूदृश्य डिजाइन है जो समग्र सौंदर्यशास्त्र को बढ़ाता है। आधुनिक मध्यधर्मीय सौंदर्यशास्त्र गर्मी और उत्तम दर्जे का जीवन क्षेत्र बनाता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €1,395,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक है। यह कीमत 230 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, चार बेडरूम और तीन बाथरूम, निजी बगीचे और लक्जरी श्रेणी के अन्य सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। नुएवा अंडालूसिया में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से पूर्ण हो चुकी संपत्ति और तटीय निकटता को ध्यान में रखते हुए। क्षेत्र में मीडियन आय €16,450 है, जो इसे एक उच्च-आय वाले क्षेत्र में स्थान देता है।
नुएवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और सुलभ है। सुबह में, आप पैदल या साइकिल से निकटतम सुपरमार्केट तक पहुंच सकते हैं, जो केवल 353 मीटर दूर है। समुद्र तट की ओर जाते समय, आप पुएर्टो बानस के जीवंत माहौल का अनुभव करेंगे, जो केवल 1 किमी दूर है। दोपहर के भोजन के लिए, 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां उपलब्ध हैं। दिन का अंत सामुदायिक पूल में या निजी बगीचे में बिताया जा सकता है, जहां दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता देर तक धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है। गोल्फ खेलने वाले निवासियों के लिए कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जिससे यह खेल के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। स्थानीय दवा की दुकान केवल 64 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
नुएवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां जीवन की गुणवत्ता उच्च है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं भी सुलभ हैं, सबसे निकटतम अस्पताल केवल 1.9 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक स्कूल और 28 माध्यमिक स्कूल हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्तर की शिक्षा के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 3.8 किमी दूर है। क्षेत्र में आवागमन के लिए 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच प्रदान करते हैं। समग्र बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, जो आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा अंडालूसिया में टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो मार्बेला के पश्चिम में स्थित है। संपत्ति पुएर्टो बानस के करीब है, जो एक प्रमुख पर्यटन और मनोरंजन केंद्र है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है। कई गोल्फ कोर्स क्षेत्र में स्थित हैं, जिसमें गोल्फ लॉस नारानजोस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी पूर्व में स्थित है।
नुएवा अंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला गोल्फ घाटी के हृदय में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब ले जाता है। पुएर्टो बानस के पास स्थित, यह मार्बेला के ग्लैमरस जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र मालागा शहर से लगभग 45 किमी पश्चिम में है, जो एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है। निकटतम बड़े शहर मार्बेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा हैं, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। यह स्थान आवासीय क्षेत्रों और मनोरंजन स्थलों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डी पुएर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार 2.2 किमी और प्लाया डी नागुएलेस 3.1 किमी दूर है। निकटतम शहर पुएर्टो बानस है, जो केवल 1 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस केवल 2.0 किमी दूर है, जबकि द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास भी 2.0-2.1 किमी की दूरी पर हैं। यह गोल्फ घाटी में स्थित होने के कारण एक आदर्श स्थान है, जो गोल्फ के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया में जलवायु मध्यधर्मीय है, औसत तापमान 12-26°C के बीच है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो आरामदायक जीवन के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका मतलब है कि यह एक समतल क्षेत्र में है जिसकी ढलान केवल 0.2% है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता दिन के दौरान पर्याप्त धूप प्रदान करती है, खासकर दोपहर और शाम को। इस क्षेत्र में साल भर धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार हैं, जो सांस्कृतिक रूप से समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंडालूसिया के पास कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। प्लाया डी पुएर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जो क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है। अन्य निकट समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। ये सुविधाएं विविध प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र में दौरा करने के लिए मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर जैसे दृश्य बिंदु भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला गोल्फ घाटी के हृदय में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब ले जाता है। पुएर्टो बानस के पास स्थित, यह मार्बेला के ग्लैमरस जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र मालागा शहर से लगभग 45 किमी पश्चिम में है, जो एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है। निकटतम बड़े शहर मार्बेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा हैं, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। यह स्थान आवासीय क्षेत्रों और मनोरंजन स्थलों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम प्रदान करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL510165
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध समान संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट की तुलना में, जहां कीमतें €269,950 से शुरू होती हैं, नुएवा अंडालूसिया एक अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र है जो बेहतर सुविधाओं और गोल्फ तक पहुंच प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में, यह टाउनहाउस अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जहां रेस्तरां, समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं चलने की दूरी पर हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) के विपरीत, नुएवा अंडालूसिया में संपत्ति पहले से ही पूरी हो चुकी है, जो तुरंत कब्जे की अनुमति देती है। नुएवा अंडालूसिया भी गोल्फ घाटी के करीब है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। क्षेत्र में मीडियन आय (€16,450) कुछ अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक है, जो एक अधिक समृद्ध आवासीय वातावरण का संकेत देता है। समग्र रूप से, यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक प्रतिष्ठित स्थान, पूर्ण आवास, और आसपास की सुविधाओं तक पहुंच का मिश्रण चाहते हैं।
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