Dit recent gerenoveerde appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone in Marbella, bekend als de 'Golf Vallei'. De woning biedt een directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen en faciliteiten, en bevindt zich binnen een afgesloten complex. De locatie combineert de rust van een privé-urbanisatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, binnen de prestigieuze Golf Vallei van Marbella. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met op loopafstand diverse voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, positioneert de woning centraal voor zowel recreatieve als dagelijkse activiteiten.
Deze woning is functioneel ingericht voor een comfortabel verblijf, met een open woon-eetkamer die toegang biedt tot een overdekt terras. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De recente renovatie en volledige inrichting maken het direct bewoonbaar, wat voldoet aan de wens voor een instapklare woning met voldoende ruimte en voorzieningen voor zowel permanent wonen als vakantieverhuur.
Het project, Le Village, werd oorspronkelijk gebouwd in 1986 en is recentelijk gerenoveerd. De woning zelf is klaar voor bewoning. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en tuinen, zijn goed onderhouden. Dit betreft geen nieuwbouwproject in de zin van een bouw in uitvoering, maar een bestaande ontwikkeling die is gemoderniseerd om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden.
Dit project biedt geen directe privé-strandtoegang, aangezien het strand op enige afstand ligt. Hoewel de urbanisatie rustig is, is het een stedelijk gebied met bijbehorende geluiden. De woning is een appartement en biedt daarom geen privé-tuin of de ruimte van een vrijstaande villa. De gemeenschappelijke faciliteiten worden gedeeld met andere bewoners van het complex.
Ref: VL464274
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken in een centrale en actieve omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij personen of gezinnen die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot faciliteiten, zoals de nabijheid van supermarkten, apotheken en diverse restaurants. Golfers zullen de ligging binnen de 'Golf Vallei', met meerdere gerenommeerde banen op enkele kilometers afstand, waarderen. Ook voor wie op zoek is naar een comfortabele uitvalsbasis voor vakanties, of overweegt deels te verhuizen naar Spanje, biedt dit object een solide basis. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder meerdere zwembaden en een fitnessruimte, ondersteunen een actieve en ontspannen levensstijl. De ligging in een afgesloten complex biedt bovendien een gevoel van veiligheid en privacy.
De woning onderging recentelijk een renovatie, wat duidt op een verbetering van de afwerkingskwaliteit en functionaliteit. De beschrijving vermeldt een volledig ingerichte keuken en een gemeubileerd interieur, wat impliceert dat de afwerking voldoet aan hedendaagse standaarden. Kenmerken zoals inbouwkasten in de slaapkamers en een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'recently renovated' status dat er aandacht is besteed aan de instapklare staat. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de aangelegde tuinen en de zwembaden, zijn onderdeel van de algehele kwaliteitsperceptie van het complex.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €525.000. De prijs reflecteert de locatie binnen een gevestigde urbanisatie in de Golf Vallei van Nueva Andalucía, de omvang van 107 m² woonoppervlak, en de recente renovatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden zoals gezien, wat een instapklaar karakter geeft aan de aankoop. Gezien de gereedheid van de bouw, is de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, wat kopers een helder tijdsbestek biedt na de transactie.
Dit appartement in Nueva Andalucía is gesitueerd in een levendige, stedelijke omgeving die de dynamiek van de Costa del Sol combineert met de rust van een afgesloten gemeenschap. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot voorzieningen: een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig bereikbaar. Voor wie de omgeving wil verkennen, zijn de stranden op korte afstand, en de nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) spreekt golfers aan. De 10 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) duiden op een toegankelijke ligging zonder extreme topografie. Het gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het 4-maanden durende zwemseizoen nodigen uit tot een buitenleven, terwijl de 32 lokale feestdagen per jaar de culturele rijkdom van de regio onderstrepen.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek binnen dit complex, biedt een balans tussen stedelijke nabijheid en residentiële rust. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen loopafstand, zijn dagelijkse behoeften eenvoudig te regelen. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden: stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) zijn dichtbij, en de Golf Vallei biedt talloze golfbanen (Los Naranjos op 2.0 km). De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving (2 km radius) indiceert een levendige culinaire scene. De internationale school British International School (3.8 km) en het feit dat er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio zijn, wijzen op een omgeving die geschikt is voor gezinnen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk in Marbella, direct ten westen van het stadscentrum en in de nabijheid van de luxe jachthaven van Puerto Banús. De locatie wordt gekenmerkt door de 'Golf Vallei', een gebied dat bekend staat om zijn uitstekende golfbanen en groene landschappen, afgewisseld met residentiële zones en voorzieningen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die ten westen van het centrum van Marbella ligt. Deze positionering plaatst het project in de directe nabijheid van de bekende jachthaven Puerto Banús, met zijn exclusieve winkels en restaurants, op slechts 1.0 km afstand (Puerto Deportivo José Banus). De locatie biedt een directe verbinding met de stedelijke infrastructuur van Marbella, terwijl het ook profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía, die voornamelijk bekend staat om zijn golfbanen en villa's.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand, is slechts 301 meter verwijderd, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ook goed bereikbaar zijn. Golfliefhebbers hebben keuze te over, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en The Range golf lessons op 2.0 km. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoer haltes en 10 OV-lijnen in de omgeving suggereren dat mobiliteit zonder eigen auto mogelijk is, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aan te raden is, gezien de uitgestrektheid van de Costa del Sol.
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De nabijheid van de kustlijn op 301 meter draagt bij aan een mild klimaat, en de directe ligging op 10 meter boven zeeniveau zonder significante helling naar het strand (0.2%) zorgt voor een toegankelijke en comfortabele omgeving. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over vier maanden, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten op en aan het water gedurende een aanzienlijk deel van het jaar. De omgeving kenmerkt zich door stedelijke ontwikkeling met groenvoorzieningen binnen het complex.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De nabijheid van stranden is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen biedt de 'Golf Vallei' een overvloed aan opties, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een straal van 2.1 km. De gemeenschappelijke faciliteiten van het complex, waaronder twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi en sauna, vullen het recreatieve aanbod aan, naast een fitnessruimte en een tennisbaan.
来源: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die ten westen van het centrum van Marbella ligt. Deze positionering plaatst het project in de directe nabijheid van de bekende jachthaven Puerto Banús, met zijn exclusieve winkels en restaurants, op slechts 1.0 km afstand (Puerto Deportivo José Banus). De locatie biedt een directe verbinding met de stedelijke infrastructuur van Marbella, terwijl het ook profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía, die voornamelijk bekend staat om zijn golfbanen en villa's.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Vergeleken met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, te beginnen bij €525.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door de zeer gewilde locatie in de Golf Vallei van Marbella, direct nabij Puerto Banús, en de directe nabijheid van de kustlijn (301m tot Playa de Puerto Banús). Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk gericht zijn op een breder publiek of andere segmenten van de kust (zoals Torre del Mar en Estepona, die vaak meer betaalbare opties bieden), trekt dit project in Nueva Andalucía kopers aan die prioriteit geven aan een premium locatie met toegang tot luxe voorzieningen, golf en een levendige stedelijke omgeving. De recente renovatie en de volledige inrichting dragen eveneens bij aan de waarde en het prijspunt, wat een instapklare oplossing biedt voor wie een gevestigde en exclusieve woonervaring zoekt.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
