Este complejo residencial cerrado se encuentra en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, ofreciendo una experiencia de vida de lujo. La propiedad, lista para entrar a vivir, presenta un diseño renovado y se vende completamente amueblada. Con acceso directo a la vibrante vida de Marbella y cercanía a playas y campos de golf de renombre, esta residencia combina comodidad urbana con un entorno privilegiado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este desarrollo se beneficia de su proximidad a la costa y a un entorno urbano consolidado. Las comodidades esenciales y las opciones de ocio se encuentran a poca distancia, permitiendo un estilo de vida accesible y dinámico. La ubicación facilita el acceso a las playas y a las reconocidas instalaciones de golf de la zona.
La propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades modernas de confort y funcionalidad. Con tres dormitorios espaciosos, dos baños (uno en suite), y una zona de estar de planta abierta que se extiende a una terraza cubierta, ofrece un equilibrio entre la vida social y la privacidad. La cocina totalmente equipada y el mobiliario incluido simplifican la mudanza.
Este desarrollo, construido originalmente en 1986, ha sido recientemente reformado. Aunque no es una construcción nueva, su estado actual de renovación asegura acabados modernos y funcionales. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en construcción.
El complejo no ofrece vistas directas al mar desde todas las unidades, aunque está cerca de la costa. Las vistas se centran principalmente en los jardines comunitarios y las áreas circundantes. Las opciones de transporte público son limitadas para desplazamientos extensos fuera del área local sin vehículo propio.
Ref: VL464274
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo activo y cómodo, con fácil acceso a servicios y ocio. Es ideal para quienes valoran la vida en comunidad dentro de un entorno cerrado y seguro, con acceso a instalaciones deportivas y recreativas. Las familias jóvenes pueden beneficiarse de la cercanía a colegios internacionales y centros de salud. Las parejas o individuos que disfrutan del golf encontrarán una ubicación privilegiada, a pocos minutos de varios campos de renombre. Asimismo, es una opción para quienes buscan una segunda residencia o una propiedad lista para alquilar, dada la popularidad de la zona entre turistas y expatriados.
La propiedad ha sido objeto de una renovación reciente, lo que implica que los acabados interiores responden a estándares modernos. Se vende completamente amueblada, sugiriendo que la decoración y el mobiliario están en consonancia con un estilo contemporáneo y funcional. Las cocinas están totalmente equipadas, listas para su uso inmediato. El complejo en sí cuenta con jardines comunitarios bien mantenidos, dos piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, jacuzzi y sauna, indicando una inversión continua en las instalaciones comunes. La presencia de aire acondicionado asegura el confort climático durante todo el año, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas.
La propiedad se ofrece a partir de 525.000 €. El precio incluye tres dormitorios y dos baños en 107 m² de superficie habitable. Al tratarse de una unidad disponible y lista para la entrega, el precio refleja el estado actual de renovación y el equipamiento completo. La disponibilidad de unidades en esta comunidad, especialmente aquellas que han sido modernizadas, suele ser limitada, lo que puede influir en la demanda y la estabilidad de los precios en este consolidado enclave residencial.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es un área residencial consolidada que combina la tranquilidad de sus extensos jardines con la proximidad a servicios urbanos. El complejo, un desarrollo cerrado de 1986 con renovaciones recientes, ofrece un ambiente de comunidad privada. Los residentes disponen de amplias zonas verdes, piscinas comunitarias (incluida una climatizada), jacuzzi, sauna y gimnasio. La vida aquí se caracteriza por un ritmo relajado, facilitado por la disponibilidad de comercios y restaurantes a poca distancia, así como por la cercanía a campos de golf de prestigio y a la marina de Puerto Banús. La distribución de los apartamentos, con terrazas cubiertas, invita a disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas a los jardines.
Vivir en Nueva Andalucía, específicamente en esta urbanización, significa estar inmerso en un entorno que equilibra la tranquilidad residencial con la vibrante vida de la Costa del Sol. La proximidad a la marina de Puerto Banús (1 km) y a diversas playas, como Playa de Puerto Banús (301 m), ofrece oportunidades para actividades marítimas y de ocio. La zona está densamente provista de restaurantes (69 en un radio de 2 km), cafeterías y comercios, lo que permite cubrir las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la proximidad, junto con 5 centros de salud, subraya el carácter familiar y la conveniencia de la ubicación. La alta densidad de transacciones inmobiliarias (4.743) indica un mercado activo y atractivo.
Esta ubicación en Nueva Andalucía, dentro del conocido 'Valle del Golf', sitúa la propiedad en un enclave residencial dinámico. La proximidad a Puerto Banús y a Marbella centro asegura acceso a una amplia gama de servicios y entretenimiento. El entorno combina áreas verdes con la infraestructura urbana necesaria para el día a día.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidándose como un área residencial de prestigio dentro de la Costa del Sol. Está flanqueada por el popular 'Valle del Golf', lo que la convierte en un punto de referencia para los aficionados a este deporte. Su posición la sitúa a una distancia razonable de otros núcleos urbanos importantes de la costa, como Estepona al oeste y Fuengirola al este, facilitando la exploración de la diversidad de la región. La cercanía a Puerto Banús, con su marina y oferta de ocio, refuerza su atractivo cosmopolita.
La ubicación ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia gama de servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a poca distancia (301 m), y otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. Para los golfistas, campos como Los Naranjos Golf están a solo 2.0 km. Los servicios esenciales como supermercados (353 m) y farmacias (64 m) están a poca distancia a pie, mientras que el hospital más cercano se sitúa a 1.9 km. La presencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita la movilidad dentro de la región.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas agradables, con una media anual de 17.8°C y un rango que oscila entre los 12°C y los 26°C. La altitud de la propiedad, a tan solo 10 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima templado y húmedo. El entorno se beneficia de un elevado número de horas de sol, permitiendo un extenso período para actividades al aire libre. El 'swimming season' o temporada de baño se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, ideal para disfrutar de las piscinas y la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo significativo, con la Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) ofrecen diversas opciones de ocio costero. La zona es un paraíso para los golfistas, con múltiples campos de renombre a corta distancia, incluyendo Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Para quienes buscan actividad física, existen centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.9 km) y opciones como CrossFit Marbella (3.8 km). Las marinas, como Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), añaden un atractivo adicional para los amantes de la navegación.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidándose como un área residencial de prestigio dentro de la Costa del Sol. Está flanqueada por el popular 'Valle del Golf', lo que la convierte en un punto de referencia para los aficionados a este deporte. Su posición la sitúa a una distancia razonable de otros núcleos urbanos importantes de la costa, como Estepona al oeste y Fuengirola al este, facilitando la exploración de la diversidad de la región. La cercanía a Puerto Banús, con su marina y oferta de ocio, refuerza su atractivo cosmopolita.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Nueva Andalucía ofrece una combinación distintiva de vida urbana y proximidad a la naturaleza, específicamente orientada al golf y la playa. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Lantana Residencial en Mijas (€205,000) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo se encuentran en ubicaciones más orientadas al turismo de masas o con menor concentración de servicios de alta gama. Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) representa una opción más enfocada en obra nueva, pero puede carecer de la madurez y la consolidación de servicios que ofrece Nueva Andalucía. La presente propiedad, con un precio de 525.000 €, se posiciona en un segmento que valora la ubicación consolidada, las instalaciones comunitarias completas y el acceso a un estilo de vida cosmopolita, con la ventaja adicional de estar en una urbanización establecida y renovada, cerca de Marbella y Puerto Banús, un factor que justifica su precio en relación a otras ofertas regionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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