Ten zadbany kompleks apartamentów w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje środowisko życia blisko centrum wydarzeń. Nieruchomości są zaprojektowane jako dwupokojowe jednostki z dwiema łazienkami, aby zmaksymalizować komfort życia. Z powierzchnią mieszkalną 86 m² i zakończoną budową, umożliwiającą natychmiastowe zamieszkanie, ta oferta jest skierowana do kupujących poszukujących natychmiast dostępnej nieruchomości w ustalonej lokalizacji. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i w środowisku miejskim, gdzie liczne udogodnienia są dostępne pieszo. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji, promując aktywny styl życia.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie komfort i funkcjonalność. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami oferuje wystarczająco dużo miejsca dla małych rodzin lub par. Powierzchnia mieszkalna 86 m² jest dobrze rozplanowana i oferuje przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Bliskość pól golfowych i ogólna infrastruktura przyciągną zarówno poszukujących spokoju, jak i osoby aktywne.
Oferowane apartamenty są już wykończone, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Oznacza to brak czasu oczekiwania na postęp prac budowlanych lub ostateczne odbiory. Kupujący mogą wprowadzić się natychmiast po zakupie i rozpocząć aranżację swojego nowego domu, bez niepewności związanych z projektem wciąż w budowie.
Projekt nie oferuje nowych gwarancji budowlanych, ponieważ lokale są już ukończone. Kuchnia jest w pełni wyposażona, ale może wymagać renowacji, aby spełnić nowoczesne standardy. Nie przypisano miejsca parkingowego, ale jedno miejsce jest wliczone w cenę. Meble nie są wliczone w cenę zakupu.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących natychmiastowo dostępnej nieruchomości w ustalonej nadmorskiej okolicy i ceniących dobrą infrastrukturę. Kupujący, którzy doceniają połączenie miejskiego komfortu i relaksu w zielonym otoczeniu, poczują się tu dobrze. Jest odpowiedni dla par lub małych rodzin, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z szybkim dostępem do plaż, pól golfowych i możliwości rekreacyjnych. Jest również istotny dla kupujących preferujących bezpieczne osiedle z udogodnieniami wspólnotowymi, takimi jak baseny, i dobrą dostępnością (45 km do lotniska w Maladze). Bliskość usług w zasięgu spaceru ułatwia bezproblemową codzienność, niezależnie od tego, czy jest to stałe miejsce zamieszkania, czy dom wakacyjny.
Apartamenty wyposażone są w wysokiej jakości elementy, gwarantujące solidny komfort życia. Marmurowe podłogi w całym salonie nadają pomieszczeniom szlachetny charakter i są łatwe w utrzymaniu. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację akustyczną i termiczną. Klimatyzacja z funkcją ogrzewania (Hot A/C) umożliwia utrzymanie przyjemnych temperatur przez cały rok. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kuchnie są w pełni wyposażone, chociaż oryginalne wyposażenie może wymagać renowacji, aby sprostać nowoczesnym wymaganiom estetycznym i funkcjonalnym. Łazienki są zaprojektowane jako łazienki en-suite, oferujące dodatkowy komfort i prywatność. Dostępne jest połączenie światłowodowe, zapewniające nowoczesną łączność. Apartamenty mają orientację południowo-wschodnią, co wpuszcza dużo naturalnego światła.
Oferowane apartamenty zaczynają się od ceny 359 000 €. Ten poziom cenowy pozycjonuje nieruchomość w średnim segmencie rynku dla regionu Nueva Andalucía. Są to dwupokojowe lokale o powierzchni mieszkalnej 86 m². Ponieważ apartamenty są gotowe, dostępność jest natychmiastowa, a proces zakupu może zostać przeprowadzony bez długiego oczekiwania. Cena obejmuje przypisanie miejsca parkingowego, co stanowi znaczącą wartość dodaną w tej okolicy. Dokładna cena może się różnić w zależności od konkretnego lokalu i jego lokalizacji w obrębie osiedla.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa' Marbelli, oferuje połączenie spokoju rezydencjalnego i miejskiej żywotności. Apartamenty znajdują się w środowisku miejskim, gdzie wiele codziennych potrzeb, takich jak apteki (64 m), supermarkety (353 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km), jest dostępnych pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), i dobre połączenie z Costa del Sol czynią to miejsce atrakcyjnym. Sama urbanizacja, Señorio de Gonzaga, to strzeżone osiedle z basenami wspólnotowymi, oferujące bezpieczną i zrelaksowaną atmosferę. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i bliskością pól golfowych, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie, naznaczone bliskością Marbelli i jej udogodnień. Apartamenty znajdują się w obszarze miejskim o dużej gęstości usług: znajdziesz 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni w promieniu 2 kilometrów. Położenie geograficzne, zaledwie 353 metrów od supermarketu, ułatwia codzienne zakupy. Bliskość plaży, Playa de Puerto Banús, wynosi zaledwie 301 metrów, a inne plaże są dostępne w odległości kilku kilometrów. Okolica jest również rajem dla golfistów, z wieloma renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) w pobliżu. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu.
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Wizualizuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe, supermarkety i marina Puerto Banús. Przedstawienie podkreśla zintegrowaną pozycję miejską w regionie przybrzeżnym znanym z możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Ten region jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Lokalizacja apartamentów umożliwia dostęp do atrakcji Marbelli, w tym słynnego Puerto Banús z jego jachtami i butikami, a także do spokojniejszych plaż i obszarów przyrodniczych, które oferuje Costa del Sol. Dobre połączenie z autostradą AP-7 i bliskość lotniska w Maladze (45 km) czynią Nueva Andalucía dobrze skomunikowanym centrum, które łączy tętniące życiem środowisko miejskie z bliskością natury.
Dostępność tej lokalizacji jest kluczową zaletą. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa dostępnych jest wiele opcji, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Infrastruktura miejska jest doskonale rozwinięta: supermarket znajduje się 353 m od obiektu, apteka zaledwie 64 m. Najbliższy szpital znajduje się 1,9 km od obiektu. Połączenie z siecią drogową jest dobre; autostrada AP-7 jest łatwo dostępna. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 10 linii i 50 przystanków.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodną zimą. Temperatury wahają się przez cały rok między 12°C a 27°C. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Morze zaprasza do kąpieli dzięki 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu (temperatury wody ≥20°C). Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza w płaskim terenie (nachylenie 0,0% do plaży) zapewnia przyjemny mikroklimat bez ekstremalnych różnic wysokości. Bliskość terenów naturalnych i dobra jakość powietrza przyczyniają się do dobrego samopoczucia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i oferuje bezpośredni dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest wiele opcji, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne są dostępne wzdłuż wybrzeża, a pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), zapraszają do żeglowania i relaksu. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Ten region jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Lokalizacja apartamentów umożliwia dostęp do atrakcji Marbelli, w tym słynnego Puerto Banús z jego jachtami i butikami, a także do spokojniejszych plaż i obszarów przyrodniczych, które oferuje Costa del Sol. Dobre połączenie z autostradą AP-7 i bliskość lotniska w Maladze (45 km) czynią Nueva Andalucía dobrze skomunikowanym centrum, które łączy tętniące życiem środowisko miejskie z bliskością natury.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL039621
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w średnim segmencie. Aby Upper w Esteponie oferuje podobny przedział cenowy (od 320 000 €), ale lokalizacja jest znacznie inna. Podczas gdy Estepona i Benalmádena mają swój własny urok, Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfa', oferuje unikalne skupisko pól golfowych i ugruntowaną infrastrukturę miejską tuż za rogiem. Opisane tutaj apartamenty są już ukończone, w przeciwieństwie do wielu nowych projektów, gdzie trzeba czekać na terminy budowy. Bliskość Puerto Banús i miejskiego uroku Marbelli odróżnia ten projekt od spokojniejszych nadmorskich miejscowości. Dostępność 86 m² powierzchni mieszkalnej za 359 000 €, w tym miejsce parkingowe i na strzeżonym osiedlu z basenami, stanowi solidną ofertę dla kupujących poszukujących natychmiastowo użytecznej nieruchomości w pożądanej lokalizacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
