Marbella Golf Vadisi'nin kalbinde, sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, konforlu modern yaşam sunmaktadır. Tamamlanmış ve oturuma hazır olan tesis, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakın stratejik bir konuma sahiptir. Sahillere ve çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlarken, bol doğal ışık ve kentsel kolaylıkların tadını çıkarın. Site, ortak bir yüzme havuzu ve güvenli, kapılı bir alan sunarak, Güneş Sahili yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella şehir merkezine yakın, canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Golf sahalarıyla çevrili yerleşik bir topluluğun içinde yer alır ve sahile ve yerel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Kentsel konumu, sakin bir yaşam atmosferini korurken kolaylık sağlar.
Bu daire, rahat ve pratik bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. İki yatak odası ve iki banyosu ile çiftler, küçük aileler veya misafirler için ek alan isteyenler için uygundur. Golf sahalarına, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onu aktif bireyler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Tesis 'Tamamlandı' durumundadır, bu da binanın tamamen inşa edildiği ve oturuma hazır olduğu anlamına gelir. Bu, yeni inşaat geliştirmelerini beklemenin uzun sürecini ortadan kaldırır ve alıcılara anında kullanım imkanı sunar. Daire, yeni sahiplerini kabul etmeye hazırdır.
Bu mülk ikinci eldir ve mutfak yenileme gerektirmektedir, ancak ana yapısı ve konumu ana cazibe merkezleridir. Mobilya dahil değildir, bu da alıcılara kendi zevklerine göre döşeme esnekliği sağlar. Golf sahalarına yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz manzarası bir özelliği değildir; manzara esas olarak dağlara, bahçelere ve havuza yöneliktir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, çeşitli alıcılara hitap etmektedir. Golf sahalarına yakın (2,0 km içinde birden fazla tanınmış saha) bir tatil evi arıyorsanız, burası idealdir. Rahat bir yaşam tarzı arayanlar için süpermarkete (353 m), eczaneye (64 m) ve çok sayıda yemek seçeneğine (70 restoran) yakınlığı, onu pratik bir seçim haline getirmektedir. Daire ayrıca taşınmak ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için de uygundur, çünkü iyi ulaşım bağlantıları (Malaga Havaalanı'na 45 km) ve 2,2 km uzaklıktaki plajlar da dahil olmak üzere bol miktarda eğlence olanağı sunmaktadır. Ortak yüzme havuzlu yerleşik bir toplulukta yer alması, aileler veya çiftler için güvenli ve konforlu bir ortam sağlar. Daire tamamlanmış olduğundan, yeni evinize hızla taşınmaya başlayabilirsiniz.
Bu daire, zarif bir atmosfer yaratan mermer zeminler gibi yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Daire boyunca uzanan gömme dolaplar bol depolama alanı sağlar. Çift camlı pencereler iyi ses ve ısı yalıtımı sağlarken, fiber optik bağlantı modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Mutfak orijinal olsa da yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre özelleştirme fırsatı sunmaktadır. Ayrıca, daire güneydoğuya bakmaktadır ve hem özel hem de kapalı teraslara sahiptir, bu da yaşam alanını ve açık hava keyfini artırmaktadır. Ortak havuz ve mülkün mükemmel durumu, genel değerini daha da artırmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu iki yatak odalı dairenin fiyatı 359.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla bilinen popüler Nueva Andalucía bölgesindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. Tesis tamamlanmış ve oturuma hazırdır, bu da onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Daire mobilyasız satılmaktadır, bu da alıcılara kişisel zevklerine göre döşeme esnekliği sunmaktadır. Fiyata tahsis edilmiş bir park yeri dahildir, bu da değerini artırmaktadır. Elverişli konumu ve eksiksiz site olanakları sayesinde bu mülk, hem yaşam hem de potansiyel kiralama açısından çekiciliğe sahiptir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, kolaylık ve eğlenceyi birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Her sabah, güneydoğuya bakan terasınızda, dağlara, bahçelere ve topluluk havuzuna bakarak güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir, bu da araba olmadan da idare edebileceğiniz anlamına gelir. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf (2,0 km) gibi birkaç tanınmış sahadan oluşan bir grup yakındadır. Plajlar da arabayla kısa bir mesafededir, bu da Akdeniz yaşamının tadını çıkarma fırsatı sunar. Akşamları, yakındaki birçok restorandan birinde yemek yiyebilir veya 0,9 km uzaklıktaki seyir noktasından marina manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Bölge ayrıca 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile çeşitli toplu taşıma seçeneklerine sahiptir. Ek olarak, topluluğun güvenlik önlemleri ve havuz gibi ortak olanakları, size gönül rahatlığı ve rahat bir yaşam sunar.
Nueva Andalucía bölgesi, özellikle dairenin bulunduğu alan, kolaylıkları ve yaşam tarzıyla bilinir. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) gibi çeşitli olanakları yürüme mesafesinde ve yakındaki restoranlar (70) ve kafeler (10) ile evinizin yakınında kolayca bulabilirsiniz. Bölge, dünyanın birinci sınıf golf sahalarının birçoğuna ev sahipliği yapmasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Plaj sevenler için Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) güneşin ve denizin tadını çıkarmak için harika yerler sunmaktadır. Bölgede ayrıca 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı dahil olmak üzere iyi bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, bu da çevreye seyahati kolaylaştırmaktadır. Dahası, 4,2 km uzaklıktaki British International School gibi uluslararası okulların varlığı, bölgeyi çocuklu aileler için cazip kılmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın seçkin bir bölgesi olan Nueva Andalucía'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara (Playa de Puerto Banús gibi), golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığın kolaylığını vurgulamaktadır. Haritadaki işaretler süpermarketlere, eczanelere, golf sahalarına ve sahile olan mesafeleri göstermekte, bu konumun kentsel kolaylıklarını ve eğlence fırsatlarını vurgulamaktadır.
Daire, Costa del Sol'da popüler bir yer olan Marbella'daki Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, ünlü golf sahalarına ("Golf Vadisi") yakınlığı ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile bilinir, bu da onu Costa del Sol'da ideal bir üs haline getirir. Bölge, güneşli günleri, plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Dairenin stratejik konumu, Marbella şehir merkezinin olanaklarına yakın kalırken Estepona ve Benalmádena gibi diğer sahil kasabalarına kolay erişim sağlar.
Daire, çok sayıda olanaklara kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri sadece 2,0 km mesafededir. Ana kentsel merkezlere ve alışveriş bölgelerine arabayla kolayca ulaşılabilir. Malaga Havaalanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 45 km sürer ve uluslararası seyahat için kolaylık sağlar. Bölgeye 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermektedir, bu da sakinlere arabaya bağımlı olmadan çevreyi keşfetmelerini sağlayan uygun ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19,1°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak yazlar ve ılıman kışlar ile karakterizedir. Yıllık güneşlenme süresi 3.856 saattir, bu da yılın büyük çoğunluğunun güneşli olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C), bu da plajın ve su sporlarının tadını çıkarmak için idealdir. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, kıyı şeridine yakın ve düz bir araziye sahip olup, plaja erişimi (0,0% eğim) çok kolaylaştırmaktadır. Bölge güneşli iklimiyle tanınırken, aynı zamanda ormanlık alanlara da yakındır ('Close To Forest' özelliği uyarınca), bu da sakinlere doğaya erişim imkanı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesi bir eğlence cennetidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) daha fazla sahil seçeneği sunmaktadır. Bölge ayrıca Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ve Magna Marbella Golf (2,8 km) dahil olmak üzere birçok dünya standartlarında golf sahasına sahiptir. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri çeşitli olanaklar sunmaktadır. Ayrıca, 0,9 km uzaklıktaki Mirador del Muelle de Honor muhteşem manzaralar sunarken, 0,7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús canlı bir sahil merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'da popüler bir yer olan Marbella'daki Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, ünlü golf sahalarına ("Golf Vadisi") yakınlığı ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile bilinir, bu da onu Costa del Sol'da ideal bir üs haline getirir. Bölge, güneşli günleri, plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Dairenin stratejik konumu, Marbella şehir merkezinin olanaklarına yakın kalırken Estepona ve Benalmádena gibi diğer sahil kasabalarına kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL039621
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire fiyat açısından rekabetçidir. Acqua Gardens daha üst düzey bir konumdayken ve Aby Upper daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, projemiz Marbella golf sahalarına yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, Estepona'nın yerleşim bölgelerinden farklı bir kolaylık sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje fiyat açısından daha caziptir, ancak Alba Benalmádena daha lüks olanaklar veya daha iyi deniz manzaraları sunabilir. Bu proje, fiyat, konum kolaylığı ve golf olanaklarına yakınlık arasında bir denge kurmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
