关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚，一个靠近马贝拉市中心的繁华住宅区。它坐落在一个成熟的社区内，周围环绕着高尔夫球场，并提供前往海滨和当地景点的便捷通道。其城市位置确保了便利性，同时又保留了宁静的居住氛围。
这套公寓适合那些寻求便利、舒适生活方式的人。拥有两间卧室和两间浴室，非常适合情侣、小型家庭或需要客房空间的人士。其靠近高尔夫球场、海滩和各种设施的地理位置，使其成为活跃人士的理想选择。
该物业状态为“已完工”，意味着该建筑已全部建成且可供入住。这消除了等待新建筑开发的漫长过程，为购房者提供了即时使用的便利。该公寓已准备好迎接其新主人。
该房产为二手房，厨房需要翻新，但其主体结构和位置是其主要吸引力。不包含家具，为买家提供了个性化布置的空间。虽然临近高尔夫球场，但直接的海景并非其特点，景观主要朝向山脉、花园和泳池。
这套位于新安达卢西亚的公寓适合各种购房者。如果您正在寻找一个靠近高尔夫球场（2.0公里内有多家著名球场）的度假屋，那么这里是理想的选择。对于寻求便利生活方式的人来说，靠近超市（353米）、药店（64米）和多种餐饮选择（70家餐厅）使其成为一个实际的选择。该公寓也适合那些希望搬迁并体验地中海生活的人，因为它提供了良好的交通连接（45公里至马拉加机场）和丰富的休闲活动，包括2.2公里外的海滩。它位于一个成熟的社区内，并设有共享泳池，也为寻求安全舒适环境的家庭或情侣提供了保障。该公寓已完工，这意味着您可以迅速开始享受您的新家。
该公寓的特点是高品质的装饰，如大理石地板，营造出优雅的氛围。全屋配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。双层玻璃窗可确保隔音和保温效果，同时光纤网络满足了现代通信需求。虽然厨房是原装的，但需要翻新，这为买家提供了根据自己的品味和需求进行定制的机会。此外，公寓享有东南朝向，并设有私人露台和带顶棚的露台，增加了居住空间和享受户外生活的机会。共用泳池和公寓的卓越维护状况进一步提升了其整体价值。
此两居室公寓的起价为359,000欧元。价格反映了其在热门地区新安达卢西亚的优越地理位置，靠近高尔夫球场和海滩。该物业已完工，随时可以入住，这使其成为一个有吸引力的选择。公寓不含家具，为买家提供了按照个人喜好进行装修和布置的灵活性。该价格包含了指定的停车位，增加了其价值。由于其便利的位置和完善的社区设施，此房产具有良好的居住和潜在的租赁吸引力。
这套位于新安达卢西亚的公寓提供了一种融合了便利性与休闲性的生活方式。每天早上，您可以在朝向东南的露台上享受阳光，欣赏山脉、花园和社区泳池的景色。步行即可到达日常所需，如超市（353米）和药店（64米），出行无需驾车。对于高尔夫爱好者来说，多家著名球场近在咫尺，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（2.0公里）。海滩也仅需短途车程即可到达，提供了享受地中海生活的机会。傍晚时分，您可以选择在附近众多餐厅中的一家用餐，或在0.9公里外的观景点欣赏海港景色。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，出行选择多样。同时，该社区的安保措施和共享设施，如泳池，也为您提供了安心舒适的居住环境。
新安达卢西亚地区，特别是公寓所在的区域，以其便利性和生活方式而闻名。您可以在家附近轻松找到各种设施，例如步行即可到达的超市（353米）和药店（64米），以及距离不远的餐馆（70家）和咖啡馆（10家）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，多家顶级球场近在咫尺。对于喜欢海滩的人来说，Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）提供了享受阳光和大海的绝佳场所。该地区还拥有完善的公共交通网络，包括10条公交线路和50个公交站点，方便您前往周边城镇和景点。此外，4.2公里外的英国国际学校等国际学校，也使该地区对有子女的家庭具有吸引力。
此地图展示了公寓在新安达卢西亚的战略位置，马贝拉一个优越的区域。它突显了临近海滩（如Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场和当地设施的便利性。地图上的标记显示了到超市、药店、高尔夫球场和海滨的距离，强调了该位置的城市便利性和休闲机会。
该公寓位于马贝拉市的新安达卢西亚地区，这是太阳海岸一个备受追捧的地点。新安达卢西亚以其靠近著名高尔夫球场（“高尔夫谷”）而闻名，并提供优越的交通连接，使其成为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的理想基地。该区域位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分，以其阳光、海滩和充满活力的生活方式而闻名。该公寓的战略位置使其能够便捷地前往其他沿海城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，同时又靠近马贝拉市中心的便利设施。
该公寓地理位置优越，可轻松前往众多便利设施。最近的海滩，Playa de Puerto Banús，距离仅301米，而Playa Canina Ventura del Mar则在2.2公里处。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas和The Range golf lessons距离仅2.0公里。主要的城市中心和购物区近在咫尺，驾车即可轻松到达。前往马拉加机场（AGP）的行程约为45公里，方便国际旅行。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择，即使不依赖汽车也能轻松游览周边地区。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.1°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数为3,856小时，意味着全年大部分时间阳光明媚。每年有长达5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），非常适合享受海滩和水上活动。该公寓位于海拔7米处，靠近海岸线，享有平坦的地形，使得前往海滩（0.0%坡度）非常便捷。虽然该区域以其阳光明媚的天气而闻名，但它也靠近森林区域（根据'Close To Forest'特点），为居民提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
新安达卢西亚地区是休闲活动的天堂。距离最近的海滩Playa de Puerto Banús仅301米，而Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也提供了更多的海滨选择。该地区还拥有众多世界一流的高尔夫球场，包括Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）和Magna Marbella Golf（2.8公里）。对于体育爱好者，Polideportivo San Pedro（2.5公里）等体育中心提供多种设施。此外，0.9公里外的Mirador del Muelle de Honor提供了壮丽的景色，而0.7公里外的Puerto Deportivo José Banús则是一个充满活力的海滨目的地。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉市的新安达卢西亚地区，这是太阳海岸一个备受追捧的地点。新安达卢西亚以其靠近著名高尔夫球场（“高尔夫谷”）而闻名，并提供优越的交通连接，使其成为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的理想基地。该区域位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分，以其阳光、海滩和充满活力的生活方式而闻名。该公寓的战略位置使其能够便捷地前往其他沿海城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，同时又靠近马贝拉市中心的便利设施。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL039621
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，此公寓在价格点上具有竞争力。虽然Acqua Gardens定位更高，Aby Upper提供更实惠的选择，但本项目位于新安达卢西亚，这是一个以靠近马贝拉高尔夫球场而闻名的独特区域。它毗邻高尔夫球场和海滩的地理位置，提供了不同于埃斯特波纳住宅区的便利性。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，本项目在价格上更具吸引力，但Alba Benalmádena可能提供更豪华的设施或更优越的海景。这个项目在价格、位置便利性和靠近高尔夫设施方面取得了平衡。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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