Este complejo de apartamentos bien mantenido en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece un ambiente de vida cercano a la acción. Las propiedades están diseñadas como unidades de dos dormitorios con dos baños para maximizar el confort de vida. Con una superficie habitable de 86 m² y una construcción terminada que permite la ocupación inmediata, esta oferta se dirige a compradores que buscan una propiedad disponible sin demora en una región establecida. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una residencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito dinámico al oeste de Marbella. Está situado en las inmediaciones de la costa y en un entorno urbano donde numerosos servicios son accesibles a pie. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a playas, comercios y restaurantes, promoviendo un estilo de vida activo.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece espacio suficiente para familias pequeñas o parejas. La superficie habitable de 86 m² está bien distribuida y ofrece espacio para una decoración personalizada. La proximidad a campos de golf y la infraestructura general atraerán tanto a los buscadores de tranquilidad como a las personas activas.
Los apartamentos ofrecidos ya están terminados, lo que permite la ocupación inmediata. Esto significa que no hay tiempos de espera para el progreso de la construcción o la recepción final. Los compradores pueden mudarse directamente después de la compra y comenzar a decorar su nuevo hogar, sin las incertidumbres de un proyecto aún en construcción.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva ya que las unidades ya están terminadas. La cocina está totalmente equipada, pero podría requerir una renovación para cumplir con los estándares modernos. No se asigna plaza de aparcamiento, pero se incluye una en el precio. Los muebles no están incluidos en el precio de compra.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una propiedad lista para ocupar en una región costera establecida y que valoran una buena infraestructura. Los compradores que aprecian una conexión entre la comodidad urbana y la relajación en un entorno verde se sentirán a gusto aquí. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con acceso rápido a playas, campos de golf y oportunidades de ocio. También es relevante para compradores que prefieren una urbanización segura con instalaciones comunitarias como piscinas y buena accesibilidad (45 km al aeropuerto de Málaga). La proximidad a servicios a poca distancia a pie facilita un día a día sin complicaciones, ya sea como residencia permanente o vacacional.
Los apartamentos están equipados con características de alta calidad que garantizan un sólido confort de vida. Los suelos de mármol en toda la zona de estar confieren a las estancias un toque noble y son de fácil mantenimiento. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento acústico y térmico. El aire acondicionado con función de calefacción (Hot A/C) permite mantener temperaturas agradables durante todo el año. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Las cocinas están totalmente equipadas, aunque el equipamiento original puede requerir una renovación para cumplir con los estándares estéticos y funcionales modernos. Los baños están diseñados como baños en suite (Ensuite), ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Dispone de conexión de fibra óptica, asegurando una conectividad moderna. Los apartamentos tienen orientación sur-este, lo que permite la entrada de mucha luz natural.
Los apartamentos ofrecidos parten de un precio de 359.000 €. Este nivel de precios posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado para la región de Nueva Andalucía. Se trata de unidades de dos dormitorios con 86 m² de superficie habitable. Dado que los apartamentos están terminados, la disponibilidad es inmediata y el proceso de compra puede realizarse sin largos tiempos de espera. El precio incluye la asignación de una plaza de aparcamiento, lo que representa un valor añadido considerable en esta zona. La fijación de precios exacta puede variar según la unidad específica y su ubicación dentro del complejo.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf' de Marbella, ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y vitalidad urbana. Los apartamentos están situados en un entorno urbano donde muchas necesidades diarias como farmacias (64 m), supermercados (353 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena conexión con la Costa del Sol lo convierten en un lugar atractivo. La propia urbanización, Señorio de Gonzaga, es una comunidad cerrada con piscinas comunitarias, que ofrece un ambiente seguro y relajado. El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados y la proximidad a campos de golf, fomentando un estilo de vida al aire libre. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a disfrutar de la vida mediterránea.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante, marcado por la proximidad a Marbella y sus comodidades. Los apartamentos están situados en una zona urbana con una alta densidad de servicios: encontrará 70 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 kilómetros. La ubicación geográfica, a solo 353 metros de un supermercado, facilita las compras diarias. La proximidad a la playa, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, y otras playas son accesibles en pocos kilómetros. La zona es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) muy cerca. La zona está bien comunicada, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Nueva Andalucía, una popular zona residencial al oeste de Marbella. Visualiza la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf, supermercados y el puerto deportivo de Puerto Banús. La representación subraya la posición urbana integrada en una región costera conocida por sus oportunidades de ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La ubicación de los apartamentos permite acceder a las atracciones de Marbella, incluyendo el famoso Puerto Banús con sus yates y boutiques, así como a las playas más tranquilas y a las zonas naturales que ofrece la Costa del Sol. La buena conexión a la autopista AP-7 y la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) hacen de Nueva Andalucía un centro bien comunicado, que combina un entorno urbano vibrante con la cercanía a la naturaleza.
La accesibilidad de esta ubicación es una ventaja clave. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los amantes del golf, hay numerosas opciones, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La infraestructura urbana está excelentemente desarrollada: un supermercado está a 353 m, una farmacia a solo 64 m. El hospital más cercano está a 1,9 km. La conexión con la red de transporte es buena; la autopista AP-7 es de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está bien representado con 10 líneas y 50 paradas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y un invierno suave. Las temperaturas oscilan durante todo el año entre 12°C y 27°C. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. El mar invita a bañarse gracias a una temporada de baño de 5 meses (temperaturas del agua a partir de 20°C). La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar en un entorno plano (0,0% de pendiente hacia la playa) garantiza un microclima agradable sin diferencias extremas de altitud. La proximidad a zonas naturales y la buena calidad del aire contribuyen al bienestar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros y ofrece acceso directo al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, hay numerosas opciones, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Las actividades acuáticas están disponibles a lo largo de la costa, y los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) invitan a navegar y relajarse. Centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La ubicación de los apartamentos permite acceder a las atracciones de Marbella, incluyendo el famoso Puerto Banús con sus yates y boutiques, así como a las playas más tranquilas y a las zonas naturales que ofrece la Costa del Sol. La buena conexión a la autopista AP-7 y la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) hacen de Nueva Andalucía un centro bien comunicado, que combina un entorno urbano vibrante con la cercanía a la naturaleza.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL039621
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en precio en el segmento medio. Aby Upper en Estepona ofrece un rango de precios similar (desde 320.000 €), pero la ubicación difiere significativamente. Mientras que Estepona y Benalmádena tienen sus propios encantos, Nueva Andalucía, también conocida como el 'Valle del Golf', ofrece una concentración única de campos de golf y una infraestructura urbana establecida justo a la puerta. Los apartamentos descritos aquí ya están terminados, a diferencia de muchos proyectos nuevos donde hay que esperar los plazos de construcción. La proximidad a Puerto Banús y al atractivo urbano de Marbella distingue este proyecto de localidades costeras más tranquilas. La disponibilidad de 86 m² habitables por 359.000 €, incluyendo una plaza de aparcamiento y en una urbanización cerrada con piscinas, representa una oferta sólida para compradores que buscan una propiedad utilizable de inmediato en una ubicación cotizada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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