Marbella Golf-völgyének szívében, egy csendes lakóparkban található ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás kényelmes, modern életet kínál. Az ingatlan elkészült és beköltözhető, stratégiai elhelyezkedésű, közel a golfpályákhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Élvezze a bőséges természetes fényt és a városi kényelmet, miközben könnyen elérheti a strandokat és a környező természeti tájakat. A komplexum közös medencét és biztonságos, zárt teret kínál, így ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol életstílusát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén, egy élénk lakóövezetben. Egy kialakult, golfpályákkal körülvett közösségben helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz és a helyi látnivalókhoz. Városi elhelyezkedése kényelmet biztosít, miközben nyugodt lakóatmoszférát tart fenn.
Ez a lakás ideális azok számára, akik kényelmes és praktikus életstílust keresnek. Két hálószobájával és két fürdőszobájával tökéletes párok, kis családok vagy vendégek számára extra helyet igénylők számára. Közelsége a golfpályákhoz, strandokhoz és különféle szolgáltatásokhoz vonzó lehetőséggé teszi az aktív egyének számára.
Az ingatlan 'Kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy az épület teljesen elkészült és beköltözhető. Ez kiküszöböli az új fejlesztések hosszú várakozási idejét, azonnali használati lehetőséget kínálva a vásárlóknak. A lakás készen áll új tulajdonosainak fogadására.
Ez az ingatlan használt, és a konyha felújítást igényel, de fő szerkezete és elhelyezkedése a fő vonzereje. Bútorokat nem tartalmaz, ami rugalmasságot ad a vásárlóknak az ízlésüknek megfelelő berendezéshez. Bár golfpályák közelében található, közvetlen tengeri kilátás nem jellemző rá; a kilátás elsősorban a hegyekre, kertekre és a medencére irányul.
Ez a Nueva Andalucía-i lakás sokféle vásárló számára alkalmas. Ha golfpályák közelében (több neves pálya 2,0 km-en belül) keres nyaralót, ez a tökéletes hely. Azok számára, akik kényelmes életstílust keresnek, a szupermarket (353 m), a gyógyszertár (64 m) és a számos étkezési lehetőség (70 étterem) közelsége praktikus választássá teszi. A lakás azoknak is megfelel, akik a mediterrán életstílusba szeretnének költözni, jó közlekedési kapcsolatokat (45 km a Málaga repülőtérig) és bőséges szabadidős lehetőségeket kínálva, beleértve a 2,2 km-re lévő strandokat is. Egy kialakult közösségben, közös medencével való elhelyezkedése biztonságot és kényelmet nyújt családoknak vagy pároknak. Mivel a lakás elkészült, gyorsan elkezdheti élvezni új otthonát.
Ez az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, mint például márvány padlóburkolatok, amelyek elegáns hangulatot teremtenek. Az egész lakásban található beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A dupla üvegezésű ablakok jó hang- és hőszigetelést biztosítanak, míg a optikai kapcsolat megfelel a modern kommunikációs igényeknek. Bár a konyha eredeti és felújítást igényel, lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák át. Ezenkívül a lakás délkeleti fekvésű, és mind privát, mind fedett terasszal rendelkezik, amely bővíti a lakóterületet és a szabadtéri élvezetek lehetőségeit. A közös medence és az ingatlan kiváló állapota tovább növeli annak általános értékét.
A Nueva Andalucía-i két hálószobás lakás ára 359 000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi a népszerű Nueva Andalucía területén, golfpályák és strandok közelében található kiváló helyszínét. Az ingatlan elkészült és beköltözhető, így vonzó választás. A lakás bútorozatlanul eladó, így a vásárlók rugalmasan rendezhetik be személyes preferenciáik szerint. Az ár tartalmaz egy kijelölt parkolóhelyet, ami növeli az értékét. Kényelmes elhelyezkedése és teljeskörű közösségi létesítményei révén ez az ingatlan lakó- és potenciális bérleti vonzerővel bír.
Ez a Nueva Andalucía-i lakás olyan életstílust kínál, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. Minden reggel élvezheti a napfényt a délkeleti fekvésű teraszán, kilátással a hegyekre, a kertekre és a közösségi medencére. A szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) olyan mindennapi szükségletek, amelyek gyalog elérhetők, ami azt jelenti, hogy autó nélkül is boldogulhat. A golf szerelmeseinek számos neves pálya található a közelben, mint például a Los Naranjos Golf (2,0 km). A strandok is csak egy rövid autóútra vannak, lehetőséget kínálva a Földközi-tenger partján való élet élvezetére. Este vacsorázhat az egyik közeli étteremben, vagy élvezheti a jachtkikötő kilátását a 0,9 km-re lévő kilátóhelyről. A területen különféle tömegközlekedési lehetőségek is vannak, beleértve 10 buszjáratot és 50 buszmegállót. Ezenkívül a közösség biztonsági intézkedései és közös létesítményei, mint például a medence, nyugalmat és kényelmes életet biztosítanak.
Nueva Andalucía környéke, különösen a lakás elhelyezkedése, kényelmével és életmódjával ismert. Könnyen találhat különféle szolgáltatásokat otthona közelében, mint például szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogtávolságra, valamint közeli éttermek (70) és kávézók (10). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos világszínvonalú golfpályával a közelben. A strandok kedvelői számára a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) csodálatos helyeket kínálnak a nap és a tenger élvezetéhez. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal is rendelkezik, beleértve 10 buszjáratot és 50 buszmegállót, ami megkönnyíti a környéken való utazást. Sőt, a nemzetközi iskolák, mint például a 4,2 km-re található British International School, vonzóvá teszik a területet gyermekes családok számára.
Ez a térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, Marbella egyik kiemelkedő negyedében. Hangsúlyozza a strandok (pl. Playa de Puerto Banús), golfpályák és helyi szolgáltatások közelségének kényelmét. A térképen jelölt pontok a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, golfpályákhoz és a tengerparthoz vezető távolságokat mutatják, kiemelve a helyszín városi kényelmét és szabadidős lehetőségeit.
A lakás Marbella Nueva Andalucía negyedében található, amely a Costa del Sol egyik népszerű úti célja. Nueva Andalucía híres a neves golfpályákhoz ('Golf Valley') való közelségéről és kiváló közlekedési kapcsolatairól, ami ideális bázissá teszi a Costa del Sol-on. A terület Málaga tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösség része, és amely napos napjairól, strandjairól és élénk életmódjáról ismert. A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más tengerparti városokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, miközben közel marad Marbella központjának szolgáltatásaihoz.
A lakás stratégiailag helyezkedik el a számos szolgáltatáshoz való könnyű hozzáférés érdekében. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golf lessons mindössze 2,0 km-re vannak. A fő városi központok és bevásárlóterületek a közelben vannak, autóval könnyen elérhetők. A Málaga repülőtérre (AGP) való utazás körülbelül 45 km-t vesz igénybe, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, kényelmes mobilitási lehetőségeket kínálva a lakosoknak, amelyek lehetővé teszik a környék könnyű felfedezését autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel jellemezve. Az éves napsütéses órák száma 3856, ami azt jelenti, hogy az év nagy része napos. A fürdési szezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), ami ideális a strand és a vízi sportok élvezetéhez. A lakás tengerszint feletti 7 méteres magasságban, a tengerpart közelében található, sík tereppel, ami nagyon megkönnyíti a strand megközelítését (0,0% lejtés). Míg a terület napos éghajlatáról ismert, az erdős területekhez is közel esik ('Közeli erdő' funkció szerint), ami hozzáférést biztosít a természethez a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Nueva Andalucía terület a kikapcsolódás paradicsoma. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) további tengerparti lehetőségeket kínálnak. A régió számos világszínvonalú golfpályával is büszkélkedhet, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km) golfpályákat. A sportkedvelők számára olyan sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), különféle létesítményeket kínálnak. Ezenkívül a 0,9 km-re található Mirador del Muelle de Honor lenyűgöző kilátást nyújt, míg a 0,7 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús egy nyüzsgő tengerparti célpont.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Marbella Nueva Andalucía negyedében található, amely a Costa del Sol egyik népszerű úti célja. Nueva Andalucía híres a neves golfpályákhoz ('Golf Valley') való közelségéről és kiváló közlekedési kapcsolatairól, ami ideális bázissá teszi a Costa del Sol-on. A terület Málaga tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösség része, és amely napos napjairól, strandjairól és élénk életmódjáról ismert. A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más tengerparti városokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, miközben közel marad Marbella központjának szolgáltatásaihoz.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL039621
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) versenytársakhoz képest ez a lakás árban versenyképes. Míg az Acqua Gardens magasabb kategóriába tartozik, az Aby Upper pedig kedvezőbb árú lehetőséget kínál, projektünk Nueva Andalucía-ban található, amely a Marbella golfpályákhoz való közelségéről ismert. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége olyan kényelmet kínál, amely eltér Estepona lakónegyedeitől. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) összehasonlítva ez a projekt árban vonzóbb, bár az Alba Benalmádena luxusabb szolgáltatásokat vagy jobb tengeri kilátást kínálhat. Ez a projekt egyensúlyt teremt az ár, a helyszín kényelme és a golf létesítmények közelsége között.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mély ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
