Tämä hyvin hoidettu asuntoalue Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa asumisympäristön lähellä tapahtumia. Kiinteistöt on suunniteltu kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen yksiköiksi asumisviihtyvyyden maksimoimiseksi. 86 m²:n asuinpinta-alalla ja valmiina välittömään käyttöön, tämä tarjous on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät välittömästi saatavilla olevaa kiinteistöä vakiintuneelta alueelta. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee aivan rannikon tuntumassa ja urbaanissa ympäristössä, jossa monet palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin, edistäen aktiivista elämäntapaa.
Tämä asunto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ansiosta se tarjoaa riittävästi tilaa pienille perheille tai pariskunnille. 86 m²:n asuinpinta-ala on hyvin suunniteltu ja tarjoaa tilaa yksilölliseen sisustukseen. Läheisyys golfkentille ja yleinen infrastruktuuri houkuttelevat niin rauhallisuutta etsiviä kuin aktiivisia ihmisiäkin.
Tarjotut asunnot ovat jo valmiita, mikä mahdollistaa välittömän käyttöönottamisen. Tämä tarkoittaa, ettei rakennustöiden etenemistä tai lopullista hyväksyntää tarvitse odottaa. Ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi oston jälkeen ja aloittaa uuden kotinsa sisustamisen ilman vielä rakenteilla olevan projektin epävarmuutta.
Projekti ei tarjoa uusia rakennustakuita, koska yksiköt ovat jo valmiita. Keittiö on täysin varusteltu, mutta saattaa vaatia kunnostusta vastaamaan moderneja standardeja. Pysäköintipaikkaa ei ole erikseen määritetty, mutta paikka sisältyy hintaan. Huonekalut eivät sisälly ostohintaan.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä vakiintuneelta rannikkoalueelta ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Ostajat, jotka arvostavat yhteyttä kaupunkimukavuuden ja vihreän ympäristön rentoutumisen välillä, viihtyvät täällä hyvin. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntavasta nopealla pääsyllä rannoille, golfkentille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se on myös relevantti ostajille, jotka suosivat turvallista asuinaluetta yhteisöllisillä tiloilla, kuten uima-altailla, ja hyvällä saavutettavuudella (45 km Malagan lentokentälle). Läheisyys kävelyetäisyydellä oleviin palveluihin helpottaa vaivatonta arkea, olipa kyseessä pysyvä asunto tai loma-asunto.
Asunnot on varustettu laadukkailla ominaisuuksilla, jotka takaavat vankan asumismukavuuden. Marmorilattiat koko asuintilassa antavat huoneille arvokkaan ilmeen ja ovat helppohoitoisia. Kaksinkertaiset ikkunat tarjoavat hyvän äänieristyksen ja lämpötehokkuuden. Ilmastointi lämmitystoiminnolla (Hot A/C) mahdollistaa miellyttävien lämpötilojen ylläpitämisen ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa tarjoavat lisäsäilytystilaa. Keittiöt ovat täysin varusteltuja, vaikka alkuperäinen varustus saattaa vaatia kunnostusta vastaamaan moderneja esteettisiä ja toiminnallisia vaatimuksia. Kylpyhuoneet on suunniteltu ensuite-kylpyhuoneiksi, mikä tarjoaa lisämukavuutta ja yksityisyyttä. Kuituoptinen yhteys on saatavilla, mikä takaa modernin yhteyden. Asunnoissa on kaakkoissuuntainen ilmansuunta, joka tuo paljon luonnonvaloa.
Tarjotut asunnot alkavat hinnasta 359 000 €. Tämä hintataso sijoittaa kiinteistön Nueva Andalucian alueen keskimarkkinoille. Kyseessä on kahden makuuhuoneen yksiköitä, joiden asuinpinta-ala on 86 m². Koska asunnot ovat valmiita, saatavuus on välitön ja ostoprosessi voidaan toteuttaa ilman pitkiä odotusaikoja. Hinta sisältää pysäköintipaikan, mikä on merkittävä lisäarvo tällä alueella. Tarkka hinnoittelu voi vaihdella riippuen yksiköstä ja sen sijainnista kompleksissa.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Marbellan 'Golf-laaksoksi', tarjoaa yhdistelmän asuinalueen rauhaa ja urbaania vilkkautta. Asunnot sijaitsevat kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset tarpeet, kuten apteekit (64 m), supermarketit (353 m) ja ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja hyvä yhteys Costa del Soliin tekevät siitä houkuttelevan paikan. Itse kompleksi, Señorio de Gonzaga, on vartioitu asuinalue, jossa on yhteisöuima-altaita, tarjoten turvallisen ja rennon ilmapiirin. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja läheisyys golfkentille, mikä edistää ulkoilmaelämäntapaa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa kutsuvat nauttimaan Välimeren elämäntavasta.
Nueva Andalucía tarjoaa vilkkaan ympäristön, jolle on ominaista läheisyys Marbellaan ja sen mukavuuksiin. Asunnot sijaitsevat kaupunkialueella, jossa on suuri palvelutiheys: löydät 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Maantieteellinen sijainti, vain 353 metrin päässä supermarketista, helpottaa päivittäisiä ostoksia. Läheisyys rantaan, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metriä, ja muut rannat ovat saavutettavissa muutaman kilometrin sisällä. Alue on myös golfareiden paratiisi, jossa on useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) lähellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin, supermarketteihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Esitys korostaa kaupunkialueen integroitunutta asemaa rannikkoalueella, joka on tunnettu vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa Costa del Solin kiinteän osan. Tämä alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Asuntojen sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan nähtävyyksiin, mukaan lukien kuuluisa Puerto Banús huvipursineen ja putiikkeineen, sekä Costa del Solin tarjoamiin rauhallisempiin rantoihin ja luontoalueisiin. Hyvä yhteys AP-7-moottoritiehen ja läheisyys Malagan lentokentälle (45 km) tekevät Nueva Andalucíasta hyvin saavutettavan keskuksen, joka yhdistää vilkkaan kaupunkiympäristön ja luonnon läheisyyden.
Tämän sijainnin saavutettavuus on merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille on lukuisia vaihtoehtoja, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kaupungin infrastruktuuri on erinomaisesti kehittynyt: supermarket on 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä. Lähin sairaala on 1,9 km:n päässä. Liikenneverkkoon yhdistyminen on hyvää; AP-7-moottoritie on helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 10 linjalla ja 50 pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucian ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 19,1 °C ja leuto talvi. Lämpötilat vaihtelevat ympäri vuoden 12–27 °C välillä. Historiallisesti yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle monia mahdollisuuksia ulkoiluun. Meri kutsuu uimaan 5 kuukauden uintikauden (veden lämpötila ≥20 °C) ansiosta. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tasaisessa ympäristössä (0,0 % kaltevuus rantaan) takaa miellyttävän mikroilmaston ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Läheisyys luontoalueisiin ja hyvä ilmanlaatu edistävät hyvinvointia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn merelle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille on lukuisia vaihtoehtoja, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesiurheilumahdollisuuksia on saatavilla rannikolla, ja läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kutsuvat purjehduksen ja rentoutumisen pariin. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa Costa del Solin kiinteän osan. Tämä alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Asuntojen sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan nähtävyyksiin, mukaan lukien kuuluisa Puerto Banús huvipursineen ja putiikkeineen, sekä Costa del Solin tarjoamiin rauhallisempiin rantoihin ja luontoalueisiin. Hyvä yhteys AP-7-moottoritiehen ja läheisyys Malagan lentokentälle (45 km) tekevät Nueva Andalucíasta hyvin saavutettavan keskuksen, joka yhdistää vilkkaan kaupunkiympäristön ja luonnon läheisyyden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL039621
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu hinnaltaan keskiluokkaan. Aby Upper Esteponassa tarjoaa samankaltaisen hintaluokan (alkaen 320 000 €), mutta sijainti eroaa merkittävästi. Vaikka Esteponalla ja Benalmádenalla on omat viehätyksensä, Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä 'Golf Valley', tarjoaa ainutlaatuisen keskittymän golfkenttiä ja vakiintuneen kaupunki-infrastruktuurin aivan kulman takana. Tässä kuvatut asunnot ovat jo valmiita, toisin kuin monet uudet projektit, joissa rakennusaikoja on odotettava. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellan urbaaniin vetovoimaan erottaa tämän projektin rauhallisemmista rannikkokaupungeista. 86 m²:n asuintilan saatavuus hintaan 359 000 €, mukaan lukien pysäköintipaikka ja vartioidulla alueella uima-altain, tarjoaa vankan tarjouksen ostajille, jotka etsivät välittömästi käyttökelpoista kiinteistöä halutulla paikalla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
