Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια αστική περιοχή της Μάλαγας, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παράκτιες ανέσεις. Με επιφάνεια 86 τ.μ., προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ιδανικό προσανατολισμό νοτιοανατολικά για πρωινό ηλιακό φως. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και την πόλη προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η θέση του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της φύσης και της ευκολίας της πόλης, με τα περισσότερα καθημερινά είδη πρώτης ανάγκης σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ και παραλίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως εξοχικό.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες. Η κατάστασή του επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και περιλαμβάνεται κατανεμημένη θέση στάθμευσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη αλλά διατηρεί την αρχική της μορφή, υπονοώντας ότι μπορεί να χρειαστεί ανακαίνιση για να ανταποκριθεί σε νεότερες αισθητικές ή λειτουργικές προτιμήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλά γνωστά γήπεδα. Επίσης, ελκυστικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, όπως το Πουέρτο Μπανούς. Η αστική τοποθεσία και η πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων το καθιστούν κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν έναν ζωντανό, αλλά ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και πρακτικότητας. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αν και αρχικής κατασκευής, προσφέρει λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια έχουν ιδιωτικά μπάνια (ensuite), ενώ η επιλογή για οπτική ίνα υποστηρίζει τη σύγχρονη συνδεσιμότητα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 359.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, γεγονός που μειώνει τους χρόνους αναμονής για ιδιοκτησία. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια περιζήτητη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με τη συνολική επιφάνεια των 86 τ.μ., καθιστούν την τιμή ανταγωνιστική εντός της αγοράς της Νέας Ανδαλουσίας.
Η Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες και ορεινές δραστηριότητες. Η γειτονιά είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στο Πουέρτο Μπανούς. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ζωντάνια της πόλης, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει ένα άνετο αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων θα βρείτε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,9 χλμ. και ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ 353 μέτρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 10 διαφορετικές γραμμές καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε χώρους αναψυχής, όπως το Mirador del Muelle de Honor (0,9 χλμ.) και οι μαρίνες, ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Η τοποθεσία της Νέας Ανδαλουσίας, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την αστική ζωή της Μαρμπέγια την καθιστά ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόμενων. Η παρουσία αεροδρομίων σε λογική απόσταση διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ. από την Μάλαγα και 52 χλμ. από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας καλή σύνδεση με σημαντικά αεροδρόμια. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς την τοποθετεί στο επίκεντρο των δραστηριοτήτων της περιοχής.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (45 χλμ. αεροπορικώς) προσφέρει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η παρουσία φαρμακείου σε απόσταση 64 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε 353 μέτρα υπογραμμίζουν την ευκολία της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,0%) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και The Range golf lessons. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.) και κέντρα αναρρίχησης. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (0,7 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ. από την Μάλαγα και 52 χλμ. από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας καλή σύνδεση με σημαντικά αεροδρόμια. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς την τοποθετεί στο επίκεντρο των δραστηριοτήτων της περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL039621
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης (359.000 €) για μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από υψηλότερη τιμή (418.800 €) και το Aby Upper (320.000 €) είναι ελαφρώς φθηνότερο, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια μοναδική εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Πουέρτο Μπανούς, χαρακτηριστικά που δεν είναι τόσο έντονα στην Εστεπόνα. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας, πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και του κλίματος της Costa del Sol καθιστούν αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με πρακτική προσέγγιση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
